Tomt i Sierra Chica (Coín) på 412 m² med godkjent prosjekt for frittstående villa med privat svømmebasseng. Tomten ligger i et urbant område med alle nødvendige tjenester tilgjengelig, inkludert vann, strøm, avløp og gatelys. Coín er en by med rundt 22 000 innbyggere, ligger 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Beliggenheten kombinerer nærhet til kysten (17-18 km) med et roligere innlandsområde med utsikt over fjellandskapet.
Sammenlignet med lignende prosjekter i Costa del Sol-regionen representerer Sierra Chica et gunstig alternativ med lavere pris. Til en pris på €119 000 er dette betydelig rimeligere enn Aquamar i Torre del Mar (fra €219 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000). Forskjellen ligger først og fremst i at disse prosjektene ligger i etablerte kystområder med høyere etterspørsel og prisnivå. Coín tilbyr derimot en mer balansert prisstruktur samtidig som man har tilgang til samme kystattraksjoner innen kort avstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Sierra Chica-urbaniseringen i Coín, et utbygd boligområde med alle grunnleggende tjenester på plass. Området har asfalterte veier, fortau og gatelys, og består hovedsakelig av frittstående enfamiliehjem. Beliggenheten er landinna, men med god tilgang til både bymessige fasiliteter og kystområder via bil.
Tomten egner seg for de som ønsker å bygge en skreddersydd bolig med god plass og privatliv. Det godkjente prosjektet inkluderer en familievennlig planløsning med to etasjer pluss kjeller, privat svømmebasseng og flere terrasser. Utsikten over fjellandskapet og den åpne planløsningen passer for de som ønsker et moderne boformat.
Prosjektet har en fullgodkjent byggetillatelse for en frittstående villa med svømmebasseng, klar for umiddelbar bygging. Denne tillatelsen representerer en betydelig tids- og kostnadsbesparelse sammenlignet med å starte fra bunnen av. Byggeprosessen kan starte så snart tillatelsen reaktiveres.
Tomten tilbyr ikke umiddelbar beboelse da den kun er byggeklar grunn. Den inkluderer ikke eksisterende boligstruktur, og den endelige boligen vil kreve fullføring før den kan tas i bruk. Beliggenheten er 17-18 km fra nærmeste strand, noe som krever bil for strandbesøk.
Denne tomten passer for de som planlegger et lengre opphold eller permanent flytting til Spania og ønsker å skreddersy sitt eget hjem. Prosjektet er ideelt for familier som trenger mer plass og flere soverom enn hva typiske ferieleiligheter tilbyr. For de som allerede kjenner Costa del Sol-regionen og ønsker et roligere område med god tilgang til både fjell og kyst, kan denne beliggenheten være passende. Investorer som ser på langsiktig verdivekst i et område med utviklingspotensiale vil også finne dette attraktivt.
Det godkjente prosjektet spesifiserer en moderne og funksjonell bolig med høy teknisk standard. Konstruksjonen er planlagt med armeret betong som grunnstruktur, i henhold til spanske byggeregler (CTE). Vinduer og dører er planlagt med PVC-karmer og dobbelt glass for optimal isolasjon. Varme- og lydisolasseegenskapene er designet for å møte energikravene i det spanske byggesystemet. Prosjektet inkluderer også et solenergisystem for oppvarming av vann.
Tomten prises til €119 000, som inkluderer det fullgodkjente byggeprosjektet. Dette representerer en betydelig kostnadsbesparelse sammenlignet med å kjøpe en ferdigbygd villa av lignende standard i samme område. Total byggekostnad for den endelige boligen vil variere avhengig av materialvalg og entreprenør, men det godkjente prosjektet eliminerer arkitekt- og planleggingskostnader.
Dagliglivet i Sierra Chica preges av en balanse mellom boligkomfort og tilgang til nødvendige fasiliteter. Området har en lokal supermarked bare 485 meter unna, og apotek finnes innen 161 meter. Byen Coín, med alle sine tjenester, ligger innen kort avstand. Morgenstuen kan starte med sol på terrassene før man tar de daglige ærend til fots eller med bil. Ettermiddagene kan tilbringes ved det private svømmebassenget eller på en av de lokale utestedene. Om kvelden tilbys ro i boligområdet samtidig som man har tilgang til restauranter og underholdning i nærområdet.
Sierra Chica i Coín tilbyr en balanse mellom boligliv og tilgang til nødvendige tjenester. Med 7 restauranter, 4 skoler og 8 apotek innen 2 km radius, dekkes daglige behov på en praktisk måte. Helsevesenet er representert med et helsesenter i byen, og sykehus ligger 10 km unna. Coín har et rikt utdanningstilbud med 9 barneskoler og 5 ungdomsskoler, noe som gjør området egnet for familier. Transportmulighetene inkluderer 7 offentlige transportlinjer med 12 holdeplasser.
Kartet viser Sierra Chica-urbaniseringen i Coín, som ligger i et veldrevet boligområde med alle nødvendige tjenester. Den grønne markeringen viser den 412 m² store tomten med direkte tilgang til asfaltert vei. Området er omgitt av andre frittstående enfamiliehjem, noe som skaper et etablert og harmonisk nabolag.
Coín er strategisk plassert 33 km vest for Málaga og ca. 30 km nord for Marbella, noe som gir god tilgang til både provinsens hovedstad og den populære kystbyen. Byen fungerer som et sentralt knutepunkt i regionen, med forbindelser både nordover til innlandsbyene og sørover til Costa del Sol. Denne posisjonen gir fordelen av å være nær kystattraksjonene samtidig som man unngår de verste turistpressene.
Strandene Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches ligger ca. 17 km fra tomten, rundt 20-25 minutter med bil. Málaga internasjonale lufthavn er 23 km unna, ca. 30 minutter med bil utenfor rushperioder. For golfentusiaster er Lauro Golf 11 km unna, mens Campo Europa og Campo América ligger rundt 13 km unna. Matbutikker og dagligvarer kan nås innen 485 meter, mens apotek er tilgjengelige på kun 161 meters avstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín har et typisk innlandsklima i Andalucía med gjennomsnittstemperaturer mellom 10-27°C gjennom året. Området nyter godt av 3 866 solskinnstimer årlig, noe som gir rikelig med sol også utenfor hovedturistsesongen. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten på 191 m over havnivå gir en litt kjøligere temperatur om sommeren enn kystområdene, men likevarme og behagelige forhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Coín ligger landinna, er det gode muligheter for strandliv innen kort avstand. Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches, begge ca. 17 km unna, er populære strender med alle fasiliteter. Golfspillere har tilgang til Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) og Campo América (13 km), alle velholdte baner i vakre omgivelser. For sportentusiaster finnes det 24 sportsfasiliteter i området, inkludert svømmebassenger som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km).
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk plassert 33 km vest for Málaga og ca. 30 km nord for Marbella, noe som gir god tilgang til både provinsens hovedstad og den populære kystbyen. Byen fungerer som et sentralt knutepunkt i regionen, med forbindelser både nordover til innlandsbyene og sørover til Costa del Sol. Denne posisjonen gir fordelen av å være nær kystattraksjonene samtidig som man unngår de verste turistpressene.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL535338
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
