Tämä asuinprojekti sijaitsee Esteponassa, Málagan maakunnassa, Costa del Solin länsiosassa. Kohde on valmis, vuonna 1970 rakennettu huoneisto, joka sijoittuu kaupunkimaiselle alueelle aivan rannan tuntumassa. Rakennus on ensimmäisessä kerroksessa ilman hissiä, ja sen ilmansuunta on eteläinen, mikä mahdollistaa luonnonvalon pääsyn asuntoon. Lähiympäristö koostuu vakiintuneesta kaupunkirakenteesta, jossa asuminen, palvelut ja virkistysalueet ovat lähellä toisiaan. Kohde tarjoaa asumista meren äärellä keskellä kaupunkielämää.
Tämä kohde edustaa vanhempaa rakennuskantaa verrattuna uusiin projekteihin, kuten Celestia Homes tai Aby Middle. Uudiskohteet tarjoavat modernimmat materiaalivalinnat ja paremman energiatehokkuuden, mutta usein kauempana keskustasta tai korkeammilla hinnoilla per neliö. Tämä asunto tarjoaa vakiintuneen sijainnin aivan rannan tuntumassa, mikä on harvinaisempaa uudiskohteissa. Hintataso on kilpailukykyinen kokoonsa ja sijaintinsa nähden, mutta ostajan tulee hyväksyä vanhemman rakennuksen rajoitteet, kuten hissin puute ja yksi kylpyhuone.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on välittömässä yhteydessä Esteponan satama-alueeseen ja rantapromenadiin. Rakennus on osa kaupunkimatriisia, jossa kadut ja rakennukset muodostavat tiiviin kokonaisuuden. Ranta on noin 500 metrin päässä, ja kaupungin keskusta on kävelymatkan päässä.
Huoneisto käsittää 91 neliömetriä ja jakautuu kolmeen makuuhuoneeseen ja yhteen kylpyhuoneeseen. Tämä jakso sopii tilantarpeeltaan perheille tai ryhmille, jotka arvostavat makuutiloja ja yhteisiä oleskelutiloja. Eteinen ja keittiö on erillistä, ja asunnossa on oma terassi ulkoilua varten.
Koska kyseessä on 1970 valmistunut kohde, mikään rakennusvaihe ei ole kesken. Asunto on heti käyttökelpoinen ostuksen jälkeen. Kunnossapidon tarpeet liittyvät tyypillisesti vanhempiin rakennuksiin, kuten putkistojen ikään tai mahdollisiin julkisivuremontteihin yhtiötasolla.
Rakennuksessa ei ole hissiä, mikä voi olla rajoittava tekijä liikuntakyvyltään rajoittuneille. Yhteisösäännöt kieltävät lyhytaikaisten matkailijamajoitusten (kuten Airbnb) harjoittamisen, mikä estää sijoittajan käyttämään kohdetta tähän tarkoitukseen. Huoneistossa on vain yksi kylpyhuone, mikä voi pienentää käytännöllisyyttä suuremmalle perheelle.
Kohde sopii henkilöille, jotka etsivät merinäköalaa ja keskeistä sijaintia ilman uudisasumisen kustannuksia. Se soveltuu niille, jotka eivät tarvitse hissiä ja jotka hyväksyvät yhden kylpyhuoneen ratkaisun. Koska lyhytvuokraus on kielletty, se ei sovi sijoittajille, jotka hakevat nopeaa tuottoa turismista. Se on oiva valinta perheelle, joka haluaa olla lähellä kaupunkipalveluja ja koulua, tai eläkeläisille, jotka haluavat asua aurinkoisella alueella ilman remonttihuolia.
Rakennus on peräisin vuodelta 1970, mikä näkyy materiaaleissa ja pohjaratkaisuissa. Asunnossa on sisäänrakennetut kaapit ja varusteltu keittiö, mutta tekninen talotekniikka on vanhaa. Kunto on luokiteltu hyväksi, mikä tarkoittaa asuttavaa tilaa ilman suuria remontteja, mutta energiatehokkuus ei vastaa nykyvaatimuksia. Lattiat ovat todennäköisesti kestäviä materiaaleja ja seinät peruskunnossa, mutta modernit mukavuudet, kuten ilmastointi, saattavat puuttua tai olla asennettu jälkikäteen.
Hinta on 439 000 eurosta alkaen. Tämä on kiinteä markkinahinta kyseiselle kohteelle. Esteponan hintataso on noussut viime vuosina, ja tämä kohde edustaa perustasoa ranta-asumisessa. Vertailun vuoksi uudemmista kohteista, kuten Celestia Homesista, joutuu maksamaan vähintään 390 000 euroa, mutta niiden neliöhinta on usein korkeampi tai sijainti kauempana rannasta. Tämä asunto tarjoaa suuren asuinpinta-alan keskitasoisella hinnalla vakiintuneella alueella.
Elämä tässä paikassa on kaupunkimaista ja ranta-painotteista. Aamut voidaan aloittaa terassilla auringonpaisteessa, ja päivittäiset asioinnit, kuten lehtien tai ruokakauppa-asioiden hoitaminen, onnistuvat jalan. Läheinen satama tarjoaa ravintola- ja kahvilatarjontaa, ja iltaisin on mahdollista kävellä pitkin rantaa. Estepona on aktiivinen kaupunki, jossa on paljon pysyviä asukkaita, joten alue ei hiljene talvikaudeksi. Äänimaailma on tyypillinen satamakaupungille: siinä on läsnä liikenteen ääniä ja ihmisen vilinää, mutta se tarjoaa samalla vilkasta ja elävää ympäristöä.
Esteponassa on noin 79 600 asukasta, mikä takaa palveluiden saatavuuden ympäri vuoden. Kahden kilometrin säteellä on 50 ravintolaa, 6 koulua ja 18 apteekkia. Terveyskeskuksia on kaksi ja sairaala 4,4 kilometrin päässä. Julkinen liikenne on kattavaa 8 linjalla, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa. Urheilukeskuksia löytyy läheltä, kuten Better Bodies kuntosali 300 metrin päässä. Alue on vahvasti kaupunkimainen, ja kaikki elämän peruspalvelut ovat helposti saavutettavissa.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Esteponan rantaviivalla. Rakennus on merkitty lähelle satama-aluetta ja promenadia. Ympäröivä alue on tiiviisti rakennettua kaupunkiympäristöä, ja vihreät alueet rajoittuvat lähinnä puistoihin ja ranta-alueisiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa. Se on kauempana Málagan suurkaupunkialueesta kuin esimerkiksi Marbella, mutta säilyttää kuitenkin hyvät yhteydet. Marbellaan on matkaa 25 kilometriä ja Algecirasiin 42 kilometriä. Tämä tekee Esteponasta hieman rauhallisemman vaihtoehdon, mutta silti keskeisen osan rannikon vyöhykettä.
Lähin ranta, Playa de Estepona, on noin 500 metrin päässä, ja suositumpi La Rada -ranta on alle kilometrin päässä. Málagan lentoasema on 34 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 30, 40 minuutin ajomatkaa. Gibraltar on vaihtoehtoinen lentokenttä noin 36 kilometrin päässä. Golfkentät sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä, lähimpänä Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4, 4,6 km). Satama-alueet ovat noin 1,6 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on välimerellinen, ja keskimääräinen vuosilämpötila on noin 18 astetta. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Alue on aurinkoinen, ja Sierra Bermeja -vuoristo näkyy horisontissa tarjoten suojaa pohjoisilta tuulilta. Rakennus on 19 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja maasto rantaan päin on loivaa (2,4 % kaltevuus), mikä helpottaa liikkumista.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannat, kuten La Rada ja Playa del Cristo, ovat suosittuja kohteita. Alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Better Bodies kuntosali 300 metrin päässä ja Polideportivo Municipal 600 metrin päässä. Golfharrastajille on tarjolla useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä, mukaan lukien Azata Golf ja Estepona Golf. Meri satamineen tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja kalastukseen. Rantojen läheisyys mahdollistaa päivittäisen uintiharrastuksen lähes ympäri vuoden.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa. Se on kauempana Málagan suurkaupunkialueesta kuin esimerkiksi Marbella, mutta säilyttää kuitenkin hyvät yhteydet. Marbellaan on matkaa 25 kilometriä ja Algecirasiin 42 kilometriä. Tämä tekee Esteponasta hieman rauhallisemman vaihtoehdon, mutta silti keskeisen osan rannikon vyöhykettä.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL182889
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID