Цей об'єкт нерухомості розташований в Естепоні, провінція Малага, безпосередньо на узбережжі. Квартира, загальна площа якої становить 163 м², була введена в експлуатацію у 2005 році. Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати. Об'єкт знаходиться на першому поверсі та обладнаний терасою. Початкова ціна продажу становить 750 000 євро. Комплекс має статус завершеного будівництва та пропонує спільні зручності, включаючи басейни та охорону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований безпосередньо на березі моря в Естепоні, в межах міської забудови. Відстань до найближчого пляжу становить менше 500 метрів. Нахил місцевості до моря є мінімальним, що забезпечує легкий доступ до прибережної зони. Об'єкт інтегрований у міську інфраструктуру з розвиненими зручностями поблизу.
Площа об'єкту в 163 м² забезпечує значний простір для постійного проживання чи тривалого відпочинку. Наявність двох спальних кімнат відповідає потребам невеликих родин або пар. У комплексі передбачено підземне паркомісце та кладову, що вирішує питання зберігання речей та паркування транспорту.
Проект будівництва завершено у 2005 році, що означає відсутність ризиків, пов'язаних з новобудовами. Навколишнє середовище сформоване, включаючи дорослий озеленення та інфраструктуру. Технічний стан будівлі та комунікацій відповідає стандартам початку 2000-х років.
Цей об'єкт не пропонує статусу новобудови та відповідних сучасних архітектурних рішень. Нерухомість не розташована в тихому, ізольованому районі, а знаходиться в зоні з міським трафіком та туричною активністю. Відсутня власна земельна ділянка. Ціна знаходиться у вищому ціновому сегменті порівняно зі стартовими пропозиціями на ринку Естепони.
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають просторе житло на березі моря та готові заселитися відразу після покупки. Він буде доречним для сімей, які цінують наявність розвиненої інфраструктури (школи, спортзали, магазини) в пішій доступності. Це також варіант для людей, які віддають перевагу комплексам з додатковими послугами, такими як охорона та спа-зони, над автономними віллами. Він може бути менш відповідним тим, хто шукає інвестиційну новобудову з мінімальним початковим внеском або сучасним мінімалістичним дизайном.
Квартира має статус «відмінний стан». Згідно з описом, використані високоякісні оздоблювальні матеріали, зокрема мармольна підлога. Технічне оснащення включає систему кондиціонування, підлогове опалення та сигналізацію. Встановлені захисні ролети. В комплексі є закритий басейн з підігрівом, сауна та повністю обладнаний тренажерний зал. Територія доглянута, що свідчить про якісне обслуговування спільних зон.
Ціна об'єкту стартує від 750 000 євро. Це становить приблизно 4 600 євро за квадратний метр. Ціновий діапазон вищий, ніж у нових проектів на кшталт Vanian Park або Bougainvillea, що пояснюється значною площею житла (163 м²), статусом першої лінії та наявністю розширеної інфраструктури комплексу. Варіанти доступності обмежені, оскільки це вторинний ринок завершеного будівництва.
Щоденний ритм життя тут визначається близькістю до моря та міських зручностей. Завдяки тому, що супермаркет знаходиться всього за 100 метрів, а аптека за 200 метрів, основні побутові потреби задовольняються пішки. Мінімальний нахил місцевості (2,4%) сприяє комфортним прогулянкам як до пляжу Ла-Рада, так і в центр міста. Вечорами можна скористатися близькістю до порту Естепона для відвідування ресторанів. Комплекс обладнаний системою безпеки та консьєрж-службою, що створює відчуття закритої громади в межах міста. Наявність критого басейну та фітнес-центру дозволяє підтримувати активний спосіб життя незалежно від сезону.
Район характеризується високою насиченістю міськими зручностями. У радіусі 2 км знаходиться близько 50 ресторанів, 6 шкіл та 18 аптек. Для любителів спорту поруч розташовані спортивні центри, такі як Better Bodies (300 м) та муніципальний спортивний комплекс (600 м). Поруч знаходяться两家Marksia: Puerto Estepona (1,6 км). Наявність великої кількості готелів та туристичних ліжок вказує на розвинену інфраструктуру відпочинку, проте комплекс зберігає спокій завдяки внутрішній системі безпеки.
Карта демонструє стратегічне розташування комплексу на прибережній смузі. Видно безпосередню близькість до міської набережної та порту. Інфраструктура, включаючи школи та спортивні об'єкти, щільно оточує житлову зону, що підтверджує статус центрального місця розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона знаходиться між Марбельєю (25 км на схід) та Гібралтаром (42 км на захід). Це забезпечує доступність великих міст та транспортних вузлів, але зберігає менш насичений, ніж у Марбельї, ритм життя. Локація балансує між туристичною привабливістю та функціональністю іспанського провінційного міста.
Найближчий пляж, Ла-Рада, знаходиться за 800 метрів, а Плайя-дель-Крісто, за 1,6 км. Поля для гольфу, зокрема Valle Romano Golf та Azata Golf, розташовані в межах 5 кілометрів. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 64 км (по прямій), а аеропорт Гібралтару, 36 км. До найближчого зарядного пункту для електромобілів можна дійти пішки за 15 хвилин. Зупинки громадського транспорту доступні в межах кварталу.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Місцевість розташована на висоті 19 метрів над рівнем моря, що забезпечує м'який клімат без різких перепадів тиску. Середньорічна температура становить 19,2°C, а кількість сонячних годин на рік досягає 3 848. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води не опускається нижче 20°C. Відсутність значних перепадів висот робить клімат відкритим для морських бризів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі в цьому районі, такі як Ла-Рада, відомі своїм протяжним піщаним покриттям та розвиненою інфраструктурою (чому сприяє близькість до міста). Відстань до води складає кілька хвилин ходьби. Для любителів активного відпочинку поруч є гольф-клуби та центри водних видів спорту в порту. На території комплексу є відкритий басейн, що є альтернативою морському купанню.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL603785
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новими проектами в Естепоні, такими як Vanian Park (від €537,000) або Bougainvillea (від €579,000), цей об'єкт має вищу вартість. Основною причиною є значно більша площа (163 м² проти стандартних 90–120 м² у новобудовах) та безпосереднє розташування на березі моря (beachfront), тоді як багато нових комплексів знаходяться в другій або третій лінії. Крім того, наявність закритого басейну, консьєрж-служби та вже зрілого озеленення додає преміальності, яка характерна для іспанського ринку вторинної нерухомості високого класу, де цінують готовність до проживання без очікування завершення будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
