Цей об'єкт нерухомості являє собою завершений новобудовний проект, розташований у місті Естепона. Відстань до найближчого пляжу становить 524 метри. Квартира має одну спальню, одну ванну кімнату та загальну площу 42 м². Будівництво було завершено у 2024 році. Проект включає 31 житлову одиницю з загальним басейном та сучасними технічними рішеннями, такими як кондиціонування та домофонія.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні Естепони, безпосередньо поруч із прибережною смугою та міською інфраструктурою. Відстань до пляжу Ла-Рада становить менше кілометра. Навколишнє середовище характеризується поєднанням міської забудови та наближенням до морського узбережжя. Район має високу щільність комерційних закладів та послуг у пішій доступності.
Це житло відповідає потребам у компактному та легкообслуговуваному просторі для однієї чи двох осіб. Оптимізація площі у 42 м² зменшує витрати часу на прибирання та клімат-контроль. Наявність вбудованих шаф та обладнаної кухні забезпечує базові побутові потреби без необхідності додаткових вкладень у меблювання.
Стан будівлі, завершений, дата введення в експлуатацію, 2024 рік. Це дозволяє уникнути ризиків, пов'язаних з затримками будівництва. Властивості новобудови, такі як нова електрика, сантехніка та ізоляція, вже доступні для огляду та використання. Проект складається з обмеженої кількості одиниць (31 квартира), що зменшує щільність населення в комплексі.
Проект не пропонує великих приватних ділянок землі через розташування в щільній міській забудові. Житлова площа обмежена 42 м², що не передбачає просторих вітальень чи додаткових кімнат для гостей. Наявність лише однієї ванної кімнати може бути обмеженням при частому прийомі відвідувачів. Орієнтація на північ/північний схід означає менше прямих сонячних променів у квартирі порівняно з південними фасадами.
Ref: VL886526
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для інвесторів, які шукають готовий об'єкт для здачі в оренду через високий попит на житло поруч із пляжем. Також це рішення підходить для одиноких осіб або пар, які шукають друге житло для зимового перебування. Відсутність саду та великі тераси робить об'єкт менш придатним для великих родин з дітьми або тих, хто веде активний господарський спосіб життя.
В квартирах встановлено вбудовані шафи, кондиціонери та систему розумного дому. Санвузли обладнані гідромасажними душами. Використано сучасні матеріали для оздоблення підлоги та стін. Енергоефективність відповідає сучасним вимогам, що сприяє зниженню витрат на комунальні послуги. Загальні зони, включаючи басейн, підтримуються в належному стані, що входить у вартість експлуатації.
Початкова ціна складає 285 000 євро. Вартість є конкурентною порівняно з іншими новобудовами в Естепоні, такими як Etherna Homes 1 (від 304 000 євро). Різниця в ціні може залежати від поверху та виду з вікон. Враховуючи статус завершеного об'єкта, ціна відображає фінальну якість оздоблення та готовність до заселення без додаткових витрат на оздоблювальні роботи.
Щоденний ритм життя в цьому місці орієнтований на пішу мобільність та доступ до міських послуг. Супермаркет знаходиться за 100 метрів, що дозволяє планувати покупки спонтанно. Прогулянки до пляжу чи старого міста займають менше 10 хвилин. Вечорами район залишається активним через близькість ресторанів та кафе. Обстановка є міською, з постійним присутністю руху транспорту та мешканців.
Інфраструктура включає 6 шкіл та 18 аптек у радіусі 2 км, що забезпечує доступність послуг. Район має 2 спортивні центри в межах 600 метрів. Лікарня розташована за 1,1 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту забезпечує зв'язок з іншими районами міста. Це створює зручне середовище для постійного проживання без необхідності постійно користуватися автомобілем.
Мапа демонструє розташування об'єкта в північній частині міста Естепона, біля перетину Авеніди Андалусія та вулиці Карлос Каньяс. Чітко видно близькість до прибережної смуги та пляжів на півдні. Позначені основні транспортні артерії, що з'єднують цей район з центром міста та трасою AP-7.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, на відстані 25 км від Марбельї та 73 км від Малаги. Місто має меншу туристичну щільність, ніж сусідні курорти на заході. Це положення забезпечує доступність великих міст, але зберігає спокійнішу атмосферу. Відстань до кордону з Гібралтаром дозволяє використовувати аеропорт Гібралтару як альтернативу Малазі.
Пляж Playa de Estepona знаходиться за 524 метри, що дозволяє дійти пішки за 5-7 хвилин. Гольф-поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані на відстані понад 4 км, що вимагає використання транспорту. Летовище Малаги знаходиться за 64 км, а аеропорт Гібралтару, за 36 км. Різниця в часі в дорозі до різних аеропортів становить приблизно 30-45 хвилин залежно від трафіку.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується 3848 сонячними годинами на рік та середньорічною температурою 19,2°C. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (19 м) та пологий ухил (2,4%) до пляжу сприяють легкому пересуванню. Східна частина міста знаходиться під захистом гірського хребта Сьєрра-Бермеха, що пом'якшує вітряні навантаження.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Ла-Рада, мають статус розвинених курортних зон із відповідною інфраструктурою. У радіусі 5 км знаходяться кілька гольф-полів. Поруч розташовані два спортивних центри та порт Пуерто-де-Естепона (1,6 км). Це забезпечує можливості для занять різними видами спорту та активного відпочинку протягом усього року.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, на відстані 25 км від Марбельї та 73 км від Малаги. Місто має меншу туристичну щільність, ніж сусідні курорти на заході. Це положення забезпечує доступність великих міст, але зберігає спокійнішу атмосферу. Відстань до кордону з Гібралтаром дозволяє використовувати аеропорт Гібралтару як альтернативу Малазі.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID