Kinnisvaraobjekt Coínis, Málaga provintsis, pakub 412 m² ehitusplaani heakskiidetud krunti, mis sobib eramaja ja erabasseini ehitamiseks. Krunt asub täielikult välja arendatud elamupiirkonnas, kus on kõik kommunikatsioonid olemas. Asukoht Coíni linnas on 33 km kaugusel Málagast ja 30 km kaugusel Marbellast. Piirkond on arenemas ja pakub head ligipääsu nii linnasõbralikele kui ka looduslikke väärtusi hindavatele elanikele. Projekteeritud maja pindala on kokku umbes 205 m², mis hõlmab kahte korrust, keldri ja väliterrasse.
Võrreldes rannikualade projektidega on Coín oluliselt taskukohasem. Näiteks Aquamar Torre del Maris algavad hinnad 219 950 eurost, Lantana Residencial Mijasis 205 000 eurost ja Etherna Homes 2 Esteponas 259 000 eurost. Coíni puhul makstakse aga vaid 119 000 eurot ehituskrundi ja valmis projekti eest, mis sisaldab kõiki vajalikke dokumente. Peamine erinevus seisneb asukohas - kuigi Coín asub sisemaal, on see siiski piisavalt lähedal rannikule (17-18 km) ja suurtele linnadele. Teine erinevus on elustiil: rannikualadel on tavaliselt turistlikum ja kiirem elurütm, samas kui Coín pakub autentsemat hispaania elustiili ja rahulikumat keskkonda. Kolmas erinevus on investeeringu potentsiaal - sisemaa projektid nagu Coínis on tavaliselt stabiilsemad ja vähem mõjutatud turismi hooajalistest kõikumistest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt asub Sierra Chica linnajaos Coínis, mis on linnasisene elamurajoon kõikide vajalike teenustega. Lähimad poed asuvad alla 500 m kaugusel, apteek 161 m ja haigla 10 km kaugusel. Piirkond on heade teede ja tänavavalgustusega. Asukoht on Maastagu pool sisemaal, mis tagab rahuliku elukeskkonna, kuid on siiski piisavalt lähedal rannikule ja suurematele linnadele.
Projekt vastab vajadusele ehitada kohandatud eramaja koos basseiniga, mis sobib perekonnale või paarile. Maja projekteeritud lahtise köögi ja eluruumiga soodustab sotsiaset kohtumist. Keldris paiknev garaaž kahes autole lahendab parkimisprobleemid. Ülemisel korrus asuv suur magamistuba koos garderoobi ja eraldi vannitubaga pakub privaatset puhkeala. Kaks väliterrassi võimaldavad naudi päikset ja värsket õhku.
Projekt on täielikult välja töötatud ja arhitektide kolleegiumi heaks kiidetud, mis tähendab, et ehitusluba saab taasaktiveerida ja alustada ehitustöid koheselt. Projekti järgi ehitatakse kahekordne maja koos keldriga ja erabasseiniga. Kuna tegemist on valmis projektiga, säästab see ostjale märkimisväärset aega ja raha arhitektuuri- ja projekteerimistööde kuludelt. Ehitus võib alustada kohe pärast dokumentide kinnitamist.
Tegemist on kinnisvaraobjektiga, mis ei paku kohapealset elamispinda, vaid vaid ehituskrundi koos projektiga. Krunt asub sisemaal, mitte otse rannikul, mis tähendab, et rand jääb 17 km kaugusele. Piirkonnas ei ole otseseid merevaateid. Kuigi igapäevased põhivajadused on lähedal, võib mõnedele eriteenustele jääb sõitmine vajalikuks. Projekt ei sisalda mingit mööblit ege sisustust.
See kinnisvaraobjekt sobib isikutele, kes soovivad ehitada kohandatud elamispinda Hispaanias ilma eelneva kogemuseta ehitusvaldkonnas. Projekttööd on juba tehtud, mis muudab protsessi lihtsaks ja läbimõelduks. See on hea võimalus neile, kes soovivad sisemaa rahulikku keskkonda, kuid samal ajal juurdepääsu rannikuule ja suurematele linnadele. Sobib ka investoritele, kes soovivad arendada kinnisvara edasimüügiks või rentaabelks investeeringuks. Peredele, kes otsivad püsivat elukohta Hispaanias, pakub see võimalust luua oma unistuste koos vastavalt oma vajadustele ja maitsele. Samuti sobib see neile, kes soovivad osa saada Hispaania elustiilist, kuid eelistavad rahulikumat keskkonda kui ülerahvastatud rannikualasid.
Projekt on loonud arhitektid, kes on spetsialiseerunud Hispaania ehitusnormitele ja vastavad kõigile kehtivatele nõuetele. Maja kandiline betoonkonstruktsioon tagab stabiilsuse ja vastupidavuse. Soojus- ja heliisolatsioon on vastavuses Hispaania ehitusmäärustikule (CTE), mis tagab mõnusa sisekliima aastaringselt. Välisaknad on PVC-st topeltklaasiga, mis parandab energiatõhusust ja vähendab välismüra. Projektis on ette nähtud päikeseenergiasüsteem soojavee tootmiseks, mis vähendab elektrienergia kulusid. Kõik materjalid on valitud nii vastupidavuse kui ka esteetika poolest, tagades maja pikaealisuse ja moodsa välimuse. Projekt on loodud vastavalt kehtivatele energiatõhususe standarditele, mis muudab selle keskkonnasõbralikumaks ja odavamaks ülalpidamiseks.
Kinnisvaraobjekti hind algab 119 000 eurost, mis hõlmab 412 m² ehituskrunti koos täielikult heakskiidetud arhitektuuriprojektiga. See on konkurentsõnaline hind, arvestades, et projekt on juba valmis ja kinnitatud, mis säästab ostjal märkimisväärseid kulusid. Piirkonna sarnased projektid, näiteks Aquamar Torre del Maris (alates 219 950 €) või Lantana Residencial Mijasis (alates 205 000 €), on märkimisväärselt kallimad. Coín on siiski taskukohasem alternatiiv kui otse rannikul asuvad piirkonnad, mis muudab selle investeeringuna atraktiivsemaks.
Elu Sierra Chicas Coínis pakub tasakaalu linnaelu ja maapiirkonna vahel. Igapäevane toimetamine on mugav, kuna koolid, poed ja apteegid asuvad kõnni- või jalgrattamatavuse kaugusel. Hommikuti võib kohvikus kohvi joonides kohata kohalikke elanikke, pärastlõunal aga suunduda ujumisbasseini või spordikeskusesse. Õhtuti võib koduaias või terrassil nautida mägede vaateid ja rahulikku õhkkonda. Nädalavahetustel on võimalik külastada lähedal asuvaid golfiväljakuid või sõita 20-30 minuti kaugusel asuvatele randadele. Piirkonna kultuurielu on aktiivne aastaringselt, kohalikud pidustused pakuvad võimalust tutvuda Hispaania traditsioonidega. Piisavalt lähedus suurematele linnadele nagu Málaga ja Marbella tagab juurdepääsu laiematele teenustele ja meelelahutusvõimalustele.
Coín asub strateegilises asukohas Málaga provintsis, pakkuva head ühendust nii sisemaaga kui ka rannikualadega. Linn asub 33 km kaugusel Málagast ja 30 km kaugusel Marbellast, mis muudab need suurlinnad kergesti ligipääsetavaks nii töö- kui ka meelelahutusväljunditeks. Piirkonnas on hästi arenenud infrastruktuur: asfalteeritud teed, tänavavalgustus ja kõik vajalikud kommunikatsioonid. Kohalikud teenused, nagu poed, koolid ja meditsiiniasutused, asuvad kõik lühikese jalutuskäigu kaugusel. Coínist saab bussiühendusi piirkonna erinevatesse punktidesse, kokku 7 bussiliini ja 12 peatust. Autoga liiklemine on mugav, kuid mitte alati vajalik igapäevaste toimetuste jaoks. Lähim lennujaam on Málaga-Costa del Sol, mis asub vaid 23 km kaugusel, tagades lihtsa juurdepääsu rahvusvahelistele lendudele.
Kaart näitab Coíni asukohta Málaga provintsis, rõhutades selle lähedust suurematele linnadele nagu Málaga ja Marbella. Sierra Chica linnaosa on tähistatud koos ümbritsevate teenustega, sealhulgas koolide, poede ja meditsiiniasutustega. Samuti on näha lähimad golfiväljakud, vaatepunktid ja ujumisvõimalused. Kaart illustreerib piirkonna head ühendusteede võrku ja ligipääsu põhilistele maanteedele.
Coín asub strateegiliselt Málagast läänes ja Marbellast põhjas, tehes sellest ühenduspunkti sisemaa ja rannikuala vahel. Piirkond on osa Valle del Guadalhorcest, mis on tuntud oma viljakate põllumaadest ja ilusatest maastikest. Coín on samuti osa soojuslikust turismipiirkonnast, kuid säilitab siiski autentse hispaania linna iseloomu. Võrreldes rannikulinnadega nagu Marbella või Fuengirola, on Coín mõnevõrra rahulikum ja taskukohasem, kuid pakub samal ajal kõiki vajalikke teenuseid ja head ühendust suuremate linnadega. Piirkond on viimastel aastatel kasvanud populaarsuse ning meelitab nende püsivalt elanikke, kes otsivad tasakaalu linnaelu ja looduse vahel.
Rannad asuvad ligikaudu 17-18 km kaugusel, sealhulgas Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ja Playa de Torreblanca. Need on kergesti ligipääsetavad umbes 20-minutise autosõiduga. Málaga lennujaam asub 23 km kaugusel, mis tagab mugava juurdepääsu rahvusvahelistelelendudele. Golfiga seotud võimalused on samuti hästi esindatud: Lauro golfiväljak (11 km), Campo Europa (13 km) ja Campo América (13 km) pakuvad võimalusi nii algajatele kui ka edasijõudnudele golfimängijatele. Lähimad põhiteenused, nagu supermarket (485 m) ja apteek (161 m), asuvad kõnnimaa kaugusel, samas kui haigla jääb 10 km kaugusele. Piirkonnas on ka laadimisjaamad elektriautodele (10 km kaugusel).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Coínis on aastas keskmiselt 3866 päikesetundi, mis teeb sellest ühe päikeserikkama piirkonna Hispaanias. Aastane keskmine temperatuur on 18,0°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 25-30°C ja talvised temperatuurid harva alla 10°C. Kõrgus merepinnast on 191 m, mis annab mõõduka mõju kliimale - piirkond on mõnevõrra jahedam kui rannikualad, kuid endiselt väga meeldiv. Ujumisperiood kestab 4 kuud aastas, kus merevee temperatuur on vähemalt 20°C. See tähendab, et ujumiseks sobivad kuud on tavaliselt mai kuni september. Piirkonnas valitseb vahemereline kliima, mis on iseloomulikud kuivad ja kuumed suved ning lühidad ja pehmed talved.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad 17-18 km kaugusel, mis pakuvad head võimalust nädalavahetuseti mereni sõitmiseks. Kuigi need ei asu otse krundi juures, on need piisavalt lähedal, et võimaldada regulaarset rannaelu nautimist. Piirkonnas on mitmeid golfiväljakuid, eriti Lauro golf (11,5 km), Campo Europa (13,3 km) ja Campo América (13,8 km), mis teevad sellest piirkonnast golfientusiastidele atraktiivse. Coínis on ka mitmeid spordivõimalusi, sealhulgas kaks avalikku ujulat (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo 0,5 km kaugusel ja Piscina Municipal 1,5 km kaugusel) ning 24 erinevat spordifaciliteeti. Piirkonnas on ka huvitavaid vaatepunkte, nagu Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) ja Cerro Gordo (4,8 km), kust avanevad ilusad vaated ümbruskonnale.
24 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Coín asub strateegiliselt Málagast läänes ja Marbellast põhjas, tehes sellest ühenduspunkti sisemaa ja rannikuala vahel. Piirkond on osa Valle del Guadalhorcest, mis on tuntud oma viljakate põllumaadest ja ilusatest maastikest. Coín on samuti osa soojuslikust turismipiirkonnast, kuid säilitab siiski autentse hispaania linna iseloomu. Võrreldes rannikulinnadega nagu Marbella või Fuengirola, on Coín mõnevõrra rahulikum ja taskukohasem, kuid pakub samal ajal kõiki vajalikke teenuseid ja head ühendust suuremate linnadega. Piirkond on viimastel aastatel kasvanud populaarsuse ning meelitab nende püsivalt elanikke, kes otsivad tasakaalu linnaelu ja looduse vahel.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.5°C | 60 mm |
| Veebruar | 11.0°C | 64 mm |
| Märts | 13.3°C | 59 mm |
| Aprill | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juuni | 22.6°C | 9 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktoober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Detsember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL535338
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
