입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 에스포나 도심 내 상업 및 주거 혼합 지역에 자리 잡고 있습니다. 해변과 구시가지, 그리고 보행자 전용 산책로(프로메나드)까지 도보로 연결됩니다. 도시 인프라가 밀집된 지역으로, 일상 생활에 필요한 서비스가 주변에 배치되어 있습니다.
42제곱미터의 면적은 개인 또는 커플을 위한 효율적인 공간 활용을 제공합니다. 오픈 플랜 설계로 거실과 주방이 통합되어 있어 생활 동선이 간결합니다. 최소한의 관리가 필요하면서도 도심과 해변 생활을 즐기고자 하는 거주 요구에 부합합니다.
공사는 2024년에 완료되어 현재 입주가 가능한 상태입니다('Gereed'). 최신 건축 기준에 따라 지어졌으며, 에어컨, 홈 오토메이션, LED 조명 등 현대적인 설비가 사전에 설치되어 있습니다. 단지 내에는 공용 수영장과 휴식 공간이 조성되어 있습니다.
이 주택은 1개의 침실만 제공하므로 자녀가 있는 가족이나 다인 가구에는 적합하지 않습니다. 총 면적이 42제곱미터로 공간이 제한적이며, 전용 정원이 아닌 공용 시설을 이용해야 합니다. 도심 내 위치하므로 주변 도로에서 발생하는 소음이 있을 수 있습니다.
Ref: VL886526
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 해변 근처에서 휴가를 즐기거나 반영구적으로 거주하고자 하는 싱글 또는 커플에게 적합합니다. 대규모 주택의 유지 관리 부담을 줄이고 싶은 은퇴자들에게도 관리가 용이한 대안이 될 수 있습니다. 또한, 연중 관광객이 유입되는 에스포나의 지리적 특성을 고려할 때, 휴가용 임대 투자를 목적으로 하는 투자자에게도 수요가 예상되는 자산입니다. 도심 생활과 해변 접근성을 동시에 원하지만, 예산이 제한되어 있는 구매자에게 현실적인 옵션입니다.
이 아파트는 2024년에 완공된 신축으로, 최신 건축 품질과 마감재를 자랑합니다. 내부는 오픈 플랜 디자인으로 구성되어 있어 주방, 식사 공간, 거실이 시각적으로 연결되어 있습니다. 주방에는 현대적인 가전이 통합되어 있으며, 욕실에는 수압 마사지 기능이 포함되어 있습니다. 기술적인 측면에서는 홈 오토메이션 시스템이 적용되어 조명과 기후 제어가 가능하며, 에어컨과 중앙 난방 시설이 갖춰져 있습니다. 방에는 빌트인 옷장이 설치되어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 건물 외부는 곡선형의 현대적 디자인을 띠고 있으며, 단지 내부에는 관리되는 정원과 공용 수영장이 배치되어 있습니다.
이 프로젝트의 입주 가격은 285,000유로부터 시작합니다. 에스포나 지역의 신축 아파트 시장에서 이 가격대는 1베드룸 유닛을 위한 진입 단계로 간주됩니다. 인근의 유사한 신축 프로젝트인 Etherna Homes 1은 304,000유로부터 시작하는 점을 고려할 때, 벤투라 에스포나는 도심 위치와 준공 상태를 고려한 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 가격은 유닛의 층수와 방향에 따라 변동될 수 있습니다.
벤투라 에스포나의 일상은 자동차 없이도 가능한 도보 중심의 라이프스타일을 제공합니다. 아침에는 집 바로 근처(104m)에 있는 슈퍼마켓에서 식료품을 구매하고, 약국(237m)에서 필수 약품을 챙길 수 있습니다. 점심에는 5분 거리의 라라다 해변으로 이동하여 산책하거나 해변가의 레스토랑에서 식사할 수 있습니다. 저녁 시간대에는 구시가지 방향으로 이동하여 50여 개의 현지 레스토랑 중 하나를 이용할 수 있습니다. 에스포나는 겨울철에도 상당 수의 인구가 거주하는 생활 도시이므로, 휴가 성수기가 아닌 기간에도 편의 시설과 문화 활동이 유지됩니다. 주말에는 근처의 Valle Romano 골프장이나 스포츠 센터를 이용하여 여가를 보낼 수 있습니다. 이곳은 해변 휴가와 도시 생활의 균형을 맞추고자 하는 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다.
이 위치는 도시형 생활의 편의성을 극대화합니다. 반경 2km 이내에 50개 이상의 레스토랑과 22개의 카페가 위치하여 식사와 외식 옵션이 풍부합니다. 6개의 학교와 18개의 약국이 근처에 있어 교육 및 의료 접근성이 뛰어납니다. 대중교통은 총 8개의 노선과 50개의 정류장이 있어 차 없이 이동이 가능합니다. 문화 시설로서는 미라도르 델 카르멘 전망대가 1.2km 거리에 위치해 있습니다. 상업 지역과 주거 지역이 혼합되어 있어 생활의 리듬이 빠르고 편리합니다.
이 지도는 벤투라 에스포나가 라라다 해변과 Avenida de Andalucía 사이에 위치한 것을 보여줍니다. 북쪽으로는 구시가지와 상업 지역이, 남쪽으로는 지중해와 산책로가 위치하여 해변과 도심 사이의 연결성을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
벤투라 에스포나는 코스타 델 솔의 서부 지역에 위치한 에스포나 시내에 있습니다. 동쪽으로는 25km 거리에 말베야가 있으며, 서쪽으로는 42km 거리에 알헤시라스가 위치합니다. 말베야보다는 규모가 작고 상대적으로 저렴하면서도, 대도시인 말라가(73km)까지 접근 가능한 거리에 있어 지리적 중심성을 갖습니다. 지브롤터와의 근접성으로 인해 국경을 넘는 이동 또한 용이합니다.
가장 가까운 해변인 라라다는 800m 거리에 있으며, 걸어서 약 10분이 소요됩니다. 말라가 공항은 64km, 지브롤터 공항은 36km 떨어져 있어 차로 약 40~50분이 걸립니다. 골프장으로는 Valle Romano Golf가 4.1km, Azata Golf가 4.4km 거리에 있습니다. 항구인 푸에르토 데 에스포나는 1.6km 거리에 위치하여 보트 접근이나 해변가 산책이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스포나의 연평균 기온은 19.2°C이며, 연간 3,848시간의 일조량을 기록합니다. 5월부터 10월까지는 수영이 가능한 기온(20°C 이상)이 유지되어 약 5개월간 해수욕을 즐길 수 있습니다. 고도는 해발 19m에 위치하여 평탄한 지형을 보이며, 해변으로 이어지는 경사는 2.4%로 완만합니다. 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥이 도시를 감싸고 있어 바람으로부터의 보호막 역할을 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
주요 해변인 라라다는 깃발 해변(Blue Flag) 인증을 받은 수질과 시설을 갖추고 있습니다. 또 다른 인기 해변인 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo)는 1.6km 거리에 있으며, 수온이 따뜻하고 파도가 잔잔한 특징이 있습니다. 이 지역에는 골프장과 스포츠 센터가 밀집해 있으며, 단지 내에서 수영장을 이용할 수 있습니다. 해변가에서는 조깅, 사이클링, 패들보드 등 다양한 해양 및 레저 활동이 가능합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
벤투라 에스포나는 코스타 델 솔의 서부 지역에 위치한 에스포나 시내에 있습니다. 동쪽으로는 25km 거리에 말베야가 있으며, 서쪽으로는 42km 거리에 알헤시라스가 위치합니다. 말베야보다는 규모가 작고 상대적으로 저렴하면서도, 대도시인 말라가(73km)까지 접근 가능한 거리에 있어 지리적 중심성을 갖습니다. 지브롤터와의 근접성으로 인해 국경을 넘는 이동 또한 용이합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
벤투라 에스포나는 인근 에스포나 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때 중간적인 위치를 차지합니다. Etherna Homes 2는 239,000유로부터 시작하여 더 낮은 가격대를 제공하지만, 면적이나 위치 측면에서 차이가 있을 수 있습니다. 반면 Etherna Homes 1은 304,000유로로 벤투라와 유사하거나 약간 높은 가격대를 형성하며, Aby Middle은 349,000유로부터 시작하여 더 높은 가격대를 보입니다. 벤투라 에스포나의 주요 차별점은 2024년에 완공된 최신 상태의 건물이라는 점과 해변 및 도심으로의 접근성이 높다는 점입니다. 말베야 지역의 신축 아파트와 비교하면 평방미터당 가격이 상대적으로 낮아 가성비가 높으며, 이는 예산을 고려하는 구매자에게 매력적인 요소입니다. 하지만 말베야와 같은 고급 리조트 타운의 명성과 프라이빗 서비스에는 미치지 못할 수 있습니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID