A Coínban, Málaga tartományban található telek egy 412 m²-es építési telek, amely teljes mértékben bevezetett területen helyezkedik el. A telek magában foglalja a hivatalosan jóváhagyott építési projektet egy önálló villához magánmedencével. A Sierra Chica városrészben fekvő telek kiváló helyszínt kínál családi otthon építéséhez, minden szükséges közművel és jó közlekedési kapcsolatokkal ellátva.
A Coínban található telek jelentős előnnyel rendelkezik a hasonló méretű projektekhez képest a Costa del Sol régióban. Az Aquamar projekt Torre del Marban hasonló telekméret esetén 219.950 eurótól kezdődik, ami majdnem a duplája a Coín-i telek árának. A Lantana Residencial Mijasban 205.000 eurótól kezdődik, míg az Etherna Homes 2 Esteponában 259.000 eurótól indul. Ezek a projektek közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel rendelkeznek, de ezért jelentősen magasabb árat kérnek. A Coín-i projekt előnye, hogy a magasabb árfekvésű tengerparti régiókhoz közeli, de egy kedvezőbb árú, fejlődő városban helyezkedik el. Ez a különbség lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy a megtakarított összeget a saját ízlésükre szabott, magasabb minőségű építésre fordítsák. Emellett Coín központi fekvése biztosítja, hogy mind a tengerparti, mind a városi szolgáltatások könnyen elérhetők maradnak anélkül, hogy a magas tengerparti árakat kellene fizetni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek a Sierra Chica urbanizációban található Coínban, Málaga tartományban. A terület teljesen kiépített városi környezetet biztosít, járdákkal, utcai világítással és minden közművel. A telek közvetlen autóval megközelíthető, és egy fejlett lakónegyed része, ahol a szolgáltatások gyalogos távolságra elérhetők.
A projekt megfelelő olyan családok számára, akik saját ízlésükre szabott otthonra vágynak egy csendes, mégis jól felszerelt városi környezetben. A tervezett villa elrendezése magában foglalja a nappali-étkező-konyha kombinációt, hálószobákat, irodateret és több kültéri teraszt, amelyek modern családi életmódhoz szükséges funkciókat biztosítanak.
A telek rendelkezik egy teljes mértékben jóváhagyott építési projekttel, amely készen áll az építési engedély aktiválására és az építkezés megkezdésére. A projekt egy kétszintes plusz pincés villát tartalmaz magánmedencével, amelynek építési területe körülbelül 215 m². Az építkezés azonnal megkezdhető, miután az engedélyt újból aktiválják.
A projekt nem kínál előre elkészült lakóteret, mivel csak egy telek építési projekttel. Az építési folyamat és az ahhoz kapcsolódó költségek a vevő feladata marad. A telek nem közvetlen tengerparti lokációban található, és nem tartalmaz közös közösségi létesítményeket, mint például társasházak esetében.
Ez a projekt megfelelő választás lehet olyan családok számára, akik saját maguk szeretnék megtervezni otthonukat, de nem akarnak nulláról kezdeni az engedélyeztetési folyamatban. Különösen megfelelő azok számára, akik a costa del sol-i életstílust szeretnék, de a tengerparti zsúfoltság helyett egy csendesebb, hegyvidéki környezetet preferálnak. Azok számára is alkalmas, akik már dolgoznak a térségben vagy távmunkát végeznek, mivel Coín jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Málaga és Marbella felé. A projekt megfelelő lehet hosszú távú befektetők számára is, akik a térség növekvő népszerűségét kihasználva szeretnének előnyösen vásárolni. Azok számára, akik a spanyol életmódba való beilleszkedést tervezik, ez a projekt lehetőséget nyújt egy közösségbe való integrálódásra anélkül, hogy a turisták által tömegesen látogatott területeken kellene élniük.
A projekt magában foglal egy modern, funkcionális villát, amely kifejezetten a kényelmes családi életre tervezték. A szerkezeti megoldások között vasbeton szerkezet, hő- és hangszigetelés található, amelyek megfelelnek a spanyol építési szabályzatoknak (CTE). A külső nyílászárók PVC-ből készülnek, dupla üvegezéssel a jobb hőszigetelés érdekében. A tervezett otthon napenergiával működő melegvíz-rendszert tartalmaz, ami energiahatékony megoldást nyújt. A medence modern kialakítású, körülbelül 12,5 m² felületű. A projekt tervei szerint a villa nagy teraszokkal és kertterületekkel rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a beltéri és kültéri élettér közötti zökkenőmentes átmenetet. Az építési szabályzatoknak való megfelelés biztosítja, hogy a végeredmény egy modern, energiahatékony otthon lesz, amely megfelel a mai elvárásoknak.
A telek ára 119.000 eurótól kezdődik, amely tartalmazza a 412 m²-es telket és a teljes mértékben jóváhagyott építési projektet. Ez a jelentős megtakarítást jelent az építészeti tervek költségeinél. Az ár nem tartalmazza az építkezés tényleges költségeit, amelyek a választott anyagok és befejezési foktól függenek. A helyi ingatlanpiachoz képest a telek versenyképes áron kínálkozik, különösen figyelembe véve a meglévő engedélyezési dokumentációt.
A Sierra Chicában található telek olyan helyszín, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus lehet. A reggeleket a teraszáról élvezhetik, ahogy a napfény besüt a hegyvidéki tájra. A helyi szupermarket 485 méterre található, így a mindennapi bevásárlás könnyen megoldható gyalog. A közeli gyógyszertár csak 161 méterre helyezkedik el, ami fontos a mindennapi egészségügyi szükségletekhez. A városközpontban számos étterem és szolgáltatás található, amelyek biztosítják a mindennapi kényelmet. A helyi iskolák közelsége ideálissá teszi a projektet családok számára. Az esti órákban a csendes környezet lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra a saját kertben vagy teraszon, miközben a mediterrán klíma lehetővé teszi a szabadtéri életeket nagy részét a szabadban tölteni.
A telek Coínban, Málaga tartományban található, egy olyan városban, amely körülbelül 26.574 lakossal rendelkezik. A város nyugat-Málaga tartományban helyezkedik el, mintegy 33 km-re Málaga tartományi fővárostól és kb. 30 km-re Marbellától. A település teljes körű szolgáltatásokat kínál, többek között 4 iskolát a közelben, 8 gyógyszertárat és 7 éttermet 2 km-es körzetben. A helyi egészségügyi központ 10 km-re található, ami elérhető alapellátást biztosít. A város jó tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, 7 buszjárat és 12 megállóval a környéken. A környék jellemzően családbarát, fejlődő lakóövezet, ahol a mindennapi élet kényelmes és biztonságos. A közelben található sportlétesítmények, mint a helyi uszoda (0,5 km), lehetőséget nyújtanak a rekreációra és aktív kikapcsolódásra.
A térkép bemutatja a telek elhelyezkedését a Sierra Chica városrészben Coínban. A település stratégiai fekvése jól látható Málaga és Marbella között, megmutatva a közeli strandok és golfpályák elérhetőségét. A helyi közlekedési útvonalak és szolgáltatások elhelyezkedése segít megérteni a mindennapi élet kényelmét ezen a helyszínen.
Coín stratégiai helyzetben fekszik Nyugat-Málaga tartományban, közel a Costa del Sol főbb városaihoz. A település mintegy 33 km-re nyugatra fekszik Málaga tartományi fővárostól és körülbelül 30 km-re északra Marbellától. Ez a centrális elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen el lehessen érni mind a tartományi főváros kulturális és kereskedelmi kínálatát, mind a tengerparti üdülőövezeteket. Coín egy fejlődő város, amely megőrizte helyi jellegét, miközben modern szolgáltatásokat kínál. A régióban történő elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik közel akarnak élni a tengerparthoz, de a tömeges turizmus zajától távolabb szeretnének lakni.
A telek strandoktól mintegy 17-18 km-re található, beleértve a Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches és Playa de Torreblanca strandokat. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP) kb. 23 km-re van, ami könnyen megközelíthető autóval. A golfrajongók számára a Lauro Golf pálya 11 km-re, a Campo Europa és Campo América pályák pedig 13 km-re helyezkednek el. A közeli városok, mint Málaga és Marbella könnyen elérhetek autóval, mindkettő körülbelül 30 percnyi autóútra található. A helyi EV-töltőállomás 10 km-re van, ami fontos az elektromos járművek tulajdonosai számára. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek (485 m) és gyógyszertárak (161 m), gyalogosan is elérhetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán jellegű, átlagos évi hőmérséklete 18,0°C, a nyári hónapokban 27°C körül, a téli hónapokban pedig 10°C körül mozog. A település 191 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe hűsítő hatást biztosít a nyári hónapokban. Évente körülbelül 3.866 napsütéses órával rendelkezik, ami jelentős mennyiség. Az úszás szezonja kb. 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A térség klímája ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmódhoz, lehetővé téve a teraszokon és kertekben való tartózkodást nagy részében az évnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közelében több Blue Flag minősítésű strand található, mint például a Playa Torreblanca-Carvajal (17 km) és a Playa de los Boliches (17 km). Ezek a strandok kiváló minőségű szolgáltatásokat nyújtanak, és tökéletesek a strandoláshoz. A golf szerelmesei számára több közeli pálya is elérhető, beleértve a Lauro Golfot (11 km), amely egy híres 27 lyukú golfpálya gyönyörű hegyvidéki környezetben. A helyi sportlétesítmények között található a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) és a Piscina Municipal (1,5 km) uszodák. A sportlehetőségek kiterjedtek, 24 sportlétesítménnyel a környéken, beleértve airsoft létesítményeket (3,9 km) és más rekreációs lehetőségeket. A telek fekvése ideális egyensúlyt kínál a hegyvidéki pihenés és a tengerparti tevékenységek között.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín stratégiai helyzetben fekszik Nyugat-Málaga tartományban, közel a Costa del Sol főbb városaihoz. A település mintegy 33 km-re nyugatra fekszik Málaga tartományi fővárostól és körülbelül 30 km-re északra Marbellától. Ez a centrális elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen el lehessen érni mind a tartományi főváros kulturális és kereskedelmi kínálatát, mind a tengerparti üdülőövezeteket. Coín egy fejlődő város, amely megőrizte helyi jellegét, miközben modern szolgáltatásokat kínál. A régióban történő elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik közel akarnak élni a tengerparthoz, de a tömeges turizmus zajától távolabb szeretnének lakni.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL535338
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
