Estepona, Málaga'da yer alan bu proje, sahil şeridine doğrudan erişimi olan konumuyla dikkat çeker. 2005 yılında tamamlanan bina, şehir merkezine yakın olmasına rağmen deniz manzarası sunan bir yapıdadır. 163 metrekarelik alana sahip daire, iki yatak odası ve iki banyosuyla orta büyüklükteki aileler veya çiftler için tasarlanmıştır. Site içinde 24 saat güvenlik, kapalı ve açık yüzme havuzları ile spor salonu bulunmaktadır. Bu yapı, kentsel olanaklar ve sahil yaşamının birleşimini temsil eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona sahil şeridinde, La Rada plajına 769 metre mesafede yer alır. Şehir merkezindeki ticari ve sosyal tesislere yürüme mesafesinde olması günlük hayatı kolaylaştırır. Denize olan yakınlığı, binanın birincil konum özelliğidir. Çevresinde benzer yoğunlukta konut ve ticari birimler bulunur.
İki yatak odalı plan, misafir ağırlama veya ev ofisi kullanımı için esneklik sunar. 163 metrekarelik genişlik, standart turistik dairelerden daha fazla yaşam alanı sağlar. Büyük teras, dış mekan yemekleri ve dinlenme alanı olarak işlev görür. Alt katta bulunması, bahçe kullanımı olmamasına rağmen, havuz ve bahçelere kolay erişim sağlar.
Yapı 2005 yılında tamamlanmıştır, bu nedenle yeni inşaat projelerindeki teslim süreleri bekleme gerektirmez. Tesisler, altyapı ve peyzaj çalışmaları tamamen bitmiş durumdadır. İç mekanlarda iklimlendirme sistemleri (klima ve zemin altı ısıtma) monte edilmiştir. Kullanıma hazır bir mülktür.
Daire zemin katta olduğu için, üst katların sağladığı panoramik yükseklik açısı sınırlıdır. Özel bir bahçesi yoktur; dış alanlar ortak kullanıma aittir. 2005 yapısı olduğu için, en güncel enerji regülasyonlarına göre daha az optimize olabilir, ancak tam donanımlıdır.
Bu mülk, emeklilik yaşında olan ve hastanelere ile günlük alışverişe yakın olmak isteyenler için uygun olabilir. Ayrıca, evden çalışan ve geniş bir terasa ihtiyaç duyan profesyoneller için de çekicidir. İspanya'da ikamet izni için yatırım yapmayı düşürenler, sahil şeridindeki bu tür mülkleri değerlendirebilir. Bakım zorunluluğu olmayan bir müstakil ev yerine, güvenlikli bir site ortamında yaşamayı tercih edenler için bu proje mantıklı bir seçenektir.
2005 yapımı olmasına rağmen, dairenin iç mekanlarında mermer zeminler ve kaliteli dolap kapakları kullanılmıştır. Banyolarda yerden ısıtma sistemi, konfor seviyesini artırır. Alarmlı güvenlik sistemi ve kepenkler, güvenlik ve izolasyon sağlar. Teras döşemeleri ve pencereler, dış hava koşullarına dayanıklı malzemelerden seçilmiştir.
Mülkün fiyatı 750.000 Euro seviyesindedir. Bu fiyatlandırma, benzer büyüklükteki yeni inşaat projelerinin fiyatlarının üzerinde olabilir, bunun sebebi denize sıfır konumu, mevcut hali ve geniş metrekare alanıdır. Estepona pazarında bu fiyat segmenti, lüks ve konforlu yaşam arayanları hedefler.
Bu konum, sabahları deniz havasını almak isteyen ve sahile kısa bir yürüyüşle gitmek isteyenler için uygundur. Gündelik ritim, okyanus manzarası ile başlar. Bölgenin düz bir topografyaya sahip olması, yürüyüş ve bisiklet kullanımını teşvik eder. Süpermarketler (104 m) ve eczaneler (237 m) yakınlarda olduğu için araç kullanma ihtiyacı azalır. Estepona'nın yerel festival ve canlı şehir atmosferi, burayı yıl boyu yaşayan bir yere dönüştürür. Yazın plajlardaki yoğunluk artsa da, site içindeki spor salonu ve kapalı havuz sakin bir kaçış sunar.
Estepona'nın 137 kilometrekarelik belediye sınırları içinde, dağ ve denizin kesiştiği bir noktadadır. 80.000'in üzerindeki nüfus, şehrin büyük bir kasaba hissiyatı vermesini sağlar. Eğitim ve sağlık altyapısı yeterlidir. Toplu taşıma ağı şehri birbirine bağlar. Turistik tesislerin varlığı, ekonominin önemli bir kısmını oluştursa da, kış aylarında şehir yerel sakinlere geri döner.
Harita, Estepona'nın sahil şeridindeki projenin tam konumunu gösterir. Mavi işaretler plajları, yeşil işaretler parkları temsil eder. Marbella ve Malaga'ya olan karayolu bağlantıları ve havalimanları mesafeleri grafikle gösterilmiştir. Çevredeki golf sahaları ve marinalar da belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı ucunda yer alır. Marbella'ya 25 km, Málaga'ya 73 km, Algeciras'a 42 km uzaklıktadır. Bu konum, Marbella'nın yoğunluğundan uzaklaşmak ama hem büyük şehirlere hem de Cebelitarık'a yakın olmak isteyenler için stratejik bir konum sağlar.
En yakın plaj (Playa de Estepona) 524 metre mesafededir. La Rada plajı 769 metre uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) 64 km, Gibraltar Havalimanı'na (GIB) 36 km mesafede bulunur. Golf sahaları (Valle Romano, Azata) yaklaşık 4-5 km uzaklıktadır. Marinalara 1.6 km, süpermarketlere 100 metre mesafe vardır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yılda 3.848 saat güneşlenme süresi vardır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2 derecedir. Yüzme sezonu 5 ay sürer. Deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte olan proje, dağların soğuk rüzgarlarından korunaklı bir mikro iklim sunar. Eğim çok düşüktür, bu da erişimi kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mavi bayrak standartlarına yakın plajlar (La Rada) yürüyüş mesafesindedir. Bölgede 134 spor tesisi bulunur. Better Bodies spor salonu 300 metre uzaklıktadır. Golf ve su sporları faaliyetleri için Puerto Estepona marinası kullanılır. Site içinde hem açık hem kapalı havuz mevcuttur.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL603785
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona genelindeki yeni projeler olan Vanian Park ve Bougainvillea Estepona, daha düşük başlangıç fiyatlarına sahiptir. Ancak bu projeler genellikle daha küçük metrekarelara sahiptir ve teslim tarihleri gelecektir. İncelenen bu apartman, doğrudan deniz manzarası, daha büyük yaşam alanı ve hemen teslim edilebilir olması nedeniyle bir fiyat premiumu taşır. Marbella bölgelerindeki benzer özellikli mülkler genellikle daha pahalıdır, bu da Estepona'yı maliyet-etkin bir alternatif yapar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
