यह परियोजना एस्तेपोना, मालागा में स्थित एक आवासीय परिसर है जो 2024 में पूरा हुआ। यह शहर के केंद्र और भूमध्य सागर के तट के बीच स्थित है। यह एक-बेडरूम वाला अपार्टमेंट है जिसका कुल क्षेत्रफल 42 वर्ग मीटर है। निर्माण का काम पूरा हो चुका है और यह तत्काल निवास के लिए तैयार है। स्थान शहरी है, जो रोजमर्रा की सुविधाओं की पैदल दूरी प्रदान करता है। इमारत में 31 इकाइयाँ हैं और इसमें एक साझा पूल और आराम क्षेत्र शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना एस्तेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ दैनिक सुविधाएं आसानी से पहुँच योग्य हैं। यह प्लाया डे एस्तेपोना और ला राडा जैसे समुद्र तटों से बहुत करीब है। आसपास का क्षेत्र व्यावसायिक गतिविधियों और आवासीय इकाइयों का मिश्रण है। यह इलाका पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त है, जो एक स्थानीय जीवनशैली की सुविधा देता है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो कम रखरखाव वाले आवास की तलाश में हैं। 42 वर्ग मीटर का फर्श क्षेत्र एक कॉम्पैक्ट और कुशल जीवन शैली का समर्थन करता है। शहर के केंद्र और सुविधाओं के निकट होने के कारण, यह उन लोगों के लिए कार्यात्मक है जो सुविधाजनक स्थान पर रहना चाहते हैं।
निर्माण कार्य पूरा हो चुका है और परियोजना को 2024 में हस्तांतरित कर दिया गया था। इमारत में आधुनिक आर्किटेक्चर का उपयोग किया गया है और इसमें उच्च गुणवत्ता वाले अंतिम स्पर्श शामिल हैं। चूंकि यह एक नई परियोजना है, इसमें वर्तमान ऊर्जा दक्षता मानकों का पालन किया गया है। वर्तमान में कोई निर्माण संबंधी कार्य जारी नहीं है।
इस इकाई का आकार 42 वर्ग मीटर है, जो परिवारों के लिए सीमित हो सकता है। चूंकि यह शहरी क्षेत्र में है, इसमें कोई निजी बगीचा या बड़ा बाहरी क्षेत्र शामिल नहीं है। आवासीय परिसर की सुविधाओं में एक सामुदायिक पूल शामिल है, लेकिन व्यक्तिगत बाहरी स्थान साझा किए जाते हैं। ओरिएंटेशन उत्तर की ओर है, जो प्राकृतिक प्रकाश को प्रभावित कर सकता है।
Ref: VL886526
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन एकल व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक कॉम्पैक्ट और कुशल घर की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो एक सेकंडरी छुट्टी वाला घर चाहते हैं जहाँ रखरखाव कम हो। निवेशकों के लिए, एस्तेपोना में स्थान और पर्यटन की मांग के कारण यह एक विकल्प हो सकता है। जो लोग शहरी सुविधाओं के करीब रहना पसंद करते हैं और कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते, वे इसका लाभ उठा सकते हैं।
निर्माण में आधुनिक सामग्री और तकनीकों का उपयोग किया गया है। अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग, होम ऑटोमेशन और एलईडी लाइटिंग स्थापित है। बाथरूम में हाइड्रोमसाज शावर जैसी विशेषताएं हैं। किचन लिविंग रूम के साथ एकीकृत है, जिसमें आधुनिक फिटिंग्स हैं। समाप्ति मानक नए विकास के लिए उच्च हैं। अलमारियाँ बनी हुई हैं और केंद्रीय हीटिंग उपलब्ध है।
यह अपार्टमेंट €285,000 से शुरू होता है। कीमत स्थान और निर्माण की गुणवत्ता को दर्शाती है। बाजार में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य नए निर्माण और समुद्र तट के करीब होने के कारण प्रतिस्पर्धी है। मूल्य निर्धारण में अतिरिक्त लागत, जैसे कर और शुल्क शामिल नहीं हैं। एक कॉम्पैक्ट आकार होने के बावजूद, प्रति वर्ग मीटर की कीमत क्षेत्र में उपलब्ध अन्य नई परियोजनाओं के समान है।
यह स्थान एक शहरी और तटीय जीवनशैली को जोड़ता है। रहने वाले सुबह में समुद्र तट पर टहलने जा सकते हैं क्योंकि यह केवल 500 मीटर दूर है। दिन में, सुपरमार्ट और दुकानें आसानी से पहुँच में हैं, जो दैनिक खरीदारी को सरल बनाती हैं। शाम को स्थानीय रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी पर हैं। यह वातावरण गतिशील है, लेकिन पास के आवासीय क्षेत्रों में शांति भी मिलती है। समुद्र का नज़ारा और शहरी सुविधाओं तक पहुँच यहाँ रहने का मुख्य हिस्सा है।
परियोजना सुपरमार्ट, रेस्तरां और फार्मेसियों से घिरी हुई है, जो सभी 500 मीटर की त्रिज्या के भीतर हैं। मालागा हवाई अड्डा 34 किलोमीटर की दूरी पर है, जो कार द्वारा लगभग 30-40 मिनट की यात्रा है। सार्वजनिक परिवहन की 8 बस लाइनें निकटता में उपलब्ध हैं। यह क्षेत्र पैदल यात्रा के अनुकूल है, जिससे दैनिक जीवन के लिए कार की आवश्यकता कम हो जाती है। स्थानीय सुविधाओं में 50 रेस्तरां और कई बैंक शामिल हैं।
मानचित्र शहरी इलाके के भीतर समुद्र तट के करीब परियोजना की स्थिति दर्शाता है। यह प्रमुख सड़कों और समुद्र तटों की निकटता को उजागर करता है। पड़ोसी क्षेत्र आवासीय और व्यावसायिक इकाइयों का मिश्रण हैं। समुद्र की ओर ढलान हल्की है, जो पहुँच को आसान बनाती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मालागा और जिब्राल्टर के बीच स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित है। पूर्व की ओर मार्बेला 25 किलोमीटर दूर है, और पश्चिम में अल्जेसिरास 42 किलोमीटर दूर है। यह स्थान एक स्थानीय शहरी केंद्र के रूप में कार्य करता है जो बड़े क्षेत्रीय हब तक पहुँच प्रदान करता है।
समुद्र तट की दूरी 524 मीटर है, जो पैदल चलने योग्य है। मार्बेला 25 किलोमीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा और जिब्राल्टर हवाई अड्डा क्रमशः 64 किलोमीटर और 36 किलोमीटर की सीधी दूरी पर हैं। वैले रोमानो गोल्फ कोर्स 4.1 किलोमीटर पर स्थित है। निकटतम अस्पताल 1.1 किलोमीटर दूर है। स्थानीय बाजार और दुकानें परिसर से 100 मीटर के भीतर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,848 घंटे धूप मिलती है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है। औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है। परियोजना समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई पर है और इलाका अधिकतर समतल है, जिसमें समुद्र की ओर 2.4% की ढलान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे एस्तेपोना और ला राडा समुद्र तट केवल 800 मीटर के भीतर हैं। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें वैले रोमानो और अज़ता गोल्फ शामिल हैं। खेल सुविधाओं में जिम और खेल केंद्र शामिल हैं जो 300 मीटर के भीतर पाए जा सकते हैं। पास के मरीना पुएर्टो एस्तेपोना 1.6 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना मालागा और जिब्राल्टर के बीच स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित है। पूर्व की ओर मार्बेला 25 किलोमीटर दूर है, और पश्चिम में अल्जेसिरास 42 किलोमीटर दूर है। यह स्थान एक स्थानीय शहरी केंद्र के रूप में कार्य करता है जो बड़े क्षेत्रीय हब तक पहुँच प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्तेपोना में अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह अपार्टमेंट मध्यम-श्रेणी की कीमत सीमा में आता है। एथर्ना होम्स 2 की तुलना में, जो €239,000 से शुरू होता है, यह थोड़ा अधिक महंगा है, लेकिन एथर्ना होम्स 1 (€304,000) से कम है। एबी मिडिल (€349,000) की तुलना में, यह अधिक किफायती है। स्थान के संदर्भ में, यह समुद्र तट के काफी करीब है, जो उन परियोजनाओं को अलग करता है जो अधिक अंदरूनी हिस्सों में स्थित हो सकती हैं। एस्तेपोना का चरित्र अभी भी पारंपरिक एंडालूसियन शहरी जीवन को बनाए रखता है, जो कुछ बड़े, अधिक पर्यटक-केंद्रित विकासों से अलग है।
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