See eraldiseisev villa asub Atalayas, Málagas, kõrgel positsioonil, pakudes panoraamvaateid Vahemerele, Gibraltariile, Aafrika rannikule ja ümbritsevatele mägedele. Ehitatud 1991. aastal, on villa hoolikalt hoitud ja säilitanud oma kvaliteetse ehituse. 480 m² elamispinnaga, 5 magamistuba ja 4 vannitubaga maja asub 1101 m² suurusel krundil. Kolmel elutasandil pluss keldri/garaažiga villa pakub privaatsust ning asub läheduses Atalaya golfiklubist. Hiljuti on villa liidetud uuele linnaruumile, kus on käimas infrastruktuuri arendustööd.
Võrreldes teiste piirkonna projektidega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates €269,950), Lantana Residencial Mijases (alates €205,000) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates €259,000), pakub see Atalaya villa märksa suuremat elupinda ja privaatsemat asukohta. Kui need projektid on tavaliselt osa suuremadest linnaruumidest, on see villa eraldiseisev üksus, mis pakub rohkem ruumi ja iseseisvust. Hinnanguliselt on selle villa hind (€1,295,000) märkimisväärselt kõrgem kui võrdlevates projektides, kuid see kajastab nii suuremat kruntisuurus kui ka prestiižikat asukohta. Teine oluline erinevus on villa ajalooline väärtus - see on ehitatud 1991. aastal ja säilitanud oma kvaliteedi, samas kui võrdlevad projektid on uued arendused. See annab omanikule stabiilsuse ja kindluse tunnet, et maja on püsinud aastate jooksul heas korras. Piirkonna areng potentsiaal on samuti oluline tegur - kuna tegemist on kasvava piirkonnaga, võib villa väärtus aastate jooksul tõusta, eriti kui lähedalasuvad infrastruktuuriprojektid valmivad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Atalaya piirkonnas, mäenõlval 666 meetri kõrgusel merepinnast. Asub 12 km kaugusel Marbella linnast ja 1,4 km kaugusel El Campanario golfiväljakust. Lähimad rannad jäävad 0,5-0,7 km kaugusele. Piirkond on maalikohalik, rahulik ja mägine, kus on vaja autot igapäevaseks liikumiseks. Lähim suur linn on Marbella, mis pakub kõiki vajalikke teenuseid.
Villa sobib peredele, kes vajavad ruumi ja privaatsust. Viis magamistuba ja neli vannituba võimaldavad mugavalt majutada pereliikmeid või külalisi. Eraldi personaliruumid pakuvad võimalust töötada kodus või majutada koduabilist. Avarad eluruumid, terrassid ja välibassein võimaldavad nautida vaba aega koduõues. Privaatne asukoht on sobiv need, kes hindavad vaikust ja eraldatust.
Villa on valmis ehitatud 1991. aastal ja on heas seisukorras. Kuna tegemist on valmis ehitatud projektiga, pole ehitusfaasi ootamisi või viivitusi. Omanikud on maja olemasolu jooksul pidevalt hooldanud, tagamaks selle hea seisukorra. Hiljuti on piirkonda alanud uued arendusprojektid, mis täiendavad infrastruktuuri, kuid villa enda seisukord on stabiilne ja kasutuskõlblik kohe.
Villa asub mäenõlval, mis võib raskendada liikumist inimestel, kellel on mobiilsusega raskusi. Asukoht nõuab autokasutust igapäevaseks eluks, kuna ühistranspordi ühendused on piiratud. Kaugemad asuvad suured poodlused ja haiglad, mis võib nõuda rohkem aega planeerimist. Kuna tegemist on vanema ehitisega, võivad mõned uuemad energiatõhususe standardid olla täitmata.
See villa sobib hästi peredele, kes otsivad ruumikalt eluaset pikemaks ajaks Hispaanias. Kuna läheduses asuvad rahvusvahelised koolid, on see sobiv valik peredele, kes soovivad kolida Hispaaniasse laste koolihariduse tõttu. Villa sobib ka golfientusiastidele, kes soovivad elada läheduses mitmete kvaliteetsete golfiväljakutega. See on hea valik need, kes otsivad põnevust piirkonnas, kus arendustegevus alles algab, kuid soovivad samal ajal elada juba välja ehitatud ja hästi hooldatud majas. Erinevate terrasside ja vaadetega on villa ka ideaalne neile, kes naudivad majutamist sõprade või perega, pakumasa võimalust korraldada üritusi ja nautida koosveedetud aega. Kuna villa asub mõõnukalt kaugel suurtest linnadest, sobib see need, kes eelistavad rahulikumat elustiili, kuid on valmis sõitma teenustele ja meelelahutusele.
Villa ehitusel on kasutatud kvaliteetseid materjale, nagu marmorpõrandad ja mahagonist ukseribad. Valmimisaeg 1991 tähendab, et ehitusviisid vastavad tolleaegsetele standarditele, mis on olnud püsivad - villa on heas korras aastate jooksul. Ehitus on sooritatud Saksa omanike poolt, kes on tuntud täpsuse ja kvaliteedi poolest. Majas on kasutatud tahvelplaate, marmorit ja kvaliteetseid puitmaterjale. Vannitubades on kasutatud kvaliteetseid sanitaarseadmeid ja tehnoloogilisi lahendusi. Küttesüsteemiks on korstnaga varustatud kamina, mis lisab maja hubasust. Majas on eelnevalt paigaldatud õhukonditsioneeride süsteem, mis tagab mugavust suvel. Väljastpoolt on hooldatud aiad ja terrassid, mis on rajatud püsivatele materjalidele. Katus ja fassaad on korralikult hooldatud, tagamaks vastavus Hispaanias kehtivatele ehitusstandarditele.
Villa hind on 1 295 000 eurot, mis peegeldab nii selle suurust kui asukohti piirkonnas. Hind võimaldab osta suure pinnaga eramaja Atalaya prestiižikualal, mis on tuntud oma golfiväljakute ja rannadega. Hind arvestab villa vanust (ehitatud 1991) ja piirkonnas toimuvaid infrastruktuuritöid. Võrreldes piirkonna uute projektidega, mis alustavad hinnaga ligikaudu 250 000 eurot, on see villa märksa suurem ja privaatsem, mis õõnestab selle hinnakujundust. Hind on fikseeritud ilma lisakuludeta.
Igapäevane elu selles villas on suunatud rahulikule ja privaatsele elustiilile. Hommikul saab alguse päikesepaistelisel terrassil, kust avanevad vaated üle Vahemere. Pärast hommikusööki on võimalik sõita lähedalasuvatesse golfikeskustesse või randadesse. Maja erinevad terrassid võimaldavad nautida päikse loosimist eri aegadel päevas. Õhtul saab nautida õhtusööki kinnisel terrassil või lõõgastuda välisbasseini kõrval. Nädalavahetustel võib korraldada õhtusöögi sõpradele või perega, kasutades maja avaraid ruume ja väliköögi võimalusi. Piirkonna rahulik iseloom tagab, et ööd on mõnusalt vaiksed, võimaldades hea und. Kuna läheduses asuvad rahvusvahelised koolid, on see sobiv ko ka peredele, kes soovivad lastele pakkuda head haridust.
Elamine Atalaya piirkonnas pakub võimalust nautida maalikohalikku ja rahulikku keskkonda, kus on samal ajal ligipääs kõikidele vajalikele teenustele. Piirkonnas on väikeste kohvikute, restoranide ja poodide tihedus, mis tagab igapäevase mugavuse. Suuremad ostuvõimalused ja meditsiiniteenused asuvad Marbellas, mis on 12 km kaugusel. Lapsed saavad haridust lähedalasuvas rahvusvahelises koolis, mis asub 1,5 km kaugusel. Piirkonnas on hea võrgustik golfiväljakuid, mis sobib nalg mängijatele kui ka algajatele. Läheduses asuvad ka tervisekeskused ja spordiklubid, mis pakuvad võimalust füüsiliseks aktiivsuseks. Ööelu on rahulik, kuid Marbella ja Puerto Banús meelelahutusvõimalused on vaid mõne minuti autosõidu kaugusel. Piirkonda teenindab ka piisav arv apteeke ja panku, mis tagavad igapäevase elu mugavuse.
Kaart näitab villa asukohta Atalaya piirkonnas Málagas. Nagu näha, asub villa kõrgel positsioonil, mis tagab panoraamvaated ümbritsevale maastikule. Läheduses on mitmed golfiväljakud ja rannad. Marbella ja teised linnad on kergesti ligipääsetavad peateed mööda. Piirkonna arendusalad on nähtavad, kuid villa kõrgel asukoht tagab, et vaated jäävad puutumata.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Villa asub Atalayas, mis on osa Málagast ja kuulub tuntud "Kuldse Kolmnurga" piirkonda koos Marbella, Estepona ja Benahavísiga. See asub 12 km kaugusel Marbella kesklinnast, mis on üks Costa del Sol prestiižsemaid kuurorte. Estepona asub 15 km kaugusel, pakkudes alternatiivi mereäärseks eluks. Benahavís, kuulus oma restoranide poolest, jääb 10 km kaugusele. Piirkond on ühtlasi ligikaudu 60 km kaugusel Málagast, mis on piirkonna suurim linn ja põhiline majanduskeskus. Asukokt tagab ligipääsu kõikile piirkonna teenustele ja meelelahutusvõimalustele, säilitades samal ajal rahuliku ja maalikohaliku atmosfääri.
Villa asub otseühenduses peamiste teevoogudega, kuid autokasutus on hädavajalik. Lähimad rannad (Playa Isdabe, Playa Atalaya) jäävad 0,5-0,7 km kaugusele, mis teeb neist ligipääsetavad jalgsi või lühikese autosõiduga. Marbella linn asub 12 km kaugusel, kust leidub kõik vajalikud poed, restoranid ja teenused. Málaga lennujaam on 60 km kaugusel, mis tähendab umbes 45-minutilist sõitu. Golfiväljakud (El Campanario, El Paraíso) asuvad 1,4-2,1 km kaugusel, muutes need kergesti ligipääsetavaks. Lähim suurem haigla asub 24 km kaugusel, mis nõuab hädavajalikel juhtudel kiiret ligipääsu autoga. Laadimisjaamad elektriautodele asuvad 4,4-9,0 km raadiuses.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya kliima on tüüpiline Vahemere kliima, kus aasta keskmine temperatuur on 19,2°C. Suvised temperatuurid jäävad vahemikku 25-30°C, talvised 12-18°C. Piirkonnas paistab päike aastas keskmiselt 3856 tundi, mis teeb sellest ühe päikeserikkama koha Euroopas. Ujumishiirge kestab 5 kuud aastas (maist kuni septembrini), kus merevee temperatuur on üle 20°C. Asukoha kõrgus (666 m merepinnast) tagab meeldivad õhutemperatuurid isegi kuumadel suvekuudel. Piirkonnas esineb mõõdukalt sademeid, peamiselt oktoobrist kuni veebruarini. Talvised külmad on haruldased, mis võimaldab aastaringset välikasutust. Piirkonnas on 32 kohalikku püha, mis kajastub kohalikus kultuuris ja traditsioonides.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Atalaya piirkond on tuntud oma kaunite randade poolest. Lähimad rannad (Playa Isdabe, Playa Atalaya) jäävad vaid 0,5-0,7 km kaugusele, tehes neist kergesti ligipääsetavad. Need rannad on hästi hooldatud ja pakuvad kõiki vajalikke mugavusi. Piirkond on ka golfientusiastide paradiis - El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) ja La Quinta Golf (47 km) pakuvad võimalust mängida erinevate raskusastmetega väljakutel. Lisaks on läheduses RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), mis võimaldab aktiivset puhkust. Piirkonnas on ka palju jalgrattaradasid ja matkaradu, mis võimaldavad avastada kohalikku loodust. Veelgi enam, läheduses asuvad mitmed veespordikeskused, mis pakuvad võimalust harjutada purjetamist, sukeldumist ja muid veespordialasid.
Allikas: OpenStreetMap
Villa asub Atalayas, mis on osa Málagast ja kuulub tuntud "Kuldse Kolmnurga" piirkonda koos Marbella, Estepona ja Benahavísiga. See asub 12 km kaugusel Marbella kesklinnast, mis on üks Costa del Sol prestiižsemaid kuurorte. Estepona asub 15 km kaugusel, pakkudes alternatiivi mereäärseks eluks. Benahavís, kuulus oma restoranide poolest, jääb 10 km kaugusele. Piirkond on ühtlasi ligikaudu 60 km kaugusel Málagast, mis on piirkonna suurim linn ja põhiline majanduskeskus. Asukokt tagab ligipääsu kõikile piirkonna teenustele ja meelelahutusvõimalustele, säilitades samal ajal rahuliku ja maalikohaliku atmosfääri.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL210491
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID