Ventura Estepona, Estepona şehrinde yer alan ve 2024 yılında tamamlanmış bir apartman projesidir. Şehir merkezine ve sahil şeridine yakın bir konumda bulunan yapı, 42 m² büyüklüğündeki tek yatak odalı daireleri ile kentsel bir yaşam alanı sunmaktadır. Proje, Akdeniz kıyısının günlük yaşamla bütünleştiği bir bölgede konumlanmış olup, yerel olanaklara yürüme mesafesinde olmasıyla dikkat çekmektedir. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde kurulan Estepona'da, bu yapı yerel yaşam dinamiklerine uygun bir yapılandırma sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın kentsel dokusu içerisinde, Playa de Estepona plajına yaklaşık 500 metre mesafede yer almaktadır. La Rada plajına ve liman bölgesine yürüme mesafesinde olan konum, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği ticari alanlara yakınlığı ile karakterizedir. Avenida Andalucía yakınlarındaki bu nokta, bölgenin altyapısına entegre bir erişim imkanı sağlar.
Tek yatak odalı ve 42 m² kullanım alanına sahip bu daireler, kompakt ve bakımı düşük yaşam alanları arayan kullanıcılar için tasarlanmıştır. Merkezi ısıtma ve klima sistemleri ile iklimlendirme sağlanmıştır. Yerleşik dolaplar ve açık konsept mutfak tasarımı, sınırlı metrekarede fonksiyonel kullanım hedeflenmiştir.
Yapı 2024 yılında tamamlanmış ve kapsamlı bir inşa sürecinden geçirilmiştir. Zemin kat konumlandırmasına sahip daireler, modern tesisat, ev otomasyonu ve LED aydınlatma sistemleri ile donatılmıştır. 31 daireden oluşan kompleks, ortak havuz ve dinlenme alanları gibi sosyal tesislerle birlikte kullanıma sunulmuştur.
Proje, geniş peyzaj alanları, özel bahçeler veya geniş teras alanları sunmamaktadır. Daire büyüklükleri 42 m² ile sınırlıdır, bu da geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için alan darlığı yaratabilir. Kuzey ve Kuzeydoğu cephesinde olması nedeniyle gün boyu güneş ışığı alımı sınırlı olabilir. Proje verilerinde özel otopark alanı belirtilmemiştir.
Ref: VL886526
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, yatırım yapmayı düşünen veya seyahat amacıyla kullanılacak ikinci bir ev arayan bireyler için uygundur. Düşük bakım maliyeti ve tek yatak odalı yapı, çiftler veya tek kişiler için pratik bir çözüm sunar. Şehir merkezinde çalışan veya Estepona'nın kültürel hayatına yakın olmak isteyen emekliler için konum avantaj sağlar. Kira potansiyeli taşıyan bir bölgede olması nedeniyle, yatırım amaçlı alıcılar için talep görebilecek bir özelliktir. Ancak, büyük bir aile veya geniş misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için alan darlığı bir kısıtlayıcı faktör olabilir.
Daireler, modern standartlara uygun olarak tamamlanmış ve son teknoloji ekipmanlarla donatılmıştır. Mutfak, oturma odası ile bütünleşik açık plan konseptinde tasarlanmıştır. Banyolarda hidromasajlı duşakabinler ve lüks armatürler kullanılmıştır. LED aydınlatma sistemi ve ev otomasyonu (home automation) enerji verimliliği sağlamayı hedefler. Yerleşik dolaplar, depolama alanını maksimize eder. Binanın ortak alanlarında, havuz kenarı dinlenme alanları ve modern peyzaj tasarımı dikkat çekmektedir. Yapısal olarak 2024 yılında tamamlanan proje, güncel izolasyon ve ses yalıtım standartlarına sahiptir.
Giriş fiyatı 285.000 Euro'dan başlamaktadır. Estepona genelindeki emlak verilerine göre, bu fiyat aralığı, sahile yakın ve yeni tamamlanmış bir daire için bölgesel piyasa koşullarına uygun bir noktadadır. Benzer özelliklere sahip komşu projeler olan Etherna Homes ve Aby Middle ile karşılaştırıldığında, fiyatlandırma metrekare başına ortalama bir segmenti temsil eder. 42 m²lik alan göz önüne alındığında, fiyat şehir merkezine uzaklığı ve yeni yapım statüsüyle dengelenmiştir.
Ventura Estepona'daki yaşam, şehir merkezine yakınlık ve sahile erişim imkanları şekillenmektedir. 104 metre mesafedeki süpermarket ve yakındaki 50 restoran, günlük alışverişlerin ve yeme-içme ihtiyaçlarının yürüyerek yapılmasına olanak tanır. Sabahları plaja yürüyerek gitmek, akşamları ise liman bölgesindeki kafelerde vakit geçirmek bu konumun sunduğu rutinler arasındadır. Bina, sakin bir cadde manzarası sunarken, akşam saatlerinde şehir hareketliliği hissedilebilir. Estepona'nın yerel nüfusu ve turist akışı, bölgenin yıl boyu canlı kalmasını sağlar. Kuzey cephesindeki konum, sıcak yaz aylarında dairenin daha serin kalmasına yardımcı olabilir. Kompleks içindeki ortak havuz alanı, dışarıdan ayrılmadan dinlenme imkanı sunar.
Ventura Estepona, Estepona şehrinin tam kalbinde, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına cevap verebilen bir noktadadır. Sağlık merkezine 1.1 km, eczaneye 237 metre mesafe, acil durumlarda hızlı erişim imkanı sunar. Bölgede 50 restoran ve 22 kafe bulunması, yeme-içme seçeneklerinin çeşitliliğini gösterir. Marbella'ya 25 km, Málaga'ya 73 km mesafede olması, büyük şehir olanaklarına ulaşımı kolaylaştırır. Toplu taşıma hatlarına yakınlık, araba kullanmadan seyahat etme imkanı tanır. Sierra Bermeja dağlarına olan yakınlık, doğa yürüyüşleri için kısa mesafeli rotalar sunar.
Harita, Ventura Estepona'nın Estepona şehir merkezindeki konumunu göstermektedir. Bina, Avenida Andalucía caddesine yakın, sahil şeridine paralel bir yerleşimdedir. Kuzeyinde şehir içi yapılar, güneyinde ise La Rada plajı ve Akdeniz bulunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı ucunda, Málaga ilinin en batı noktalarından biridir. Marbella'ya batı yönünde 25 km mesafede yer alır. Cádiz ile Málaga illeri arasında bir geçiş noktasıdır. Bölge, yerel İspanyol nüfusu ve uluslararası yerleşimcilerin yoğun yaşadığı bir yerleşim bölgesidir. Coğrafi olarak, Sierra Bermeja'nın korunaklı konumu ve Akdeniz kıyısının düzliğin birleştiği bir alandadır.
Playa de Estepona plajı 524 metre, La Rada plajı 769 metre mesafededir. Bu mesafeler, denize ulaşmak için araç ihtiyacını ortadan kaldırır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 64 km ve Gibraltar Havalimanı 36 km uzaklıktadır. Valle Romano Golf ve Azata Golf sahaları yaklaşık 4-5 km mesafede yer alır. Puerto Estepona marinası 1.6 km uzaklıkta olup, denizcilik aktivitelerine erişimi kolaylaştırır. Toplu taşıma durakları yürüme mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir. Yıllık ortalama 3848 güneş saati, bölgenin oldukça parlak olduğunu gösterir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi 5 ay sürer. Sierra Bermeja dağlarının etkisiyle, bölgede deniz meltemi hissedilir. Proje deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte, hafif bir eğimli arazi üzerinde yer alır. Kuzey cephe yönelimi, sıcak yaz günlerinde daireden içeri giren doğrudan güneş ışığını sınırlararak serinlik sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan La Rada, Mavi Bayrak ödüllü uzun bir kumsaldır. Sığ suları ve kum yapısıyla aileler için uygundur. Playa del Cristo ise doğal bir koyda yer alır ve sakin suları ile bilinir. Plajlar, yaz aylarında canlıdır. Bölgede 134 spor tesisi bulunmaktadır. Golf sporu için Valle Romano ve Estepona Golf sahaları yakındır. Su sporları için Puerto Estepona marinası tekneleri kiralama imkanı sunar. Bisiklet yolları sahil şeridi boyunca uzanır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı ucunda, Málaga ilinin en batı noktalarından biridir. Marbella'ya batı yönünde 25 km mesafede yer alır. Cádiz ile Málaga illeri arasında bir geçiş noktasıdır. Bölge, yerel İspanyol nüfusu ve uluslararası yerleşimcilerin yoğun yaşadığı bir yerleşim bölgesidir. Coğrafi olarak, Sierra Bermeja'nın korunaklı konumu ve Akdeniz kıyısının düzliğin birleştiği bir alandadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ventura Estepona, bölgedeki benzer projeler olan Etherna Homes 2 ve Etherna Homes 1 ile karşılaştırıldığında, lokasyon ve tamamlanma durumu açısından farklılık gösterir. Etherna Homes 2'nin başlangıç fiyatı daha düşükken (239.000€), Ventura Estepona daha merkezi bir konumdadır. Etherna Homes 1 (304.000€) fiyat olarak daha yakındır ancak Ventura Estepona, sahil şeridine daha yakın bir mesafede konumlanmıştır. Aby Middle projesi (349.000€) daha yüksek fiyat segmentinde yer alırken, Ventura Estepona 42 m²lik kompakt yapısıyla daha düşük giriş maliyeti sunar. Estepona genelinde, 'tamamlanmış ve anahtar teslim' projeler sayısı sınırlıdır; bu da Ventura Estepona'yı hemen taşınmak isteyen alıcılar için cazip kılar. Akşamları Paseo Marítimo (sahil yürüyüş yolu) üzerinde yapılan yürüyüşler, Estepona'nın sosyal kültürünün bir parçasıdır ve bu proje bu kültürel merkeze yakınlığıyla öne çıkar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID