Sklypas Coine, Malagoje, Ispanijoje, yra 412 m² žemės plotas, esantis 33 km į vakarus nuo Malagos miesto ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbeljos. Šis miesto žemės sklypas Sierra Chica rajone yra visiškai išvystytoje gyvenamojoje teritorijoje su visomis reikiamomis priemonemis (vanduo, elektra, nuotekos, gatvės apšvietimas). Sklype yra patvirtintas architektūrinis projekto individualiam vilai su privačiu baseinu, leidžiantis statyti pagal individualius pageidavimus.
Coino sklypas siūlo išskirtinę padėtį palyginti su kitais regioniniais projektais, ypač kainos ir žemyninės vietovės požiūriu. Esant €119,000 už sklypą su patvirtintais planais, jis reiškia žymiai žemesnę įėjimo kainą nei panašūs pakrantės projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €219,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000)
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra urbanizuotame Coino rajone su išvystyta infrastruktūra, įskaitant asfalto keliais, šaligatviais ir gatvių apšvietimu. Esantis 191 m virš jūros lygio, jis siūlo žemyninį klimatą, išlaikantys gana artimą atstumą iki Viduržemio jūros pakrantės (apie 17-18 km). Teritorija yra apgyvendinta individualių gyvenamųjų namų
Patvirtintas projektas atitinka pageidaujančių turėti pastovų būstą su erdviais patalpomis reikalavimus. Su 152 m² virš žemės ir 46 m² rūsio, projektas apima esmines erdves, tokias kaip dviejų automobilių garažas, keli miegamieji ir uždaros lauko teritorijos. Išdėstymas numato funkcinių erdvių atskyrimą, tinkamą šeimos gyvenimui.
Sklypas yra paruoštas statyboms su patvirtintu architektūriniu projektu iš Malagos architektų kolegijos. Statybos leidimą galima iš karto aktyvuoti be papildomų miesto plėtros reikalavimų. Techniniai reikalavimai atitinka dabartines Ispanijos statybos taisykles, įskaitant energetinio efektyvumo standartus
Sklypas neturi jūros vaizdų ar tiesioginės prieigos prie paplūdimio, nes yra žemyninėje vietovėje, apie 17-18 km nuo pakrantės. Tai nėra baigtas pastatas, o reikalauja statybų pradžios. Patvirtintas projektas gali būti modifikuotas, tačiau reikalautų naujų leidimų. Sklype nėra bendruomeninių paslaugų
Šis sklypas su patvirtintu statybos projektu tiktų pirkėjams, planuojantiems statyti savo norimą namą pagal individualius reikalavimus, išvengiant pradinio projektavimo ir patvirtinimo etapų. Coino padėtis yra tinkama ieškantiems balanso tarp prieinamumo ir vertės. Žemyninė padėtis siūlo ekonomiškesnį įėjimą į nekilnojamojo turto rinką
Patvirtintame projekte nurodytos kokybiškos statybų medžiagos ir technologijos, atitinkančios dabartines Ispanijos statybos taisykles (CTE). Konstrukcija projektuota su armuotojo betono, užtikrinančio ilgaamžiškumą ir konstrukcinį tvirtumą. Šiluminė ir akustinė izoliacija įtraukta pagal reikalavimus, užtikrinant energijos efektyvumą
Sklypas kainuoja €119,000, tai apima žemės kainą įskaitant patvirtintą architektūrinį projektą vilai su baseinu. Ši kaina yra konkurencinga regiono nekilnojamojo turto rinkoje, ypač palyginti su panašiais projektais artimuose miestuose, tokiuose kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €219,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000)
Coine kasdieninis gyvenimas apima miesto ir gamtos aprūpinimą. Sierra Chica apylinkėse siūlo išvystytą gyvenamąją teritoriją su vietinėmis paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Maisto prekms pirkti galima maždaug 485 metrų atstumu esančiame prekybos centre, todėl kasdienės rūpesčiai patogūs be transporto priemonės. Coin miestas siūlo papildomų paslaugų
Sierra Chica Coine siūlo gyvenamąją aplinką su išvystyta infrastruktūra ir susisiekimu. Apylinkės turi asfalto kelius, šaligatvius ir gatvių apšvietimą, prisidedančius į patogų ir saugų gyvenimą. Sklypas turi tiesioginę transporto priemonių prieigą, o aplinkiniai keliai skirti tipiniam gyvenamųjų rajonų eismui. Kasdienėms reikmėms esminės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis
Žemėlapis parodo Coino strateginę padėtį Malagos provincijoje, esant apie 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės ir 30 km į šiaurę nuo Marbeljos. Sklypas yra Sierra Chica urbanizuotame rajone, išvystytame gyvenamajame kvartale. Vietovė rodo vidutinį aukštį 191 m virš jūros lygio
Coinas užima strateginę padėtį Malagos provincijoje, esant maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos miesto ir apie 30 km į šiaurę nuo garsios pajūrio miesto Marbeljos. Ši žemyninė padėtis jį išdėsto tarp didelių miestų centrų ir pajūrio vietovių, siūlant dermę tarp prieinamumo
Sklypas Coine siūlo strateginę prieigą prie svarbių objektų ir vietovių. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ir Playa de Torreblanca, yra apie 17-18 km, pasiekiami per 20-25 minučių važiavimą. Oro kelionėms Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 23 km atstumu
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coine vyrauja Viduržemio jūros klimatas, būdingas vidutinėms temperatūroms ir gausiai saulei. Esant 191 metrų virš jūros lygio, aukštis suteikia šiek tiek vėsesnį mikroklimatą palyginti su artimiausia pakrante, ypač vasarą, išlaikant patogias sąlygas didžiąją metų dalį. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,0°C
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Coine yra žemyninė savivaldybė, gyventojai turi gana lengvą prieigą prie kelių Viduržemio jūros paplūdimių, esančių maždaug 17-18 km atstumu. Artimiausi paplūdimiai įtraukia Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ir Playa de Torreblanca Fuengirolos rajone. Golf entuziastams Coino padėtis ypač patogi
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coinas užima strateginę padėtį Malagos provincijoje, esant maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos miesto ir apie 30 km į šiaurę nuo garsios pajūrio miesto Marbeljos. Ši žemyninė padėtis jį išdėsto tarp didelių miestų centrų ir pajūrio vietovių, siūlant dermę tarp prieinamumo
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 59 mm |
| Balandis | 15.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 35 mm |
| Birželis | 22.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 15 mm |
| Spalis | 18.4°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL535338
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
