Ez a lakópark Estepona tengerparti szakaszán, közvetlenül a tengerparton helyezkedik el. A komplexum lakásokat kínál közös létesítményekkel, beleértve a beltéri és kültéri medencéket is. A helyszín közel van a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz. A 2005 körüli befejezés miatt az épület már beépült a helyi infrastruktúrába. Az adott egység egy földszinti lakás, amely 163 m² lakóterülettel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A komplexum Estepona tengerparti övezetében található, közvetlenül a parti sétány mellett. A közvetlen környezet lakóépületekből és kereskedelmi területekből áll. A mindennapi életet támogató alapvető szolgáltatások, mint például a szupermarketek, 100 méteres körzeten belül elérhetők, ami csökkenti az autófüggőséget.
A lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami kisebb háztartások vagy párok számára megfelelő. A földszinti elhelyezkedés kiküszöböli a lift szükségességét. A légkondicionáló és a padlófűtés megléte az éves hőmérséklet-szabályozási igényeket hivatott kielégíteni.
Mivel a projekt körülbelül 2005-ben készült el, az építési fázis befejezett. Az infrastruktúra és a tájrendezés már kialakult és érett. Az épület állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé, elkerülve az új fejlesztéseknél gyakori várakozási időket.
A projekt nem újépítésű, ami azt jelenti, hogy az energiahatékonysági osztályok a régebbi szabványoknak felelnek meg, nem pedig a jelenlegi előírásoknak. Mivel egy nagy lakópark része, a magánszféra szintje eltér az elszigetelt villáktól. A helyszín központi, ami forgalmasabb környezetet jelent az elszigetelt vidéki területekhez képest.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik azonnali birtokbavételt keresnek építési kockázatok nélkül. Az elrendezés azoknak megfelelő, akiknek két hálószoba szükséges, de értékelik a kiterjedt közös területeket. A helyszín azoknak megfelelő, akik a gyalogos elérhetőséget tartják szem előtt az elszigeteltséggel szemben. Szintén alkalmas azok számára, akik másodlagos lakhelyet keresnek helyszíni biztonsággal a távolléti időszakok alatt. A földszinti elhelyezkedés azok számára releváns, akiknél mobilitási problémák merülnek fel, vagy akik a nappaliból való közvetlen teraszhoz való hozzáférést preferálják.
A lakás kiváló állapotúnak és magas színvonalú burkolattal rendelkezőként íródik le. A padlóburkolat a nappaliban márvány. A klímaszabályozás magában foglalja a meleg és hideg levegőre előre telepített légkondicionálást, valamint a fürdőszobákban található padlófűtést. A biztonsági funkciók átfogóak, beleértve a riasztórendszereket és a biztonsági redőnyöket. A konyhai berendezések és fürdőszobai csaptelepek a 2000-es évek közepének luxusfejlesztéseinek szabványainak felelnek meg. A közös területeken fűtött beltéri medence, szauna és edzőterem található.
A bejegyzett ár 750 000 euró erre az adott egységre vonatkozik. Ez magában foglalja a 163 m² lakóteret, egy parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget. Estepona más fejlesztéseivel, mint például a Vanian Park vagy az Unika Homes, amelyek kisebb egységeket kínálnak 540 000 eurótól kezdődően, összehasonlítva az ár a méretet és a közvetlen tengerparti fekvést tükrözi. Az árak a piaci ingadozásoknak vannak kitéve.
Az itt élő mindennapjai a tenger és Estepona városi létesítményei köré szerveződnek. A földszinti terasz lehetővé teszi a szabadtéri életet lépcsőzés nélkül. A reggelek a közös medence használatával kezdődhetnek, ezt követően rövid séta vezet a strandra. A szupermarketek közelsége miatt a napi bevásárlás beépíthető a sétába. A 24 órás biztonsági szolgálat hozzájárul a biztonságérzethez a lakóparkon belül. Az évi több mint 3000 napsütössel bíró klíma egész évben ösztönzi a terasz használatát. A közeli sétányt kerékpározásra és sétálásra használják a helyiek.
A környezet a városi sűrűséget és a parti szabadidős lehetőségeket ötvözi. A La Rada strand kevesebb mint egy kilométerre található. A sétány összeköti a komplexumot Estepona kikötőjével. Az A-7 autópálya elérhető a regionális utazáshoz. Kórházak és patikák rövid autóútra találhatók. A terület éttermek és kávézók nagy sűrűségét mutatja.
A térkép az elhelyezkedést mutatja Estepona partvonalán, kiemelve a közelséget a Paseo Marítimo sétányhoz. A kék jelölők a közeli strandokat, a zöld jelölők pedig a szárazföld belsejében található golfpályákat jelölik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a nyugati Costa del Sol-on helyezkedik el, 25 km-re Marbella nyugati és 73 km-re Malaga nyugati oldalán. A fejlettebb területek és a Gibraltár felé vezető parti régiók közötti átmenetet képezi. A város megőrzi saját önkormányzati szolgáltatásait, elkülönülve a nagyobb városövezetektől.
A kulcsfontosságú létesítmények távolsága rövid. A szupermarketek 100 méteren belül vannak. A legközelebbi patika 237 méterre található. A Málaga repülőtér 64 km-re található, ami autóval általában 45 percet vesz igénybe. A Gibraltári repülőtér közelebb van, 36 km-re. A Valle Romano és Azata golfpályák körülbelül 4 km-re vannak, ami rövid autóutat vagy taxit igényel.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán klímával rendelkezik, évi átlaghőmérséklete 19,2°C. A régió évi 3848 napsütéses órát rögzít. Az úszási szezon körülbelül 5 hónapig tart, 20°C vagy afeletti vízhőmérséklettel. A Sierra Bermeja hegyei láthatók a területről, hátteret biztosítva a parti síkságnak. A tengerszint feletti magasság 19 méter.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A fő strand, a La Rada, Kék Zászlós strand, amely hosszáról és szolgáltatásairól ismert. A Playa del Cristo egy közeli öböl csendesebb vizekkel. A kikötő vízi sportokat és csónakbérlést kínál. Számos golfpálya található 5 km-es körzeten belül, ami támogatja a golfközpontú életmódot.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL603785
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona pozíciója a nyugati Costa del Sol-on különbséget mutat a keletre fekvő, sűrűbben beépített területekkel szemben. Míg Marbella, 25 km-re keletre, magasabb ingatlanárakkal és nemzetközi nyüzsgéssel rendelkezik, addig Estepona megőrzi egy autentikusabb, spanyol városi hangulatot a kisebb léptékű turizmus mellett. A Vanian Park vagy Bougainvillea Estepona moderne, de gyakran a parttól távolabb fekvő új fejlesztéseivel ellentétben ez a projekt közvetlen tengerparti elérést kínál, és a 2005-ös építési ideje miatt a kertek és a környezet már beérett, összefüggő zöldövezetet alkotnak, szemben az új építkezések gyakran poros építési területeivel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
