Denna bostadsfastighet ligger i Estepona, Málaga, direkt längs med kusten. Lägenheten är belägen på första våningen i en byggnad som uppfördes 1970 och har en sydvänd orientering. Med en boyta på 91 kvadratmeter omfattar planlösningen tre sovrum och ett badrum. Positionen erbjuder utsikt över Medelhavet och ligger inom gångavstånd till hamnen och lokala bekvämligheter. Fastigheten saknar hiss, vilket påverkar den vertikala tillgängligheten i byggnaden. Egendomen överlämnas i ett färdigställt skick.
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Celestia Homes och Aby Middle i samma region, erbjuder detta objekt ett omedelbart inflytt utan väntetider. Dagens nyproduktioner i Estepona har ofta gemensamma faciliteter som pooler och gym samt moderna energieffektiva system. Denna lägenhet saknar hiss och gemensamma pooler, vilket skiljer sig från de flesta moderna anläggningar. Priset per kvadratmeter ligger i linje med marknadsläget för strandnära fastigheter. Nyproduktion ligger ofta lite längre från stranden men har högre standard på inredning. Detta objekt passar den som prioriterar läge framom moderna bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i en stadsnära miljö vid stranden i Estepona. Avståndet till närmaste strand, Playa de Estepona, är cirka 500 meter. Hamnområdet och strandpromenaden nås till fots. Placeringen i centrala Estepona ger direkt närhet till handel och service, samtidigt som det kustnära läget präglar omgivningen. Området är utformat för gång- och cykeltrafik.
Bostaden är lämpad för permanent boende eller långsiktigt bruk med behov av nära tillgång till stadsfunktioner. Den sydvända terrassen ger uterum med solljus under stora delar av dagen. Planlösningen med tre sovrum möter behov av sovplatser för en mindre hushåll, medan köket och allrummet erbjuder gemensamma ytor. Badrummet är avsett för hushållets grundläggande behov.
Byggnaden uppfördes år 1970 och klassificeras som befintlig bebyggelse. Omgivningen är etablerad och infrastrukturen i området är färdigställd. Vid förvärv sker direkt övertagande utan byggtider. Renoveringsbehov eller uppdateringar av installationer kan förekomma i en fastighet av denna ålder, men den grundläggande strukturen är stabil. Statusen är färdigställd.
Fastigheten saknar hiss, vilket innebär trappförflyttning till våningsplanen. Enligt stadgarna för gemenskapen är turistuthyrningslicenser inte tillåtna i utvecklingen. Det finns endast ett badrum, vilket kan vara en begränsning för större sällskap eller familjer med flera vuxna. Parkering ingår inte i objektets specifikationer och måste lösas separat i området. Utrymmena är standard för 70-talets byggnation.
Denna bostad lämpar sig för individer eller par som söker en permanent bostad nära havet utan krav på nybyggnation. Den fungerar väl för den som prioriterar läge framom moderna bekvämligheter som hiss. Även om turistuthyrning är förbjuden, passar det för den som önskar ett andra hem för eget bruk året runt. Planlösningen med tre sovrum möjliggör gästrum eller kontorsplats, vilket passar för distansarbete. För köpare med intresse för vattenaktiviteter och maritim miljö erbjuder närheten till hamnen och stranden en direkt koppling till denna livsstil. Investeringsvinkeln är begränsad till långsiktig värdeutveckling av fastigheten snarare än korttidsuthyrning.
Fastigheten byggdes 1970, vilket avspeglas i konstruktionen och materialvalet. Köket är fullt utrustat men ålderdomen på vitvaror och skåp bör verifieras vid besiktning. Badrummet är i funktionellt skick men kan uppvisa tecken på slitage. Inredningen är inte möblerad, vilket ger köparen utrymme att påverka slutresultatet. Golv, väggar och tak är standardutförande för tidsepoken. Fönstren vetter mot söder och bidrar till ljusinsläpp, men energieffektiviteten kan vara lägre än i modernare nyproduktion. Större renoveringar, såsom installationer för VVS och el, kan behöva uppdateras för att motsvara moderna krav.
Priset för denna lägenhet är angivet som från 439 000 euro. Detta värde avser en fastighet med 91 kvadratmeter boyta. Kostnaden måste ses i relation till läget vid stranden i Estepona och byggnadens ålder. Tillgängligheten på marknaden för liknande objekt i detta specifika område är begränsad givet strandnäget läge. Köpare bör beakta eventuella avgifter för renovering eller underhåll som kan uppstå i en fastighet från 1970. Priset inkluderar inte möblering.
Det dagliga livet här utspelas i en miljö där stad och hav möts. Promenaden längs kusten och hamnen i Estepona utgör en central del av omgivningen. För boende innebär placeringen att morgonkaffet kan intas på terrassen med sikt mot havet, följt av korta promenadavstånd till färskvaror och dagligvaruhandel. Läge nära La Rada-stranden möjliggör frekventa bad eller promenader i sanden. Det urbana läget innebär att staden är nära till hands med restauranger och caféer, vilket ger variation i vardagen utan beroende av bil. Det saknas en hiss i fastigheten, vilket innebär att trappan blir en naturlig del av vardagens rörelse. Närheten till Puerto Estepona ger tillgång till fiskare och båtliv. Kvällarna kan tillbringas i den gamla staden som nås via strandpromenaden. Området är aktivt, särskilt under sommarmånaderna, men den direkta närheten till havet och det öppna läget mot sydväst bidrar till ljusinsläpp.
Området kring Estepona erbjuder en blandning av bostadsbebyggelse och turistfaciliteter. Avståndet till närmaste matbutik är 104 meter, vilket gör daglig inköp praktiskt. Apotek och banker finns inom kort räckvidd. Sjukhuset ligger 4,4 kilometer bort, vilket är en rimlig sträcka med bil. Skolor och förskolor finns i kommunen, vilket gör området lämpligt för familjer. Infrastrukturen är utvecklad med asfalterade vägar och trottoarer. Puerto Estepona, med restauranger och båtplatser, ligger 1,6 kilometer bort. Sportfaciliteter och gym finns inom 500 meter.
Kartan visar objektets läge vid kusten i Estepona. Närmaste omgivning domineras av strandpromenaden och bebyggelse. Större vägar som A-7 är markerade norr om staden. Golfbanor syns i den västra utkanten. Havet ligger söder om fastigheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på västra delen av Costa del Sol och fungerar som en buffertzon mellan de mer utvecklade turistområdena österut och Gibraltarregionen i väster. Staden är mindre än Marbella men större än småbyarna längs kusten. Detta ger en balans mellan stadsliv och en mer avslappnad atmosfär. Närheten till Gibraltar och Afrika via färjor i Algeciras ger regionen en strategisk position.
Stranden La Rada nås på mindre än tio minuters promenad. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 64 kilometer bort, vilket innebär en restid på cirka 45 minuter till en timme med bil. Gibraltar flygplats är ett alternativ på 36 kilometer. Golfbanorna Valle Romano och Azata Golf ligger cirka 4 till 5 kilometer bort. Städerna Marbella och Algeciras nås via motorvägen A-7. Det finns närliggande laddstationer för elbilar inom 1,5 kilometer.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med en medeltemperatur på 17,8 grader per år. Somrarna varma med temperaturer som ofta överstiger 25 grader, medan vintrarna är milda. Zonen ligger 19 meter över havet och topografin är plan med en svag lutning på 2,4 procent ner mot havet. Sväsäsongen varar i fyra månader då vattnet har en temperatur över 20 grader. Sierra Bermeja bergen syns i bakgrunden och ger skydd mot nordliga vindar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de Estepona och La Rada är de närmaste stränderna, båda populära för sina breda sandstränder. La Rada har Blå Flag-status och erbjuder strandfaciliteter. Sportmöjligheterna är omfattande med gym inom 300 meter. Flera golfbanor ligger inom en radie av 5 kilometer, inklusive Estepona Golf och Valle Romano Golf. Havet erbjuder möjligheter till vattensport. Marinor i närheten tillåter båtuppläggning. Vandring i bergen vid Sierra Bermeja kan nås med bil.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på västra delen av Costa del Sol och fungerar som en buffertzon mellan de mer utvecklade turistområdena österut och Gibraltarregionen i väster. Staden är mindre än Marbella men större än småbyarna längs kusten. Detta ger en balans mellan stadsliv och en mer avslappnad atmosfär. Närheten till Gibraltar och Afrika via färjor i Algeciras ger regionen en strategisk position.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL182889
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID