Kavling urban di Sierra Chica, Coín, seluas 412 m² dengan proyek villa yang telah disetujui. Terletak di kota Coín di Provínsi Málaga, area residensial yang telah berkembang penuh dengan semua utilitas tersedia. Lokasi ini menawarkan kesempatan untuk membangun vila pribadi dengan kolam renang di lingkungan perkotaan yang memiliki akses ke fasilitas lokal, dengan ketinggian 191 meter di atas permukaan laut.
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, kavling ini di Coín menawarkan nilai yang lebih signifikan. Aquamar di Torre del Mar mulai dari €219.950, lebih dari €100.000 lebih mahal, sementara Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000. Etherna Homes 2 di Estepona bahkan mencapai harga mulai €259.000. Perbedaan utama terletak pada lokasi - proyek-proyek ini terletak di daerah pesisir yang lebih mapan dan telah siap huni, sedangkan penawaran di Coín memberikan kesempatan untuk membangun rumah kustom dengan harga yang jauh lebih rendah. Bagi pembeli yang fleksibel dengan lokasi pedalaman dan ingin terlibat dalam proses konstruksi, Coín menawarkan solusi ekonomis dengan kualitas hidup yang tinggi dan akses yang masih baik ke fasilitas pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Kavling ini terletak di Sierra Chica Urbanization, Coín, area residensial yang berkembang dengan infrastruktur jalan yang beraspal dan penerangan jalan. Terletak di lingkungan rumah keluarga tunggal yang sudah mapan dengan akses kendaraan langsung ke kavling. Semua utilitas dasar (air, listrik, saluran pembuangan) telah tersedia di lokasi.
Proyek ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga modern dengan ruang terbuka yang luas. Tata letaknya mencakup garasi untuk dua mobil, ruang tamu yang luas, dapur terbuka, tiga kamar tidur, dan area outdoor termasuk teras dan kolam renang pribadi. Desainnya menggabungkan ruang hidup dalam ruangan dengan area luar ruangan yang fungsional.
Kavling ini dilengkapi dengan proyek arsitektur yang telah disetujui sepenuhnya untuk vila terpisah dengan kolam renang, yang berarti penghematan signifikan dalam waktu dan biaya. Proyek ini telah disetujui oleh Official College of Architects of Málaga dan siap untuk diaktifkan kembali izin bangunannya untuk memulai konstruksi tanpa memerlukan pengembangan urban lebih lanjut.
Proyek ini tidak menawarkan hunian siap huni atau pemandangan laut langsung karena lokasinya yang pedalaman. Akses ke pantai memerlukan perjalanan sekitar 17-18 km. Lokasi ini tidak terletak di area tepi pantai atau lingkungan resor tepi pantai. Proyek ini tidak mencakup perabotan atau finishing interior, karena pembeli akan bertanggung jawab atas seluruh proses konstruksi.
Proyek ini cocok untuk mereka yang ingin membangun rumah impian mereka di Spanyol dengan kendali penuh atas proses konstruksi dan desain. Ini sesuai untuk pembeli yang memiliki visi khusus tentang rumah masa depan mereka dan ingin berpartisipasi dalam proses pembangunan. Juga cocok untuk mereka yang mencari nilai investasi jangka panjang, dengan rencana untuk pindah ke Spanyol setelah pensiun, atau menginginkan rumah liburan yang dapat disesuaikan sepenuhnya dengan preferensi mereka di lingkungan perkotaan Spanyol yang otentik.
Proyek yang diusulkan menetapkan standar teknis yang tinggi dengan struktur beton bertulang sesuai dengan peraturan bangunan Spanyol. Isolasi termal dan akustik memenuhi persyaratan CTE (Código Técnico de la Edificación) untuk efisiensi energi. Kusen eksterior PVC dengan kaca ganda memberikan isolasi yang lebih baik dan pemeliharaan yang rendah. Sistem energi surya untuk air panas terintegrasi dalam desain. Semua spesifikasi teknis mematuhi standar efisiensi energi saat ini, memastikan rumah yang nyaman dengan biaya operasional yang rendah di iklim Mediterania.
Harga untuk kavling ini mulai dari €119.000, yang mencakup tanah seluas 412 m² dan proyek arsitektur yang telah disetujui sepenuhnya. Nilai ini mewakili penghematan signifikan karena biaya arsitektur dan persetujuan awal sudah termasuk. Dibandingkan dengan properti siap huni di wilayah yang sama atau proyek serupa di Málaga, penawaran ini memberikan nilai yang lebih baik karena menghilangkan biaya desain dan birokrasi yang biasanya terkait dengan pembangunan rumah kustom di Spanyol.
Kehidupan sehari-hari di Coín mencerminkan ritme kota pedesaan Spanyol yang autentik dengan akses mudah ke fasilitas. Penduduk dapat berjalan kaki ke supermarket lokal (485m) dan apotek (161m) untuk kebutuhan sehari-hari. Dengan 34 hari libur lokal setiap tahun, kota ini menawarkan berbagai festival dan acara komunitas. Suhu rata-rata 18°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun menciptakan lingkungan yang nyaman untuk aktivitas outdoor. Terdapat 24 fasilitas olahraga di area tersebut, termasuk kolam renang umum hanya 500 meter dari lokasi, memungkinkan gaya hidup aktif sepanjang tahun.
Lingkungan sekitar Coín menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan akses ke alam. Dengan populasi sekitar 26.574 jiwa, kota ini cukup besar untuk menawarkan berbagai fasilitas tetapi tetap mempertahankan karakter komunitas yang kuat. Terdapat 9 sekolah dasar dan 5 sekolah menengah di area tersebut, menjadikannya cocok untuk keluarga. Pusat kesehatan setempat menyediakan akses perawatan medis dasar, sementara rumah sakit utama berjarak 10 km. Jaringan 7 jalur transportasi umum dan 12 halte memastikan konektivitas baik dalam kota maupun ke daerah sekitarnya.
Peta menunjukkan lokasi strategis Coín di pedalaman Provínsi Málaga, antara Málaga city dan Marbella. Kavling proyek terletak di area Sierra Chica yang berkembang, menawarkan koneksi baik ke fasilitas lokal Coín maupun akses mudah ke jaringan jalan utama yang menghubungkan ke pantai Mediterania dan bandara internasional.
Coín menempati posisi strategis di pedalaman Provínsi Málaga, sekitar 33 km barat dari ibu kota provinsi Málaga dan 30 km utara dari Marbella yang terkenal. Lokasi ini menawarkan keseimbangan unik antara aksesibilitas ke fasilitas pesisir dan kehidupan pedesaan Spanyol yang otentik. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir seperti Fuengirola atau Mijas, Coín menawarkan harga properti yang lebih terjangkau sambil tetap mempertahankan akses mudah ke pantai dan bandara internasional melalui jaringan jalan yang baik.
Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara keterpencilan pedesaan dan akses ke fasilitas modern. Pantai terdekat seperti Playa Torreblanca-Carvajal dan Playa de los Boliches berjarak sekitar 17 km, dapat dicapai dalam 20-25 menit berkendara. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak 23 km jauhnya, memfasilitasi perjalanan internasional. Tiga lapangan golf terdekat - Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km), dan Campo América (13 km) - menawarkan fasilitas rekreasi untuk penggemar golf. Supermarket lokal dapat dicapai dengan berjalan kaki hanya 485 meter, menunjukkan kenyamanan sehari-hari.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Coín menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18°C. Suhu bervariasi dari rata-rata 10°C di bulan-bulan musim dingin hingga 27°C di musim panas, menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun. Dengan lebih dari 3.866 jam sinar matahi per tahun, area ini menerima cahaya matahari yang melimpah. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Terletak pada ketinggian 191 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menawarkan keseimbangan antara iklim yang lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir dan pemandangan pegunungan yang indah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, pantai-pantai terkenal Costa del Sol dapat dijangkau dengan mudah dari Coín. Playa Torreblanca-Carvajal dan Playa de los Boliches, yang terletak sekitar 17 km jauhnya, adalah pantai Blue Flag yang menawarkan fasilitas berkualitas dan air yang bersih. Untuk penggemar golf, Lauro Golf (11 km) menawarkan lapangan 18 hole yang indah dengan pemandangan pegunungan, sementara Campo Europa dan Campo América (keduanya 13 km) memberikan opsi rekreasi tambahan. Terdapat 24 fasilitas olahraga di Coín, termasuk kolam renang umum Juan Montes Hoyo hanya 500 meter dari lokasi proyek, memungkinkan aktivitas rekreasi sepanjang tahun.
24 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Coín menempati posisi strategis di pedalaman Provínsi Málaga, sekitar 33 km barat dari ibu kota provinsi Málaga dan 30 km utara dari Marbella yang terkenal. Lokasi ini menawarkan keseimbangan unik antara aksesibilitas ke fasilitas pesisir dan kehidupan pedesaan Spanyol yang otentik. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir seperti Fuengirola atau Mijas, Coín menawarkan harga properti yang lebih terjangkau sambil tetap mempertahankan akses mudah ke pantai dan bandara internasional melalui jaringan jalan yang baik.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maret | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL535338
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
