Denne leiligheten ligger i Estepona på Costa del Sol, i et urbant område kort vei til sjøen. Med en boflate på 163 m² består boligen av to soverom og to bad. Eiendommen ligger i første etasje i et ferdigstilt anlegg fra 2005 og har en stor terrasse med utsikt over havet. Beliggenheten tilbyr gangavstand til dagligvarebutikker og stranden Playa de Estepona. Prisen starter på €750 000. Prosjektet omfatter fellesfasiliteter som basseng, treningsstudio og 24-timers sikkerhet, rett ved middelhavskysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i et urbant strøk i Estepona, ca. 500 meter fra kystlinjen. Området preges av nærhet til byens fasiliteter og infrastruktur. Posisjonen på første etasje gir direkte tilgang til fellesarealer og hagen. Nærområdet er flatt og tilgjengelig, med kort vei til både strandpromenaden og lokale forretninger.
Denne boligen dekker behovet for permanent bolig eller feriehus med lavt vedlikehold. Planløsningen på 163 m² gir rom for to soverom, noe som passer par eller små familier. Inkludert parkering og bod løser praktiske lagringsbehov. Fellesfasiliteter som oppvarmet innendørsbasseng og treningssenter støtter en aktiv livsstil uten at eier må vedlikeholde dette selv.
Byggetrinn er fullført, med levering i 2005. Dette betyr at strukturelle feil og nybyggproblematikk er synliggjort og forhåpentligvis utbedret. Oppgraderinger som klimaanlegg og varmekabler i gulvet er installert. Eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse uten ventetid knyttet til byggeprosesser. Det er aktuelt å vurdere tilstanden på tekniske installasjoner etter nesten 20 års bruk.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng eller isolert villaliv, da det er en del av et større fellesskap. Leiligheten ligger i første etasje, noe som kan redusere privatlivets fred på terrassen sammenlignet med øvre etasjer. Det er ikke angitt om fasilitetene er tilpasset for rullestolbrukere ut over standarden. Beliggenheten i sentralt urbant område medfører noe bystøy.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en ferdig bolig uten usikkerheten forbundet med nybygg. Det passer de som ønsker umiddelbar bruk og tilgang til fasiliteter som basseng og treningssenter uten ventetid. Plassen er egnet for par eller små familier som trenger mer plass enn standardferieleiligheter tilbyr. Situasjonen passer også for de som verdsetter sikkerhet og service, tilbudt av døgnåpen vaktmester og portvakt. For de som planlegger delvis tilflytting til Spania, tilbyr Estepona et levende samfunn hele året, ikke bare i turistsesongen. Kjøpere som ikke ønsker vedlikeholdsbyrden knyttet til en villa med hage, vil finne løsningen her praktisk. Det passer også godt for de som er aktive og ønsker tilgang til strand, golf og byliv uten å være avhengig av bil for hverdagens små gjøremål.
Objektet har en godkjent tilstand med høy standard på materialer ifølge beskrivelsen. Gulvene er av marmor, et materiale som holder kulde om sommeren og krever minimalt vedlikehold, men som kan føles hardt. Badene er utstyrt med varmekabler i gulvet, noe som øker komforten i kjøligere måneder. Varmesystemet dekker både oppvarming og kjøling via luftkanaler, i tillegg til gulvvarme. Dette gir fleksibilitet for temperaturstyring gjennom året. Terrassen er en betydelig del av boarealet, konstruert for å utnytte utsikten og sollyset. Selve bygget er fra 2005, noe som innebærer at teknisk infrastruktur som rør og elektrisk anlegg kan være moden for oppdatering, selv om avslutningsmaterialene fremstår som velholdte. Sikkerhetsdetaljer som alarm og rullegitter er installert.
Prisen starter på €750 000 for en boflate på 163 m². Dette tilsvarer en kvadratmeterpris på ca. €4 600. For dette området i Estepona, spesielt med havutsikt og strandnær beliggenhet, ligger dette i det øvre sjiktet sammenlignet med gjennomsnittlige leiligheter, men reflekterer størrelsen og inkluderingen av parkering og bod. Markedet for denne typen eiendom er relativt stabilt, og prisen er påvirket av objektets beliggenhet i første linje til sjøen og kompleksets fasiliteter. Det er ingen indikasjon på pristrinn per etasje i de oppgitte dataene. Sammenlignet med nybyggprosjekter i samme område, representerer dette en etterspurt beliggenhet til en etablert pris.
Dette stedet fungerer som en base for et liv nær Middelhavet der hverdagen preges av korte avstander. Med supermarkedet 100 meter unna og stranden innen 10 minutters gange, blir bilen sjelden nødvendig for daglige ærend. Morgenen kan starte på terrassen med morgenlys, mens ettermiddagen tilbringes på Playa de Estepona. Boligens størrelse tillater en mer permanent tilværelse enn en ren ferieleilighet. Urbaniseringen tilbyr et trygt miljø med portvakt, noe som gir trygghet for dem som bor her deler av året. Kort vei til apotek og helsestudio støtter en daglig rutine fokusert på helse og komfort. Estepona byr på et blandet miljø av fastboende og turister, og denne beliggenheten balanserer tilgangen til byens tilbud med roen ved sjøen. Kveldene kan nytes i fellesområdene eller på den lokale restauranten som ligger i gangavstand.
Området rundt prosjektet er veletablert med høy tjenestetetthet. Innen en radius på to kilometer finnes det 50 restauranter og 18 apotek, noe som indikerer et svært urbant og tilgjengelig miljø. Infrastrukturen støtter en bilfri tilværelse for de fleste daglige behov. Transporttilbudet er godt med 50 bussholdeplasser og 8 linjer i nærområdet. Dette gjør det mulig å reise til større byer som Marbella eller Málaga uten egen bil, selv om bilen er praktisk for lengre turer. Helsevesenet er representert med to helsesentre og et sykehus innen kort avstand. Nærområdet er flatt, med en helling på kun 2,4 % ned mot sjøen. Dette gjør det tilgjengelig for bevegelse til fots eller med sykkel, uavhengig av alder. Tilgang til ladestasjoner for elbil finnes innen 1,5 km.
Kartet viser prosjektets plassering sentralt i Estepona, direkte ved kystlinjen. Det viser kort avstand til hovedveien A-7, golfbanene i vest og byens sentrum. Blå markører indikerer tilgang til strand og havn, mens grønne områder representerer parker og den nærliggende fjellkjeden Sierra Bermeja.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger vest på Costa del Sol, omtrent midt mellom Málaga og Gibraltar. Med 73 km til Málaga og 42 km til Algeciras, fungerer byen som et regionalt senter for den vestlige kysten. Byen har 79 621 innbyggere, noe som gjør den stor nok for full service, men mindre enn turistmagnetene Marbella og Torremolinos. Posisjonen ved fotsiden av Sierra Bermeja skiller den visuelt fra resten av kyststripen.
Stranden Playa de Estepona ligger 524 meter unna, mens den lengre Playa La Rada er under en kilometer unna. Dette gjør bademulighetene lett tilgjengelige til fots. Flyplassen i Málaga ligger 64 km unna, mens Gibraltar flyplass er 36 km unna i rett linje, noe som gir fleksible reisealternativer. Golfspillere har tilgang til baner som Valle Romano Golf og Azata Golf på under fem kilometer avstand. Sykehuset i Estepona ligger 1,1 km unna, og apotek er enda nærmere. Marbella kan nås via bil på ca. 25 minutter, og hovedveien A-7/N-340 ligger i nærheten for øst-vest transport langs kysten.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter godt av et mikroklima med over 3 800 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Dette tillater et utendørs liv nesten hele året. Høyden på 19 meter over havet gir god luftstrøm og minimerer risikoen for ekstrem kulde eller fuktighet sammenlignet med dype daler. Svømmesesongen varer i fem måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Plasseringen beskyttes delvis av fjellkjeden Sierra Bermeja, som demper vind. Den flate topografien mot sjøen gir maksimal soleksponering, spesielt med sørvendt orientering. Dette klimaet muliggjør bruk av utendørs fasiliteter som terrasse og basseng fra tidlig vår til sen høst.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand, Playa de Estepona, tilbyr fasiliteter og tilgang til Middelhavet. Playa del Cristo, beskyttet mot vind, ligger 1,6 km unna. Området har flere golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert Estepona Golf. For sportsinteresserte finnes det treningssenter rett ved og flere sportsanlegg. Det totale antallet sportsanlegg i kommunen er 134, noe som indikerer et sterkt fokus på fritidsaktiviteter. Havnen Puerto Estepona ligger 1,6 km unna og tilbyr båttilgang og sjømatrestauranter. Tilgangen på rekreasjon er variert, fra vannsport til fjellvandring i Sierra Bermeja.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Ref: VL603785
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Vanian Park og Bougainvillea, tilbyr dette prosjektet umiddelbar tilgjengelighet og etablerte omgivelser, men med eldre tekniske standarder. Prisnivået på €750 000 er høyere enn startprisene for sammenlignbare nybygg, men reflekterer størrelsen og førstelinje-beliggenheten. I forhold til Estepona øst er prisene her noe lavere per kvadratmeter, men tilbudet av golf er bedre lokalt. I forhold til bykjernen er dette et roligere område uten å være isolert.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
