See korter asub Esteponas, Puerto de Estepona piirkonnas, vahetult ranna ja sadama kõrval. Korter ehitati 1970. aastal ja asub hoone esimesel korrusel. Kogupind on 91 ruutmeetrit, koosnedes kolmest magamistoast ja ühest vannitoast. Eluruumid on orienteeritud lõuna poole, tagates loomuliku valguse ja merevaated. Asukoht on linnaline, kus kõik vajalikud teenused on jalutuskäigu kaugusel. Hoone on liftita.
Võrreldes naaberprojektidega nagu Celestia Homes (alates 390 000 €) ja Aby Middle (alates 349 000 €), on see korter kallim hinnaklass (439 000 €). Hinnavahe on tingitud peamiselt otsestest rannavaadetest ja asukohast sadama kõrval, samas kui uued projektid asuvad sageli sisemaal. Uutel projektidel on kaasaegsed energiatõhususe standardid ja tõstukid, samas kui see korter pakub aga elavat asukohta ja olemasolevat infrastruktuuri ilma ehitusooteta. See võrdlus näitab, et ostja valik sõltub eelistusest uue hoone mugavuse ja rannaääre asukoha vahel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub otse rannajoone ja sadama vahel, kusjalutuskäigu kaugusel on Playa de Estepona ja La Rada rand. Piirkond on hästi ühendatud Estepona vanalinnaga. Asukoht on dünaamiline, pakkudes ligipääsu nii merele kui ka linnamugavustele. Geograafiliselt paikneb see Costa del Soli lääneosas, Sierra Bermeja mäestiku jalamil.
See eluruum sobib peredele või paaridele, kes vajavad kolme magamistuba ja otsivad püsivat elu- või puhkekohta merd lähedal. Lõunapoolne terrass võimaldab nautida välist keskkonda suurema osa aastast. Planeering on funktsionaalne, kuna köök on varustatud ja ruumid on praktilised. Vajadusel on võimalik ruume kohandada individuaalsete soovide järgi.
See ei ole uusarendus, vaid olemasolev hoone, mis valmis 1970. aastal. Korter on kohe valmis kasutamiseks ega eelda ooteaega ehitustööde lõpuleviimiseks. Seisukord on hea, kuid ostjale tuleb arvestada vanema ehitusajastusega, mis võib erineda tänapäevastest energiatõhususestandarditest. Võimalikud on vajalikud värskendusremontid.
Projekt ei paku lifti, mis võib piirata ligipääsetavust kõrgematel aastatel või liikluspuudega isikutele. Vastavalt hoone ühiskondlikele reeglitele ei ole lubatud taotleda turismiüüriluba, mistõttu korter ei sobi lühiajaliseks ärikasutuseks. Korterisse ei kuulu parkimisruumi.
See omadus sobib neile, kes otsivad kodu, kus merele pääseb ilma sõidueta. See sobib perekonnale, kes hindab linnakeskkonna mugavusi ja koolide ligipääsetavust. See on ka sobiv valik investeerimiseks pikaajalise rendi jaoks, kuna turismiüüri keeld vähendab konkurentsi eluruumide turul. Sobib hästi inimestele, kes ei vaja lifti ja naudivad aktiivset elustiili. Ei sobi neile, kes otsivad vaikust eraldatud kinnistul või kes planeerivad majutusäri.
Korter on ehitatud 1970. aastal, mis tähendab, et materjalid ja viimistlus vastavad tolleaegsetele standarditele. Põrandad ja seinad on püsavad, kuid võivad vajada uuendamist, et vastata kaasaegsetele maitsetele. Köök on varustatud, kuid stiil on klassikaline. Aknad pakuvad vaadet, kuid soojusisolatsioon võib olla nõrgem kui uutel hoonetel. Sisseehitatud garderoobid lihtsustavad ruumikasutust. Ühine aed on hooldatud ja lisab väärtust elukeskkonnale. Üldine seis on hea, hooldatud.
Korteri hind on alates 439 000 eurot. See hinnang kajastab rannaäärse asukoha väärtust ja kolme magamistoa olemasolu Esteponas. Hinnas sees on olemasolev kinnisvara, kuid ostja peab arvestama lisakuludega, nagu notari tasud ja ühistu kulud. Võrreldes uute projektidega, mis asuvad sageli sisemaal, see hind kajastab lokatsiooni premiumpositsiooni. Korter on vaba kohe.
Iga päevane elu siin kulgeb ranna mere ja linnasüdamiku vahel. Hommikud algavad sageli tervitava päikesetõusuga üle mere, mida on võimalik jälgida oma terrassilt. Kuna asukoht on sadama ja promenaadi vahetus läheduses, on pidevalt kohal tegevust, kuid korteri enda asukoht pakub vaatepunkti sellele elule. Poodidesse ja apteekidesse saab minna jalgsi, mistõttu auto ei ole igapäevaseks eluks hädavajalik. Õhtuti on võimalik minna jalutama rannaäärsetele restoranidele. Piirkond on aktiivne aastaringselt, tänu nii kohalikele elanikele kui ka turistidele. Kliima võimaldab viibida õues peaaegu iga päev, tehes elust välikeskselise.
Estepona on täieliku infrastruktuuriga linn. Kõrval on suplusrand, spordikeskused ja golfiväljad. Läheduses on arvukalt poode, restorane ja kohvikuid, mis tagab mitmekesisuse igapäevases elus. Tervishoiusüsteem on ligipääsetav tervisekeskuste ja apteekide kaudu. Linn on turvaline ja puhas, mis teeb sobivaks nii perekondade kui ka pensionäride jaoks. Ühistranspordiühendus on korraldatud, liidesed on läheduses.
Kaart näitab korterit asukohas Puerto de Estepona kandis, otse rannajoone ja sadama kõrval. Nähtav on lühike vahemaa põhiranda ja promenaadini. Samuti on kujutatud ligipääs peateedele ja naaberaladele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona paikneb Costa del Soli lääneosas, Marbella ja Gibraltari vahel. See on veidi rahulikum kui idapoolsed kuurordid, kuid pakub siiski kõiki vajalikke mugavusi. Regiooni positsioon on hea, võimaldades kiiresti liikuda nii rahvusvahelisse lennujaama kui ka teistesse olulistesse keskustesse.
Lähim rand, La Rada, asub 800 meetri kaugusel. Málaga lennujaam on 64 km kaugusel, Gibraltar 36 km. Golfiväljad nagu Valle Romano ja Azata Golf on 4, 5 km raadiuses. Suuremad linnad: Marbella on 25 km ja Málaga 73 km kaugusel. Sadam on 1,6 km kaugusel. Kõik teenused on ligipääsetavad jalgsi või jalgrattaga.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline sooje suvede ja pehmete talvedega. Aasta keskmine temperatuur on ligikaudu 18 °C. Päikesepaistelisi päevi on rohkem kui 300. Vee temperatuur on sobiv ujumiseks neli kuud aastas. Asukoht on 19 meetri kõrgusel merepinnast, tasasel maastikul, mis võimaldab kergeid jalutusi. Sierra Bermeja mäed kaitsevad piirkonda tugevate tuulte eest.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannaäärne asukoht võimaldab kiiret ligipääsu La Rada ja Playa del Cristo randadele, mis on varustatud sinilipuga, tähendades hea veekvaliteedi ja teenuste olemasolu. Sadam piirkonnas on võimalik praktiseerida veespordi. Läheduses on 134 spordifaciliiti, sealhulgas golfiväljad ja jõusaalid. Loodusrajad ja vaatepunktid on lühikese autosõidu kaugusel.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona paikneb Costa del Soli lääneosas, Marbella ja Gibraltari vahel. See on veidi rahulikum kui idapoolsed kuurordid, kuid pakub siiski kõiki vajalikke mugavusi. Regiooni positsioon on hea, võimaldades kiiresti liikuda nii rahvusvahelisse lennujaama kui ka teistesse olulistesse keskustesse.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Ref: VL182889
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID