यह परियोजना एस्टेपोना, मालागा में स्थित एक आवासीय अपार्टमेंट है जिसका निर्माण 2005 में पूरा हुआ था। यह समुद्र तट के सामने स्थित एक सुरक्षित परिसर का हिस्सा है। इकाई में दो शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं, और कुल रहने योग्य क्षेत्रफल 163 वर्ग मीटर है। स्थानीय सुविधाओं की निकटता और समुद्र तक सीधी पहुँच इसे स्थायी निवास और अवकाश दोनों के लिए एक कार्यात्मक विकल्प बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह इमारत एस्टेपोना के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के सामने की पहली पंक्ति में है। यह एक शहरी वातावरण में है जहाँ आवासीय और वाणिज्यिक इमारतें आसपास हैं। समुद्र तक की दूरी 500 मीटर से भी कम है, और शहर का केंद्र पैदल दूरी के भीतर है।
163 वर्ग मीटर का फर्श क्षेत्र इस अपार्टमेंट को दो-कमरे वाले घरों की तुलना में अधिक आंतरिक स्थान प्रदान करता है। यह विन्यास उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अलग कार्य क्षेत्रों की आवश्यकता होती है। 24 घंटे की सुरक्षा और कॉन्सियर्ज सेवा उन निवासियों की जरूरतों को पूरा करती है जो पूर्णकालिक या अंशकालिक रूप से यहाँ रहते हैं।
चूँकि यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसका निर्माण 2005 में पूरा हुआ था, इसमें तत्काल कब्जे की संभावना है। निर्माण की स्थिति यह दर्शाती है कि बुनियादी ढांचा स्थापित है और परिसर पूरी तरह कार्यात्मक है। इसमें नए निर्माण के साथ जुड़े विकास के जोखिम या निर्माण में देरी की संभावना नहीं है।
यह एक अपार्टमेंट है, इसलिए यह एक अलग विला की तरह पूर्ण गोपनीयता या निजी बगीचा नहीं प्रदान करता है। चूँकि यह एक व्यस्त शहरी क्षेत्र में स्थित है, पर्यावरणीय शोर हो सकता है। निर्माण 2005 का है, इसलिए आंतरिक डिजाइन आधुनिक, खुले विन्यास वाले नए घरों जितना नवीनतम नहीं हो सकता है।
यह घर उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो कम रखरखाव वाली जीवन शैली की तलाश में हैं क्योंकि बाहरी कार्यों का प्रबंधन प्रबंधन कंपनी द्वारा किया जाता है। 24 घंटे की सुरक्षा उन लोगों के लिए आकर्षक है जो वर्ष के कुछ हिस्सों के लिए यहाँ नहीं रहते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए भी अच्छा है जो गाड़ी चलाने पर निर्भर नहीं रहना चाहते, क्योंकि दैनिक जरूरतें पैदल दूरी पर हैं। इसका बड़ा आकार उन कामकाजी जोड़ों के लिए फायदेमंद है जिन्हें घर पर कार्यक्षेत्र की आवश्यकता होती है।
निर्माण कार्य 2005 के मानकों के अनुसार किया गया था। फर्श संगमरमर का है, जो गर्मी के महीनों में ठंडक प्रदान करता है और रखरखाव आसान है। जलवायु नियंत्रण पूर्ण है, जिसमें गर्मी और ठंडी हवा के लिए एयर कंडीशनिंग और बाथरूमों में फर्श तापन शामिल है। सुरक्षा विशेषताओं में अलार्म सिस्टम और सुरक्षा शटर शामिल हैं। रसोईघर और स्नानागार उस समय के कार्यात्मक मानकों के अनुरूप हैं, हालांकि वे आधुनिक, न्यूनतर डिजाइनों से भिन्न हो सकते हैं।
750,000 यूरो की कीमत इस क्षेत्र में एक उच्च मूल्य बिंदु को दर्शाती है, खासकर 2005 में निर्मित संपत्ति के लिए। प्रति वर्ग मीटर लागत अपेक्षाकृत अधिक है, जो इसके बड़े आकार, समुद्र तट के सामने के स्थान और परिसर की सुविधाओं को स्पष्ट करती है। इस कीमत में भूमिगत पार्किंग और भंडारण जैसी आवश्यक सुविधाएँ शामिल हैं, जो इसके मूल्य में योगदान करती हैं।
यहाँ रहने का अर्थ है शहरी सुविधाओं और तटीय पहुँच का संयोजन। दैनिक जीवन में किराने का सामान खरीदना शामिल है, जिसके लिए केवल 100 मीटर पैदल चलना पड़ता है, और निकटवर्ती 50 से अधिक रेस्तरां में से किसी एक में भोजन करना। सुबह में समुद्र तट पर चलना एक सामान्य दिनचर्या हो सकती है क्योंकि यह बहुत करीब है। परिसर में जिम और स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएँ व्यायाम के लिए आसान पहुँच प्रदान करती हैं। शाम को, शहरी क्षेत्र सक्रिय होता है, जो विभिन्न मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो अलग-थलग रहने के बजाय सेवाओं और गतिविधियों के बीच रहना पसंद करते हैं।
आसपास का क्षेत्र अत्यधिक विकसित और सुविधाओं से भरा हुआ है। स्वास्थ्य सेवा निकटता में है, जिसमें 1.1 किमी की दूरी पर एक अस्पताल और कई निकटवर्ती फार्मेसियाँ शामिल हैं। शिक्षा के लिए, आसपास छह स्कूल हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें 50 बस स्टॉप और कई मार्ग हैं। बुनियादी ढांचा ठोस है, जो मालागा और मार्बेला जैसे बड़े शहरों तक आसान सड़क पहुँच प्रदान करता है।
नक्शा दर्शाता है कि भवन समुद्र तट के सामने है, जो तटीय क्षेत्र और शहर के बीच के सीमा क्षेत्र में स्थित है। आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां और दुकानों का घना नेटवर्क दिखाई देता है, जो इसके केंद्रित स्थान की पुष्टि करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में एस्टेपोना में स्थित है। यह मार्बेला से लगभग 25 किमी पूर्व और अल्जेसिरास से 42 किमी पश्चिम में है। यह स्थिति शहरी सुविधाओं और बड़े परिवहन केंद्रों दोनों तक पहुँच के साथ एक अधिक शांत आवासीय विकल्प प्रदान करती है।
समुद्र तट की पहुँच त्वरित है, सबसे निकटतम बिंदु केवल 524 मीटर दूर है। गोल्फ खिलाड़ियों के पास वैले रोमानो और अज़ाता गोल्फ कोर्स हैं, जो लगभग 4 से 5 किमी की दूरी पर हैं। मालागा हवाई अड्डा 64 किमी और जिब्राल्टर 36 किमी दूर है। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए एक सुपरमार्केट 100 मीटर के भीतर है, और एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
संपत्ति समुद्र तल से केवल 19 मीटर की ऊँचाई पर है, जिससे समुद्र तक एक हल्का और आसान ढाल मिलता है। क्षेत्र में वार्षिक औसत तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है। साल में 3,848 घंटे धूप के साथ, बाहरी जीवन एक प्रमुख भूमिका निभाता है। पानी का तापमान लगभग पाँच महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो लंबे समुद्री मौसम की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पास का ला राडा समुद्र तट क्षेत्र का सबसे लंबा शहरी समुद्र तट है, जो भीड़ को समायोजित करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। खेल सुविधाएँ प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें परिसर के भीतर एक जिम और निकटता में कई स्पोर्ट्स सेंटर शामिल हैं। प्युएर्टो एस्टेपोना मरीना 1.6 किमी दूर है, जो नौका विहार और जलीय गतिविधियों तक पहुँच प्रदान करता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL603785
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस अपार्टमेंट की कीमत €750,000 है, जो निकटवर्ती वानियन पार्क (जो €537,000 से शुरू होता है) या बूगेनविलिया (जो €579,000 से शुरू होता है) जैसी परियोजनाओं की तुलना में महत्वपूर्ण रूप से अधिक है। इस मूल्य वृद्धि का मुख्य कारण यहाँ 163 वर्ग मीटर का बड़ा आकार और समुद्र तट के ठीक सामने की स्थिति है। जबकि तुलनात्मक परियोजनाएँ नए निर्माण और समकालीन डिजाइन प्रदान करती हैं, यह अपार्टमेंट अपने स्थान और तात्कालिक उपलब्धता के माध्यम से मूल्य प्रदान करता है। खरीदारों के लिए यह एक ठोस विकल्प है जो निर्माण की तारीख से ज्यादा अतिरिक्त स्थान और स्थापित पड़ोस को प्राथमिकता देते हैं।
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