Projekt Ventura Estepona se nachází v centru města Estepona, v těsné blízkosti pobřeží. Jedná se o dokončenou rezidenci s apartmány, která byla předána k užívání v roce 2024. Poloha nabízí přímý přístup k městským službám a plážím, což tvoří základ pro bydlení v městském prostředí. Výstavba je charakteristická současnou architekturou s důrazem na funkčnost v blízkosti středozemního pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován ve středisku Estepona na Avenida Andalucía. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 80 metrů, což zajišťuje plynulý přechod mezi bytovým prostorem a pobřežní promenádou. Okolí je definováno městskou zástavbou s nabídkou komerčních služeb v docházkové vzdálenosti.
Dispozice bytové jednotky o velikosti 42 m² je řešena jako varianty se jednou ložnicí a koupelnou. Interiér využívá otevřený koncept propojující obývací prostor s kuchyňským koutem. Toto řešení vyhovuje požadavkům na efektivní využití prostoru pro jednotlivce nebo páry bez nutnosti velké údržby.
Projekt byl dokončen a předán k užívání v roce 2024. Budova disponuje technickými standardy jako je klimatizace, domovní automatizace a LED osvětlení. Společné prostory zahrnují bazén a relaxační zóny, které jsou již plně v provozu pro rezidenty.
Projekt nenabízí rozsáhlé venkovní prostory pro individuální úpravy, jelikož se jedná o městský apartmán. Počet bytových jednotek v komplexu je omezen na 31, což může ovlivnit dostupnost v době vysoké poptávky. Orientace bytů je severní či severovýchodní, což ovlivňuje přirozené osvětlení v průběhu dne.
Ref: VL886526
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají primární bydlení s možností aktivního zapojení do městského života. Je vhodný také pro osoby, které vyžadují minimální údržbu zahrady a exteriéru. Dostupnost městských služeb a zdravotnického vybavení je relevantní pro seniory nebo ty, kteří tráví celoročně v regionu. Pro investory představuje produkt s potenciálem pronájmu díky blízkosti pláže a služeb.
Bytové jednotky jsou vybaveny vestavěnými skříněmi a klimatizací pro teplo a chlad. Koupelny nabízejí vybavení včetně hydromasážních sprch. Podlahy a stěny jsou řešeny moderními materiály odpovídajícími standardům novostaveb z roku 2024. Systém domovní automatizace umožňuje ovládání osvětlení a spotřebičů. Použití energeticky účinných technologií snižuje provozní náklady.
Ceny bytů v projektu Ventura Estepona začínají na 285 000 eur. Toto číslo odpovídá segmentu novostaveb v centru Estepony s jednou ložnicí. V porovnání s okolními projekty, jako je Etherna Homes, se cenová hladina pohybuje v průměru trhu. Variabilita ceny závisí na podlaží a výhledu z konkrétní jednotky.
Denní život v této lokalitě je orientován na chůzi a přímé využívání městské infrastruktury. Přeprava na nákupy nebo do restaurací nevyžaduje vozidlo díky hustotě služeb v okolí. Rychlý přístup k pláži La Rada umožňuje ranní procházky podél pobřeží bez nutnosti plánování delší trasy. Večerní hodiny lze trávit v historickém centru města, které je v docházkové vzdálenosti. Tato kombinace městského ruchu a pobřežní klidy vytváří dynamický životní styl.
Estepona disponuje plnou sítí veřejných služeb včetně zdravotních středisek, škol a bankovních poboček. Lokalita projektu je napojena na městskou dopravu s několika zastávkami v okolí. Dálniční spojení směrem na Málagu a Gibraltar je dostupné via AP-7. Infrastruktura podporuje jak denní dojíždění, tak rekreační aktivity v širším regionu.
Mapa zobrazuje polohu projektu Ventura Estepona v kontextu Avenida Andalucía. Vyznačena jsou vzdálenosti k pobřežní linii a dopravním tepnám. Oranžové značky ukazují polohu nejbližších služeb jako jsou supermarkety a zdravotnická zařízení. Místní tradice jsou zřetelné v blízkém historickém centru.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona leží na západním okraji Costa del Sol, přibližně 25 kilometrů západně od Marbelly. Tato pozice zajišťuje klidnější charakter než v centru Marbelly, přičemž stále zachovává snadnou dostupnost do větších měst. Město slouží jako správní a obchodní centrum pro západní část provincie Málaga.
Přírodní pláž La Rada se nachází 800 metrů od objektu. Golfová hřiště Valle Romano Golf a Azata Golf jsou vzdálena zhruba 4 až 5 kilometrů. Lékařská péče je zajištěna ve vzdálenosti 1,1 kilometru v místní nemocnici. Letiště Málagy-Costa del Sol je vzdáleno 64 kilometrů vzdušnou čarou, letiště Gibraltar přibližně 36 kilometrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepony má nadmořskou výšku 19 metrů a průměrnou roční teplotu 19,2 °C. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3 848 hodin. Koupací sezóna v moři trvá zhruba pět měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Relativní vlhkost a převládající větry z Atlantiku mírní letní teploty v porovnání s vnitrozemím.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Playa de Estepona a La Rada, které jsou známé svým pískovým povrchem a dostupností služeb. V blízkosti se nachází sportovní centra jako Better Bodies a Polideportivo Municipal. Rekreační možnosti zahrnují vodní sporty v Puerto Deportivo a cyklostezky podél pobřeží. Standardy údržby v oblasti jsou vysoké.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona leží na západním okraji Costa del Sol, přibližně 25 kilometrů západně od Marbelly. Tato pozice zajišťuje klidnější charakter než v centru Marbelly, přičemž stále zachovává snadnou dostupnost do větších měst. Město slouží jako správní a obchodní centrum pro západní část provincie Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Etherna Homes a Aby Middle se Ventura Estepona zaměřuje na okamžitou dostupnost bydlení bez čekání na dokončení výstavby. Cenová hladina starting od 285 000 eur je vyšší než u Etherna Homes 2 (od 239 000 eur), ale nižší než u Aby Middle (od 349 000 eur). Hlavní rozdíl spočívá v lokalitě přímo u mořské promenády v centru města, zatímco srovnatelné projekty mohou být situovány v rezidenčních čtvrtích s nutností dojíždění k pláži. Pro kupující s prioritou pobřežního stylu života představuje Ventura Efektivní volbu v segmentu střední třídy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID