Prabangi atskira vila Atalajoje, Malaga, statyta 1991 metais. Dviaukštis pastatas su 480 kvadratinių metrų gyvenamąja plotu ir 1101 kvadratinių metrų sklypu. Vila turi 5 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, privačią baseiną ir panėrimus į jūrą bei kalnus. Naujai prijungta prie naujai įkurtos urbanizuotos teritorijos, vykdomi infrastruktūros darbai aplinkinėje teritorijoje. Pietų orientacijos pastatas su klimato kontrolės sistema, židiniu ir įrengtais spintomis.
Palyginti su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, Atalajos vila išsiskiria savo dydžiu, privatumu ir strategine padėtimi. Aquamar projekte Torre del Mar kainos prasideda nuo 269,950 eurų, bet tai yra žymiai mažesni ir mažiau prabangūs objektai. Lantana Residencial Mijase taip pat siūlo žemesnes kainas (nuo 205,000 eurų), bet vila Atalajoje turi didesnį sklypą ir platesnes patalpas. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259,000 eurų) yra naujesni projektai, bet jie neturi tokių panoraminių vaizdų ir privatumo kaip Atalajos vila. Pagrindinis Atalajos vilos privalumas yra jos unikali padėtis - aukštai kalnuose, bet vis dar pakankamai arti pagrindinių miestų ir golf aikštynų. Ši kombinacija yra reta Costa del Sol regione, kur dauguma objektų yra arba tiesiogiai paplūdimyje, arba per toli nuo pagrindinių pramogų. Nors dabartiniai infrastruktūros darbai aplinkinėje teritorijoje gali atrodyti kaip trūkumas, ilguoju laikotarpiu tai padidins nekilnojamojo turto vertę ir pagerins gyvenimo kokybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Atalajos rajone, Malagos provincijoje, 666 metrų virš jūros lygio. Pastatas yra viename aukščiausių ir palankiausių rajono taškų, suteikiančiame panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą, Gibraltaro sąsiaurį, Afrikos krantus ir apylinkės kalnus. Sklypas yra privatus, pakeltas ir beveik visiškai lygus, užtikrinantis visišką privatumą.
Vila yra idealiai tinkama didelėms šeimoms arba žmonėms, ieškantiems erdvės ir privatumo. Penkios miegamųjų patalpos leidžia apgyvendinti daugiau šeimos narių arba svečių, o atskiros terasos prie kiekvieno miegamojo užtikrina asmeninę erdvę. Ypatingas dėmesys skiriamas gyvenimo ir poilsiui tinkamai erdvei bei išoriniam kraštovaizdžiui.
Vila pastatyta 1991 metais, o dabar ji yra naujai įkurtos urbanizuotos teritorijos dalis. Dabartiniai savininkai, kurie pastatė vila, atidžiai prižiūrėjo ją nuo pat pastatymo. Pastatas rodo aukštos kokybės statybos ir neatmenamą dizainą. Statybos darbai šiuo metu vykdomi ateities būsto plėtros aplinkinėje teritorijoje.
Vila yra toli nuo pagrindinių transporto mazgų - artimiausias oro uostas yra 60 km atstumu. Automobilis yra būtinas kasdienėms kelionėms. Sklypas yra toli nuo pagrindinių prekybos centrų ir gydymo įstaigų - artimiausias prekybos centras yra 11 km, o ligoninė - 24 km atstumu. Šiuo metu aplink vykstantys statybos darbai gali trukdyti ramiam poilsiui.
Ši vila labiausiai tiktų didelėms šeimoms arba žmonėms, ieškantiems antrųjų namų Ispanijoje. Dėl savo dydžio ir privataus sklypo, ji puikiai tinka nuolatiniui gyvenimui arba ilgesniam laikui praleisti. Tai taip pat gali būti ideali investicija, atsižvelgiant į vykstantį urbanizavimą, kuris greičiausiai padidins nekilnojamojo turto vertę ateityje. Golfą mėgstantys asmenys ras čia ypatingą vertę, kadangi artimiausi golfo aikštynai yra tik 1,4-2,3 km atstumu. Žmonės, kurie mėgsta ramybę, gamtą ir panoraminius vaizdus, džiaugsis šia vieta. Vila taip pat tinka tiems, kurie nori turėti erdvę priimti svečius ar rengti didesnius susibūrimus, nes kiekvienas aukštas turi atskiras gyvenimo zonas.
Vila buvo pastatyta 1991 metais vokiškų savininkų, kurie nuo pat statymo atidžiai prižiūrėjo pastatą. Pastatas rodo aukštos kokybės statybą ir neatmenamą dizainą. Bendras gyvenamasis plotas yra 480 kvadratinių metrų, išdalytas per tris pagrindinius gyvenimo lygius plius rūsį/garažą. Pirmame aukšte yra įėjimo vestibiulis, svečių vonios kambarys, įspūdingas svetainė su valgomuoju ir visiškai įrengta virtuve. Prie virtuvės yra atskiras miegamasis su savo vonios kambariu, idealiai tinkamas personalui arba svečių apartamentams. Antrame aukšte yra pagrindinis miegamasis su drabužinė ir vonios kambariu, kartu su dviem svečių miegamaisiais, kurie dalijasi bendru vonios kambariu. Trečiame aukšte yra antras pagrindinis miegamasis su savo vonios kambariu, sukuriantis nuostabų privatų poilsiui skirtą erdvę. Beveik kiekvienas miegamasis turi tiesioginę prieigą prie atvirų terasų, leidžiančių gyventojams visiškai įvertinti nuostabius vaizdus iš kiekvieno namo kampo.
Vilos kaina yra 1,295,000 eurų. Kaina atspindi pastato amžių (statyta 1991 m.) ir šiuo metu vykstančius infrastruktūros darbus aplinkinėje teritorijoje. Palyginti su kitais panašaus tipo objektais regione, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į vodos dydį, vietą ir panoraminius vaizdus. Pardavimo kaina yra fiksuota, tačiau galimos derybos dėl baldų, kai kurie iš jų gali būti įtraukti į sandorį papildomai.
Atalajos vila siūlo unikialų gyvenimo būdą, kuriame derinami kalnų ir jūros peizažai. Rytais gyventojai gali mėgautis kavą terasoje, žvelgdami į kylančią saulę virš Viduržemio jūros, o dienos metu praleisti laiką baseine arba privačioje kiemo sodo erdvėje. Vakarais, kai oras atvėsta, gyventojai gali susirinkti apšviestose terasose, mėgaudamiesi vakarienėmis su panoraminiais vaizdais. Dėl toli esančių kaimyninių namų ir aukštos padėties, teritorija išlaiko didelį privatumo lygį. Žiemą židinis sukuria jaukų poilsio atmosferą, o vasarą oro kondicionieriai užtikrina švarą ir komfortą. Dėl artimų golf aikštynų, vila yra ideali pasirinkimas golfą mėgstantiems žmonėms, kurie gali lengvai pasiekti artimiausius golfo klubus.
Vilos pozicija Atalajos rajone leidžia gyventojams jausti tiek ramybę, tiek artumą prie pagrindinių Costa del Sol pramogų. Nors vila yra 12 km atstumu nuo Marbeljos miesto centro, ji išlaiko užmiesčio ramybės jausmą. Artimiausios gyvenvietės su visais būtiniausiais prekybos centrais, vaistinėmis ir restauracijomis yra pasiekiamos per 5-10 minučių važiavimo automobiliu. Regionas garsėja savo tarptautinėmis mokyklomis - tarptautinė Esteponos mokykla yra tik 1,5 km atstumu. Marbelja, su savo prabangiomis parduotuvėmis, restoranais ir Puerto Banuso jachtklubo pramogomis, yra tik 12 km atstumu. Šiek tiek toliau esanti Estepona (apie 15 km) siūlo papildomą pasirinkimą prekybai, pramogoms ir paplūdimiams. Regiono transporto infrastruktūra yra gerai išvystyta, su 7 viešojo transporto maršrutais ir 50 stotelėmis artimoje apylinkėje.
Ši žemėlapis vaizduoja vilos padėtį Atalajos rajone, Malagos provincijoje. Vila yra pažymėta raudonu tašku, o apylinkėje matomi artimiausi golfo aikštynai, paplūdimiai ir pagrindiniai keliai. Žemėlapis taip pat parodo padėtį atsižvelgiant į Marbelją ir Esteponą, kad būtų lengviau suprasti artumą prie pagrindinių miestų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Vila įsikūrusi Atalajos rajone, Malagos provincijoje, strategiškai patogioje vietoje tarp Marbeljos (12 km) ir Esteponos (apie 15 km). Ši padėtis leidžia gyventojams lengvai pasiekti abiejų miestų pramogas ir paslaugas, išlaikant užmiesčio ramybę. Marbelja su savo 147,958 gyventojų yra didelis miestas su visu reikalingu infrastruktūra, o Estepona siūlo papildomą pasirinkimą prekybai ir pramogoms. Artimiausias didelis miestas yra Algeciras (54 km), o provincijos sostinė Malaga yra 60 km atstumu.
Artimiausi paplūdimiai yra apie 50 km atstumu, įskaitant Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles. Malagos oro uostas yra 60 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 91 km atstumu. Artimiausi golfo aikštynai yra žymiai arčiau - El Campanario Golfo Aikštelė (1,4 km), El Paraíso Golfo Klubas (2,1 km) ir El Paraiso Golfo Klubo namai (2,3 km). Artimiausias prekybos centras yra 11 km atstumu, vaistinė - 6,2 km, o ligoninė - 24 km atstumu. Puerto Deportivo José Banus jachtklubas yra 5,9 km atstumu. Regionas taip pat turi gerai išvystytą EV įkrovimo infrastruktūrą su artimiausiais įkrovimo punktais Esteponoje (4,4 km) ir Marbeljoje (9,0 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 19,2°C. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 25-30°C, o žiemos - tarp 10-15°C, leidžiant mėgautis šiltu oru beveik ištisus metus. Aukštis virš jūros lygio - 666 metrai - suteikia malonią vėsą vasarą ir apsaugo nuo žiemos šalnų. Regionas garsėja saulėtomis dienomis - per metus iš viso būna apie 3,856 saulėto valandų. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius (nuo gegužės iki spalio), kai vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Žiemos yra švelnios, o pavasarį ir rudenį oras yra ypač malonus poilsiui lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors vila yra toli nuo pagrindinių paplūdimių (apie 50 km), regionas siūlo platų pramogų pasirinkimą. Artimiausi Mėlynios vėliavos paplūdimiai yra Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) ir Salduna (0,7 km). Sportui mėgstantiems žmonėms regionas siūlo daugybę galimybių, įskaitant RozaRossa Teniso ir Padlo Klubą (1,6 km) ir kelis golfo aikštynus. El Campanario Golfo Aikštelė, El Paraíso Golfo Klubas ir El Paraiso Golfo Klubo namai yra tik 1,4-2,3 km atstumu. Regionas taip pat turi gerai išvystytą infrastruktūrą aktyviam poilsiui, įskaitant sporto centrus su baseinais (Lower Pool 2,0 km ir Middle Pool 2,1 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Vila įsikūrusi Atalajos rajone, Malagos provincijoje, strategiškai patogioje vietoje tarp Marbeljos (12 km) ir Esteponos (apie 15 km). Ši padėtis leidžia gyventojams lengvai pasiekti abiejų miestų pramogas ir paslaugas, išlaikant užmiesčio ramybę. Marbelja su savo 147,958 gyventojų yra didelis miestas su visu reikalingu infrastruktūra, o Estepona siūlo papildomą pasirinkimą prekybai ir pramogoms. Artimiausias didelis miestas yra Algeciras (54 km), o provincijos sostinė Malaga yra 60 km atstumu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL210491
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID