Ten projekt apartamentowy znajduje się w Esteponie, w prowincji Malaga, w strefie miejskiej przy linii brzegowej. Nieruchomość, o powierzchni 163 m², składa się z dwóch sypialni i dwóch łaziennek. Budynek został oddany do użytku w 2005 roku i jest w pełni ukończony. Cena ofertowa rozpoczyna się od 750 000 euro. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej oraz plaży. Kompleks jest strzeżony i oferuje wspólne udogodnienia rekreacyjne dla mieszkańców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest zlokalizowany na obrzeżach Estepony, w odległości około 500 metrów od morza, w strefie zurbanizowanej. Otoczenie charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkaniową z dostępem do usług handlowych i gastronomicznych w promieniu kilku minut spacerem. Teren jest płaski, co ułatwia poruszanie się pieszo. W pobliżu przebiegają główne trasy komunikacyjne regionu Costa del Sol.
Rozkład mieszkania obejmuje przestronne strefy dzienne i dwie sypialnie, co odpowiada potrzebom domowników ceniących przestrzeń. Duży taras służy jako przedłużenie salonu. W budynku dostępne są miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenie gospodarcze. Całodobowa ochrona i recepcja zwiększają poczucie bezpieczeństwa i obsługują codzienne potrzeby logistyczne.
Inwestycja została zrealizowana w 2005 roku. Obiekt jest w stanie ukończonym i gotowym do zamieszkania od razu po zakupie. Nie jest to projekt z rynku pierwotnego. Wszystkie prace budowlane i instalacyjne zostały zakończone. Wskazany rok oddania do użytkowania to 2005, co oznacza, że budynek posiada już ugruntowaną pozycję w otoczeniu miejskim.
Projekt nie oferuje domów wolnostojących ani willi z prywatnym basenem. Jest to apartament w kompleksie wielorodzinnym, co wiąże się z przestrzeganiem regulaminu wspólnoty i udziałem w kosztach utrzymania części wspólnych. Nieruchomość nie jest nowa, co może wiązać się ze standardami wykończenia różniącymi się od obecnych trendów. Brak jest dostępności dodatkowych działek ziemi.
Ta lokalizacja i typ nieruchomości pasują do osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w klimacie śródziemnomorskim z zachowaniem dostępu do miejskiej infrastruktury. Jest to rozwiązanie adekwatne dla par lub singli, którzy nie potrzebują dużej działki, ale cenią prywatność i bezpieczeństwo oferowane przez strzeżony kompleks. Może również służyć jako mieszkanie wakacyjne dla osób ceniących komplexowe udogodnienia i bliskość plaży. Z uwagi na obecność ogrzewania podłogowego i klimatyzacji, nadaje się do użytku przez cały rok. Inwestorzy szukający lokali w apartamentowcach nadmorskich mogą tu znaleźć opcję z możliwością wynajmu.
Apartament wykończono materiałami o wysokim standardzie, w tym marmurowymi podłogami w częściach wspólnych i salonie. System klimatyzacji zapewnia komfort cieplny w okresie letnim, a ogrzewanie podłogowe w łazienkach i mieszkaniu gwarantuje ciepło w zimie. Zainstalowano rolety antywłamaniowe oraz system alarmowy, co podnosi parametry bezpieczeństwa. Łazienki wyposażono w ceramikę sanitarną. Okna i drzwi posiadają odpowiednie profile izolacyjne. Stan techniczny budynku jest oceniany jako doskonały, co sugeruje regularne prace konserwacyjne.
Cena transakcyjna wynosi od 750 000 euro. Wartość ta odnosi się do apartamentu o metrażu 163 m², co przekłada się na cenę około 4600 euro za metr kwadratowy. Jest to cena wyższa niż średnia dla Estepony, uzasadniona lokalizacją w pierwszej linii morza i metrażem. Należy pamiętać o kosztach podatku od transakcji kupna-sprzedaży oraz opłatach notarialnych przy zakupie z rynku wtórnego. Oferta dotyczy konkretnej jednostki dostępnej w zasobach.
Miejsce to funkcjonuje w rytmie nadmorskiego miasta, z dostępem do plaży La Rady w zaledwie kilka minut spacerem. Codzienne zakupy i usługi medyczne znajdują się w bliskim sąsiedztwie, co ogranicza konieczność korzystania z samochodu. Wewnątrz kompleksu dostępne są baseny i siłownia, co umożliwia rekreację bez opuszczania terenu. Okolica jest aktywna przez cały rok, z wyraźnym nasileniem ruchu w sezonie turystycznym. Ukształtowanie terenu jest płaskie, sprzyjając spacerom. Taras na parterze pozwala na korzystanie z przestrzeni zewnętrznej w ramach prywatności mieszkania.
Estepona oferuje miejskie zaplecze z 80-tysięczną populacją, co zapewnia dostęp do szkół, urzędów i służby zdrowia. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji i 18 aptek, co świadczy o dużej gęstości usług. Infrastruktura sportowa jest dobrze rozwinięta, z kilkoma centrami sportowymi w pobliżu. Miasto jest znane z dbałości o zieleń miejską i utrzymanie promenad. Transport publiczny jest dostępny, z 8 liniami autobusowymi w mieście. Okolica nie jest strefą wypoczynkową z zamkniętym charakterem, lecz integralną częścią miasta Estepona.
Prezentowana mapa wskazuje dokładną lokalizację kompleksu wzdłuż wybrzeża Estepony, w sąsiedztwie plaży La Rada i Paseo Marítimo. Widać na niej bliskość centrum miasta oraz dostępność dróg dojazdowych, takich jak A-7. Oznaczone są kluczowe punkty usługowe w promieniu 1 km, co ułatwia ocenę dogodności komunikacyjnej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje zachodnią pozycję w regionie Costa del Sol. Jest to najbardziej wysunięte na zachód miasto w prowincji Malaga, graniczące z regionem Campo de Gibraltar. Odległość do Marbelli wynosi 25 km, a do Malagi 73 km. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do mniejszych miejscowości na zachodnim wybrzeżu oraz do portu promowego w Gibraltarze. Miasto stanowi punkt równowagi między dynamiką zachodniego wybrzeża a turystyką.
Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się w odległości 524 metrów. Supermarket położony jest 104 metry od obiektu. Szpital oddalony jest o 1,1 km, a apteka 237 metrów. Pole golfowe Valle Romano Golf znajduje się w odległości 4,1 km. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 64 km, natomiast lotnisko w Gibraltarze o 36 km w linii prostej. Port jachtowy Puerto Estepona leży 1,6 km od nieruchomości. Dostępność infrastruktury drogowej pozwala na dojazd do Marbelli w około 25 minut.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,2°C, co sprzyja przebywaniu na zewnątrz przez większość roku. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3848, co jest jednym z najwyższych wskaźników w Europie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 19 metrów. Terasa zorientowana jest na południe, co maksymalizuje ekspozycję na słońce. Okolica jest osłonięta przez pasmo górskie Sierra Bermeja, które wpływa na redukcję opadów i wiatrów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaża La Rada, położona 769 metrów od obiektu, posiada certyfikat Błękitnej Flagi, co potwierdza czystość wody i infrastruktury. W pobliżu znajduje się również Plaża del Cristo, chroniona przed wiatrem. W odległości 4-6 km zlokalizowane są pola golfowe, takie jak Azata Golf i Estepona Golf. W mieście dostępnych jest 134 obiektów sportowych, w tym siłownia Better Bodies w odległości 300 metrów. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje również porty jachtowe i szlaki spacerowe wzdłuż wybrzeża.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
Ref: VL603785
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych projektów w Esteponie, takich jak Vanian Park czy Bougainvillea Estepona, ta nieruchomość wyróżnia się znacznie większym metrażem użytkowym przy zbliżonym progu cenowym. Nowe inwestycje często oferują mniejsze apartamenty lub wymagają wyższego budżetu za lokalizację nadmorską. W przeciwieństwie do projektów na peryferiach, ten obiekt znajduje się w zurbanizowanej strefie, co zwiększa dostępność usług, ale może wiązać się z większym hałasem. Lokalizacja w pierwszej linii morza w Esteponie jest rzadka i zazwyczaj droższa w przypadku nowych inwestycji, co czyni ten obiekt konkurencyjnym pod względem ceny za metr kwadratowy w porównaniu do ofert pierwotnych w okolicach Marbelli.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
