Этот жилой комплекс расположен в городской черте Эстепоны на первой линии моря. Объект, сданный в эксплуатацию в 2005 году, представляет собой квартиру площадью 163 м² с двумя спальнями. Здание находится в непосредственной близости от побережья и городской инфраструктуры. Комплекс включает в себя подземную парковку и охрану.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится на побережье Эстепоны, в пределах городской застройки. Расстояние до пляжа составляет около 500 метров. Район характеризуется высокой плотностью развития и наличием магазинов и общественных учреждений в пешей доступности.
Квартира оборудована системами кондиционирования и теплых полов, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Наличие кладовой и подземного паркинга решает вопросы хранения и парковки транспорта. Консьерж-сервис и круглосуточная охрана обеспечивают безопасность жилого пространства.
Строительство комплекса было завершено в 2005 году. В настоящее время это готовое жилье с полностью сформированной инфраструктурой и озеленением. Техническое состояние здания соответствует стандартам начала 2000-х годов с проведенными коммуникациями.
Расположение в городской зоне подразумевает наличие городского шума и близость к автомобильным дорогам. Квартира находится на первом этаже, что может сказываться на уровне приватности по сравнению с верхними этажами. Наличие только двух спален ограничивает вместимость.
Этот вариант подходит покупателям, ищущим готовое жилье на побережье без необходимости ждать завершения строительства. Это может быть актуально для пар или пенсионеров, которым важна близость к морю и городской инфраструктуре. Также объект подойдет тем, кто prioritizes безопасность и наличие сервисных служб, таких как консьерж. Наличие парковки и системы климат-контроля делает его функциональным для постоянного проживания.
В квартире использованы мраморные полы и современные на момент постройки отделочные материалы. Установлены системы теплых полов во всем помещении, включая ванные комнаты. Окна оснащены защитными жалюзи, а также установлена сигнализация. Санузлы оборудованы стандартной сантехникой. Кухонная зона выполнена в едином стиле с гостиной. Общее состояние здания поддерживается на уровне, характерном для хорошо обслуживаемых комплексов 2000-х годов.
Стоимость объекта начинается от 750 000 евро. Эта цена соответствует высокому сегменту вторичного рынка Эстепоны, обусловленному большой площадью (163 м²) и локацией на первой линии. Цены на аналогичные объекты в этом районе варьируются в зависимости от вида и состояния отделки.
Ежедневная жизнь в этом месте сосредоточена вокруг прибрежной полосы и городских удобств. Утренние прогулки могут проходить вдоль пляжа Ла-Рада, который находится в пешей доступности. В радиусе нескольких сотен метров расположены супермаркеты и аптечные пункты, что позволяет решать бытовые вопросы без использования автомобиля. Вечером район предлагает доступ к ресторанам и кафе. Инфраструктура предназначена для круглогодичного проживания, а не только для сезонного отдыха, однако в летний период наблюдается увеличение потока туристов.
Окружающая среда предлагает высокий уровень обеспеченности услугами. В радиусе 2 километров находится около 50 ресторанов и множество кафе. Для семей с детьми доступны несколько школ и учебных заведений. Медицинская помощь представлена госпиталем на расстоянии 1,1 км и большим количеством аптек. Спортивная инфраструктура включает в себя муниципальные спортивные центры и частные фитнес-залы в пешей доступности.
Карта показывает расположение комплекса на прибрежной полосе Эстепоны. Синие маркеры указывают на ближайшие пляжи и портовые сооружения. Желтые маркеры обозначают доступную транспортную инфраструктуру в радиусе 1 км.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона находится на юго-западе провинции Малага, между Марбельей (25 км) и Гибралтаром (42 км). Это положение позволяет добраться до крупных городов региона в течение 30-40 минут на автомобиле. Район связан с прибрежной автомагистралью AP-7.
Ближайший пляж, Playa de Estepona, находится в 524 метрах. Пляж Ла-Рада с Голубым флагом расположен в 769 метрах. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 34 км. Ближайшие гольф-поля, Valle Romano и Azata, расположены примерно в 4,5 км от комплекса. Порт Пуэрто-де-Эстепона доступен за 5-10 минут езды.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется более чем 3800 часами солнечного сияния в год. Среднегодовая температура составляет 19,2°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 19 метров. Рельеф местности ровный с незначительным уклоном к морю.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости находятся пляжи Ла-Рада и Playa del Cristo, отмеченные Голубым флагом. Район известен своими гольф-полями, ближайшее из которых находится в 4 км. Для занятий спортом доступны тренажерные залы и открытые спортивные площадки. В порту Эстепона предлагаются услуги для яхтсменов и водные виды спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL603785
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми проектами, такими как Vanian Park или Bougainvillea Estepona, данный объект относится к сегменту вторичного жилья. Это означает наличие зрелого садового ландшафта и отсутствие строительных работ поблизости. Цена за квадратный метр здесь выше, чем в проектах, удаленных от моря, благодаря локации на первой линии. В отличие от проектов типа Unika Homes, этот вариант предлагает немедленное заселение и проверенную временем архитектуру, но может уступать в энергоэффективности современным новостройкам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
