Ventura Estepona to nowoczesny kompleks apartamentowy zlokalizowany w Esteponie, ukończony w 2024 roku. Projekt znajduje się w strefie miejskiej, w bliskiej odległości od promenady nadmorskiej i centrum miasta. Inwestycja składa się z 31 mieszkań zaprojektowanych w sposób kontekstowy. Analizowany obiekt to jednopokojowy apartament o powierzchni 42 m², usytuowany na parterze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w dzielnicy mieszkalno-komercyjnej, w bezpośrednim sąsiedztwie Avenida Andalucía. W promieniu 500 metrów znajdują się plaża La Rada oraz liczne punkty usługowe. Lokalizacja charakteryzuje się dużą gęstością zabudowy miejskiej z dostępem do infrastruktury nadbrzeżnej.
Funkcjonalny układ jednego pokoju i łazienki wskazuje na przeznaczenie dla osób samotnych lub par. Powierzchnia 42 m² wymaga efektywnego zagospodarowania przestrzeni. Brak tarasów w standardzie ogólnodostępnym (zgodnie z danymi technicznymi) sugeruje styl życia skoncentrowany na wnętrzu i infrastrukturze miejskiej.
Budynek został oddany do użytku w 2024 roku, co oznacza status "Gotowy do wprowadzenia". Inwestycja jest zakończona, eliminując ryzyko związane z procesem budowlanym. Wykończenie obejmuje elementy techniczne takie jak klimatyzacja i oświetlenie LED. Stan techniczny oceniono jako doskonały.
Projekt nie oferuje prywatnych ogrodów ani widoków panoramicznych na morze (tylko widoki miejskie). Orientacja północna i północno-wschodnia może ograniczać nasłonecznienie lokalu w godzinach popołudniowych. Ze względu na lokalizację przy ruchliwej ulicy, może występować hałas miejski. Brak danych o miejscu parkingowym w cenie.
Ref: VL886526
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten typ mieszkania pasuje do sytuacji, gdzie priorytetem jest gotowość do zamieszkania bez czekania na zakończenie budowy. Jest to rozwiązanie odpowiednie dla inwestorów szukających lokali pod wynajem krótkoterminowy ze względu na bliskość plaży i portu. Sprawdzi się również u emerytów pragnących mieszkania bez konieczności dużych nakładów prac konserwacyjnych, z dostępem do służby zdrowia w pobliżu.
Wnętrza wykończono materiałami o wysokim standardzie. W łazienkach zainstalowano kabiny prysznicowe z hydromasażem. Kuchnia jest zintegrowana z salonem w układzie otwartym. Budynek wyposażono w systemy automatyki domowej (domotyka) oraz energooszczędne oświetlenie LED. Szafy wnękowe wykonane na wymiar zwiększają funkcjonalność przechowywania.
Cena wyjściowa za apartament wynosi 285 000 euro. Daje to stawkę approximately 6785 euro za metr kwadratowy, co jest wartością rynkową dla nowych inwestycji w tej części Estepony. W ofercie dostępne są warianty o różnej metrażu. Ceny są konkurencyjne w porównaniu do droższych projektów w sąsiedniej Marbelli, lecz wyższe niż w przypadku starszej zabudowy.
Obszar ten charakteryzuje się intensywnym życiem miejskim połączonym z dostępem do strefy plażowej. Codzienny rytm determinowany jest przez bliskość handlu i usług, wszystko jest dostępne pieszo. Rano można zaopatrzyć się w pobliskich supermarketach, a popołudnie spędzić na deptaku. Mieszkańcy korzystają z bogatej oferty gastronomicznej w promieniu kilku minut spacerem. Jest to miejsce dla osób ceniących dostępność wygód poza drzwiami wejściowymi, zamiast odosobnienia.
Środowisko życia jest zdywersyfikowane: od strefy handlowej po turystyczną. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji i 18 aptek. Obecność dwóch centrów zdrowia w mieście zapewnia opiekę medyczną. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 19 szkół podstawowych. Infrastruktura sportowa jest dobrze rozwinięta, z wieloma centrami fitness w pobliżu.
Mapa ukazuje lokalizację Ventura Estepona w kontekście siatki miejskiej Estepony. Obiekt znajduje się w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych wiodących w stronę wybrzeża. Wskazane są odległości do kluczowych punktów: portu, plaży i strefy starówki.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje zachodnią część Costa del Sol. Jest położona między Marbellą a Gibraltarem. Miejscowość ta jest mniejsza niż Malaga, ale oferuje pełną autonomię usługową. Stanowi alternatywę dla bardziej zatłoczonych kurortów, zachowując jednocześnie dostęp do ich atrakcji w krótkim czasie przejazdu.
Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się w odległości 800 metrów. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 64 km w linii prostej, około 50 minut jazdy samochodem. Port lotniczy Gibraltar leży w odległości 36 km. Pole golfowe Valle Romano znajduje się 4,1 km od obiektu. Dojazd do Marbelli zajmuje około 25 minut.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar cechuje się klimatem śródziemnomorskim z 3848 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu (2,4%) sprzyjają aktywności na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża La Rada odznacza się Błękitną Flagą, co potwierdza czystość wody i infrastruktury. W promieniu kilku kilometrów znajdują się pola golfowe: Azata Golf i Estepona Golf. Dla żeglarzy dostępna jest marina Puerto Estepona. W mieście dostępnych jest 134 obiektów sportowych, w tym centrum sportowe Better Bodies tuż obok projektu.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje zachodnią część Costa del Sol. Jest położona między Marbellą a Gibraltarem. Miejscowość ta jest mniejsza niż Malaga, ale oferuje pełną autonomię usługową. Stanowi alternatywę dla bardziej zatłoczonych kurortów, zachowując jednocześnie dostęp do ich atrakcji w krótkim czasie przejazdu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu do projektu Etherna Homes 2 w tym samym mieście, Ventura Estepona prezentuje wyższą cenę wyjściową (285 000 € vs 239 000 €), co może wynikać z nowszego charakteru inwestycji lub wyższego standardu wykończenia. Jest to jednak opcja tańsza niż Aby Middle (349 000 €). W zestawieniu z projektami w Marbelli, Estepona oferuje korzystniejszy stosunek ceny do powierzchni, kosztem nieco mniejszej prestiżowości lokalizacji. W przeciwieństwie do bardziej odizolowanych kompleksów golfowych, Ventura Estepona oferuje typ miejski, co eliminuje konieczność codziennego dojazdu samochodem do sklepów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID