Ventura Estepona er et nybygget boligprojekt beliggende i Estepona, Málaga. Projektet består af moderne lejligheder i et urbant miljø tæt på kysten. Med en afstand på cirka 500 meter til stranden og tæt på byens faciliteter, kombinerer det bymæssig bekvemmelighed med kystnærhed. Ejendommene er færdiggjort i 2024 og tilbyder en moderne indretning med fokus på funktionalitet. Beliggenheden tillader nem adgang til lokale tjenester og promenaden. Analysen her fokuserer på objektive data omkring projektets fakta og omgivelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Estepona bymidte, tæt på Avenida Andalucía og det historiske centrum. Beliggenheden er urban med direkte adgang til lokale services og butikker. Afstanden til Middelhavet er minimal, hvilket placerer ejendommen inden for kystzonen. Terrænet er relativt fladt med en lav hældning mod stranden, hvilket sikrer nem gangbarhed i området.
Lejligheden opfylder behovet for en effektiv og kompakt bolig på 42 kvadratmeter. Layoutet med ét soveværelse og ét badeværelse egner sig til par eller enkeltpersoner, der søger lavt vedligeholdelsesniveau. Den åbne løsning mellem køkken og opholdsrum understøtter en funktionel hverdag. Adgang til fællesarealer som swimmingpool bidrager til de fælles faciliteter uden pligter til privat vedligeholdelse.
Byggeriet er afsluttet, og nøgleoverdragelsen fandt sted i 2024. Som nybyggeri er ejendommen udstyret med moderne installationer, herunder klimastyring og energieffektive løsninger. Strukturen er færdig, hvilket eliminerer risikoen for byggeforsinkelser. Ejendommen fremstår som en renoveret og ny helhed med høje standarder for afslutning og teknik.
Lejligheden tilbyder ikke privat have eller dedikeret swimmingpool, da det er en andelslejlighed i et fællesskab. Udsigten er primært urban mod gadeniveau og byen, ikke direkte havudsigt. Den begrænsede boareal på 42 kvadratmeter indskrænker pladsen til ekstra gæsteværelser eller store opbevaringsløsninger. Der er ingen angivne private parkeringsfaciliteter tilknyttet enheden.
Ref: VL886526
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne type bolig passer til købere, der prioriterer minimal vedligeholdelse og maksimal tilgængelighed. Det er en egnet løsning for par eller enkeltpersoner, der søger en base på Costa del Sol uden forpligtelserne til en større villa med have. Beliggenheden i byen appellerer til dem, der foretrækker at gå til restauranter og strande frem for at være afhængige af en bil. Det er også relevant for investorer, der søger en ejendom med udlejningspotentiale i et område med høj efterspørgsel. Købere, der ønsker et færdigt produkt uden byggetid, vil finde dette projekt passende. Dem, der værdsætter en blanding af urban bekvemmelighed og kystliv, vil kunne genkende sig i denne profil.
Ejendommen fremstår med en høj standard af materialer og teknisk udstyr. Kvaliteten er klassificeret som fremragende med nylig renovering/nybyg status. Installationerne omfatter centralvarme og aircondition, hvilket sikrer termisk komfort året rundt. Køkkenet er integreret i stuen og designet med moderne principper for at udnytte pladsen optimalt. Badeværelserne er udstyret med faciliteter som hydromassage-brusere. Der er indbyggede skabe i soveværelset for effektiv opbevaring. Bygningen bruger LED-belysning for energibesparelse. De anvendte materialer i fællesarealer og lejligheden er valgt med fokus på holdbarhed og nutidig æstetik.
Startprisen for en lejlighed i dette projekt er fra 285.000 euro. Dette svarer til en kvadratmeterpris på cirka 6.785 euro. Prisen afspejler placeringen i Estepona og statussen som nybyggeri. Tilgængeligheden er begrænset til de enheder, der måtte være tilbage i de 31 enheder, projektet består af. Sammenlignet med andre nyere projekter i området, ligger prisen i det mellemste segment for moderne lejligheder tæt på stranden.
Estepona tilbyder en daglig rytme præget af nærhed og muligheder. Fra lejligheden kan man nå det nærmeste supermarked på 104 meter, hvilket gør dagligvareindkøb nemt til fods. Strandet ved La Rada ligger inden for kort afstand, hvilket muliggør morgenbad eller aftenpromenader uden behov for transport. Byen er levende med restauranter og caféer, men fungerer også som en almindelig spansk by med faste indbyggere. Klimatet med over 3000 soltimer om året tillader udendørs aktiviteter det meste af året. Lejlighedens placering i et urbaniseret område betyder, at man er tæt på pulsen, men også accepterer byens lyde. Den flade topografi gør det nemt at færdes til fods eller på cykel i lokalområdet.
Det daglige liv i dette område understøttes af en veludviklet infrastruktur. Afstanden til Málaga Lufthavn er cirka 64 kilometer i en lige linje, hvilket muliggør nem international tilgængelighed, mens Gibraltar lufthavn er endnu tættere på. Det lokale offentlige transportsystem dækker byen med otte forskellige linjer og 50 stoppesteder, hvilket reducerer behovet for en privat bil til daglige ærinder. Sundhedsfaciliteter som hospitaler og apoteker er placeret inden for en radius på 1,1 kilometer, hvilket sikrer hurtig adgang til medicinsk behandling. Vejnettet forbinder Estepona effektivt med større byer som Marbella og Gibraltar via kystvejen.
Kortet illustrerer projektets placering i Estepona by ved siden af Avenida Andalucía. Det viser den korte afstand til Middelhavet og La Rada-stranden mod syv samt tilgængeligheden til det historiske centrum mod nord. De omkringliggende gader og byfaciliteter er markeret for at vise den urbane tæthed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er positioneret på den vestlige del af Costa del Sol. Byen fungerer som en balance mellem storbyens puls i Málaga og eksklusiviteten i Marbella. Med en afstand på 25 kilometer til Marbella og 73 kilometer til Málaga by, fungerer Estepona som en selvstændig kommunal enhed med næsten 80.000 indbyggere. Beliggenheden langs kysten giver en direkte forbindelse til hovedvejen, hvilket sikrer nem mobilitet langs hele regionen mod Gibraltar og østover.
Tilgængeligheden til daglige forsyninger er høj. Det nærmeste supermarked befinder sig blot 104 meter fra hoveddøren, hvilket muliggør nem indkøb til fods. Apoteker er tilgængelige inden for 237 meter. Strandene, herunder Playa de Estepona og La Rada, ligger inden for 800 meter, hvilket gør badelivet let tilgængeligt. Golfentusiaster finder baner som Valle Romano Golf og Azata Golf i en afstand af cirka 4 til 5 kilometer. Lufthavnen i Málaga er placeret 64 kilometer væk i en lige linje, hvilket repræsenterer en køretid på under en time.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona er præget af middelhavsforhold med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2 grader. Området nyder godt af cirka 3.848 soltimer årligt, hvilket skaber et miljø med meget udendørs lys. Svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 grader. Beliggenheden på 19 meter over havet og beskyttelsen af Sierra Bermeja-bjergene bidrager til et lokalt mikroklimat. Den flade topografi mod kysten gør det nemt at bevæge sig udendørs året rundt uden store fysiske forhindringer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Det nærmeste rekreative område er La Rada-stranden, som er byens hovedstrand. Dette område tilbyder faciliteter til både afslapning og vandsport. For golfspillere er tilgængeligheden en stærk faktor med flere baner som Valle Romano og Estepona Golf inden for kort køreafstand. Byen tilbyder også diverse sportscentre, herunder lokale fitnessfaciliteter og det kommunale sportscenter, der ligger tæt på projektet. Marinaen Puerto Estepona, cirka 1,6 kilometer væk, giver muligheder for sejlsport og vandaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er positioneret på den vestlige del af Costa del Sol. Byen fungerer som en balance mellem storbyens puls i Málaga og eksklusiviteten i Marbella. Med en afstand på 25 kilometer til Marbella og 73 kilometer til Málaga by, fungerer Estepona som en selvstændig kommunal enhed med næsten 80.000 indbyggere. Beliggenheden langs kysten giver en direkte forbindelse til hovedvejen, hvilket sikrer nem mobilitet langs hele regionen mod Gibraltar og østover.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ventura Estepona positionerer sig prismæssigt mellem Etherna Homes 2 og Etherna Homes 1, hvilket indikerer et konkurrencedygtigt segment i markedet for nybyggeri. Mens Etherna Homes 2 starter ved en lavere pris, tilbyder Ventura Estepona en færdiggjort bolig, hvilket fjerner risikoen forbundet med projektsalg. Sammenlignet med nabolande som Marbella tilbyder Estepona et lavere prisniveau per kvadratmeter, men med en højere grad af lokal spansk atmosfære. I forhold til nyere udviklinger i Málaga by tilbyder dette projekt mere plads udendørs og tættere adgang til kystlinjen. Forskellen i pris afspejler balancen mellem urban bekvemmelighed og kystnærhed, hvilket adskiller det fra mere landlige projekter i indlandet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID