Pozemok v meste Coín, provincia Málaga, ponúka jedinečnú príležitosť na výstavbu rodinného domu s povoleným projektom. Nachádza sa v etablovanom rezidenčnom prostredí Sierra Chica, s kompletnou infraštruktúrou a službami na dosah. S rozlohou 412 m² a schváleným projektom pre dvojpodlažnú vilu s pivnicou a bazénom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou k pobytovým a rekreačným možnostiam.
V porovnaní s inými projektmi na pobreží Costa del Sol, ako sú napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) alebo Alba Benalmádena (od 598 000 EUR), tento pozemok v Coíne predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť pre tých, ktorí chcú stavať individuálne. Zatiaľ čo spomenuté projekty sú už hotové alebo vo výstavbe s cenami za hotové nehnuteľnosti, tento pozemok ponúka flexibilitu a potenciál vlastnej realizácie za cenu pozemku a projektu. Blízkosť k mestským centám ako Marbella a Málaga je porovnateľná, avšak Coín ponúka tradičnejšiu a pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími pobrežnými letoviskami. Cena 119 000 EUR za pozemok s projektom je atraktívna pre cieľovú skupinu hľadajúcu vlastné bývanie s možnosťou prispôsobenia bez nutnosti investovať do už existujúcej, často drahšej, nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v obytnej štvrti Sierra Chica v meste Coín, ktoré je obklopené prírodou a zároveň poskytuje dobré spojenie s pobrežím a provinčným hlavným mestom Málaga. Lokalita umožňuje kombináciu pokojného vidieckeho života s ľahkým prístupom k mestským výhodám a plážam.
Tento pozemok je určený pre kupujúcich, ktorí chcú realizovať individuálny projekt rodinného domu s vlastným bazénom v pokojnom prostredí. Ponúka možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných potrieb, s dostatočným priestorom pre rodinu a relaxáciu v súkromí.
Pozemok je v stavebnej fáze "Gereed" a obsahuje oficiálne schválený projekt pre výstavbu vily. Tento projekt je pripravený na obnovenie stavebného povolenia, čo umožňuje rýchly štart výstavby a skrátenie celkového času potrebného na získanie nového bývania.
Projekt nezahŕňa existujúcu stavbu, ale iba schválený projekt na výstavbu rodinného domu. Pozemok je určený pre výstavbu rodinnej vily a nie je vhodný pre komerčné alebo iné typy nehnuteľností. Nákup pozemku nezabezpečuje okamžité bývanie.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú možnosť postaviť si dom na mieru v pokojnom prostredí, ale s dobrou dostupnosťou k mestským službám a pobrežiu. Je ideálny pre tých, ktorí chcú využiť existujúci projekt a urýchliť proces výstavby. Kupujúci by mali mať víziu vlastného bývania a byť pripravení na realizáciu stavebného projektu. Lokalita v Coíne osloví záujemcov o autentický andalúzsky život, ktorí preferujú bývanie vnútrozemia pred rušnejšími pobrežnými oblasťami, ale zároveň chcú mať možnosť ľahko dosiahnuť pláže a medzinárodné letisko Málaga.
Kvalita budúcej stavby bude závisieť od realizácie schváleného projektu. Projekt počíta s modernou architektúrou a funkčným dizajnom, ktorý zahŕňa dvojpodlažnú vilu s pivnicou a súkromným bazénom. Špecifikácie projektu uvádzajú vystuženú betónovú konštrukciu, tepelnú a akustickú izoláciu podľa španielskych stavebných predpisov (CTE), PVC okná s dvojitým zasklením a systém solárnej energie na ohrev vody. Energetická efektívnosť bude zodpovedať súčasným normám. Celkový dojem z kvality a dokončovacích prác bude definovaný výberom materiálov a realizáciou počas samotnej výstavby.
Cena pozemku je stanovená na 119 000 EUR. Táto cena zahŕňa pozemok s rozlohou 412 m² a schválený projekt na výstavbu rodinného domu s bazénom. Vzhľadom na to, že ide o stavebný pozemok s projektovou dokumentáciou, cena odráža jeho pripravenosť na okamžitú výstavbu. V regióne existuje viacero možností bývania s rôznymi cenovými hladinami, ako naznačujú porovnateľné projekty s cenami od 320 000 EUR vyššie. V tomto prípade ide o investíciu do pozemku a projektu, ktorý si kupujúci následne realizuje podľa vlastných predstáv.
Coín, situovaný v srdci údolia Guadalhorce, ponúka autentický andalúzsky životný štýl. Mesto je obklopené pomarančovými a citrónovými hájmi a je známe svojimi tradičnými bielymi domami a pokojnou atmosférou. Napriek svojej pokojnej polohe je Coín dobre prepojený s hlavnými centrami regiónu, ako sú Málaga a Marbella. Miestna infraštruktúra zahŕňa obchody, reštaurácie, školy a zdravotné strediská, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Obyvatelia môžu využívať aj miestne bazény a športové zariadenia. Vďaka miernemu podnebiu s mnohými slnečnými dňami je Coín atraktívnym miestom na bývanie po celý rok.
Coín sa nachádza v údolí Guadalhorce, asi 31 km od Málagy a 30 km od Marbelly. Mesto má oficiálny počet obyvateľov 22 000, pričom predpokladaný počet obyvateľov v roku 2025 je 26 574. Okolie je charakteristické poľnohospodárskou krajinou s citrusovými hájmi. V rámci 2 km okruhu od pozemku sa nachádza 7 reštaurácií, 4 školy a 8 lekární. V meste je k dispozícii 1 zdravotné stredisko, 9 základných a 5 stredných škôl. Infrastruktúra zahŕňa 12 zastávok verejnej dopravy obsluhovaných 7 linkami, čo uľahčuje pohyb po meste a okolí aj bez osobného automobilu, hoci jeho využitie sa odporúča pre väčšiu flexibilitu.
Tento pozemok sa nachádza v meste Coín, v regióne známej ako údolie Guadalhorce na Costa del Sol. Lokalita kombinuje výhody vidieckeho prostredia s blízkosťou k pobrežným mestám a provinčnému hlavnému mestu Málaga, čo poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou služieb.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Coín sa nachádza v provincii Málaga, vnútrozemsky, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežiu Costa del Sol. Je situovaný približne 33 km západne od provinčného hlavného mesta Málaga a asi 30 km severne od turistického centra Marbella. V porovnaní s väčšou Malagou (31 km) alebo Marbellou (20 km) ponúka Coín pokojnejšiu atmosféru, pričom si zachováva dobré dopravné spojenie s týmito dôležitými mestami. Zatiaľ čo väčšie mestá ako Algeciras sú vzdialenejšie (85 km), Coín je strategicky umiestnený na preskúmanie celej provincie Málaga.
Pozemok v Coíne je vzdialený približne 23 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo predstavuje pohodlnú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, sú vzdialené asi 17 km. Najbližší supermarket je vzdialený len 485 metrov, čo zabezpečuje ľahký prístup k nákupom. Nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 10 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu golfové ihriská Lauro Golf (11 km) a Campo Europa a Campo América (obe 13 km). Elektrická nabíjačka pre elektromobily je dostupná do 10 km a lekáreň do 161 metrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín sa nachádza v nadmorskej výške 191 metrov nad morom a vyznačuje sa stredomorsko-kontinentálnym podnebím. Priemerná ročná teplota je 18,0 °C, s teplotami v rozmedzí 10-27 °C. Počet slnečných hodín za rok dosahuje historicky vysokých 3 866, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, počas ktorých teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20 °C. Okolie ponúka krásne výhľady na pohoria ako Mirador de Sierra Gorda a Cerro Gordo, ktoré sú ľahko dostupné na výlety.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže od Coínu sú vzdialené približne 17 km, vrátane Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches. V meste a jeho blízkom okolí sa nachádzajú verejné bazény, ako Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) a Piscina Municipal (1,5 km). Pre golfistov sú k dispozícii ihriská Lauro Golf (11,5 km) a Campo Europa a Campo América (cca 13 km). V regióne je celkovo 24 športových zariadení, vrátane Ciudad del airsoft (3,9 km), čo poskytuje široké možnosti pre voľnočasové aktivity a šport.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín sa nachádza v provincii Málaga, vnútrozemsky, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežiu Costa del Sol. Je situovaný približne 33 km západne od provinčného hlavného mesta Málaga a asi 30 km severne od turistického centra Marbella. V porovnaní s väčšou Malagou (31 km) alebo Marbellou (20 km) ponúka Coín pokojnejšiu atmosféru, pričom si zachováva dobré dopravné spojenie s týmito dôležitými mestami. Zatiaľ čo väčšie mestá ako Algeciras sú vzdialenejšie (85 km), Coín je strategicky umiestnený na preskúmanie celej provincie Málaga.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL535338
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID