Ventura Estepona asub Estepona linnas, Costa del Sol edelaosas. See on 2024. aastal valminud korteriprojekt, mis koosneb 31 elamispinnast. Objekt asub linnapiirkonnas, kus on võimalik jalgsi liikuda poe ja mereni. Korter on mõeldud neile, kes otsivad väiksemat ruumi püsivaks elamiseks või puhkuseks. Kinnisvara on uus ja vastab kaasaegsetele tehnilistele nõuetele. Asukoht võimaldab kasutada linna teenuseid ilma autota.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Estepona kesklinna piirkonnas, Avenida Andalucía ääres. Kaugus rannajooneni on mõnekümne meetri piires, kuid liivase randa jõuab umbes 800 meetri jalutuskäiguga. Ümbruskond on urbaniseeritud, asuvad elamud, kaubanduspinnad ja kohvikud. Geograafiliselt paikneb objekt madalal tasandikul, 19 meetri kõrgusel merepinnast.
Korter sobib üksikisikutele või paaridele, kes eelistavad kompaktset ja hooldusvaba elamispinda. 42 ruutmeetri suurust korterit on lihtne koristada ja hoida. Ruum on jaotatud magamistoaks, elutoaks ja köögiks, mis tagab funktsionaalsuse. See on mõeldud inimestele, kes hindavad linnakeskkonda ja ligipääsu teenustele rohkem kui suurt privaatmaad.
Ehitus on lõpetatud 2024. aastal, mistõttu tegemist on valmis tootega. Ostu risk on minimaalne, kuna hoone on kasutusel ja kõik tehnilised süsteemid on töökorras. Vastuvõtt ja sisseseade on võimalik kohe pärast tehingu sooritamist. Hoone on täielikult valmis, ootel on vaid uued elanikud.
Projekt ei paku eramismaad või aeda, sest tegemist on korterelamuga. Bassein on ühine ja asub hoone sisehoovis, mis tähendab, et seda jagatakse teistega. Korter on ühe magamistoaga, mistõttu ei sobi see suurtele peredele või majutamiseks paljudele inimestele. Parkimiskoht pole kindlaks määratud korteri juurde.
Ref: VL886526
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib investoritele, kes soovivad rentida korterit välja turistidele või digitaalsetele nomadadele, tänu asukohale ranna lähedal. Samuti on see sobiv pensionäridele, kes otsivad talvekodu sooja kliimaga ja vajavad ligipääsu arsti poolele. Paarid, kes töötavad kodust, hindavad võimalust kasutada kohalikke restorane ja kohvikuid tööpausideks. See ei sobi peredele, kellel on lapsi, kuna ruum on liiga väike ja hoones ei ole mänguväljakuid. Kes otsib vaikset ja eraldatud maakohta, leiab linnakeskkonna liiga aktiivseks. Projekt sobib neile, kes tahavad vältida uue arenduse ehitusriske ja eelistavad valmis valatud betooni.
Korter on valminud 2024. aastal, kasutades kaasaegseid ehitusmaterialle ja tehnikat. Kliimaseade on paigaldatud, et tagada temperatuuri reguleerimine üle aasta. Fassaad on maalitud ja aknad on uued, mis parandab isolatsiooni. Ruumides on sisseehitatud garderoobid, mis aitab säilitada korraldust väikses korteris. Köök on varustatud moodse köögimööbli ja integreeritud seadmetega. Vannituba on varustatud hüdro-massaži duššiga, mis nõuab aga tähelepanu hooldusel. Korteri põrandad on kaetud keraamiliste plaatidega, mis on vastupidavad ja lihtsad puhastada. Ühised ruumid on hooldatud ja kujundatud vastavalt kaasaegsele maitsele, kasutades rohelust ja puitu.
Hind alates 285 000 eurost. See on baashind 42 m² korteri eest. Hinnanguliselt kuulub see keskmisse hinnaklassi Estepona turul, kus uued projektid on kallimad kui vanemad korterid. Võrreldes teiste uuste ehitustlike projektidega nagu Etherna Homes, on hind konkurentsivõimeline. Korterite vaheline hinnavahe võrdub suuruse ja korrusega. Kinnisvaramaksud (IBI) arvutatakse vastavalt käibeväärtusele, mis on uutel ehitistel kõrgem.
Elu Ventura Esteponas on seotud linnarütmi ja kergelt ligipääsetavate mugavustega. Korter on väike, mis tähendab, et majapidamistööd võtavad vähe aega, jättes rohkem vaba aega väljas veetmiseks. Hommikul saab minna lähedalasuvasse kohvikusse või osta toiduained naabruskonna poest. Pärastlõunal on võimalik jalutada rannapromenaadil, mis on ligipääsetav mõne minuti jalutuskäiguga. Kohalikud elanikud veedavad tihti aega väljas, kasutades spordiväljakuid või kõndides linna tänavatel. Korter on varustatud kliimaseadmega, mis on vajalik suvel, kui temperatuur tõuseb. Pimedal ajal on piirkond valgustatud ja ohutu, kuna tegemist on elava piirkonnaga. Naabruskond on mitmekesine, segades kohalikke elanikke ja turiste, kuid ei ole ülemäära melu. Korter pakub privaatsust, kuid on ümbritsetud linnamürast, mis on omane keskse asukohaga elamisele.
Estepona pakub kõiki vajalikke teenuseid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Supermarket asub 104 meetri kaugusel, mistõttu igapäevased ostud on lihtsad. Tervishoiuasutused, nagu haigla ja apteek, on läheduses, tagades kiire abi vajadusel. Linnas on palju restorane, kus saab proovida kohalikku toidu. Ühistranspordi peatused on läheduses, kuid sagedamini kasutatakse autot. Naabruses on ka koolid, mis on oluline peredele, kuigi see konkreetne korter on pigem mõeldud paaridele. Piirkond on aktiivne kogu aasta, mitte ainult suvel.
Kaart näitab Ventura Estepona asukohta Estepona keskses osas. Rannajoon asub lõunas, kuhu jõuab jalgsi mööda avenüüs. Läbi linna kulgeb peatee, mis ühendab seda Marbellaga. Põhjas tõuseb maastik Sierra Bermeja suunas. Piirkond on tihedalt ehitatud, kus on rohelised pargid ja tänavad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Sol lääneosas, 25 km kaugusel Marbellast. See on piirkonna läänepoolne suur linn enne Gibraltarit. See on hästi ühendatud maantee A-7 kaudu. Positsioon on hea, kuna see on kaugemal Marbella turismirütmist, kuid siiski ligipääsetav. See on funktsionaalne linn mitte ainult suvitajatele, vaid ka püsivalt elavatele inimestele.
Rand La Rada asub 800 meetri kaugusel, kus on liivane pind ja rannapaviljonid. Golfi armastajad leiavad Valle Romano Golfi 4 km kaugusel. Lennujaam Málaga asub 64 km kaugusel, mis on umbes 45 minuti sõitu. Lennujaam Gibraltar on samuti ligipääsetav. Sadam Puerto Estepona on 1,6 km kaugusel, kus asuvad restoranid ja kalaturg. Elektriauto laadja on saadaval 1,3 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kliima on vahemereline, soojed suved ja pehmed talved. Keskmine temperatuur on 19 kraadi, mis võimaldab viibida õues aasta läbi. Päike paisteb umbes 3800 tundi aastas, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Ujumishooaeg kestab viis kuud, maist oktoobrini. Sierra Bermeja mägede kaitse tugevate tuulte ees teeb olude pehmeimaks. Sademeid on vähe, mistõttu on kuiv kliima.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Peamine rand on La Rada, mis on pikk ja lai, sobiv nii päevituseks kui spordiks. Lähedal asub ka Playa del Cristo, mis on kaitstud laht ja sobivam lastele. Ranna ääres on spordivõimalused, nagu padel ja tennis. Spordikeskus Polideportivo Municipal asub 600 meetri kaugusel, pakkudes jõusaali. Golfiväljakud on lühikese autosõidu kaugusel, pakkudes võimalust aktiivseks vabaajaks.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Sol lääneosas, 25 km kaugusel Marbellast. See on piirkonna läänepoolne suur linn enne Gibraltarit. See on hästi ühendatud maantee A-7 kaudu. Positsioon on hea, kuna see on kaugemal Marbella turismirütmist, kuid siiski ligipääsetav. See on funktsionaalne linn mitte ainult suvitajatele, vaid ka püsivalt elavatele inimestele.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Võrreldes teiste uute projektidega nagu Etherna Homes 1 ja 2, pakub Ventura Estepona sarnast hinnataset, kuid asub tihedamas linnakeskkonnas, kus rohkem jalgrattateid ja teenuseid on jalgsi jõudetavad. Aby Middle on kallim ja luksuslikum, suunates end pigem ostjatele, kes soovivad suuremaid pindu. Ventura kompaktsem 42 m² pindala teeb selle taskukohamaks sisustada ja hoida. Võrreldes Marbella piirkonnaga on Estepona turumudel stabiilsem ja hinnad mõõdukamad, mis pakub võimalust siseneda Costa del Sol turule madalama sissetulekuga.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID