Willa w Atalaya, położona w malowniczej okolicy Málaga, oferuje wyjątkowe połączenie prywatności i przestrzeni. Zbudowana w 1991 roku, ta pięciosypialniana rezydencja o powierzchni 480 m² usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1101 m². Dzięki południowej ekspozycji i położeniu na wysokości 666 metrów nad poziomem morza, willa zapewnia panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, Gibraltar i góry. Lokalizacja łączy spokojny wiejski charakter z dostępem do infrastruktury regionu Costa del Sol.
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie Costa del Sol, willa w Atalaya oferuje unikalne połączenie przestrzeni, prywatności i panoramicznych widoków. W przeciwieństwie do projektów w centralnych częściach Marbelli czy Puerto Banús, gdzie nieruchomości o podobnej powierzchni są znacznie droższe, ta willa oferuje lepszy stosunek ceny do metraża. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) oferują niższe ceny, ale są to mniejsze apartamenty w gęściej zabudowanych obszarach. Willa w Atalaya, podobnie jak Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), oferuje dostęp do pól golfowych, ale w przeciwieństwie do nowoczesnych apartamentów, zapewnia przestrzeń charakterystyczną dla tradycyjnej willi hiszpańskiej. Unikalną cechą jest wiejska lokalizacja z jednoczesnym dostępem do infrastruktury, co odróżnia ją od projektów typowo nadmorskich lub miejskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Atalaya, w gminie Málaga, w spokojnej, wiejskiej okolicy. Położona jest 12 km od Marbelli, 60 km od Málagi i 54 km od Algeciras. Mimo wiejskiego charakteru, lokalizacja zapewnia dostęp do kluczowych usług i atrakcji regionu Costa del Sol, z zachowaniem prywatności i spokoju.
Osoby poszukujące dużej przestrzeni życiowej, prywatności i panoramicznych widoków znajdą w tej willi odpowiednie rozwiązanie. Pięć sypialni i cztery łazienki pozwalają na komfortowe zamieszkanie dużej rodziny lub zapewnienie gościom odpowiednich warunków. Rozległa działka oferuje przestrzeń zewnętrzną do relaksu i rekreacji na świeżym powietrzu.
Willa została zbudowana w 1991 roku i jest w pełni ukończona, gotowa do zamieszkania. Budynek był starannie utrzymany przez niemieckich właścicieli, co zapewnia jego dobry stan techniczny. Obiekt jest częścią nowo utworzonego osiedla, z pracami infrastrukturalnymi aktualnie trwającymi w okolicy.
Willa nie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaż, najbliższe są oddalone o 50 km. Wymaga posiadania samochodu ze względu na wiejską lokalizację i oddalenie od sklepów i usług. Nie oferuje również bezpośredniego dostępu do środków transportu publicznego, co może być ograniczeniem dla osób nieposiadających własnego pojazdu.
Ta willa szczególnie polecana jest dla rodzin szukających przestrzennego, prywatnego domu z dala od zgiełku kurortów, ale z zachowaniem dostępu do infrastruktury Costa del Sol. Idealna dla osób ceniących sobie spokój, przyrodę i panoramiczne widoki. Dla miłośników golfa, lokalizacja w pobliżu kilku renomowanych pól golfowych stanowi dodatkowy atut. Willa sprawdzi się również jako główna rezydencja dla rodziny z dziećmi dzięki pobliskim szkołom międzynarodowym. Dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii, willa oferuje komfort, przestrzeń i możliwość wynajmu w sezonie turystycznym. Z uwagi na wiejski charakter, nie jest odpowiednia dla osób oczekujących możliwości przemieszczania się pieszo do sklepów, restauracji czy plaż.
Willa została zbudowana w 1991 roku przez niemieckich właścicieli, co znalazło odzwierciedlenie w solidnym wykonaniu i dbałości o detale. Podłogi wykonane z marmuru świadczą o wysokiej jakości materiałów użytych w budowie. Wille wyposażono w klimatyzację i kominek, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Łazienki zostały urządzone z dbałością o detale, a w sypialniach zamontowano wbudowane szafy. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen i kilka tarasów, w tym taras słoneczny (solarium) oraz tarasy zadaszone, co umożliwia korzystanie z przestrzeni na świeżym powietrzu niezależnie od warunków pogodowych. Dodatkowym atutem jest sauna na podczerwień, której mogą używać przyszli mieszkańcy.
Cena willi wynosi 1 295 000 euro, co stanowi wartość wyjściową za tę nieruchomość. Cena uwzględnia wiek budynku (1991) oraz aktualne prace infrastrukturalne w okolicy. W porównaniu z innymi willami w regionie Costa del Sol o podobnej powierzchni i liczbie pokoi, oferta jest konkurencyjna, zwłaszcza biorąc pod uwagę rozmiar działki i panoramiczne widoki, które pozostaną niezachowane mimo rozwoju okolicy.
Codzienne życie w tej willi w Atalaya kształtuje się według rytmu bardziej zbliżonego do spokojnego życia na wsi, niż typowego klimatu nadmorskiego kurortu. Rankiem mieszkańcy mogą cieszyć się poranną kawą na jednym z wielu tarasów, podziwiając wschód słońca nad górami. Dzień upływa na odpoczynku w ogrodzie lub basenie w prywatności własnej działki. Dla aktywnych fizycznie, pobliskie pola golfowe (El Campanario, El Paraíso) oferują możliwość rozrywki. Wieczorem, tarasy stają się idealnym miejscem do obserwacji zachodu słońca nad Morzem Śródziemnym. Wiejska lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, ale jednocześnie dostęp do niezbędnych usług wymaga planowania podróży samochodem do pobliskich miast.
Mieszkańcy willi w Atalaya mają dostęp do dobrze rozwiniętej infrastruktury regionu Costa del Sol, choć wymaga to głównie przemieszczania się samochodem. W promieniu 2 km znajduje się aż 201 restauracji, 49 kawiarni, 28 aptek i 23 banki, co świadczy o dobrze rozwiniętym zapleczu usługowym w najbliższej okolicy. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 4 szkoły w promieniu 2 km, w tym The International School of Estepona oddalona o 1,5 km. Dostęp do opieki zdrowotnej zapewnia 7 gabinetów dentystycznych w pobliżu oraz szpital oddalony o 24 km. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje centra sportowe (RozaRossa Tennis and Padel Club 1,6 km), baseny oraz kilka pól golfowych w najbliższej okolicy (El Campanario 1,4 km, El Paraíso 2,1 km).
Willa położona jest na wzniesieniu w Atalaya, oferując panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i góry. Znajduje się w Golden Triangle - prestiżowym rejonie pomiędzy Marbellą, Esteponą i Benahavís, słynącym z luksusowych rezydencji i pól golfowych. Dzięki położeniu na wzniesieniu, willa zachowa swoje wyjątkowe widoki mimo rozwoju infrastruktury w okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa w Atalaya zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położona 12 km od Marbelli (populacja 147 958), 54 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 60 km od Málagi (579 076 mieszkańców). Dzięki temu mieszkańcy mają dostęp do usług i atrakcji oferowanych przez te większe miasta, jednocześnie ciesząc się spokojem i przestrzenią charakterystyczną dla mniejszych miejscowości. Lokalizacja na granicy gmin Estepona i Marbella pozwala na korzystanie z infrastruktury obu tych kurortów.
Najbliższe plaże (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna) znajdują się w promieniu 0,5-0,7 km, jednak są to małe, lokalne plaże. Duże plaże jak Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla czy Playa de Nagüeles oddalone są o około 50 km. Lotnisko w Máladze (AGP) znajduje się 60 km od willi, a lotnisko w Gibraltarze (GIB) 91 km. Do Marbelli, miasta z pełną infrastrukturą usługową, jest 12 km. Pole golfowe La Zagaleta Country Club oddalone jest o 45 km, a pola El Campanario i El Paraíso o 1,4-2,1 km. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 13 km od willi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dzięki położeniu na wysokości 666 metrów nad poziomem morza, willa cieszy się korzystnym mikroklimatem z roczną średnią temperaturą 19,2°C. Temperatury wahają się średnio od 12°C zimą do 27°C latem. Region słynie z dużej liczby godzin słonecznych - rocznie notuje się około 3856 godzin słońca. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Południowa ekspozycja willi zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień, a panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, Gibraltar i góry pozwalają podziwiać zmieniające się oświetlenie krajobrazu w różnych porach dnia i roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż willa znajduje się w znacznym oddaleniu od głównych plaż Costa del Sol (ok. 50 km), w najbliższej okolicy dostępne są mniejsze lokalne plaże, takie jak Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) i Salduna (0,7 km). Wielką zaletą lokalizacji jest bliskość pól golfowych - El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) i El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). W promieniu 2 km znajdują się również centra sportowe, w tym RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), baseny (Lower Pool 2,0 km, Middle Pool 2,1 km). Dla miłośników żeglarstwa dostępny jest port jachtowy Puerto Deportivo José Banus oddalony o 5,9 km.
Źródło: OpenStreetMap
Willa w Atalaya zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położona 12 km od Marbelli (populacja 147 958), 54 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 60 km od Málagi (579 076 mieszkańców). Dzięki temu mieszkańcy mają dostęp do usług i atrakcji oferowanych przez te większe miasta, jednocześnie ciesząc się spokojem i przestrzenią charakterystyczną dla mniejszych miejscowości. Lokalizacja na granicy gmin Estepona i Marbella pozwala na korzystanie z infrastruktury obu tych kurortów.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL210491
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID