Acest apartament situat în Estepona a fost finalizat în 2024 și are o suprafață de 42 de metri pătrați, incluzând o cameră de dormitor. Imobilul este poziționat într-o zonă urbană, la aproximativ 500 de metri de coastă. Complexul Ventura Estepona este format din 31 de unități rezidențiale și dispune de facilități comune, precum o piscină. Proprietatea se caracterizează printr-un design modern, integrând sisteme de aer condiționat și iluminat LED.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat pe Avenida de Andalucía, o arteră principală care conectează zona de coastă de interiorul orașului Estepona. Distanța până la plaja La Rada este de aproximativ 800 de metri. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării asigură un teren plat, ușor de navigat. Accesul către portul maritim și centrul istoric se poate realiza eficient pe jos sau cu bicicleta.
Configurația tip open-space a zonei de zi combină bucătăria cu livingul, optimizând spațiul disponibil de 42 de metri pătrați. Această structură răspunde necesității unui loc de locuire eficient, dotat cu aer condiționat central și sisteme de automatizare pentru confort termic. Vestiarele încorporate oferă soluții de depozitare esențiale. Unitatea este potrivită pentru cerințele unui stil de viață urban.
Proiectul a fost livrat în 2024, ceea ce indică faptul că infrastructura și finisajele sunt conforme cu standardele actuale. Clădirea include 31 de apartamente, integrându-se armonios în peisajul urban existent. Starea de livrare este „gata de mutare”, eliminând timpii de așteptare specifici proiectelor în fază de construcție.
Proprietatea nu dispune de grădină privată, accesul fiind limitat la spațiile comune ale complexului. Suprafața de 42 de metri pătrați limitează capacitatea de primire a unui număr mare de oaspeți. Orientarea predominantă spre nord și nord-est poate reduce expunerea directă la soare în timpul după-amiezilor. Nu există parcare inclusă în prețul de bază. Dimensiunea compactă nu permite un birou dedicat separat.
Ref: VL886526
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cuplurilor sau persoanelor singure care caută o reședință secundară fără povara întreținerii unui spațiu mare. De asemenea, este adecvată pentru rezidenții permanenți care activează în oraș și nu necesită un automobil pentru deplasările zilnice. Investitorii care vizează chirii pe termen scurt pot beneficia de proximitatea față de plajă și de facilitățile urbane. Proprietarii care caută intimitate maximă sau spații verzi private s-ar putea să găsească configurația apartamentului limitativă.
Apartamentul este echipat cu finisaje contemporane, orientate spre eficiență energetică și durabilitate. Sistemul de climatizare centralizat și iluminatul LED contribuie la reducerea costurilor de utilități. Băile dispun de dușuri cu hidromasaj și sanitare moderne. Bucătăria este integrată în living, având dotările necesare pentru gătit. Pardoselile și vopselile sunt alese pentru a rezista climatului costier. Automatizarea locuinței permite controlul funcțiilor de bază. Izolația fonică a ferestrelor este un aspect relevant datoreită locației urbane.
Prețul de pornire este stabilit la 285.000 de euro, poziționând apartamentul în segmentul mediu al pieței din Estepona. Comparativ cu proiecte precum Etherna Homes 2, care începe de la 239.000 de euro, acest preț reflectă stadiul de finalizare și dotările incluse. Etherna Homes 1 are un punct de pornire similar, puțin peste 300.000 de euro. Variabilele care pot influența prețul final includ etajul și orientarea exactă a apartamentului.
Zona oferă un ritm de viață definit de accesibilitatea pietonală și funcționalitatea urbană. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la mai puțin de 250 de metri, permițând rezolvarea rapidă a necesităților zilnice. Plaja La Rada este accesibilă în câteva minute de mers pe jos, fiind punctul de interes principal pentru recreere în sezonul cald. Promenada de pe litoral facilitează activitățile sportive în aer liber. Seara, vecinătatea cu centrul orașului oferă acces la restaurante și servicii, dar poziția pe o stradă cu trafic poate genera zgomot ambient. Comunitatea rezidențială este mică, concentrată în jurul piscinei. Spre deosebire de zonele exclusiv rezidențiale, aici interacțiunea urbană este constantă. Tradiția spaniolă a paseoului de seară este vizibilă pe promenada din apropiere, unde localnicii se adună frecvent.
Infrastructura de sănătate și educație este bine reprezentată, cu un spital la 1,1 km și mai multe școli în raza de 2 km. Rețeaua de transport public este densă, cu 50 de stații în apropiere, facilitând mobilitatea fără autoturism personal. Există numeroase restaurante și cafenele, sustenând un stil de viață social activ. Rețeaua de stații de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la o distanță scurtă, adaptată nevoilor de mobilitate modernă.
Harta afișează poziția centrală a proiectului față de linia de coastă și conexiunea cu Avenida de Andalucía. Se poate observa distanța scurtă față de Puerto Estepona și facilitățile din zona urbană vecină, evidențiind integrarea în structura orașului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, la 25 km de Marbella și 73 km de Malaga. Această poziție oferă acces la marile orașe, păstrând un caracter mai puțin aglomerat. La 42 km vest se află Algeciras, un important port comercial. Locația este periferică față de principalele noduri economice naționale, dar centrală pentru litoralul occidental al Malagăi.
Plaja La Rada este situată la 0,8 km, iar Playa del Cristo la 1,6 km. Aeroportul Malaga este la o distanță de condus de aproximativ 45-50 de minute, în timp ce Aeroportul Gibraltar este mai aproape, la aproximativ 30 de minute. Terenurile de golf, Valle Romano și Azata, se află la 4-5 km. Portul Puerto Estepona, la 1,6 km, oferă acces facilităților maritime și zonelor de agrement.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul mediteranean asigură o temperatură medie anuală de 19,2°C. Zonarea geografică oferă 3.848 de ore de soare anual. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de peste 20°C, durează aproximativ 5 luni. Altitudinea redusă de 19 metri și panta ușoară spre mare de 2,4% contribuie la un microclimat stabil, protejat de vânturile puternice de munții Sierra Bermeja.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja La Rada, distinsă cu steagul albastru, oferă nisip fin și servicii complete. Sporturile nautice sunt accesibile pe tot parcursul anului. Există 134 de facilități sportive în oraș, incluzând săli de fitness și complexe municipale. Terenurile de golf din zonă sunt deservite de infrastructură specifică. Portul maritim oferă oportunități pentru navigație recreativă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, la 25 km de Marbella și 73 km de Malaga. Această poziție oferă acces la marile orașe, păstrând un caracter mai puțin aglomerat. La 42 km vest se află Algeciras, un important port comercial. Locația este periferică față de principalele noduri economice naționale, dar centrală pentru litoralul occidental al Malagăi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparativ cu Etherna Homes 2, acest proiect are un preț de pornire mai mare, probabil datorită poziționării mai apropiate de centrul orașului și a stadiului de finalizare completă. Etherna Homes 1 se află într-o gamă de preț similară. Aby Middle, cu prețuri ce depășesc 340.000 de euro, reprezintă o opțiune superioară, posibil oferind finisaje mai exclusive sau o localizare privilegiată. În timp ce Marbella, aflată la 25 km est, oferă prețuri pe metru pătrat mult mai ridicate și un profil de lux, Estepona menține o piață mai accesibilă. Spre deosebire de zonele turistice concentrate exclusiv pe vizitatori, acesta este un cartier funcțional unde ritmul vieții este dictat și de rezidenții permanenți.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID