Byggklart tomtområde om 412 m² i Sierra Chica, Coín. Tomten inkluderar ett godkänt byggprojekt för en fristående villa med privat pool, redo att aktivera bygglovet och påbörja konstruktionen. Beläget i ett fullt utvecklat bostadsområde med alla nödvändiga tjänster tillgängliga.
Jämfört med liknande projekt längs Costa del Sol erbjuder denna tomt i Coín ett betydligt lägre prisnivå. Medan projekt i kustnära områden som Torre del Mar (Aquamar från €219,950), Mijas (Lantana Residencial från €205,000) och Estepona (Etherna Homes 2 från €259,000) har betydligt högre priser, erbjuder Coín ett mer prisvärt alternativ for den som inte behöver direkten tillgång till stranden. Skillnaden i pris kan delvis förklaras av det geografiska läget - Coín är beläget inlandet, cirka 17 km från närmaste strand, vilket ger en annan livsstil än kustnära områden. Denna position erbjuder dock fördelar som ett autentiskare spanskt liv, mindre turistpåverkan utanför säsong och lägre fastighetspriser. De 26,574 invånarna i Coín (2025) ger en stadskänsla utanför de stora turistcentrumen, med samtidigt bekvämligheter som skolor, hälsovård och shopping i närområdet. Regionalt sett är Coín också känd för sin keramiska industri och sina traditionella marknader, vilket ger ett kulturellt innehåll som skiljer sig från de mer turistorienterade kustsamhällena.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Sierra Chica-urbanisationen i Coín, en inlandskommun i Málaga-provinsen cirka 33 km väster om Málaga stad och 30 km norr om Marbella. Området är fullt utbyggt med asfalterade vägar, trottoarer och gatubelysning.
Projektet är utformat för en funktionell familjebostad med två våningar plus källare. Planlösningen inkluderar garage för två bilar, rymligt vardagsrum, öppen köks- och matsalslösning, kontor, tre sovrum, två badrum och flera terrasser för utomhusliv.
Tomten är redo för byggnation med ett redan godkänt arkitektprojekt från Málaga officiella arkitektförening. Bygglovet behöver endast aktiveras för att påbörja arbetet, vilket sparar betydande tid och kostnader för framtida byggherre.
Tomten är avsedd för en enda fristående villa och tillåter inte flerbostadshus eller kommersiell verksamhet. Bebyggelsetakten är begränsad till cirka 215 m² enligt gällande byggregler för stadsplanerad mark.
Detta projekt passar för personer som söker ett fastighetsköp i inlandet med närhet till både stadsbekvämligheter och kusten. Familjer med barn kan dra nytta av de många skolorna i Coín, medan vuxna uppskattar närheten till golfbanor som Lauro Golf (11 km) och medelavståndet till större städer som Málaga och Marbella. För den som planerar ett permanent boende i Spanien erbjuder Coín ett mer autentiskt spanskt liv till ett lägre pris än kustnära destinationer. För den som bygger drömbostaden ger det redan godkända projektet en trygghet i byggprocessen.
Projektet är utformat med en armerad betongkonstruktion och följer de tekniska byggnadskraven i Spanien (CTE). Fönstren är tillverkade av PVC med dubbelglas för optimal termisk och akustisk isolering. Villan kommer att utrustas med ett solenergisystem för varmvatten, vilket minskar energiförbrukningen. Materialvalen är gjorda för att klara det lokala klimatet med cirka 3.866 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18°C. Byggplanen följer energikravverifiering enligt gällande spanska normer.
Tomten säljs för €119,000 med ett inkluderat byggnadsprojekt för en villa med privat pool. Priset är fördelaktigt jämfört med liknande projekt i kustnära områden som Aquamar i Torre del Mar (från €219,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000). Priset avser endast tomten och det godkända projektet, inte byggnationen av villan.
Sierra Chica i Coín erbjuder en balans mellan stadsliv och inlandsk avkoppling. Med nio grundskolor och fem gymnasier i närheten är området lämpligt för familjer. De lokala faciliteterna inkluderar restauranger, apotek och en kommunal swimmingpool inom 2 km. Platsens höjdläge på 191 meter över havet ger svalare kvällar jämfört med kustnära områden. Avståndet till närmaste strand är 17 km, vilket gör strandbesöken till dagsturer snarare än dagliga rutiner. Med 3.866 soltimmar per år är klimatet gynnsamt för utomhusaktiviteter större delen av året.
Sierra Chica i Coín är ett väletablerat bostadsområde med alla nödvändiga tjänster inom bekvämt avstånd. Närmaste mataffär ligger på endast 485 meter, medan apoteket når man på 161 meter. För dagligvaror och tjänster behöver man inte lämna närområdet. Coín stad erbjuder ytterligare faciliteter inklusive sjukvård, banker och ett brett utbud av butiker och restauranger. Med 7 busslinjer och 12 busshållplatser i området finns kollektivtrafik tillgänglig, även om en bil rekommenderas för full rörlighet till omgivande områden.
Kartan visar Sierra Chica-urbanisationen i Coín, beläget i inlandet av Costa del Sol-regionen. Tomten är markerad med röd färg och har direkt vägaccess. Gröna områden visar närliggande naturområden och utsiktsplatser, medan blå linjer representerar vägförbindelser till närliggande städer och kusten.
Coín är strategiskt beläget i inlandet av Málaga-provinsen, cirka 33 km väster om provinshuvudstaden Málaga och 30 km norr om den internationellt kända kuststaden Marbella. Denna position erbjuder en balans mellan tillgänglighet till kustliv och ett mer lugnt, autentiskt spanskt inland. Staden fungerar som en lokal handelscentral för omgivande mindre byar och samhällen. Inom provinsen är Coín känt för sina keramiktraditioner och sitt jordbrukslandskap, medan samtidigt moderna bekvämligheter är lättillgängliga.
Avståndet till närmaste stränder är cirka 17 km, vilket gör dem tillgängliga för en dagstur men inte för dagliga besök. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 23 km bort, vilket ger enkel tillgång för internationella resor. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) och Campo América (13 km). Närmaste sjukhus ligger på 10 km avstånd, medan laddstationer för elfordon finns på 10 km. Med 7 kollektivtrafiklinjer och närheten till Coíns stadskärna är dagliga nödvändigheter lättillgängliga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger 191 meter över havet, vilket ger ett något svalare klimat än kustnära områden. Med en medeltemperatur på 18°C och ett genomsnitt på 3.866 soltimmar per år erbjuder området ett behagligt klimat året runt. Temperaturerna varierar mellan 10°C under de kallare månaderna och 27°C under sommaren. Badtemperaturen i havet når minst 20°C under fyra månader per år, vilket definierar simsäsongen. Höjdläge och inlandsläge ger minskad luftfuktighet jämfört med kustnära områden, vilket många uppskattar särskilt under sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna ligger 17-18 km bort, inklusive Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches och Playa de Torreblanca. Dessa stränder erbjuder typiska kustaktiviteter och är lätttillgängliga för en dagstur. För golfspelare finns flera banor inom 11-14 km: Lauro Golf, Campo Europa och Campo América. Coín kommun erbjuder även två kommunala simbassänger, varav en ligger endast 500 meter från tomten. Området har totalt 24 sportfaciliteter, vilket ger möjligheter för olika fysiska aktiviteter. För naturupplevelser finns utsiktsplatser som Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) och Cerro Gordo (4.8 km) i närheten.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín är strategiskt beläget i inlandet av Málaga-provinsen, cirka 33 km väster om provinshuvudstaden Málaga och 30 km norr om den internationellt kända kuststaden Marbella. Denna position erbjuder en balans mellan tillgänglighet till kustliv och ett mer lugnt, autentiskt spanskt inland. Staden fungerar som en lokal handelscentral för omgivande mindre byar och samhällen. Inom provinsen är Coín känt för sina keramiktraditioner och sitt jordbrukslandskap, medan samtidigt moderna bekvämligheter är lättillgängliga.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL535338
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
