Ce projet résidentiel, achevé en 2024, est situé à Estepona, dans la province de Malaga. Il s'agit d'un appartement de 42 mètres carrés situé au rez-de-chaussée. Le développement se trouve à moins d'un kilomètre de la plage de La Rada et de la Playa de Estepona. L'immeuble de 31 unités s'intègre dans un environnement urbain, offrant un accès direct aux commerces et services quotidiens. La construction est récente et dispose d'équipements communs tels qu'une piscine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans la zone urbaine d'Estepona, près de l'Avenida de Andalucía. La plage La Rada est accessible à environ 800 mètres en ligne droite. Les supermarchés et pharmacies sont situés à moins de 250 mètres. Le terrain présente une pente légère de 2,4 % vers la mer.
L'appartement offre une surface de 42 m² adaptée pour un couple ou une personne seule. La disposition comprend une chambre et une salle de bain avec douche hydromassage. La présence de la climatisation centrale et de rangements intégrés répond aux exigences pratiques. L'espace de vie reste compact, typique pour un appartement urbain.
La construction a été finalisée en 2024. Le bâtiment compte 31 unités résidentielles. L'état des lieux est neuf, avec des installations modernes comme l'éclairage LED et la domotique. Les parties communes, y compris la piscine et la zone chill-out, sont opérationnelles depuis la livraison.
Ce projet ne propose pas de vue panoramique sur la mer directe, mais des vues urbaines sur l'avenue. La surface habitable est limitée à 42 m², ce qui peut ne pas convenir aux familles nombreuses. Il n'y a pas de jardin privatif. L'orientation nord implique moins d'ensoleillement direct sur le balcon.
Ref: VL886526
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien correspond à des profils cherchant une résidence principale ou secondaire sans les contraintes d'entretien d'une villa avec jardin. Il convient particulièrement aux actifs ou aux retraités qui souhaitent vivre au cœur de la ville. La surface réduite demande peu d'entretien ménager. La situation est pertinente pour ceux qui valorisent l'accès immédiat aux services urbains. Les investisseurs peuvent trouver un intérêt dans la location touristique. Ce n'est pas le choix adapté pour les familles avec plusieurs enfants nécessitant plusieurs chambres et un espace extérieur privatif important.
Les finitions intérieures sont conformes aux standards modernes des constructions récentes. La salle de bain est équipée d'une douche hydromassage. L'installation d'une climatisation centralisée assure une régulation thermique efficace. Les placards sont intégrés sur mesure, optimisant l'espace de rangement. L'éclairage LED est installé en standard. La domotique permet la gestion automatisée du logement. Les matériaux respectent les normes d'isolation thermique et acoustique. Les parties communes bénéficient d'un design contemporain visible dans les accès.
Le prix de départ pour une unité est fixé à 285 000 euros. Ce tarif correspond à un appartement d'une chambre et de 42 m². Comparé à d'autres développements récents comme Etherna Homes 2, ce prix se situe dans une catégorie moyenne. Le coût au mètre carré est influencé par la localisation centrale et la proximité de la mer. Le bien est disponible immédiatement, ce qui exclut les délais d'attente liés à la construction.
La vie à cet emplacement se définit par une dynamique urbaine côtière. Les résidents peuvent effectuer leurs achats quotidiens dans les commerces voisins situés à moins de 150 mètres. Le matin, la proximité de la plage La Rada permet d'accéder facilement à la promenade pour une activité physique. Le quartier est animé, avec une densité de restaurants et de cafés garantissant une vie sociale active. L'accès aux transports en commun est facilité par la présence de plusieurs arrêts. L'après-midi, l'espace commun autour de la piscine offre une zone de détente. La configuration de l'appartement, avec son plan ouvert, favorise les interactions dans l'espace de vie principal. C'est un environnement adapté à ceux qui cherchent à minimiser l'utilisation d'un véhicule.
L'environnement immédiat est urbain et dense. On recense plus de 50 restaurants dans un rayon de deux kilomètres. Les établissements de santé, dont deux centres de santé et un hôpital à un kilomètre, garantissent une couverture médicale. Pour les besoins éducatifs, plusieurs écoles primaires et secondaires sont accessibles. La ville d'Estepona offre une infrastructure complète avec banques, parcs et équipements sportifs comme le Polideportivo Municipal. Le port de plaisance, situé à environ 1,6 kilomètre, étend les possibilités de loisirs nautiques.
Cette carte localise le projet dans le centre urbain d'Estepona, près de l'Avenida de Andalucía. On distingue la proximité immédiate avec la côte et les plages de La Rada. Les principaux axes routiers menant à Marbella et Gibraltar sont visibles au nord et à l'ouest.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé sur la partie ouest de la Costa del Sol. Marbella se trouve à 25 kilomètres à l'est. Algeciras, important port, est à 42 kilomètres à l'ouest. Malaga, capitale provinciale, est à 73 kilomètres. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et l'accès aux grandes métropoles de la région.
La Playa de Estepona est accessible à environ 500 mètres, tandis que La Rada se trouve à 769 mètres. Le supermarché le plus proche est à 104 mètres. L'aéroport de Malaga est situé à 64 kilomètres, soit environ 40 minutes en voiture. L'aéroport de Gibraltar est plus proche, à 36 kilomètres. Les golfs de Valle Romano et Azata sont à environ 4 kilomètres. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 1,3 kilomètre.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. La région enregistre environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ cinq mois. Le projet est situé à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une topographie très plane. La proximité de la Sierra Bermeja offre une protection contre les vents forts, tout en créant un arrière-plan visuel montagneux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage La Rada est une plage urbaine située à moins d'un kilomètre. Les golfs comme Valle Romano et Estepona Golf sont accessibles en moins de dix minutes en voiture. Le port d'Estepona offre des opportunités pour la navigation de plaisance. Les infrastructures sportives locales comprennent plusieurs centres, dont le Better Bodies à 300 mètres. Les miradors comme celui del Carmen offrent des points de vue sur la côte.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé sur la partie ouest de la Costa del Sol. Marbella se trouve à 25 kilomètres à l'est. Algeciras, important port, est à 42 kilomètres à l'ouest. Malaga, capitale provinciale, est à 73 kilomètres. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et l'accès aux grandes métropoles de la région.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets comme Etherna Homes 2, ce bien se situe dans une fourchette de prix légèrement supérieure (285 000 € contre 239 000 €). L'emplacement dans le centre d'Estepona, proche de la plage existante, justifie cette différence. Etherna Homes 1 propose des prix à partir de 304 000 €, plaçant ce projet comme une alternative intermédiaire. Aby Middle, avec des prix à partir de 349 000 €, cible un segment plus haut de gamme. Ce projet se distingue par sa livraison immédiate, contrairement aux projets en phase de lancement. La densité urbaine ici est plus élevée que dans les développements périphériques, ce qui réduit la dépendance à la voiture mais offre moins d'intimité.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID