Η detached βίλα βρίσκεται στην Atalaya της Μálaga, σε υψόμετρο 666 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Χτισμένη το 1991, η ιδιοκτησία προσφέρει 480 τετραγωνικά μέτρα κατοικήσιμου χώρου σε μια έκταση 1.101 τετραγωνικών μέτρων. Με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η βίλα διαθέτει πανοραμική θέα στη θάλασσα, στα βουνά και στα περίγυρα. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ήσυχη, αγροτική περιοχή, κοντά σε γήπεδα γκολφ και απαιτεί όχημα για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Σε σύγκριση με άλλες ιδιοκτησίες στην περιοχή της Costa del Sol, αυτή η βίλα προσφέρει μοναδικό συνδυασμό μεγέθους, θέσης και τιμής. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269,950) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000) είναι προσιτότερα αλλά προσφέρουν σημαντικά μικρότερους χώρους και βρίσκονται σε πυκνότερες περιοχές. Το Lantana Residencial στο Mijas (από €205,000) παρέχει μια πιο προσιτή επιλογή αλλά χωρίς την εξ exclusivity της περιοχής Atalaya. Η τιμή της βίλας (€1,295,000) αντανακλά το μεγάλο μέγεθος (480m²), την εξαίρετη θέση και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στο Golden Triangle. Σε αντίθεση με πολλά νέα έργα, αυτή η βίλα προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς αναμονή για κατασκευή, αν και μπορεί να απαιτεί κάποιες ενημερώσεις για σύγχρονες προτιμήσεις. Η ενδοχώρα θέση προσφέρει περισσότερη ηρεμία από τις παραθαλάσσιες περιοχές, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε ακτές και αστικά κέντρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε ανυψωμένη θέση στην Atalaya, προσφέροντας θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, το Γιβραλτάρ και την αφρικανική ακτή. Περιβάλλεται από αγροτική γη και βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το γήπεδο γκολφ Atalaya. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηρεμία και ιδιωτικότητα, με τρέχουσες υποδομικές εργασίες για μελλοντικές οικιστικές εξελίξεις.
Με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η βίλα εξυπηρετεί μεγάλες οικογένειες ή όσους επιθυμούν πρόσθετο χώρο για φιλοξενία. Η διάταξη περιλαμβάνει κύριες σουίτες με ιδιωτικά μπάνια, ξεχωριστό γραφείο ή χώρο για προσωπικό, και πολλαπλές βεράντες για εξωτερική ζωή. Το μεγάλο γκαράζ και ο χώρος αποθήκευσης αντιμετωπίζουν πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1991 από τους τρέχοντες ιδιοκτήτες και έχει συντηρηθεί προσεκτικά από τότε. Αν και δεν είναι νέα κατασκευή, η ιδιοκτησία διατηρείται σε καλή κατάσταση με ποιοτικά δομικά στοιχεία. Η ιδιοκτησία έχει ενταχθεί πρόσφατα σε μια νέα αστική περιοχή με τρέχουσες υποδομικές εργασίες στις γύρω περιοχές.
Η απόσταση από την ακτή (50 χιλιόμετρα) σημαίνει ότι δεν είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Απαιτείται όχημα για όλες τις καθημερινές ανάγκες, καθώς δεν υπάρχει εύκολη πρόσβαση με τα πόδια σε καταστήματα ή υπηρεσίες. Οι υφιστάμενες υποδομικές εργασίες μπορεί να δημιουργήσουν προσωρινή όχληση. Το κτίριο του 1991 μπορεί να απαιτεί ενημερώσεις για σύγχρονες προδιαγραφές.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία στην περιοχή της Costa del Sol, με έμφαση στη γκολφ ζωή. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα χωρίς να θέλουν να απομακρυνθούν πολύ από τις ανέσεις. Η διάταξη με πολλαπλές κύριες σουίτες την καθιστά ιδανική για οικογένειες με ενήλικα παιδιά ή για όσους συχνά φιλοξενούν φίλους και συγγενείς. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αγροτικής γαλήνης και πρόσβασης σε αστικά κέντρα, καθιστώντας την πρακτική για όσους δεν έχουν ανάγκη για καθημερινές μετακινήσεις σε πόλεις. Η ύπαρξη διεθνών σχολών σε κοντινή απόσταση την καθιστά επίσης βιώσιμη επιλογή για οικογένειες με παιδιά που σπουδάζουν στην περιοχή.
Η βίλα, χτισμένη το 1991 από Γερμανούς ιδιοκτήτες, παρουσιάζει δομικά στοιχεία υψηλής ποιότητας που έχουν αντέξει στο χρόνο. Οι τοίχοι είναι στιβαροί με μαρμάρινες επενδύσεις σε πολλά δωμάτια, υποδεικνύοντας έμφαση σε ανθεκτικά υλικά. Τα πλακίδια στις κοινόχρηστες περιοχές και τα μπάνια είναι καλά κατασκευασμένα, με σωστή στεγανοποίηση που έχει διατηρηθεί. Η ξύλινη εργασία στις ντουλάπες και οι πόρτες δείχνουν προσεκτική κατασκευή, αν και μπορεί να απαιτούνται ενημερώσεις για σύγχρονη αισθητική. Το σύστημα κλιματισμού είναι προεγκατεστημένο, υποδεικνύοντας πρόνοια για θερμική άνεση. Τα εξωτερικά χαρακτηριστικά, όπως οι καλά διατηρημένοι κήποι και οι σκεπαστές βεράντες, δείχνουν συνεχή φροντίδα και επένδυση στη διατήρηση της ιδιοκτησίας. Η παρουσία σάουνας και πολλαπλών ιδιωτικών μπάνιων υποδηλώνει προσοχή στην πολυτέλεια και την άνεση.
Η τιμή των €1,295,000 αντανακλά τόσο το μέγεθος της ιδιοκτησίας (480 m² κατοικήσιμου χώρου σε 1,101 m² οικόπεδο) όσο και την πανοραμική θέα της. Λαμβάνει υπόψη την ηλικία της κατασκευής (1991) και τις τρέχουσες υποδομικές εργασίες στην περιοχή. Η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική για μια detached βίλα με πέντε υπνοδωμάτια στην περιοχή του Golden Triangle, ειδικά δεδομένης της εγγύτητας με γήπεδα γκολφ και διεθνείς σχολές. Ως τιμή "από", μπορεί να υπάρχει περιθώριο για διαπραγμάτευση ανάλογα με την αγορά.
Σε αυτή την αγροτική τοποθεσία της Atalaya, η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από ηρεμία και ιδιωτικότητα, με έμφαση στην εξωτερική διαβίωση. Οι κάτοικοι ξυπνούν με θέα στη Μεσόγειο και τα βουνά, απολαμβάνοντας πρωινό σε μια από τις πολλές βεράντες. Το απόγευμα μπορεί να περιλαμβάνει γκολφ σε κοντινά γήπεδα ή χαλάρωση στους καλά διατηρημένους κήπους. Τα βράδια, η ιδιωτικότητα της τοποθεσίας επιτρέπει ήσυχες δραστηριότητες εξωτερικά, ακόμη και σε κουβέρτες κάτω από τις πέργκολες. Η ζωή εδώ ρέει με πιο αργό ρυθμό, κατάλληλο για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς την αμεσότητα του τουριστικού κέντρου, αλλά με πρόσβαση σε ανέσεις όταν είναι απαραίτητο. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει διεθνείς σχολές και εγκαταστάσεις που την κάνουν πρακτική για οικογένειες.
Η ζωή σε αυτή την τοποθεσία απαιτεί προγραμματισμό λόγω των αποστάσεων προς βασικές υπηρεσίες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 11 χιλιόμετρα, κάνοντας τα εβδομαδιαία ψώνια μια σχεδιασμένη δραστηριότητα. Για ιατρικές υπηρεσίες, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 24 χιλιόμετρα μακριά, αν υπάρχει φαρμακείο σε απόσταση 6,2 χιλιομέτρων για επείγουσες ανάγκες. Οι παιδικές σχολικές μεταφορές απαιτούν οργάνωση λόγω της απόστασης, αν και υπάρχουν 4 σχολεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η καθημερινή επικοινωνία με τη Marbella (12 χλμ) και την Estepona (κοντινή) είναι εφικτή με αυτοκίνητο σε περίπου 15-20 λεπτά, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές και κοινωνικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας, αλλά ένα προσωπικό όχημα παραμένει απαραίτητο για πρακτικότητα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στην καρδιά του "Golden Triangle" μεταξύ Marbella, Estepona και Benahavís. Η ανυψωμένη θέση (666 μ) προσφέρει πανοραμική θέα ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες προς τις γύρω πόλεις και τις ακτές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και διεθνείς σχολές είναι εμφανής στην απεικόνιση της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Atalaya βρίσκεται στην καρδιά του "Golden Triangle" μεταξύ Marbella, Puerto Banús και Estepona, καθιστώντας την στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε όλες τις κύριες τοποθεσίες της δυτικής Costa del Sol. Απέχει 12 χιλιόμετρα από τη Marbella (147,958 κατοίκους) και κοντινή στην Estepona, δύο από τις πιο δραστήριες πόλεις της περιοχής. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ησυχίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα, υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας (60 χλμ, 579,076 κατοίκοι), με άμεση πρόσβαση σε διεθνείς αερολιμένες και υποδομές.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Isdabe (0,5 χλμ) και η Playa Atalaya (0,6 χλμ), προσφέρουν πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες, αν και απαιτείται μετακίνηση. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 60 χιλιόμετρα straight-line, περίπου 45-60 λεπτά με αυτοκίνητο. Η γειτνίαση με διάσημα γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario (1,4 χλμ) και το El Paraíso (2,1 χλμ), προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για παίκτες γκολφ. Οι μεγάλες πόλεις της Marbella (12 χλμ) και Estepona (κοντινή) βρίσκονται σε μικρή απόσταση, προσφέροντας πλήρες φάσμα υπηρεσιών, εστιατορίων και ψυχαγωγίας. Η παρουσία λιμανιού Puerto Deportivo José Banus (5,9 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και υψηλής ποιότητας ψυχαγωγία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Με υψόμετρο 666 μέτρων, η βίλα επωφελείται από δροσερότερο κλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, με εύρος από 12°C έως 27°C ετησίως. Τα 3.856 ώρες ηλιακού φωτός ετησίως εξασφαλίζουν άφθονη ηλιοφάνεια, ιδανική για εξωτερικές δραστηριότητες και παρακολούθηση γκολφ. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηλιοφάνειας και δροσιάς από το υψόμετρο, καθιστώντας την άνετη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το έδαφος είναι σχεδόν επίπεδο, διευκολύνοντας την πρόσβαση και τη χρήση των εξωτερικών χώρων ανεξαρτήτως ηλικίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες όπως Playa Isdabe, Playa Atalaya και Salduna (όλα σε απόσταση μικρότερη του 1 χιλιομέτρου) προσφέρουν πρόσβαση σε μεσογειακές ακτές. Αν και δεν υπάρχουν επίσημες "Blue Flag" παραλίες άμεσα διαθέσιμες, οι παραλίες της περιοχής διατηρούνται καλά και προσφέρουν εγκαταστάσεις για τους επισκέπτες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με το El Campanario Golf Course (1,4 χλμ), το El Paraíso Golf Club (2,1 χλμ) και πολλά άλλα σε μικρή απόσταση. Το The International School of Estepona (1,5 χλμ) καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 χλμ) για εναλλακτικές δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Atalaya βρίσκεται στην καρδιά του "Golden Triangle" μεταξύ Marbella, Puerto Banús και Estepona, καθιστώντας την στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε όλες τις κύριες τοποθεσίες της δυτικής Costa del Sol. Απέχει 12 χιλιόμετρα από τη Marbella (147,958 κατοίκους) και κοντινή στην Estepona, δύο από τις πιο δραστήριες πόλεις της περιοχής. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ησυχίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα, υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας (60 χλμ, 579,076 κατοίκοι), με άμεση πρόσβαση σε διεθνείς αερολιμένες και υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL210491
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID