Tämä asunto sijaitsee Esteponassa, Malagan maakunnassa, ja se valmistui vuonna 2005. Kyseessä on 163 neliömetrin asuinhuoneisto, joka sijoittuu kaupunkimaiseen mutta rannikkoon nivoutuvaan ympäristöön. Kohde tarjoaa kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja se sijaitsee meren läheisyydessä. Rakennus on osa asuinalue-aluetta, jossa on yhteisiä palveluita ja 24 tunnin valvonta. Sijainti yhdistää Esteponan palvelut ja rannan läheisyyden, tarjoten valmiin asumisratkaisun ilman uudiskohteisiin liittyvää odotusaikaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, alle kilometrin päässä La Rada -rannasta. Lähiympäristö on kaupunkimainen ja tiiviisti rakennettu, tarjoten kävelyetäisyydellä päivittäiset palvelut kuten supermarkettien ja ravintoloiden palvelut. Sijainti on tasainen, ja se toimii linkin kaupungin keskustan sekä rannan välissä, mikä tekee arjesta kätevää julkisilla liikenneyhteyksillä tai kävellen.
Asunto vastaa tarpeeseen suuresta elintilasta ja energiatehokkaasta asumisesta. Ilmastointi ja lattialämmitys takaavat sisäilman mukavuuden ympäri vuoden, mikä on tärkeää alueen ilmastossa. Autopaikka ja erillinen varasto lisäävät käytännöllisyyttä, ja taloyhtiön turvallisuuspalvelut tuovat mielenrauhaa asukkaille. Tämä ratkaisu sopii tilaa arvostavalle asukkaalle.
Kohde on valmis ja asumiskuntoinen, sillä se on rakennettu vuonna 2005. Kyseessä ei ole uudiskohde tai rakenteilla oleva hanke, vaan vakiintunut asuinrakennus, jonka tekniset ratkaisut ja kunto ovat todettu käytännössä. Odotukset ovat konkreettisia: asunto on heti käyttöönotettavissa ostotapahtuman jälkeen ilman rakennusaikaisia riskejä tai viivästyksiä.
Tämä projekti ei tarjoa uudiskohteille tyypillisiä räätälöintimahdollisuuksia, koska se on valmis. Kohde ei sovi pieneen budjettiin tai hiljaiselle maaseudulle etsivälle, sillä se sijaitsee kaupunkimaisella alueella. Merinäköalat ovat olemassa, mutta ne voivat muuttua tulevaisuudessa, jos lähialueelle rakennetaan lisää. Koska rakennus on vuodelta 2005, energiatehokkuus ei vastaa uusimpia passiivitalostandardeja.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa haku kohdistuu välittömästi käyttöönotettavaan, laadukkaaseen kotiin Etelä-Espanjan rannikolta. Se on vaihtoehto eläkeläiselle, joka haluaa käveltävissä olevat palvelut ja turvallisen asuinympäristön ilman remontointitarpeita. Myös pariskunnalle, joka etsii toista asuntoa lomapäiviin tai osa-aikaista asumista ja arvostaa meren läheisyyttä sekä urheilumahdollisuuksia, tämä sopii hyvin. Tilaa on riittävästi myös etätöihin tehtäväksi tai perheen ja ystävien vierailuihin. Kohde ei sovi niille, jotka etsivät pientä budget-huoneistoa tai rauhallista syrjäseutua, sillä Esteponan elämänmeno on lähellä.
Asunnon pinnat ja materiaalit edustavat vuoden 2005 rakentamista korkeatasoisella toteutuksella. Kuvista päätellen lattiat on päällystetty marmorilla, mikä on alueella yleinen ja kestävä materiaali, joka viilentää tilaa kesäisin. Ilmastointilaitteet on asennettu tiloihin lämmityksen ja jäähdytyksen hallintaan. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys, mikä lisää mukavuutta viileämpinä kuukausina. Turvajärjestelmään kuuluvat hälyttimet ja suojarullat ikkunoissa. Keittiön ja oleskelutilat on suunniteltu toimiviksi, ja erillinen varasto auttaa pitämään asunnon siistinä. Yleiskunto on erinomainen, mikä viittaa siihen, että asuntoa on pidetty hyvin yllä.
Asunnon hinta on 750 000 eurosta alkaen. Tämä sijoittuu Esteponan yläpäähän hintatasoltaan, mikä johtuu suuresta neliömäärästä (163 m²), sijainnista meren rannalla ja korkeasta varustelusta. Koska kyseessä on yksi yksittäinen asunto (hankkeessa on tässä kontekstissa kyse yhden yksikön myynnistä), hintavaihtelua ei ole samalla tavalla kuin uudiskohteissa. Ostopäätös perustuu tähän kiinteään hintaan ja asunnon nykyiseen kuntoon.
Arki tässä kohteessa noudattaa rentoa mutta toimivaa rytmiä. Aamu voi alkaa kahvilla terassilla katsomassa merta, jonka jälkeen lyhyt kävelymatka johtaa La Rada -rannalle tai läheiseen supermarketiin (104 m). Asunnon sijainti meren lähellä mahdollistaa uinnin ja vesiurheilun harrastamisen osana viikoittaista ohjelmaa. Urheilulliselle asukkaalle taloyhtiön oma kuntosali ja sauna tarjoavat helpon tavan pitää yllä kuntoilurutiineja ilman kulkemista välimatkoja. Esteponan keskustan palvelut ja kulttuuritarjonta ovat lähellä, mutta samalla kotiovi sulkeutuu rauhallisen asuinalueen suojiin. Tämä on paikka, jossa autoa ei välttämättä tarvita joka päivä, mutta sen avulla on helppo tutkia myös lähialueen golfkenttiä ja kyliä.
Estepona on kasvava kaupunki, jossa yhdistyvät perinteinen espanjalainen arki ja kansainvälinen asujakunta. Kohde sijaitsee kaupungin länsiosassa, lähellä marinaa ja ranta-alueita. Infrastruktuuri on kunnossa: tieyhteydet pohjoiseen (Gibraltar ja Malaga) ovat hyvät. Lähiympäristössä on useita kouluja, apteekeja ja terveyskeskus lyhyen matkan päässä. Kaupunki tarjoaa kaikkia peruspalveluita, kuten pankkeja ja ravintoloita, joten arjen sujuminen on vaivatonta. Esteponan vanhaakaupunkia pidetään yhtenä alueen houkuttelevimmista, ja se on lyhyen ajomatkan päässä.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Esteponan rannikkoalueella, heti ranta-alueen ja kaupunkirakenteen vieressä. Kohde on merkitylle alueelle, joka on tavanomaisesti urbaania asutusaluetta. Läheisyydessä näkyy La Rada -rannan pitkä linjaus ja kaupungin kadut. Esteponan satama sijaitsee hieman idässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, noin 25 kilometriä Marbellasta länteen. Se on hieman rennompi ja edullisempi kuin Marbella, mutta tarjoaa silti korkeatasoisia palveluita. Alue on hyvien yhteyksien päässä Malagasta ja Gibraltarista, mikä tekee siitä kätevän tukikohdan koko rannikon tutkimiseen. Sijainti on tarpeeksi kaukana suurten turistimassojen keskuksista, mutta tarpeeksi lähellä kaikkea mitä alueella on tarjota.
Tärkeimmät päivittäiset hankinnat onnistuvat läheisestä supermarketista noin sadan metrin etäisyydeltä. Lähin uimaranta, Playa de Estepona (La Rada), on noin 500 metrin päässä, ja se on tunnettu pitkästä hiekkarannastaan. Golfharrastajalle Valle Romano Golf on noin 4 kilometrin päässä. Malagan lentokentälle on ajomatkaa noin tunti, ja Gibraltarille pääsee noin 45 minuutissa. Kaupungin keskustaan on matkaa vain muutama kilometri, jonne pääsee helposti linja-autolla tai omalla autolla.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan ilmasto on välimerellinen, aurinkoinen ja leuto. Vuosittaiset auringonpaistetunnit ovat yli 3000, ja keskilämpötila on noin 19,2 astetta. Talvet ovat lauhkeita, ja lämpötilat harvoin laskevat pakkasen puolelle rannikolla. Uimakautta voidaan pitää noin 5 kuukautta, kun vesi lämpenee yli 20 asteeseen. Sijainti on matalalla, alle 20 metriä merenpinnan yläpuolella, ja alue on tasainen. Sierra Bermeja -vuoristo näkyy taustalla ja tarjoaa suojaa voimakkailta tuulilta, mutta samalla se on retkeilijöille ja luonnon ystäville kiinnostava kohde lyhyen ajomatkan päässä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Esteponan rannat ovat keskeinen osa alueen vetovoimaa. Lähin ranta, La Rada, on pitkä ja leveä hiekkaranta, jolla on sininen lippu -tunnus kertoo puhtaudesta ja palveluista. Playa del Cristo on lähellä oleva suojaisa poukama, joka suositaan perheiden keskuudessa. Vesiurheilumahdollisuuksia on paljon, ja purjehtimille ranta tarjoaa hyvät olosuhteet. Golfkeskittymä alueella on vahva: useita kenttiä on lyhyen ajomatkan päässä, mikä tekee alueesta suositun golfaajien keskuudessa. Taloyhtiössä on myös sisäuima-allas, saunat ja kuntosali, joten aktiviteetteja on tarjolla myös rannan ulkopuolella.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Ref: VL603785
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto on hintaluokaltaan korkeampi kuin lähialueen uudiskohteet kuten Vanian Park, Bougainvillea ja Unika Homes, joiden hinnat alkavat noin 530 000 - 580 000 eurosta. Vertailukohteiden hinnat sisältävät usein pienemmän neliömäärän tai sijaitsevat hieman kauempana rannasta. Esteponan kohde tarjoaa vastineeksi suuremman elintilan (163 m²), välittömän asumismahdollisuuden ilman odotelua ja kypsynen ympäristön, jossa palvelut ovat jo valmiina. Uudiskohteiden energiatehokkuus voi olla parempi, mutta tässä kohteessa maksat tilasta, sijainnista ja heti nautittavasta valmiudesta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
