See korteriprojekt asub Esteponas, Costa del Soli lõunaosas, otse rannaäärses tsoonis. Korter on 163 m² suurune, koosneb kahest magamistoast ja kahest vannitoast. Hoone valmis 2005. aastal ning asub esimesel rannaliinil. Kompleksis on saadaval mitmed ühiskasutuses olevad mugavused, sealhulgas sise- ja välibasseinid ning jõusaal. Asukoht võimaldab jalutuskäiguna jõuda nii randa kui ka linnaosade teenustesse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Estepona linnapiirkonnas, otse mere ääres, kus ühinevad rannaelu ja linnakeskkond. Asukoht on vahetus läheduses La Rada rannale ja kohalikele kauplustele. Piirkond on linnaline, kuid säilitab juurdepääsu rannapromenaadile. Geograafiliselt paikneb see Sierra Bermeja mäestiku ja Vahemere vahelisel kitsal ribal.
See kinnisvara vastab vajadusele suurema elupinna järele rannapiirkonnas. Planeering on mõeldud kahekohaliseks majutamiseks, kus on eraldatud magamis- ja eluruumid. Olemasolevad infrastruktuur ja turvameetmed sobivad neile, kes otsivad pikaajalist elu- või puhkekorterit kõrgete teenuste standarditega.
Projekt on valmis ja see ehitati 2005. aastal. Tegemist ei ole uusarendusega, vaid lõplikult välja ehitatud ja kasutuses oleva hoonega. Kõik planeeritud ühiskasutatavad ruumid on kasutuses ja haljastus on täielikult kujunenud. Omandamine on võimalik vahetult, ilma ehitusootuseta.
See projekt ei paku uusehituslikele kodudele omast energiatõhusust. Korter asub esimesel korrusel, mis võib mõjata privaatsust võrreldes kõrgemate korrustega. See ei sisalda eraldi majaosa ega aiamaad, kuna tegemist on korterelamuga. Parkimine on lahendatud maa-aluses parklas, mitte maja ees.
See korter sobib olukorras, kus ostja eesmärk on omandada püsivam elukoht Hispaanias suurema elupinnaga. See on mõeldud paaridele või väiksematele peredele, kes ei soovi tegeleda uue maja ehitamisega. Samuti vastab see neile, kes vajavad ligipääsu kõrgetasemelisele meditsiinilisele abile ja hooldusteenustele, kuna haigla ja tervisekeskused on lähedal. See ei sobi neile, kes otsivad täielikku eraldatust ja vaikust, kuna asukoht on turistidele avatud linnapiirkonnas. Investori jaoks võivad huvi pakkuda stabiilsed üüritulud rannapiirkonnas, kuigi kõrge sissemakse nõuab hoolikat arvutamist.
Korteri siseviimistlus kasutab materjale, mis on vastupidavad kohalikule kliimale, sealhulgas marmorpõrandad elutoas ja magamistubades. Akendel on turvarolload, mis tagavad varju ja turvalisuse. Kliimaseade tagab temperatuuri reguleerimise kuumadel suvekuudel. Vannitubades on põrandaküte, mis lisab mugavust jahedamate perioodide ajal. Köögimööbel ja tehnikad on paigaldatud, vastavuses 2000ndate aastate lõpu standarditele. Korteril on lisaks terrassile ka panipaik ja kindel parkimiskoht maa-aluses garaažis. Tööde kvaliteet on hoone vanuse tõttu testitud aja jooksul ja näitab stabiilsust.
Hinnangud algavad 750 000 eurost, mis on olulisem summa võrreldes piirkonna väiksemate üksustega. Pindala on 163 m², mis seab selle turul suuremate korterite kategooriasse. Asukoht esimesel rannaliinil mõjutab hinnakujundust ülespoole. Lisanduvad kulusid on vaja arvestada ühistööde eest, mille hulk sõltub hoone ülalpidamisvajadustest. Turusanad näitavad, et selle suuruse ja asukohaga korterid on Esteponas stabiilselt hinnatud.
Igapäevaelu selles asukohas on seotud rütmi, kus ühinevad linnamugavus ja mere lähedus. Hommikused toiduained on saadaval vaid paarikümne meetri kaugusel asuvast poest, mis lihtsustab püsivat elu. Pärastlõunad võidakse veeta ühes lähedalasuvatest 50 restoranist või kohvikust. Tööpäeviti on piirkond aktiivne, kuid õhtuti muutub rannapromenaad rahulikumaks jalutuskohaks. Sportlike elanike jaoks on ligipääs jõusaalile 300 meetri raadiuses. Korter ise pakub võimalust veeta aega terrassil, vaadates merele, ilma et peaks kodust lahkuma. Nädalavahetustel võib kasutada jalgratast või jalutada Puerto Estepona sadamasse, mis on ligikaudu 15-minutilise jalutuskäigu kaugusel. See keskkond sobib neile, kes ei taha sõltuda autost iga väiksema tegevuse jaoks.
Ümbrus on linnaline ja teenusterohke. Lähikonnas asub kuus kooli ja arvukalt apteegid, mis tagab igapäevase logistika lihtsustamise. Transpordivõrgustik on tihe, kümne bussiliiniga, mis ühendavad piirkonda teiste Estepona osadega. Tervisesportlased leiavad lähedusse spordikeskuse ja jõusaalid. Kohalik kultuurielu on esindatud mitmete festivalidega, mida peetakse aasta jooksul 34 korda. Piirkond on turvaline, tänava valgustus on hea ja turvalisust on suurendatud 24-tunnise valvega. See keskkond toetab aktiivset eluviisi ilma vajaduseta sõidukiga liigelda igas suunas.
Kaart näitab korteri asukohta otse mereäärsetes piirkondades. Märgatav on lühike vahemaa rannani ja lähedus peatänavatele, kus asuvad poed ja restoranid. Vaade on suunatud lõunasse, kus avaneb vaade Vahemerele ja Aafrika rannikule selgetel päevadel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Soli edelaosas, Marbella ja Gibraltari vahel. Marbella, tuntud oma luksuslike poegade ja ööeluga, asub 25 kilomeetri kaugusel idas. Algeciras, tähtis sadamalinn, asub 42 kilomeetri kaugusel läänes. Malaga, provintsi pealinn, asub 73 kilomeetri kaugusel põhjas. See asukoht võimaldab naasta suurlinna elurütmist, kuna Estepona on väiksem ja rahulikum.
La Rada rand asub 800 meetri kaugusel, mis on kergesti jalutatav. Golfiväljakud Valle Romano ja Azata Golf asuvad ligikaudu 4,5 kilomeetri raadiuses, nõudes sõiduki või takso kasutamist. Malaga lennujaam on 64 kilomeetri kaugusel, umbes 45 minuti sõidu kaugusel. Gibraltar lennujaam on samuti ligipääsetav, 36 kilomeetri kaugusel. Puerto Estepona sadam, kus on rohkesti restorane ja veospordi võimalusi, asub 1,6 kilomeetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Regioon iseloomustub keskmiselt 3848 päikeseplatsa aastas, mis võimaldab laiaõhu tegevusi peaaegu aastaringselt. Ujumise hooaeg kestab viis kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20 kraadi. Aasta keskmine temperatuur on 19,2 kraadi, mis loob meeldiva elukeskkonna. Korter asub 19 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea ventilatsiooni. Sierra Bermeja mäestiku lähedus pakub kaitset tugevate tuulte eest ja mõjutab õhuniiskust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Esmane supluspaik on La Rada rand, mis on tuntud oma pikkuse ja liivase pinnase poolest. Veidi kaugemal asub Playa del Cristo, mis on soodsam hoovuste suhtes. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, mis vastavad erinevatele oskustasemetele. Spordivõimalusi on rohkem kui 134, sealhulgas tenniseväljakud ja jõusaalid. Jalutusteid saab teha nii rannapromenaadil kui ka lähedalasuvates parkides. Kalapüük ja veesport on kergesti ligipääsetavad läbi sadama.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Ref: VL603785
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes lähedalasuvate uute projektidega nagu Vanian Park (alates 537 000 €) ja Bougainvillea Estepona (alates 579 000 €), on see korter märkimisvõrra kallim, alates 750 000 €. Peamine erinevus seisneb pindalas (163 m²) ja asukohas, kuna see asub otse mere ääres ja on juba valmis. Uued projektid pakuvad sageli uuemaid energilahendusi ja moodsamat planeeringut, kuid nende asukoht on tavaliselt kaugemal rannast. See korter sobib neile, kes hindavad kohest ruumi ja merd üle energiatõhususe. Hinnanguliselt on ruutmeetri hind selles projektis kõrgem kui uutel arendustel, kuna seda kinnitab asukoha väärtus ja hoone stabiilsus. Unika Homes (alates 539 000 €) pakub konkurentsi hinnas, kuid kaotab pindala ja mere läheduse.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
