Šī atsevišķā vila atrodas Atalajā, Malagā, vienā no augstākajām un privileģētākajām vietām reģionā. Būvēta 1991. gadā, vila aizņem 480 m² dzīvojamās platības un 1101 m² zemes gabalu. Ar piecām guļamistabām un četrām vannas istabām, īpašums piedāvā plašu izmitināšanas iespēju ģimenei un viesiem. Vila atrodas privātā, paceltā un gandrīz pilnīgi līdzzenā gabalā ar panorāmas skatiem uz Vidusjūru, Gibraltāru, Āfrikas krastu un apkārtējiem kalniem.
Salīdzinot ar citiem projektiem reģionā, šī vila Atalajā ir augstākas cenas kategorijas īpašums, kas atspoguļo gan tā unikālo atrašanās vietu, gan lielo platību. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar cenas sākot no €269,950, Lantana Residencial Mijasā no €205,000 un Etherna Homes 2 Estaponā no €259,000. Tomēr šie projekti ir jaunāki, atrodas blīvāk apbūvētās teritorijās un piedāvā mazākas platības. Šī vila piedāvā lielāku privātumu, panorāmas skatus un klusāku vidi, kas ir vērtīgs tirgus segments ievērojamām ģimenēm un tiem, kuri meklē augstākas kvalitātes dzīvesveidu. Zelta trijstūra reģions, kurā atrodas šī vila, ir viens no prestižākajiem visā Costa del Sol, kas to atšķir no citiem, mazāk pazīstamiem reģioniem. Tomēr potenciālajiem pircējiem jāņem vērā, ka apkārtējā teritorijā notiek jaunu dzīvojamo kompleksu būvniecība, kas var ietekmēt apkārtējo vidi nākamajos gados.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Vila atrodas iekšzemē, klusā, lauku apvidū ar labām satiksmes iespējām līdz tuvākajām pilsētām. Tā atrodas 12 km attālumā no Marbeljas un 60 km no Malagas lidostas. Teritorija ir daļa no jaunizveidotās urbanizācijas, un pašlaik notiek infrastruktūras darbi nākotnējo dzīvojamo kompleksu izbūvei apkārtējā teritorijā. Augstums virs jūras līmeņa ir 666 metri.
Īpašums ir piemērots lielām ģimenēm vai tiem, kuri vēlas papildu telpas viesiem vai personālo lietu izvietošanai. Pieejama atsevišķa guļamistaba ar savu vannas istabu, kas piemērota kā personāla izmitināšana, viesu apartamenti vai mājas birojs. Vairākas terases un dārza zonas nodrošina daudzveidīgu atpūtas iespēju gadu cikla laikā.
Vila tika pabeigta 1991. gadā, un to uzcēla pašreizējie vācu īpašnieki, kas kopš tā laika rūpīgi uzturējuši īpašumu. Ēka veidota uz trim galvenajiem dzīvošanas līmeņiem papildus pagrabam/garāžai. Neskatoties uz to, ka ēka nav jauna, tā saglabājusies labā stāvoklī un ir piemērota mūsdienīgai dzīvošanai.
Īpašums atrodas iekšzemē, nevis tieši pie jūras, un līdz pludmalēm ir jāveic 50 km brauciens. Lai veiktu ikdienas pārvietošanos, nepieciešams automašīna. Apkārt notiek būvniecības darbi, kas var ietekmēt apkārtējo vidi. Vīļu telpu skaits ir ierobežots, un īpašums nepiedāvā koplietošanas baseinu vai citas koplietošanas ērtības.
Šis īpašums būtu piemērots lielām ģimenēm vai cilvēkiem, kuri meklē plašu māju ar daudzām guļamistabām un privātu teritoriju. Tas ir ideāli piemērots tiem, kuri vēlas dzīvot privātā vidē, bet vienlaikus būt tuvu Marbeljas, Puerto Banusas, Benahavisa un Esteponas dzīvesveidam. Īpašums ir piemērots arī golfa entuziastiem, jo tas atrodas pastaigas attālumā no vairākiem prestižiem golfa laukumiem. Tie, kuri vēlas baudīt panorāmas skatus un klusu dzīvi, bet vienlaikus būt tuvu pilsētas ērtībām, atradīs šo īpašumu piemērotu savām vēlmēm.
Vila ir būvēta 1991. gadā ar augstas kvalitātes materiāliem un laikā izturīgu konstrukciju. Tās īpašnieki ir rūpīgi uzturējuši īpašumu, kas ir redzams no tā labā stāvokļa. Interjerā ir marmāra grīdas, iebūvēti skapji un privātas vannas istabas. Terases ir segtas un nodrošina aizsardzību no saules un lietus. Īpašumā ir arī sauna, kas ir iekļauta pārdošanas komplektā. Kopumā vila ir labā tehniskā stāvoklī, taču potenciālajiem pircējiem jāņem vērā, ka tā nav jauna ēka un var būt nepieciešami daži atjauninājumi atkarībā no personīgām vēlmēm.
Cena sākot no €1,295,000, kas atspoguļo gan īpašuma vecumu, gan esošos infrastruktūras darbus apkārtējā teritorijā. Šī cena ir pozicionēta attiecībā pret līdzīgiem īpašumiem reģionā, ņemot vērā tā unikālo novietojumu un panorāmas skatus. Vīļu platība (480 m²) un zemes gabala izmērs (1101 m²) sniedz labu attiecību starp cenu un piedāvāto platību, salīdzinot ar citiem īpašumiem Zelta trijstūra reģionā.
Dzīvošana šajā vilā ietver mierīgu un privātu dzīvesveidu ar panorāmas skatiem. Augstais novietojums nodrošina ainavu un privātumu, savukārt tuvās golfu laukumi un starptautiskās skolas padara to piemērotu ģimenēm. Rītos iedzīvotāji var baudīt kafju uz terases, skatoties uz jūru un kalniem, bet pēcpusdienās apmeklēt tuvējos sporta klubus vai golfu laukumus. Vakaros ir iespējams baudīt saulrietus no privātām terasēm. Līdz pat restorāniem un veikaliem ir jāveic īss brauciens ar automašīnu, kas ir daļa no ikdienas rutīnas šajā lauku reģionā.
Īpašums atrodas 12 km attālumā no Marbeljas un 5,9 km no Puerto Banusa jūras ostas. Līdz tuvākajai starptautiskajai skolai ir tikai 1,5 km, bet līdz tuvākajai pilsētiņai ir jāveic īss brauciens. Regulāri ir jābrauc ar automašīnu, lai nokļūtu līdz lielveikaliem (11 km), slimnīcai (24 km) vai lidostai (60 km). Tomēr golfu laukumi, tenisa klubs un peldbaseini atrodas tikai 1-2 km attālumā, kas ļauj baudīt aktīvu atpūtu netālu no mājām. Regulāri sabiedriskā transporta maršruti (7 līnijas) un 50 pieturu tuvumā nodrošina papildu pārvietošanas iespējas tiem, kuri nevēlas vadīt automašīnu.
Karte parāda vilas stratēģisko novietojumu Marbeljas Zelta trijstūra reģionā. Īpašums ir iezīmēts uz kalnu grēdas, kas nodrošina panorāmas skatus uz jūru un kalniem. Kartē ir redzami tuvie golfa laukumi, kā arī attālumi līdz galvenajiem pilsētu centriem un lidostām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Atalaya atrodas stratēģiskā vietā Marbeljas
Līdz tuvākajām pludmalēm (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) ir 50 km, kas prasa apmēram stundas braucienu ar automašīnu. Līdz Malagas lidostai ir 60 km, bet līdz Gibraltāra lidostai, 91 km. Golfa laukumi ir daudz tuvāk: La Zagaleta Country Club 45 km attālumā, bet El Campanario Golf Course un El Paraíso Golf Club tikai 1,4-2,1 km attālumā. EV uzlādes stacijas atrošanās 13 km attālumā. Kopumā īpašums ir labs piemērs "zelta vidus", pietiekami tuvu pilsētas ērtībām, bet pietiekami tālu, lai nodrošinātu klusumu un privātumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya izceļas ar labvēlīgu klimatu, ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 27°C un vidējo gada temperatūru 19,2°C. Regions raksturās ar 3856 saules stundām gadā, kas nodrošina daudz gaismas gandrīz visu gadu. Peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Īpašuma augstums (666 m virs jūras līmeņa) nodrošina vēsāku temperatūru vasarās salīdzinājumā ar piejūras apvidiem, kā arī labāku gaisa kvalitāti un plašākus skatīdatorus.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan īpašums atrodas 50 km attālumā no tuvākajām pludmalēm, to sasniedzot ar automašīnu, tas ir tuvu vairākiem prestižiem golfa laukumiem un sporta klubiem. El Campanario Golf Course un El Paraíso Golf Club atrodas tikai 1,4-2,1 km attālumā. RozaRossa Tennis and Padel Club atrodas 1,6 km attālumā. Tuvojoties piejūrai, ir pieejamas vairākas zilā karoga pludmales, tostarp Playa Isdabe, Playa Atalaya un Salduna, visas 0,5-0,7 km attālumā no galvenās ceļa. Šīs pludmales ir labi uzturētas un ir populāras gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem.
Avots: OpenStreetMap
Atalaya atrodas stratēģiskā vietā Marbeljas
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 56 mm |
| Maijs | 18.2°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL210491
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID