Το ακίνητο αποτελείται από διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στη διάταξη των 42 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο ολοκληρώθηκε το 2024 στην Εστεπόνα. Η κατασκευή βρίσκεται σε αστική ζώνη, σε κοντινή απόσταση από τις ακτές της Μεσογείου και το κέντρο της πόλης. Η θέση του επιτρέπει την άμεση πρόσβαση σε τοπικές εμπορικές δραστηριότητες και υπηρεσίες υγείας. Η τιμή πώλησης ξεκινά από τις 285.000 ευρώ. Το κτίριο ενσωματώνεται στο πολεοδομικό συγκρότημα, προσφέροντας κοινόχρηστες υποδομές για τους κατοίκους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται εντός των ορίων του δήμου της Εστεπόνα, σε μικρή απόσταση από την παραλία Λα Ράδα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα κατοικίας και την παρουσία εμπορικών κέντρων. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 34 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η σύνδεση με τον οδικό άξονα της ακτής είναι άμεση μέσω του εγγύς οδικού δικτύου.
Η διάταξη καλύπτει τις ανάγκες μικρής νοικοκυριάς ή ζευγαριών. Η κοντινή απόσταση από φαρμακεία και σούπερ μάρκετ διευκολύνει την καθημερινή διαβίωση. Το μικρό μέγεθος του διαμερίσματος συντελεί στη μείωση των αναγκών συντήρησης και καθαριότητας. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας καλύπτει την ανάγκη για ψυχαγωγία χωρίς την υποχρέωση διαχείρισης ιδιωτικής πισίνας.
Η κατασκευή του έργου παραδόθηκε ολοκληρωμένη το έτος 2024. Ανήκει στην κατηγορία των πρόσφατων κατασκευών, με χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνολογιών. Η κατάσταση του ακινήτου είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς την αναμονή για εργασίες ολοκλήρωσης. Το συγκρότημα περιλαμβάνει συνολικά 31 μονάδες.
Ο βόρειος προσανατολισμός του κτιρίου περιορίζει την άμεση ηλιακή έκθεση στους εσωτερικούς χώρους, ειδικά τους χειμερινούς μήνες. Η επιφάνεια των 42 τ.μ. δεν προσφέρει χώρους για μεγάλες οικογένειες ή συχνή φιλοξενία πολλών ατόμων. Δεν υπάρχουν ιδιωτικά εξωτερικά χώροι όπως κήποι ή αυλές, αλλά μόνο κοινόχρηστοι. Η θέση σε αστική ζώνη ενδέχεται να συνεπάγεται ήχους από την κίνηση.
Ref: VL886526
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η κατοικία ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται στην Εστεπόνα και αναζητούν εύκολη πρόσβαση στην εργασία τους. Είναι επίσης κατάλληλη για ζευγάρια που επιθυμούν διακοπές χωρίς τις υποχρεώσεις μεγάλου κτήματος. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο διευκολνεί τους ιδιοκτήτες που ταξιδεύουν συχνά. Η επένδυση για ενοικίαση είναι πιθανή λόγω της ζήτησης από τουρίστες.
Οι κατασκευαστικές εργασίες ολοκληρώθηκαν πρόσφατα, εξασφαλίζοντας την καλή κατάσταση των εγκαταστάσεων. Υπάρχουν ενσωματωμένες ντουλάπες και κεντρική θέρμανση. Η κουζίνα και το σαλόνι είναι ενιαίος χώρος, σχεδιασμένος για λειτουργικότητα. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν πισίνα και χώρους ξεκούρασης. Η χρήση φωτισμού LED και η ενεργειακή απόδοση είναι σύμφωνες με τους κανόνες νέας κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται στις 285.000 ευρώ. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει την κατάσταση ολοκλήρωσης και την τοποθεσία σε σχέση με τη θάλασσα. Συγκριτικά με το Etherna Homes 2 (239.000 ευρώ), το έργο βρίσκεται σε υψηλότερη τιμολογιακή ζώνη, ενώ είναι χαμηλότερα από το Aby Middle (349.000 ευρώ). Η διαθεσιμότητα μονάδων εξαρτάται από την τρέχουσα απογραφή του κτιρίου.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή της Εστεπόνας καθορίζεται από την πεζή πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καταστημάτων σε μικρή ακτίνα εξαλείφει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για μικρές ανάγκες. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση που επιτρέπει την μετάβαση με τα πόδια, ενισχύοντας τον θαλάσσιο χαρακτήρα της κατοικίας. Το αστικό περιβάλλον προσφέρει ζωντάνια, ειδικά τις περιόδους υψηλής τουριστικής κίνησης. Η οργάνωση του χρόνου εδώ συχνά περιλαμβάνει τον παραδοσιακό ισπανικό περίπατο στη Λεωφόρο της Παραλίας. Η κυκλοφορία στους δρόμους μπορεί να είναι έντονη τις ώρες αιχμής. Η κοντινή απόσταση από το λιμάνι προσφέρει επιλογές διασκέδασης και αλιείας.
Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα παροχών, με 50 εστιατόρια και 6 σχολεία σε ακτίνα 2 χλμ. Η πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη είναι εξασφαλισμένη με 2 υγειονομικά κέντρα και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Η δημοσία συγκοινωνία καλύπτει την περιοχή με 8 γραμμές. Υπάρχουν πολλές τράπεζες και καφέ, υποστηρίζοντας την οικονομική δραστηριότητα.
Ο χάρτης παρουσιάζει την τοποθεσία του ακινήτου κοντά στο κέντρο της Εστεπόνα. Η παραλία εντοπίζεται στα νότια. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 περνάει βόρεια. Οι εγκαταστάσεις γκολφ φαίνονται στα βορειοδυτικά και το λιμάνι στα δυτικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στη Μαρμπέλα και το Αλχεθίρας. Απέχει 25 χλμ από τη Μαρμπέλα και 73 χλμ από τη Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις διατηρώντας χαρακτήρα επαρχιακής πόλης.
Η παραλία Λα Ράδα απέχει 769 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε 34 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano και Azata βρίσκονται σε απόσταση 4,1 έως 4,6 χλμ. Το λιμάνι της Εστεπόνα είναι 1,6 χλμ μακριά. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19,2°C. Το κλίμα επιτρέπει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες. Το υψόμετρο είναι χαμηλό (19μ), με μικρή κλίση προς τη θάλασσα. Η παρουσία της Σιέρα Μπέρμεχα επηρεάζει το τοπίο και το κλίμα της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία Λα Ράδα είναι κεντρικό σημείο αναψυχής. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται η παραλία Playa del Cristo και το λιμάνι. Υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις αθλητισμού, συμπεριλαμβανομένων γυμναστηρίων και γηπέδων γκολφ. Η περιοχή διαθέτει σημαντική τουριστική υποδομή με ξενοδοχεία και εστίαση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στη Μαρμπέλα και το Αλχεθίρας. Απέχει 25 χλμ από τη Μαρμπέλα και 73 χλμ από τη Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις διατηρώντας χαρακτήρα επαρχιακής πόλης.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με το Etherna Homes 2, το Ventura Estepona έχει υψηλότερη τιμή εισόδου, πιθανώς λόγω της άμεσης διαθεσιμότητας και της ολοκλήρωσης. Το Etherna Homes 1 έχει παρόμοια τιμολόγηση. Το Aby Middle είναι ακριβότερο, υποδεικνύοντας διαφορετική κατηγορία προδιαγραφών. Η Εστεπόνα προσφέρει γενικά χαμηλότερες τιμές από τη Μαρμπέλα, αλλά με παρόμοια γεωγραφική θέση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID