To enosobno apartma v Esteponi, del razvojnega projekta Ventura Estepona, z nadstropno površino 42 m², je bilo dokončano leta 2024. Objekt se nahaja v urbani okolici na kratki pešpoti od plaže La Rada. Ponuja eno spalnico in kopalnico, primerno za posameznike ali pare. Položaj omogoča neposreden dostop do lokalnih storitev in mestnih središč, zgrajba pa vključuje skupne prostore, kot je bazen. Lokacija v mestu zagotavlja funkcionalno povezanost z infrastrukturo Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v okrožju Estepona, v neposredni bližini obalne ceste in mestnega središča. Oddaljenost od najbližje plaže, La Rada, je manj kot 800 metrov, kar zagotavlja peš dostop do morja. Okoliška infrastrutura vključuje trgovine, restavracije in zdravstvene storitve, ki so vse dosegljive brez uporabe avtomobila.
Tloris 42 m² je zasnovan za učinkovito bivanje z eno spalnico. Razporeditev ponuja odprti koncept dnevne prostorom s povezano kuhinjo, namenjen tistim, ki iščejo nizko vzdrževanje in centralno lego. Kompleks nudi skupne površine za rekreacijo, kar nadomešča pomanjkanje zasebnega vrta ali velikega balkona v tej enoti.
Gradbeni projekti v tem kompleksu so bili zaključeni leta 2024, kar pomeni, da so enote takoj naseljive brez čakanja na gradbeno fazo. Zgradba ustreza sodobnim standardom gradnje z energijsko učinkovitostjo in novimi instalacijami. Ker je objekt že dovršen, so morebitna tveganja povezana z razvojem odpravljena.
Razpoložljivost je omejena na enosobne enote, kar ne ustreza družinam, ki potrebujejo več spalnic. Zaradi urbane lege in nadstropne višine ni zagotovljenega miru na podeželju. Prav tako ni lastnega vrta, samo uporaba skupnega bazenskega prostora. Parkiranje v mestnem središču je lahko med visoko sezono izziv.
Ref: VL886526
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrsta nepremičnine ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarni bivalni prostor v mestni okolici. Primeren je za tiste, ki ne želijo skrbeti za vzdrževanje hiše z vrtom, ampak želijo možnost uporabe zunanjih površin, kot je skupni bazen. Ker je projekt že dokončan, je primeren za kupce, ki potrebujejo takojšno preselitev. Investitorji, ki ciljajo na najemnike zaradi bližine plaže in mestnih dogodkov, lahko tukaj najdejo potencial zaradi turistične povpraševanja v Esteponi. Neprimerno je za večje družine, ki potrebujejo zasebni prostor na tleh.
Specifikacije kažejo na sodobne materiale in standarde. Apartma oprema vključuje klimatsko napravo in domatiko, kar povečuje učinkovitost nadzora nad klimo. Kopalnica je opremljena s tuš kabino s hidromasažo, kar kaže na višjo raven dokončanja v primerjavi s standardnimi rešitvami. Kuhinja je integrirana v dnevni prostor z opremo za vgrajene omare. Obešalniki so vgrajeni, kar maksimira shranjevalni prostor v 42 m². Skupni prostori vključujejo bazen in površine za počitek, ki so izvedene z materiali, odpornimi na sonce in sol. Energetska učinkovitost ustreza trenutnim predpisom.
Vhodna cena za enote se začne pri 285.000 evrih. To postavlja projekt v srednji segment trga na Costa del Sol za nove apartmane. Primerjava s sosednjimi projekti, kot sta Etherna Homes 2 in Aby Middle, kaže, da so te cene konkurenčne glede na lokacijo in standard opreme. Cena odraža bližino plaže in status
Estepona s približno 80.000 prebivalci predstavlja delovno in bivalno okolje. Osrednja lega apartmaja omogoča dnevno rutino, ki temelji na peš hoči. Zjutraj je mogoče hoditi do lokalne pekarn ali trgovine, ki so oddaljene le okoli 100 metrov. Podnebje z več kot 3800 sončnimi urami letno spodbuja zunanj aktivnost večino dni. Bližina do promenade omogoča večerne sprehode brez potrebe po prevozu. Urbano okolje pomeni višjo raven aktivnosti in hrupa v primerjavi z podeželjskimi razvoji na obrobju. Za tiste, ki delajo oddaljeno ali potujejo do sosednjih središč, kot je Marbella, je glavna cesta dostopna, vendar promet v času prometnih vrhov vpliva na čase potovanja.
Estepona ima razvito mestno infrastrukturo. V krogu 2 km od projekta je 50 restavracij, 6 šol in 18 lekarn, kar ponuja visoko gostoto storitev. Športni centri, kot so Better Bodies in Polideportivo Municipal, so dosegljivi v 300 do 600 metrih. Pristanišče Puerto Estepona na 1,6 km nudi dodatne možnosti za prosti čas in navigacijo. V bližini sta dve golf igrišči, Valle Romano in Azata, na razdalji približno 4 km, kar zahteva prevoz z avtomobilom. Bolnišnica je na voljo na razdalji 1,1 km. Mesto je dobro povezano z avtobusnimi linijami (8 linij, 50 postaj).
Prikaže lego apartmaja v Esteponi, v bližini avenije Andalucía. Označuje razdalje do plaže La Rada, pristanišča Puerto Estepona in glavnih vstopnih točk v mesto. Modre črte označujejo pešpoti do bližnjih trgovin in fitnes centrov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na skrajnem zahodu Costa del Sol, med Marbello in mejo s provinco Cádiz. Ta lega je nekoliko bolj oddaljena od mednarodnega letališča Malaga kot vzhodni deli obale, vendar je bližje Gibraltarju. Mesto deluje kot regionalno središče za zahodni del obale z lastno bolnišnico in trgovskimi centri.
Najbližja plaža, La Rada, je na peš razdalji manj kot 800 metrov, kar je približno 10 minut hoje. Do letališča v Malagi je 64 km, do Gibraltarja pa 36 km, kar zahteva avto. Supermarket je manj kot 150 metrov stran. Lekarna je dostopna v 250 metrih. Golf igrišča so nekoliko dlje, približno 4 do 5 km, kar pomeni približno 10 minut vožnje. Marbella je oddaljena 25 km vzhodno, kar omogoča hitre obiske večjih nakupovalnih centrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na nadmorski višini 19 metrov zagotavlja blago podnebje z letno povprečno temperaturo 19,2°C. Število sončnih ur doseže 3.848 letno, kar zagotavlja svetlobo skozi vse letne čase. Kopenski nagib proti morju je 2,4%, kar označuje skoraj raven teren, enostaven za peš hoče brez zahtevnih vzponov. Sezona za kopanje v morju traja približno 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Sierra Bermeja v ozadju vpliva na mikroklimo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaža La Rada, ki je najbližja, je dolga peščena plaža. Recreacijske možnosti vključujejo športne centre v neposredni bližini, kot je Polideportivo Municipal na 600 metrih. Marina Puerto Estepona ponuja vodne športe in čolnine. Golf igrišča v okolici, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf, nudijo različne težavnosti za ljubitelje tega športa.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na skrajnem zahodu Costa del Sol, med Marbello in mejo s provinco Cádiz. Ta lega je nekoliko bolj oddaljena od mednarodnega letališča Malaga kot vzhodni deli obale, vendar je bližje Gibraltarju. Mesto deluje kot regionalno središče za zahodni del obale z lastno bolnišnico in trgovskimi centri.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z Etherna Homes 2 (od 239.000 €) je ta projekt dražji, vendar ponuja bližjo lokacijo do plaže in mestnega jedra. Etherna Homes 1 (od 304.000 €) je cenovno primerljiva, vendar se lahke razlikuje v specifikacijah. Aby Middle (od 349.000 €) predstavlja višji cenovni segment, pogosto z večjo površino. Ventura Estepona zaseda srednji položaj. Za razliko od izoliranih urbanizacij v notranjosti, kot je v območju Casares, ta projekt nudi neposreden dostop do mestne infrastrukture Estepona. V primerjavi z Marbello, kjer so cene za podobne lastnosti pogosto nad 400.000 €, je Estepona še vedno dosti bolj dostopna, čeprav zahteva malo več vožnje do mednarodnih središč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID