अटालाया, मालागा में स्थित यह विला 1991 में बनाई गई थी और क्षेत्र के सबसे ऊंचे और विशेषाधिकार प्राप्त स्थानों में से एक पर स्थित है। भूमध्य सागर, जिब्राल्टर, अफ्रीकी तट और आसपास के पहाड़ों के समुद्री दृश्यों के साथ, यह संपत्ति निजता और प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करती है। पांच बेडरूम और चार बाथरूम वाले इस 480 वर्ग मीटर के घर में एक निजी पूल, सौर स्नानघर और परिपक्व भूनिर्मित बगीचे हैं। हाल ही में, इस विला को एक नए शहरीकरण का हिस्सा बनाया गया है, जो भविष्य में क्षेत्र के मूल्य में वृद्धि का संकेत देता है।
अटालाया में यह विला कोस्टा डेल सोल पर अन्य परियोजनाओं से कई तरह से भिन्न है। टोर्रे डेल मार में आक्वामारिन जैसी समुद्र तटीय परियोजनाएं (€269,950 से शुरू) समुद्र तट तक सीधी पहुंच प्रदान करती हैं, लेकिन कम गोपनीयता और समान सुविधाएं प्रदान करती हैं। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं अधिक आधुनिक निर्माण प्रदान करती हैं, लेकिन इस विला द्वारा प्रदान की गई स्थान और गोपनीयता की कमी है। अटालाया का स्थान मार्बेला के 'गोल्डन ट्रायंगल' में होना एक विशेष लाभ है, जो अक्सर क्षेत्र में सबसे अधिक मांग वाले और सबसे महंगे पते होते हैं। इसके अलावा, विला का आकार और विशेषताएं इसे तुलना में अधिक अनन्य बनाती हैं। हालांकि, इसकी उम्र और आसपास चल रहे विकास को ध्यान में रखते हुए, कीमत प्रतिस्पर्धी बनी हुई है, खासकर जब इसकी तुलना समान स्थान वाली नई परियोजनाओं से की जाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला अटालाया गोल्फ क्लब के पास एक ऊंची और समतल भूमि पर स्थित है, जो मार्बेला के 'गोल्डन ट्रायंगल' में स्थित है। समुद्र तट से 50 किमी और मालागा शहर से 60 किमी की दूरी पर, यह एक ग्रामीण, शांत वातावरण प्रदान करता है। संपत्ति का ऊंचा स्थान व्यापक दृश्य सुनिश्चित करता है और आसपास के विकास से इसकी गोपनीयता बनाए रखता है। इसकी दक्षिण अभिमुखीता दिन भर धूप का आनंद लेने की अनुमति देती है।
पांच बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह विला बड़े परिवारों या अतिथियों की मेजबानी करने वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। तीन स्तरों पर फैला हुआ, प्रत्येक मंजिल अलग-अलग जरूरतों को पूरा करती है: प्रवेश स्तर पर रहने के क्षेत्र, पहली मंजिल पर बेडरूम और ऊपरी मंजिल पर एक निजी मास्टर सुइट। कर्मचारियों या मेहमानों के लिए एक अलग बेडरूम, बड़े भंडारण क्षेत्र और दो-कार गेराज व्यावहारिक रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं।
यह विला 1991 में बनाई गई थी और इसके वर्तमान जर्मन मालिकों द्वारा ध्यानपूर्वक बनाए रखी गई है। यह पूरी तरह से बनकर तैयार है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। हालांकि संपत्ति की उम्र को ध्यान में रखते हुए, निर्माण गुणवत्ता अच्छी बनी हुई है और मार्बल फर्श और अंतर्निहित अलमारियां जैसी विशेषताएं उस समय के उच्च मानकों को दर्शाती हैं। हाल ही में, इस क्षेत्र को एक नए शहरीकरण में शामिल किया गया है, जो आसपास बुनियादी ढांचे के विकास के साथ आ रहा है।
इस परियोजना की ग्रामीण स्थिति के कारण, दैनिक जीवन के लिए एक कार आवश्यक है क्योंकि सुविधाओं तक पहुंचने में काफी दूरी तय करनी पड़ती है। निकटतम सुपरमार्केट 11 किमी दूर है और निकटतम अस्पताल 24 किमी दूर है। संपत्ति की उम्र को ध्यान में रखते हुए, कुछ खरीदार आधुनिक निर्माण मानकों की अनुपस्थिति को एक सीमा के रूप में देख सकते हैं। इसके अतिरिक्त, आसपास चल रहे निर्माण कार्य अस्थायी रूप से क्षेत्र में गड़बड़ी पैदा कर सकते हैं।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता और प्राकृतिक सुंदरता के साथ एक सक्रिय जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। गोल्फ खिलाड़ी अटालाया गोल्फ क्लब की निकटता का आनंद लेंगे, जो केवल एक छोटी पैदल दूरी पर है। बड़े परिवार या नियमित रूप से मेहमानों की मेजबानी करने वाले लोग पांच बेडरूम और कई रहने और मनोरंजन क्षेत्रों की सराहना करेंगे। रिटायर व्यक्ति जो स्थायी रूप से स्पेन में स्थानांतरित होना चाहते हैं, उन्हें यह स्थान पसंद आ सकता है क्योंकि यह समुद्र तट के पर्यटन केंद्रों से पर्याप्त दूरी पर है, लेकिन फिर भी मार्बेला और एस्टेपोना जैसे शहरों तक आसानी से पहुंच योग्य है। निवेशक जो मूल्य वृद्धि की संभावना देखते हैं, वे इस क्षेत्र के विकास और मार्बेला के 'गोल्डन ट्रायंगल' में इसके स्थान को ध्यान में रख सकते हैं।
1991 में बनी इस विला में उस समय के उच्च निर्माण मानकों का प्रतिनिधित्व करने वाली सामग्री और तकनीक का उपयोग किया गया है। मार्बल फर्श पूरे घर में एक सुसंगत और स्थायी सतह प्रदान करते हैं। बाथरूम में गुणवत्तापूर्ण फिटिंग्स और टाइल्स हैं जो दशकों से अपनी उपयोगिता बनाए हुए हैं। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है, हालांकि वर्तमान मानकों की तुलना में कुछ पुराना हो सकता है। विशेष रूप से, बाहरी क्षेत्रों में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु में स्थायित्व सुनिश्चित करता है। ढके हुए टेरेस और छत के क्षेत्र वर्ष के हर समय बाहर बैठने की अनुमति देते हैं। हाल के वर्षों में एक इन्फ्रारेड सौना जोड़ा गया है, जो संपत्ति को अपडेट करता है और अतिरिक्त आराम प्रदान करता है।
इस विला की कीमत €1,295,000 से शुरू होती है, जो इसकी विशाल जगह, विशेष स्थान और पांच बेडरूम की व्यवस्था को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की गई है। कीमत में एक इन्फ्रारेड सौना, निजता और विशाल भूखंड शामिल हैं। इस क्षेत्र में इसी तरह की विशेषताओं वाली अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य संपत्ति की उम्र और आसपास हो रहे निर्माण कार्यों को ध्यान में रखकर निर्धारित किया गया है। हालांकि, वर्तमान में चल रहे बुनियादी ढांचे के विकास के साथ, यह भविष्य में पुनर्मूल्यांकन का अवसर प्रस्तुत करता है।
यह विला गोल्फ के शौकीनों और गोपनीयता वाले प्राकृतिक वातावरण की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श स्थान है। सुबह में, निवासी अपने बड़े बरामदों से सूर्योदय का आनंद ले सकते हैं और दिन भर की धूप का अनुभव कर सकते हैं, जिसके बाद वे निकटवर्ती अटालाया गोल्फ क्लब में एक राउंड खेलने के लिए जा सकते हैं। दोपहर के भोजन के लिए, पूल क्षेत्र या ढके हुए टेरेस पर बैठना एक सामान्य दृश्य है, जहां समुद्र और पहाड़ों के दृश्य निहारने का अवसर मिलता है। शाम को, परिवार और मित्र विभिन्न बैठने क्षेत्रों में इकट्ठा हो सकते हैं और मार्बेला या प्यूर्टो बनस में रात का खाना करने के लिए जा सकते हैं, जो केवल 15-20 मिनट की ड्राइव पर हैं। सप्ताहांत पर, यह संपत्ति बड़े पैमाने पर मनोरंजन के लिए एक आदर्श स्थान है, जहां बड़े टेरेस क्षेत्र में मेहमानों की मेजबानी की जा सकती है।
अटालाया में रहने का अर्थ है शांत ग्रामीण जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन। निकटतम बड़ा शहर मार्बेला 12 किमी दूर है, जो उच्च-गुणवत्ता वाले रेस्तरां, बुटीक और मनोरंजन स्थलों की पेशकश करता है। प्यूर्टो बनस, एक प्रसिद्ध मरीना, केवल 15 मिनट की ड्राइव पर है, जहां लक्जरी खरीदारी और रात्रिभोज के विकल्प उपलब्ध हैं। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए, एस्टेपोना शहर लगभग समान दूरी पर है। अंतरराष्ट्रीय स्कूल, जैसे कि द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना, केवल 1.5 किमी दूर हैं, जो परिवारों के लिए यह स्थान आकर्षक बनाता है। स्वास्थ्य सेवाएं थोड़ी दूरी पर हैं - निकटतम अस्पताल 24 किमी और फार्मेसी 6.2 किमी दूर है। रिटेल सुविधाओं के लिए, आपको मार्बेला या एस्टेपोना तक यात्रा करने की आवश्यकता होगी।
नक्शे पर यह विला अटालाया गोल्फ क्लब के पास एक ऊंचे स्थान पर स्थित है, जो मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है। इसकी ऊंचाई व्यापक दृश्य प्रदान करती है और गोपनीयता सुनिश्चित करती है। निकटतम समुद्र तट दक्षिण में हैं, जबकि प्रमुख शहर उत्तर और दक्षिण दोनों दिशाओं में हैं। स्पेनिश भूमध्यसागरीय तट पर यह स्थान गोल्फ प्रेमियों और शांत वातावरण चाहने वालों के लिए एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अटालाया, मालागा प्रांत में स्थित है, विशेष रूप से मार्बेला और एस्टेपोना के बीच, जो मार्बेला के प्रसिद्ध 'गोल्डन ट्रायंगल' का हिस्सा है। यह क्षेत्र मार्बेला (12 किमी उत्तर-पूर्व), बेनाहाविस (लगभग समान दूरी उत्तर में) और एस्टेपोना (दक्षिण-पूर्व में) जैसे समृद्ध शहरों से घिरा हुआ है। बड़े शहरों जैसे अल्जेसिरस (54 किमी) और मालागा (60 किमी) तक पहुंच संभव है, लेकिन ये लंबी यात्राएं हैं। क्षेत्र की रणनीतिक स्थिति तटीय मनोरंजन और शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है, जबकि एक शांत, पहाड़ी वातावरण बनाए रखती है।
समुद्र तट तक पहुंचने में लगभग 50 मिनट का समय लगता है, जहां प्लाया डी कैसाब्लांका, प्लाया डी ला फोंटानिला और प्लाया डी नागुएलेस जैसे समुद्र तट हैं। मालागा शहर 60 किमी और मालागा हवाई अड्डे से लगभग 60 किमी की दूरी पर है, जो अक्सर लगभग एक घंटे की ड्राइव होती है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, अटालाया गोल्फ क्लब सीधे पैदल दूरी पर है, और क्षेत्र में अन्य प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स 2-3 किमी की दूरी पर हैं। ला ज़ागालेटा गोल्फ कंट्री क्लब जैसे प्रीमियम गोल्फ स्थल लगभग 45 किमी दूर हैं। शहरी सुविधाओं तक पहुंच के लिए, मार्बेला (12 किमी) और एस्टेपोना (लगभग समान दूरी) मुख्य केंद्र हैं, जहां शॉपिंग, स्वास्थ्य सेवाएं और मनोरंजन उपलब्ध है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह विला 666 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में गर्मी से राहत और सर्दियों में अधिक सूर्य के घंटे प्रदान करता है। क्षेत्र में औसतन 3,856 सूर्य के घंटे प्रति वर्ष होते हैं, जो स्पेन में सबसे अधिक में से एक है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जो गर्मियों में 27°C तक और सर्दियों में 12°C तक जाता है। इसका मतलब है कि साल के लगभग 9 महीने आरामदायक बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त होते हैं। समुद्र में तैरने का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। विला की दक्षिण अभिमुखीता दिन भर धूप का आनंद लेने की अनुमति देती है, जबकि ऊंचाई से गर्म गर्मी के महीनों में भी राहत मिलती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
विला से लगभग 50 किमी दूर, एस्टेपोना और मार्बेला क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। प्लाया इस्डाबे (0.5 किमी), प्लाया अटालाया (0.6 किमी) और सालडुना (0.7 किमी) सबसे नजदीकी समुद्र तट हैं, हालांकि ये दूरियां सीधी लाइन में हैं और वास्तविक ड्राइविंग समय लंबा हो सकता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, अटालाया गोल्फ क्लब पैदल दूरी पर है, और एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स (1.4 किमी) और एल पराइसो गोल्फ क्लब (2.1 किम्टर) भी निकट हैं। खेल सुविधाओं में रोजारोसा टेनिस एंड पैडल क्लब (1.6 किमी) शामिल है, जो टेनिस और पैडल टेनिस के लिए एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है। निकटतम मरीना प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोसे बनस (5.9 किमी) है, जो नौका विहार और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
अटालाया, मालागा प्रांत में स्थित है, विशेष रूप से मार्बेला और एस्टेपोना के बीच, जो मार्बेला के प्रसिद्ध 'गोल्डन ट्रायंगल' का हिस्सा है। यह क्षेत्र मार्बेला (12 किमी उत्तर-पूर्व), बेनाहाविस (लगभग समान दूरी उत्तर में) और एस्टेपोना (दक्षिण-पूर्व में) जैसे समृद्ध शहरों से घिरा हुआ है। बड़े शहरों जैसे अल्जेसिरस (54 किमी) और मालागा (60 किमी) तक पहुंच संभव है, लेकिन ये लंबी यात्राएं हैं। क्षेत्र की रणनीतिक स्थिति तटीय मनोरंजन और शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है, जबकि एक शांत, पहाड़ी वातावरण बनाए रखती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 56 mm |
| मई | 18.2°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL210491
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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