Dit appartement bevindt zich in Estepona, direct aan de kustlijn. Het betreft een ruime woning met een oppervlakte van 163 vierkante meter, volledig afgewerkt en klaar voor gebruik. Het complex, opgeleverd in 2005, beschikt over uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten waaronder een verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte en 24-uurs beveiliging. De ligging is stedelijk met directe toegang tot het strand en diverse winkels binnen handbereik. De woning is gelegen op de begane grond en beschikt over een groot terras.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in het stadsdeel van Estepona, nabij het strand van La Rada. De positie is direkt aan zee met een stedelijke omgevingsstructuur. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en horeca bevinden zich op zeer korte afstand. De afstand tot het historische centrum is beperkt en goed bereikbaar.
Deze woning biedt een grote leefruimte geschikt voor permanent wonen of lang verblijf. De indeling omvat twee slaapkamers en twee badkamers. De aanwezigheid van vloerverwarming en airconditioning zorgt voor temperatuurbeheersing gedurende het hele jaar. De oppervlakte van 163 m² biedt mogelijkheid voor een aparte werkruimte.
De bouw is in 2005 voltooid. Er is geen wachttijd voor oplevering; het object is onmiddellijk bewoonbaar. De technische staat van het gebouw wordt onderhouden door de vereniging van eigenaars. Installaties zoals airconditioning en beveiliging zijn operationeel.
Dit appartement is gelegen op de begane grond, wat betekent dat er geen uitzicht van hoger niveau is. Er is geen privézwembad aanwezig; recreatie vindt plaats in de gemeenschappelijke ruimtes. De ligging is stedelijk en karakteristiek voor een badplaats, wat geen landelijke rust biedt.
Dit woningtype past bij personen die op zoek zijn naar een volledig ingerichte woning zonder bouwrisico's. De ruime indeling en de aanwezigheid van twee badkamers maken het geschikt voor koppels die veel ruimte wensen of regelmatig gasten ontvangen. De 24-uurs beveiliging biedt een extra gevoel van veiligheid voor personen die de woning niet het hele jaar door bewonen. Voor mensen die mobiliteit belangrijk vinden, biedt de locatie alles op loopafstand. Het is eveneens geschikt voor mensen die 's winters verblijven, dankzij de vloerverwarming en het binnenzwembad. Mensen die de voorkeur geven aan geïsoleerde landelijke woningen of villaparken zullen hier mogelijk minder geschikte omstandigheden vinden vanwege de stedelijke dichtheid.
De woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen. De vloeren zijn van marmer, wat bijdraagt aan de koelte in de zomer en het onderhoudsgemak. De keuken en sanitaire ruimtes zijn voorzien van moderne materialen en armaturen. Technisch gezien is het appartement uitgerust met een centrale airconditioning en individuele temperatuurregeling. Er is vloerverwarming geïnstalleerd in de badkamers. Het appartement beveiliging is uitgebreid met een alarmsysteem en elektrische rolluiken. Het complex onderhoudt een hoog standaard met een verwarmd binnenzwembad, sauna en goed onderhouden tuinen. De algemene staat van onderhoud van het gebouw is goed voor een project van deze leeftijd.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt vanaf €750.000. Dit resulteert in een prijs van ongeveer €4.600 per vierkante meter. Vergeleken met instapprijzen van andere projecten in de regio, zoals Vanian Park of Bougainvillea, ligt dit bedrag hoger. Dit wordt verklaard door de grotere woonoppervlakte, de directe ligging aan zee en de uitgebreide voorzieningen van het complex. Er is slechts één unit beschikbaar in dit segment.
Estepona is een actieve stad aan de Costa del Sol. De directe omgeving van het project wordt gekenmerkt door de kustlijn en de boulevard. Bewoners kunnen dagelijkse boodschappen te voet doen, aangezien er op 100 meter een supermarkt ligt. De nabijheid van de zee maakt ochtendwandelingen of duikactiviteiten in de zee mogelijk, vooral bij het nabijgelegen strand van La Rada. De wijk biedt een mix van permanente bewoning en toerisme. De aanwezigheid van sportscholen en het binnenzwembad in het complex maakt sporten mogelijk onafhankelijk van het seizoen. In de zomer is de sfeer levendig door strandgangers, terwijl de winters rustiger zijn. De infrastructuur is vlak en goed verhard, wat prettig is voor mobiliteit.
De directe woonomgeving is volledig voorzien van stedelijke diensten. Op loopafstand zijn er diverse eetgelegenheden en cafés. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op minder dan 150 meter aanwezig. De Promenade des Anglais (Paseo Marítimo) biedt een lang stuk pad voor wandelingen en recreatie langs de zee. Het openbaar vervoer in Estepona is vertegenwoordigd door acht lijnen met vijftig haltes in de regio, waarvan diverse in de buurt. De toegang tot het hoofdwegennet is direct, waardoor grotere steden zoals Marbella en Málaga makkelijk bereikbaar zijn met de wagen. De nabijheid van een ziekenhuis op 1,1 kilometer zorgt voor medische zekerheid.
De kaart toont de positie aan de kustlijn van Estepona. U ziet de directe ligging aan zee en de korte afstand tot de haven. De blauwe markeringen geven de stranden en golfbanen in de omgeving aan. De snelweg A-7 is duidelijk zichtbaar als de belangrijkste ontsluitingsweg naar het oosten en westen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in het westen van de Costa del Sol provincie Málaga. Het ligt op een afstand van 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. De positie is westelijker dan de traditionele toeristische centra, wat zorgt voor een kortere afstand naar de Straat van Gibraltar. De stad grenst aan de bergen en de kust, wat het een overgangsgebied maakt tussen landelijke en mariene omgeving.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Rada, ligt op 800 meter afstand, wat ongeveer 10 minuten lopen is. De jachthaven Puerto Estepona bevindt zich op 1,6 kilometer. Voor golfers zijn Valle Romano Golf en Azata Golf binnen 5 tot 6 minuten rijden gelegen. Een supermarkt is te vinden op 104 meter en een apotheek op 237 meter. De dichtstbijzijnde luchthaven is Málaga-Costa del Sol op 64 kilometer, goed voor een rijtijd van 45 tot 60 minuten. De luchthaven van Gibraltar ligt op 36 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona heeft een mediterraan klimaat met een gemiddelde temperatuur van 19,2°C per jaar. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.848 zonuren. De zee heeft een zwemtemperatuur van 20°C of hoger gedurende vijf maanden per jaar. De hoogte van het project is 19 meter boven zeeniveau. De helling richting het strand is gering (2,4%), wat maakt dat de omgeving zeer toegankelijk is en fysieke beperkingen bij het lopen naar zee minimaal zijn. De Sierra Bermeja bergen liggen ten noorden van de stad en bepalen het landschap en de windbescherming in het gebied.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het strand van La Rada is een belangrijk recreatiemiddelpunt op korte afstand. Dit strand heeft de Blue Flag status, wat duidt op kwaliteit van water en voorzieningen. Het strand is breed en biedt ruimte voor diverse watersportactiviteiten. In de regio zijn er meerdere golfbanen, waaronder Estepona Golf en Valle Romano Golf. Voor sporters zijn er in de directe omgeving diverse sportscholen en een gemeentelijk sportcentrum. De jachthaven biedt mogelijkheden voor boottochten en heeft een gevarieerd aanbod van restaurants en bars aan de waterkant.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL603785
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met recente ontwikkelingen in Estepona, zoals Vanian Park en Bougainvillea Estepona, onderscheidt dit project zich door de directe ligging aan zee en de grotere bebouwde oppervlakte per eenheid. De instapprijzen van de nieuwe projecten beginnen rond de €540.000, maar bieden doorgaans een kleinere oppervlakte en bevinden zich vaak in een verder ontwikkelingsstadium waar omgevingsvoorzieningen nog niet volledig gerealiseerd zijn. Dit project, met een prijs vanaf €750.000, biedt een onmiddellijk bewoonbare situatie in een reeds gevestigde wijk met volgroeide groenvoorzieningen. Voor kopers die zekerheid en directe beschikbaarheid van faciliteiten waarderen boven nieuwbouw, biedt dit project een solide alternatief. Daarnaast is de vraag naar woningen in directe nabijheid van het strand in Estepona doorgaans hoger dan voor projecten meer landinwaarts, wat de waarde van deze locatie ondersteunt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
