Projektas „Ventura Estepona“ yra 2024 metais baigtas modernus butų kompleksas Esteponos mieste, Malagos provincijoje. Projektą sudaro 31 butas, siūlantis vientisą architektūrinį sprendimą pietinėje Ispanijos pakrantėje. Objektas yra paruoštas gyventi, išsidėstęs už 524 metrų nuo „Playa de Estepona“ paplūdimio. Tai 42 kvadratinių metrų vieno miegamojo butas su viena vonios kambare, įrengtas šiuolaikinius standartus atitinkančia įranga, įskaitant šilumos reguliavimo sistemą ir namų automatizaciją.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Esteponos miesto pietinėje dalyje, prie pat Avenida de Andalucía. Ši vieta sujungia urbanizuotą miesto aplinką su artėjančia pajūrio zona. Geografiškai objektas yra 19 metrų virš jūros lygio, lygioje reljefe, kuris leidžia lengvai pasiekti jūrą. Lokacija yra strategiškai patogi tarp Marbelos ir Gibraltaro regionų.
Butas sukurtas vieno ar dviejų asmenų poreikiams, ieškantiems kompaktiško bei praktiško būsto. Erdinis planas sujungia svetainę su virtuve, maksimaliai išnaudojant 42 m² plotą. Vienas miegamasis ir vonios kambas su hidromasažu tenkina pagrindines funkcines reikmės. Įrengtos pastovios spintos ir oro kondicionavimas užtikrina kasdieninį komfortą.
Objektas yra naujos statybos, statybos darbai oficialiai baigti 2024 metais. Tai reiškia, kad pirkėjas gauna būstą, kuris nereikalauja remonto ir yra pilnai paruoštas apgyvendinimui. Pastate įrengti visi šiuolaikiniai inžineriniai tinklai. Komplekso išorė ir bendrosios zonos, įskaitant baseiną, taip pat yra naujai įrengtos ir prižiūrimos.
Projektas neturi privataus garažo ar kiemo, todėl automobilį reikės statyti gatvėje arba viešose aikštelėse. 42 m² plotas apriboja galimybę įrengti papildomas miegamąsias ar darbo erdvę. Šiaurinė buto orientacija gali trukdyti tiesioginės saulės šviesos patekimui į patalpas didžiąją dienos dalį.
Ref: VL886526
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka investuotojams, ieškantiems objekto trumpalaikės nuomos rinkoje dėl artumo prie paplūdimio (500 m) ir miesto pramogų. Taip pat jis idealiai tinka vienišiams asmenims arba poroms be vaikų, planuojantiems pirkti pirmąjį būstą Ispanijoje arba naudoti jį kaip antrojus namus atostogoms. Nėra tinkamas didelėms šeimoms ar asmenims, ieškantiems didelio privataus sklypo ir atskirties nuo miesto šurmulio.
Butas pasižymi šiuolaikine vidaus apdaila, naudojant medžiagas, atsparias drėgmei. Virtuvė yra pilnai įrengta ir integruota į svetainę, turi įstatomų spintų sistemą. Vonios kambere įrengtas hidromasažinis dušas. Pastate veikia centrinis šildymas ir oro kondicionavimas, kas užtikrina komfortą visus metus. Taip pat įdiegta namų automatizacijos sistema ir LED apšvietimas. Bendrose zonose naudojami atsparūs UV spinduliams grindų dangos, o baseino zona įrengta su poilsio suolais.
Ši vieta pasižymi urbanizuotu gyvenimo ritmu, kasdienis rezimas susiformuoja aplink miesto paslaugas. Dėl artimos padėties prie maisto prekių parduotuvės (104 m) ir 50 restoranų 2 km spinduliu, būtinosios prekės pasiekiamos be automobilio. Rytai gali prasidėti trumpa pasivaikščiojimu link uosto, kuris yra vos 1,6 km atstumu.
Kasdieninė aplinka pasižymi dideliu patogumu. Maisto prekių parduotuvė yra už 104 metrų, vaistinė, 237 metrų atstumu, todėl būtinosios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Sveikatos priežiūrai aptarnauja ligoninė, esanti 1,1 km atstumu. Miesto susisiekimas remiasi 8 viešojo transporto maršrutais su 50 stotelių netoliese. Sporto mėgėjams prieinama „Better Bodies“ sporto sala (0,3 km) ir municipalinis sporto centras (0,6 km). Infrastruktūra yra plati: netoliese yra 4 bankai, 19 mokyklų ir 2 parkai.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį Esteponos miesto struktūroje. Matyti artumas prie jūros kranto linijos (pietinė pusė) ir pagrindinių susisiekimo arterijų, tokių kaip Avenida de Andalucía. Pažymėtos netoliese esančios prekybos vietos, parkai ir viešojo transporto stotelės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra vakarinėje „Costa del Sol“ dalyje, įsikūrusi tarp prabangios Marbelos rytuose ir Gibraltaro vakaruose. Projektas yra rytinėje miesto dalyje, prie pat uosto, kas suteikia pranašumą tarp miesto centro ir pajūrio zonų. Ši pozicija leidžia greitai pasiekti tiek regiono sostinę Malagą, tiek tarptautinius pasienio punktus, išlaikant mažesnę kainą nei Marbellos centras.
Strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindines regiono vietas. Artimiausias paplūdimys „Playa de Estepona“ yra už 524 metrų, o populiarusis „La Rada“, už 769 metrų. Golfo aikštynai „Valle Romano Golf“ ir „Azata Golf“ pasiekiami per 4, 5 km. Gibraltaro oro uostas yra apie 40 km, o Malagos oro uostas, apie 75 km atstumu (kelias). Didieji miestai Marbella (25 km) ir Algeciras (42 km) pasiekiami greitkeliais per 20, 30 minučių.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 19,2 °C. Per metus iškrenta apie 3848 saulės valandų, o vandens temperatūra, tinkama maudytis, išlieka 5 mėnesius. Objektas įsikūręs 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefas iki paplūdimio yra beveik lygus (2,4 % nuolydis). Sierra Bermejos kalnai šiaurėje apsaugo nuo stiprių vėjų, sukuriančių malonų mikroklimatą pakrantėje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, toki kaip „La Rada“ ir „Playa del Cristo“, yra populiarios poilsiavietės, dažnai gaunančios „Mėlynojo vėliavos“ statusą už vandens kokybę. Paplūdimiai pasižymi smėliu, kas yra patogu šeimoms. Aktyvios laisvalaikio galimybės apima ne tik plaukimą, bet ir golfo žaidimą netoliese esančiuose aikščiuose. Regionas taip pat siūlo 134 sporto objektus, įskaitant teniso aikštes. Jūrų uostas, esantis 1,6 km atstumu, siūlo buriavimo galimybes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra vakarinėje „Costa del Sol“ dalyje, įsikūrusi tarp prabangios Marbelos rytuose ir Gibraltaro vakaruose. Projektas yra rytinėje miesto dalyje, prie pat uosto, kas suteikia pranašumą tarp miesto centro ir pajūrio zonų. Ši pozicija leidžia greitai pasiekti tiek regiono sostinę Malagą, tiek tarptautinius pasienio punktus, išlaikant mažesnę kainą nei Marbellos centras.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su „Etherna Homes 2“ projektu, kurio kaina prasideda nuo 239 000 eurų, „Ventura Estepona“ siūlo brangesnį variantą (nuo 285 000 eurų), tačiau su geresne padėtimi arčiau senamiesčio ir jūros uosto. „Aby Middle“ projektas yra dar brangesnis segmentas (nuo 349 000 eurų). „Ventura Estepona“ užpildo nišą tarp ekonominės ir prabangios klasės, siūlydama kompaktiškus butus su pilna įranga. Skirtingai nei kai kurie projektai Marbelloje, čia kaina yra žemesnė, tačiau infrastruktūra panašiai išvystyta, leidžiant gyventi be automobilio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID