Belägen i Atalaya, Málaga, är denna fristående villa ett imponerande bostadsobjekt med fem sovrum och fyra badrum på en 1101 m² stor tomt. Byggd 1991 och nyligen införlivad i ett nyetablerat bostadsområde. Villan erbjuder 480 m² boyta med panoramautsikt över Medelhavet, Gibraltar och den afrikanska kusten. Den söderlägeta egenskapen har privat pool, flera terrasser och en kombination av klassisk arkitektur med välunderhållna faciliteter.
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder denna villa i Atalaya en särpräglad kombination av utsiktsläge och närhet till golf. Till skillnad från nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar denna villa en etablerad fastighet med historik och karaktär. Medan nyprojekt ofta erbjuder modernare energieffektivitet och tekniska installationer, ger denna villa i gengäld en mer rymlig boendeyta på 480 m² och en betydligt större tomt på 1.101 m². Atalaya-området skiljer sig från kustnära komplex genom sitt mer avskilda läge på höjden, vilket ger både fördelar med svalare temperaturer och utsikt, men också krav på bil för dagliga ärenden. Priset på €1,295,000 placerar villan i ett högre segment jämfört med många nyprojekt, vilket reflekterar både dess storlek, läge och kvalitetskänsla.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen på en höjd med utsikt över Atalayadalen, 666 meter över havet. Detta landinåtsläge ger närhet till flera golfbanor inom 2 km medan kusten är cirka 50 km bort. Området karakteriseras av landsbygdens lugn men med tillgång till närliggande städer som Marbella (12 km) och Estepona. Placeringen kräver bil för dagliga ärenden.
Villan är lämplig för den som söker gott om utrymme med sina fem sovrum och fyra badrum. Den är särskilt anpassad för familjer som behöver separat personalbostad eller hemmakontor. Flera våningar ger möjlighet till tydliga zonindelningar för boende, rekreation och arbete. Den privata poolen och de flera terrasserna tillgodoser behovet av utomhusliv under årets varma månader.
Villan färdigställdes 1991 och har underhållits av samma ägare sedan dess. Byggnaden är nyligen införlivad i ett nyetablerat bostadsområde där infrastrukturarbete pågår för framtida bostadsutveckling i omgivningen. Trots sin ålder har egenskapen bevarat sin karaktär och kvalitet genom kontinuerligt underhåll och vissa uppdateringar.
Villan erbjuder inte närliggande strandliv med korta avstånd, då närmaste stränder ligger 50 km bort. Daglig mobilitet kräver bil som enda transportmedel. Eftersom byggnaden är från 1991 saknar den de senaste energieffektivitetsstandarderna som nyare bostäder har. Det pågående infrastrukturarbetet i närområdet kan innebära temporära störningar.
Denna villa passar för familjer som söker ett rymligt permanent hem på Costa del Sol med närhet till golfbanor. Den är också lämplig för dem som önskar en second home med hög komfortnivå och privatliv. Egenskapen kan tilltala pensionärer som vill bo i ett lugnt område men med tillgång till närliggande städers tjänster. För de som arbetar hemifrån erbjuder den separat bostad/enhet som kan fungera som kontor. Investeringsmässigt kan området bli mer attraktivt när det pågående infrastrukturarbetet är slutfört och bostadsområdet fullt utvecklas. Villan passar också för de som söker ett hem med underhållsmöjligheter, då den välplanerade trädgården kräver regelbundet skötsel för att bibehålla sin charm.
Villan byggdes 1991 av tyska ägare som har underhållit egenskapen noggrant sedan dess, vilket återspeglas i byggnadens goda skick. Materialvalen är klassiska och hållbara, med marmorgolv som ger ett lyxigt intryck och enkel underhåll. Köket är fullt utrustat med kvalitetsinredning från byggtiden. Badrummen har renoverats och underhållits genom åren. Alla sovrum har inbyggda garderobssystem som ger goda förvaringsmöjligheter. De flera terrasserna är täckta eller har pergolor för skydd mot solen. Bastun i ett av sovrummen talar för en helhetsansats till välbefinnande. Kvaliteten kännetecknas av gedigna konstruktioner och material som stått sig väl över tid, även om vissa tekniska installationer kan behöva uppdatering för att motsvara moderna standarder.
Villan är prissatt till €1,295,000 vilket reflekterar både egenskapens storlek, antalet rum, det stora tomten och dess läge. Priset har anpassats med hänsyn till byggnadens ålder och det pågående infrastrukturarbetet i närområdet. Priset inkluderar en infraröd bastu som kvarstår i försäljningen om nya ägaren önskar behålla den. Möjlighet finns att förvärva egenskapen med eller utan befintlig möblering.
Denna villa fungerar som ett permanent hem eller semesterbostad för dem som uppskattar lugn och privatliv. På morgonen kan man njuta av solen från de olika terrasserna medan man ser ut över bergen och havet. Efter frukost är det närliggande El Campanario Golf Course (1.4 km) ett naturligt val för golfentusiaster. Under eftermiddagen erbjuder den privata poolen och de skuggade terrasserna svalka. Kvällar kan tillbringas med grillning på den täckta terrassen eller med att njuta av solnedgången från solariet. Veckans ärenden kräver bilresor till närmaste städer där Marbella (12 km) och Estepona erbjuder shopping, restauranger och andra tjänster. Livsstilen här balanserar mellan det avskilda boendet på höjden och tillgången till kuststadernas faciliteter inom rimligt avstånd.
Villan är belägen i ett område med blandad karaktär där landsbygdens lugn möter tillgången till golf och närliggande städers faciliteter. Med Marbella bara 12 km bort har tillgång till internationella restauranger, shopping och sjukvård inom rimligt avstånd. Estepona och Puerto Banús erbjuder ytterligare alternativ för nöjen och ärenden. International School of Estepona (1.5 km) gör området attraktivt för familjer med barn. Lokala livsmedelsbutiker och andra dagliga behov ligger 6-11 km bort, vilket gör bilen nödvändig för det dagliga livet. Området har 50 kollektivtrafikhållplatser och 7 linjer, men bilförare har klart störst flexibilitet. Höjden på 666 meter ger svalare temperaturer under sommarmånaderna jämfört med kustnära områden.
Kartan visar villans position i Atalaya, Málaga, med utsikt över kusten och bergen. Markören indikerar det förhöjda läget på 666 meter över havet, vilket ger panoramavyer. Närliggande golfbanor, städer och viktiga vägförbindelser är synliga för att ge en överblick över egenskapens geografiska sammanhang och dess relation till omgivningen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villan är positionerad i Atalaya-området, som är en del av den kända 'Gyllene Triangeln' mellan Marbella, Puerto Banús och Benahavís. Detta läge kombinerar landsbygdens lugn med närhet till några av Costa del Sols mest eftertraktade städer och områden. Med Marbella bara 12 km norrut och Estepona relativt nära, har tillgång till både traditionellt spanskt stadsliv och internationell atmosfär. Atalaya-området är särskilt känt för sina golfbanor och har utvecklats till ett populärt bostadsområde för både permanentboende och semestergäster som söker mer än bara kustlivet.
Stränderna ligger cirka 50 km bort, med Playa Isdabe, Playa Atalaya och Salduna som närmaste alternativ. Resan till Malaga-Costa del Sol flygplats tar cirka 60 km. Golfentusiaster har flera alternativ inom kort avstånd: El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) och El Paraiso Golf Clubhouse (2.3 km). För dagliga ärenden ligger närmaste stormarknad 11 km bort, apoteket 6.2 km och sjukhuset 24 km bort. EV-laddstation finns 13 km från villan. Marbella med dess breda utbud av shopping, restauranger och tjänster ligger 12 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3,856 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C erbjuder området ett typiskt medelhavsklimat. Somrarna är varma och torra medan vintrarna är milda. Badvattnet håller en temperatur på minst 20°C under fem månader per år, vilket ger ett längre badsäsong än i norra Europa. Höjden på 666 meter över havet ger fördelen av svalare temperaturer under de varmaste sommarmånaderna samt en fantastisk utsikt över kusten och bergen. Det lokala klimatet medför att utomhusliv är möjligt större delen av året, vilket utnyttjas fullt ut av de flera terrasserna och den privata poolen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder flera rekreativa möjligheter trots avståndet till kusten. Golfbanorna är en central del av närområdet med El Campanario, El Paraíso och El Paraiso Golf Clubhouse inom kort avstånd. RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) erbjuder alternativ för tennis- och padelentusiaster. De närliggande stränderna, trots att de ligger 50 km bort, nås inom en timmes bilfärd och inkluderar Blue Flag-stränderna Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles. Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) ger tillgång till marinliv och vattensporter. För de som föredrar lugnare aktiviteter erbjuder villans egna poolområde och trädgård en privat rekreationszon.
Källa: OpenStreetMap
Villan är positionerad i Atalaya-området, som är en del av den kända 'Gyllene Triangeln' mellan Marbella, Puerto Banús och Benahavís. Detta läge kombinerar landsbygdens lugn med närhet till några av Costa del Sols mest eftertraktade städer och områden. Med Marbella bara 12 km norrut och Estepona relativt nära, har tillgång till både traditionellt spanskt stadsliv och internationell atmosfär. Atalaya-området är särskilt känt för sina golfbanor och har utvecklats till ett populärt bostadsområde för både permanentboende och semestergäster som söker mer än bara kustlivet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL210491
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID