Ez a 42 négyzetméteres, egy hálószobás lakás Estepona városközpontjában, a Ventura Estepona fejlesztésben található. A projekt 2024-ben készült el, és földszinti elhelyezkedéssel rendelkezik. A strand és a sétány gyalogosan is elérhető, míg a városi szolgáltatások közvetlen közelében helyezkednek el. Az épület modern kialakítású, közösségi medencével rendelkezik, és kompakt lakóteret kínál a mediterrán városi környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Estepona nyugati részén, egy városi és lakóövezeti határán elhelyezkedő területen található. Közvetlen közelében van a Playa de Estepona és a La Rada strand. A környék sűrűn beépített, sétaútokra alkalmas infrastruktúrával, a tengerparti sétány és a kikötő könnyű megközelíthetősége jellemzi.
Az ingatlan alapterülete 42 m², egy hálószobával és egy fürdőszobával, amely elsősorban egyedülállóknak vagy pároknak megfelelő. A földszinti pozíció kényelmes hozzáférést biztosít, bár a közvetlen utcai zaj jelen lehet. A kompakt méret és a városias környezet alacsonyabb karbantartási igényt és praktikus városi életmódot tesz lehetővé.
Az épület építése 2024-ben fejeződött be, jelenleg kész állapotban, kulcsrakásan elérhető. A kiváló állapotú besorolás és a közelmúltbeli felújítás friss belső tereket jelez. A projekt része egy 31 lakásból álló modern társasháznak közös medencével és pihenőterülettel.
A lakás nem rendelkezik saját kerttel vagy privát külső tárolóval. Mivel földszinti lakásról van szó, a kilátás korlátozott lehet a környező épületek és az utcák felé. A projekt nem kínál garázsállást, így a parkolás a közös területen vagy az utcán történik.
Ref: VL886526
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan vásárlóknak való, akik kompakt, alacsonyabb fenntartási költségű ingatlant keresnek tengerparti városban. Megfelelő lehet második otthonnak, amelyet nyaralásra vagy rövidebb tartózkodásokra használnak, vagy elsődleges lakhelynek azoknak, akik nem igényelnek nagy családi házat. Azok számára is megfelelhet, akik befektetési céllal keresnek ingatlant a Costa del Sol nyugati részén, tekintettel a turisztikai bérleti piacra. A városközpont közelsége azoknak is előny, akik értékelik a gyalogos elérhetőséget és a közösségi életet.
A lakás modern kivitelezésű, beépített szekrényekkel és centralizált fűtéssel rendelkezik. A fürdőszobák hidromasszázs zuhanyzóval vannak felszerelve, ami a magasabb színvonalú kényelmet szolgálja. Az otthonautomatizálás és LED-világítás jelenléte a technikai felszereltségre utal. A közös terekben medence és pihenőzóna található, amelyek a lakóközösség számára biztosítanak kikapcsolódási lehetőséget.
A listaár 285 000 eurótól indul, ami a 42 m² lakásméretet és a központi, tengerpart közeli elhelyezkedést tükrözi. A környéken található hasonló újépítésű lakások, mint az Etherna Homes 2 (239 000 eurótól) vagy az Aby Middle (349 000 eurótól), piaci szinten hasonló ársávban mozognak. Ez az árversenyképesnek tekinthető Estepona ezen részén, különösen a kész állapot és a befejezettségi színvonal figyelembevételével.
A környék a mediterrán városi életformát képviseli, ahol a napi bevásárlás és étkezések gyalogosan is megoldhatók a közeli szupermarketek és éttermek révén. A reggeli órákban a helyiek gyakran használják a közeli strandot és sétányt sportolásra, míg az esték a tengerparti bárok és éttermek nyüzsgését hozzák. A városközpont közelsége miatt a környék a turisztikus főszezonban élénkebb, télen azonban nyugodtabb marad, ami éves szinten kiegyensúlyozott ritmust eredményez. A lakás szilárd kiindulópontja annak, aki a városi infrastruktúrát a tengerpart közelségével szeretné ötvözni.
A környék infrastruktúrája jól kiépített, a közvetlen közelben (104 m) található szupermarket és a patika (237 m) biztosítja a mindennapi ellátást. A helyi közlekedés 8 buszvonallal és 50 megállóval biztosított, ami lehetővé teszi a város könnyű bejárását autó nélkül is. A környéken 50 étterem és 22 kávézó található 2 km-es körzetben, ami gazdag gasztronómiai kínálatot jelez. Az egészségügyi ellátás elérhető, a legközelebbi kórház 1,1 km-re, a rendelések pedig szintén a közelben vannak.
A térkép Estepona nyugati részét mutatja, a Ventura Estepona projekt elhelyezkedésével. Látható a közvetlen közelsége a La Rada strandnak és a városközpontnak, valamint a kikötő és a közlekedési útvonalak irányai a szomszédos települések felé.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati szegmensében helyezkedik el, Marbellától 25 km-re keletre, Málaga központjától pedig 73 km-re nyugatra. Ez a pozíció távolabb esik a legnagyobb turisztikai forgalmaktól, mint a középső partvidék, csendesebb légkört biztosítva. Ugyanakkor az autópályák révén a nagyobb városok gyorsan elérhetők, így a régióhoz tartozó előnyök is könnyen elérhetőek maradnak.
A legközelebbi tengerpart, a La Rada, körülbelül 800 méterre, Playa de Estepona 524 méterre található. A golf kedvelői számára a Valle Romano Golf és az Azata Golf 4-5 km-es távolságra helyezkednek el. Málaga repülőtere közvetlen vonalban 64 km-re, közúton kb. 73 km-re, míg a Gibraltári repülőtér 36 km-re található. A Puerto Estepona kikötő 1,6 km-re van autóval.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régióban az évi átlaghőmérséklet 19,2°C, a napsütéses órák száma pedig eléri a 3848-at. A tengerszint feletti magasság 19 méter, a tengerpart felé lejtés enyhe (2,4%), ami gyalogos közlekedéshez kedvező. A klíma mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. A fürdőszezon öt hónapon át tart, mivel a vízhőmérséklet hosszú ideig eléri a 20°C-ot, lehetővé téve a szabadtéri vízi sportokat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli La Rada strand jellemzően minősített és népszerű a helyiek és turisták körében. A környéken több sportlétesítmény is található, mint például a Better Bodies (0,3 km) vagy a Polideportivo Municipal (0,6 km). A vízisportok és a golf mellett a kikötői sétányok is rekreációs lehetőséget nyújtanak. A városban 134 sportlétesítmény található, ami az aktív kikapcsolódás széles skáláját kínálja.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati szegmensében helyezkedik el, Marbellától 25 km-re keletre, Málaga központjától pedig 73 km-re nyugatra. Ez a pozíció távolabb esik a legnagyobb turisztikai forgalmaktól, mint a középső partvidék, csendesebb légkört biztosítva. Ugyanakkor az autópályák révén a nagyobb városok gyorsan elérhetők, így a régióhoz tartozó előnyök is könnyen elérhetőek maradnak.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
A Ventura Estepona 285 000 eurós árazása versenyképes a környéken található hasonló fejlesztésekkel, mint például az Etherna Homes 2 (239 000 eurótól) és az Etherna Homes 1 (304 000 eurótól). Az Aby Middle projekt (349 000 eurótól) magasabb árszintet képvisel. Míg az Etherna projektek inkább a városi belső részeken fókuszálnak, a Ventura előnye a közvetlen tengerparti sétány és a strand gyalogos elérhetősége, miközben megőrzi a városi funkciók közelségét. A környék árszintje stabilnak mondható Estepona növekvő népszerűsége miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID