See eraldiseisev villa Coinis, Málagas, pakub suurt elamispinda 179 m² ruumikal 2222 m² suurusel krundil. Ehitatud 1999. aastal ja suurepärases korras hooldatud, on see kohe sissekolimisvalmis. Kinnisvara ühendab praktilise eluviisi võimalusega nautida õues aega ning asub piirkonnas, kus kohalikud teenused ühinevad väljakujunenud elamupiirkonna iseloomuga. Fikseeritud hinnaga 545 000 € pakub see villa märkimisväärset võimalust neile, kes otsivad kodu suure maatüki ja funktsionaalse planeeringuga Andaluusia sisemaal.
Võrreldes uusarendustega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Miases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 €) kujutab see eraldiseisev villa Coinis hinnaga 545 000 € kinnisvaraturu erinevat segmenti. Need võrreldavad projektid on tavaliselt korter- või ridamajakompleksid oluliselt madalama alghinnaga, rõhuasetusega kaasaegsetele mugavustele ja lähedusele rannikule või golfiväljakutele. Coini kinnisvara pakub aga märkimisväärset krundi suurust (2222 m²) ja eraldiseisva villa formaati, omadusi, mida selles hinnaklassis uusarendustes harva leidub. Kuigi alghind on kõrgem, seisneb väärtuspakkumine maas, privaatsuses ja kodu väljakujunenud iseloomus, sealhulgas AFO staatus. See teeb sobivaks ostjatele, kes prioriteerivad ruumi ja traditsioonilisemat sisemaa hispaania elustiili kompaktsete, mugavusterohkete pakkumiste asemel, mida leidub sageli rannikule lähemal või suurtes elamukompleksides. Tehingumaht Coinis (344 kinnisvara aastas) viitab stabiilsele kohalikule turule, erinedes potentsiaalselt volatiilsematest turismist sõltuvatest turgudest rannikupiirkondades.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See villa asub Coinis, sisemaal, eemal vahetust rannikuvööndist, umbes 31 km kaugusel Málagast. Kohalikud teenused on lähedal: supermarket on lühikese jalutuskäigu kaugusel ja haigla 10 km kaugusel. Kuigi see ei asu otse rannikul, on see heaks baasiks laiema piirkonna, sealhulgas Marbella ja selle elustiili avastamiseks lühikese autosõidu kaugusel.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad ruumi ja privaatsust, mida tõestavad suur krunt ja eraldiseisev iseloom. Olemasolev struktuur pakub kolme magamistuba ja kaht vannituba, sealhulgas peamist magamistuba magamistoaga ühendatud vannitoaga, ning varustatud kööki ja eluruumid. Konditsioneer, kamin ja päikesepaneelid viitavad mugavusele ja tõhusale elamisele, mis sobib aastaringseks elamiseks või pikemaks viibimiseks.
Villa on valmis ehitatud 1999. aastal ja pakutakse sissekolimisvalmis, mis tähendab, et see on suurepärases korras järelturu kodu. Kuigi see ei ole uusarendus, peegeldavad olemasolevad omadused nagu päikesepaneelid ja päikese soojaveesüsteem energiatõhususe kaalutlusi. AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) staatus on oluline juriidiline aspekt, mis annab kindluse kinnisvara praeguse olukorra kohta.
See kinnisvara ei paku uusehituse garantiisid ega uusimaid energiatõhususe standardeid, mida leidub sageli kaasaegsetes arendustes. Asukoht on küll mõõdukate teenustega, kuid sisemaal ja mitte otse ranna ääres. Ostjad peaksid arvestama, et randade ja suurte linnakeskusteni nagu Marbella või Málaga jõudmiseks kulub autoga aega, ja 1999. aasta ehitusaeg tähendab, et see ei pruugi hõlmata kõige uuemaid arhitektuuritrende ega nutikodu tehnoloogiat.
See eraldiseisev villa sobib üksikisikutele või peredele, kes otsivad püsivat elukohta või märkimisväärset teist kodu hispaania linnas kättesaadavate teenustega. Suur krunt ja AFO staatus apelleerivad neile, kes väärtustavad juriidilist kindlust ja omandi turvalisust. Ostjad, kes otsivad objekti väljakujunenud omadustega nagu päikesepaneelid ja funktsionaalne planeering, ilma vahetu vajaduseta täiendava arenduse järele, leiavad, et see kinnisvara sobib. See on ka kaalumisväärne neile, kes eelistavad traditsioonilisemat andaluusia linnaelu rahvarohke rannikukuurordi asemel, jäädes siiski sõidu kaugusele suurtest linnadest nagu Málaga ja Marbella päevareisideks või rahvusvaheliste lennujaamade juurdepääsuks. Kamina ja konditsioneeri olemasolu viitab aastaringsele mugavusele, sobides neile, kes plaanivad seal püsivalt elada.
Villa on ehitatud 1999. aastal ja seda kirjeldatakse suurepärases korras olevana, hästi hooldatuna. Selles on varustatud köök kvaliteetsete seadmetega ja kaasaegsed vannitoad, sealhulgas uuesti renoveeritud magamistoaga ühendatud vannituba. Viimistluse juures on täheldatud kvaliteetset käsitööd, stiilse disainiga kogu majas. Sisekliimat tagab konditsioneer (jahutus ja soojendus) kõigis magamistubades ja elutoas, täiendatuna kaminaga. Praktilised omadused hõlmavad sisseehitatud riidekappe, garaaži, 5000-liitrist veesalvestit ja fotogalvaanilisi päikesepaneele koos päikese soojaveesüsteemiga. Need elemendid suurendavad kodu üldist mugavust ja kasutustõhusust, peegeldades selle ajastu kindlat ehitusstandardit.
Selle eraldiseisva villa küsitav hind Coinis on 545 000 €. See on fikseeritud hind olemasoleva kodu jaoks, mitte uusarenduse alghind. Kinnisvaral on 3 magamistuba ja 2 vannituba 179 m² elamispinnal, ruumikal 2222 m² krundil. Villa on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et selle saab kohe osta ja kasutusele võtta. Hind peegeldab selle suurust, maad, seisukorda ja omadusi nagu päikeseenergia süsteemid ning juriidiliselt oluline AFO staatus. Võrreldes uusarendustega, mis algavad sageli 200 000 € piires, kuid väiksemate kruntide ja vähema maaga, pakub see kinnisvara märkimisväärset õueruumi ja privaatsust kõrgemas, väljakujunenud hinnapunktis.
Coín on traditsiooniline andaluusia linn sisemaal, pakkudes rahvarohketst rannikukuurordidest erinevat atmosfääri. See villa asub linnakeskkonnas, kus on mugav ligipääs igapäevavajadustele, poed ja teenused jalutuskäigu kaugusel. Suurem krunt eristab seda tüüpilistest linnakodudest, pakkudes privaatset õueala aianduseks, lõõgastuseks või võimalikuks laiendamiseks. Linnas on üle 26 000 elaniku, mis tagab toimiva kogukonna kohalike teenustega ja ühtlase elurütmiga aasta läbi, mis ületab puhtalt hooajalise turismifookuse. 191 meetri kõrgus merepinnast loob üldiselt meeldiva kliima, soojade suvede ja mahedate talvedega, erinedes niiskematest rannikupiirkondadest. Mitmete koolide ja tervisekeskuste olemasolu toetab pereelu ja pikaajalist elamist.
Coín asub rohelises sisemaapiirkonnas Costa del Solil, umbes 33 km kaugusel Málagast ja 30 km kaugusel Marbellast. Vahetu ümbrus pakub linnamugavuse ja traditsioonilisema hispaania linnakeskkonna segu. Kohalikud teenused nagu supermarketid, restoranid ja apteegid on hõlpsasti kättesaadavad, osad jalutuskäigu kaugusel. 191 meetri kõrgus loob eraldi mikrokliima, kus on suvel sageli rannikust pisut jahedam temperatuur. Lähedus loodusmaastikele ja vaatepunktidele nagu Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) pakub võimalusi välitegevusteks. Kuigi linnas on üle 26 000 elaniku, tagab kinnisvara asukoht suurel krundil teatud privaatsuse ja eraldatuse linnamelust.
See kaart kuvab Coini, linna, mis asub Málaga provintsis sisemaal. See tõstab esile kinnisvara positsiooni võrreldes kohalike teenustega nagu supermarketid ja haiglad ning selle kaugust peamistest piirkondlikest sihtkohtadest nagu Málaga, Marbella ja rannajoon. Kaart näitab ka golfiväljakute ja lennujaama lähedust, pakkudes visuaalse ülevaate kättesaadavusest ja ümbritsevast keskkonnast.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Coín asub strateegiliselt Guadalhorce'i oru südames, olles osa laiemast Málaga provintsist Costa del Solil. See asub umbes 33 km läänes provintsi pealinnast Málagast ja umbes 30 km põhjas populaarsest rannikukuurordist Marbellast. See sisemaapiirkonna asukoht asetab nii Málaga suure linna infrastruktuuri ja transpordiühenduste kui ka rannikulinnade elustiilihuvikohtade hõlpsasse kättesaamisse. See toimib väravana Sierra de las Nievesi loodusparki, pakkudes kontrasti rannikukogemusele, jäädes samas seotuks piirkonna peamiste majandus- ja vabaajakeskustega.
See villa asub Coinis, pakkudes praktilist ligipääsu kohalikele teenustele. Supermarket on vaid 485 meetri kaugusel ja apteek umbes 161 meetri kaugusel. Mitmed restoranid ja koolid asuvad 2 km raadiuses. Tervishoiu jaoks asub haigla 10 km kaugusel. Kinnisvara asub 11,5 km kaugusel Lauro Golfist, teised väljakud nagu Campo Europa ja Campo América on samuti lähedal. Sirgjooneline kaugus Torreblanca-Carvajali randadeni on 17 km. Málaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) asub linnulennult umbes 23 km kaugusel. Ühistransport on saadaval 12 peatuse ja 7 liiniga, kuid laiema piirkonna teenustele ja vaatamisväärsustele põhjalikuks ligipääsuks on soovitatav auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Coín saab kasu andaluusia sisemaa kliimast, mida iseloomustab keskmine aastane temperatuur 18,0 °C. Keskmised kuutemperatuurid ulatuvad 13 °C-st talvel kuni 28 °C-ni suvel. Piirkonnas on rikkalikult päikesepaistet, mis soodustab 4-kuulist suplushooaega, kui veetemperatuur jõuab tavaliselt 20 °C-ni või kõrgemale. 191 meetri kõrgus merepinnast võib pakkuda suveõhtutel rannikust pisut mahedamat temperatuuri. Ümbritsev maastik koosneb lainetavatest küngastest ja põllumaast, pakkudes maalilisi vaateid. Piirkonna kliima toetab aastaringseid välitegevusi, enamiku aastast on meeldivad tingimused, kuigi suved võivad olla kuumad.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi Coín asub sisemaal, tähendab lähedus Costa del Soli rannikule, et rannad on kättesaadavad. Lähimad rannad, nagu Playa Torreblanca-Carvajal, on linnulennult umbes 17 km kaugusel. Golfihuvilistele asub Lauro Golf 11,5 km kaugusel kinnisvarast, Campo Europa ja Campo América on samuti 13,8 km raadiuses. Kohalikud vabaajarajatised on saadaval, sealhulgas linna basseinid 1,5 km raadiuses ja spordikeskused nagu Ciudad del airsoft 3,9 km kaugusel. Ümbritsev looduskeskkond pakub ka võimalusi matkamiseks ja vaatepunktide avastamiseks.
24 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 68 mm |
| Veebruar | 13.1°C | 71 mm |
| Märts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprill | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juuni | 24.8°C | 2 mm |
| Juuli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Detsember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL560865
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR