Coín, Málaga'da bulunan bu 412 m²'lik kentsel arsa, onaylı mimari projesi ve özel yüzme havuzuyla tamamlanmış bir yaşam alanı sunuyor. Sierra Chica Kentsel Bölgesi'nde yer alan arsa, altyapısı tamamlanmış durumda olup, hemen inşaat başlanabilme potansiyeli taşıyor. Proje, İspanya'nın en popüler kıyı bölgelerinden biri olan Costa del Sol'da yaşam tarzını iç bölgelerle birleştirmek isteyenler için cazip bir fırsat sunuyor.
Coín'deki bu arsa projesi, Costa del Sol bölgesindeki diğer gelişim projelerinden önemli ölçüde farklılık gösterir. Torremolinos, Fuengirola ve Marbella gibi doğrudan sahil bölgelerindeki benzer nitelikteki araziler genellikle %50-100 daha yüksek fiyatlara satılırken, Co'in'in iç kesimlerdeki konumu daha uygun bir başlangıç noktası sunar. Bu arazi, Torre del Mar'daki Aquamar projesinden (219.950 €'dan başlayan) yaklaşık %45 daha ucuzdur. Ancak, sahil bölgelerine olan 17-18 km'lik mesafe, doğrudan plaj erişimi olmaması anlamına gelir. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Co'in'in sunduğu otantik İspanyol kasaba atmosferi, turistik sahil beldelerinin sunduğundan farklı bir yaşam tarzı sağlar. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi (259.000 €'dan) ise daha yüksek fiyatlı olup, daha lüks bir yaşam alanı sunarken, Coïn projesi daha kişiselleştirilmiş bir villa yaratma imkanı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Sierra Chica Kentsel Bölgesi'nde konumlanmış olup, Coín şehir merkezine yakındır. Coín, Málaga şehrine 33 km ve Marbella'ya 30 km mesafede yer alan bir kasabadır. Arazi, kentsel altyapısı tamamlanmış bir bölgede bulunur ve tüm temel hizmetlere (su, elektrik, kanalizasyon) sahiptir.
Bu arsa, özelleştirilmiş bir aile evi inşa etmek isteyenler için idealdir. Proje, iki otoparklı bodrum, geniş oturma odası, açık mutfak-yemek alanı, ofis ve özel havuz gibi modern yaşam ihtiyaçlarını karşılayan özellikler içerir. Yakın çevredeki olanaklar, günlük yaşam için pratik bir kolaylık sağlar.
Proje, onaylı mimari planlarla birlikte teslim edilmektedir. Yapı ruhsatının yeniden aktivasyonu için hazırlıklı olan bu proje, 215.74 m²'lik inşa edilebilir alana sahiptir. İnşaat başlama süreci hızlandırılmıştır ve arazi hemen inşata hazırdır.
Bu proje, hazır bir ev değil, inşaatı yapılacak bir arsadır. Bu nedenle, hemen yerleşilebilir bir konut sunmaz. İnşaat sürecinin başlaması için ek yatırım gerekir ve projede belirtilen özellikler dışında konfigürasyon değişiklikleri için yeni onaylar alınması gerekebilir.
Bu arsa projesi, kendi evini tasarlamak ve inşa ettirmek isteyenler için uygundur. İspanya'da uzun vadeli bir ikinci konut arayan ancak hazır bir ev satın almak yerine kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için idealdir. İnşaat sürecine zaman ayırabilecek ve bu süreci yönetebilecek veya müteahhit anlaşması yapabilecek kişiler için mantıklı bir seçimdir. Ayrıca, Costa del Sol bölgesine yatırım yapmak isteyen ancak yüksek giriş maliyetlerinden kaçınmayı planlayan yatırımcılar için cazip bir fırsattır.
Proje, İspanyol inşaat yönetmeliklerine (CTE) uygun olarak tasarlanmıştır. Betonarme yapı sistemi, termal ve akustik yalıtım, PVC dış doğramalar ve çift camlı pencereler gibi modern özellikler içerir. Ayrıca, sıcak su için güneş enerjisi sistemi dahil edilerek enerji verimliliği sağlanmıştır. Proje, mevcut yönetmeliklere ve enerji verimliliği standartlarına uygun olarak hazırlanmıştır, bu da uzun vadeli kullanım ve bakım maliyetlerini optimize eder. Havuz ve teras alanları, bölgenin iklim koşullarına uygun olarak tasarlanmıştır.
Arsa, 119.000 €'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyat, 412 m² arsa, onaylı mimari projesi ve özel yüzme havuzu projesini içermektedir. Piyasadaki benzer nitelikteki arazilerle karşılaştırıldığında, bu proje değerli bir yatırım potansiyeli sunar. Ayrıca, hazır bir proje ile gelmesi, başlangıç maliyetlerini önemli ölçüde azaltır. Málaga bölgesindeki benzer gelişim projeleriyle karşılaştırıldığında, Aquamar (219.950 €'dan), Lantana Residencial (205.000 €'dan) ve Etherna Homes 2 (259.000 €'dan) gibi projelere göre daha uygun bir başlangıç noktasıdır.
Coín'deki bu konum, şehir ve kıyı yaşam tarzını dengeleyen bir yerleşim yeri sunar. Sierra Chica bölgesi, yerel halkın yaşadığı bir mahalle olup, kasaba atmosferiyle kentsel olanakları birleştirir. Sabahları yerel pastanede kahvaltı edip, öğleden sonra Coín'in tarihi merkezinde gezebilirsiniz. Coğrafi olarak iç kesimde yer almasına rağmen, plajlar sadece 17-18 km mesafededir, bu da günübirlik deniz aktiviteleri için uygun bir konum sağlar. Bölge, İspanyol yaşam tarzının otantik bir deneyimini arayanlar için uygundur.
Coín, temel hizmetlere yakınlığıyla pratik bir yaşam alanı sunar. Arsanın 485 metre mesafesinde bir süpermarket ve sadece 161 metre mesafede bir eczane bulunmaktadır. Şehirde 9 ilkokul ve 5 ortaokul gibi eğitim olanakları mevcuttur. Sağlık hizmetleri açısından, 10 km mesafede bir hastabaş merkezine erişim mümkündür. Bölge, kentsel altyapısı tamamlanmış durumda olup, asfalt yollar, kaldırımlar ve sokak aydınlatmaları mevcuttur. Coín, Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere yakınlığı sayesinde, tüm kentsel olanaklara kolayca ulaşım imkanı sunar.
Harita, Coín'in Sierra Chica Kentsel Bölgesi'nde konumlanan arsanın stratejik yerleşimini göstermektedir. Málaga ve Marbella'ya yakınlığıyla iki büyük şehir arasında bir köprü görevi gören bu konum, İspanya'nın Costa del Sol bölgesinin iç kısımlarında yaşamanın pratik bir örneğini sunuyor.
Coín, Málaga şehrinin 33 km batısında ve Marbella'nın 30 km kuzeyinde stratejik bir konumdadır. Bu konum, sahil tatil kasabalarının hareketliliği ile iç kesimlerin sakin atmosferini birleştirir. Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere yakınlığı, hem kentsel hem de kıyı olanaklarına kolay erişim sağlar. Benzer arazi projeleriyle karşılaştırıldığında, Coín, sahil bölgelerine göre daha uygun fiyatlı bir yatırım fırsatı sunarken, aynı zamanda tüm temel hizmetlere erişim imkanı sağlar.
Arsa, plajlara yaklaşık 17-18 km mesafededir. En yakın plajlar Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ve Playa de Torreblanca'dır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) 23 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatler için kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) ve Campo América (13 km) gibi golf sahaları yakın konumdadır. Elektrikli araç şarj istasyonları 10 km mesafede bulunmaktadır. Bölgede 7 toplu taşıma hattı ve 12 durak bulunması, araba olmadığında da hareket imkanı sunar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, yılda ortalama 3.866 güneş saati ile bol güneş ışığı alan bir iklim sunar. Ortalama sıcaklıklar kış aylarında 10°C ve yaz aylarında 27°C arasında değişir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık yüzme sezonu, açık hava yaşam tarzını destekler. 191 metre deniz seviyesinden yüksekliği, sahil bölgelerine göre daha serin bir iklim sağlar. Bu rakım, yaz aylarındaki aşırı sıcaklıkları hafifleterek daha konforlu bir yaşam ortamı yaratır. Sierra Gorda ve Cerro Gordo gibi doğal manzara noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini keşfetme imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar yaklaşık 17-18 km mesafededir ve günübirlik geziler için uygundur. Bu plajlar, Málaga kıyılarının tipik Akdeniz atmosferini sunar. Bölgede 24 spor tesisi bulunmaktadır ve Juan Montes Hoyo (0.5 km) ve Piscina Municipal (1.5 km) gibi halka açık yüzme havuzları yıl boyunca kullanılabilir. Lauro Golf (11.5 km) ve Campo Europa (13.3 km) gibi golf sahaları, spor aktiviteleri için çeşitlilik sağlar. Ciudad del airsoft gibi spor merkezleri (3.9 km), aileler için farklı eğlence seçenekleri sunar. Bölgenin dağlık konumu, doğa yürüyüşleri ve dağcılık gibi açık hava aktiviteleri için de uygundur.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Coín, Málaga şehrinin 33 km batısında ve Marbella'nın 30 km kuzeyinde stratejik bir konumdadır. Bu konum, sahil tatil kasabalarının hareketliliği ile iç kesimlerin sakin atmosferini birleştirir. Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere yakınlığı, hem kentsel hem de kıyı olanaklarına kolay erişim sağlar. Benzer arazi projeleriyle karşılaştırıldığında, Coín, sahil bölgelerine göre daha uygun fiyatlı bir yatırım fırsatı sunarken, aynı zamanda tüm temel hizmetlere erişim imkanı sağlar.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 60 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 59 mm |
| Nisan | 15.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 35 mm |
| Haziran | 22.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 15 mm |
| Ekim | 18.4°C | 57 mm |
| Kasım | 14.1°C | 79 mm |
| Aralık | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL535338
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
