Dzīvoklis Esteponas centrā, Malagas provincē, Andalūzijā. Ēka celta 1976. gadā (norāde ir indikatīva), dzīvoklis ir renovēts un pieejams uzreiz. Platība 104 m², trīs guļamistabas, divas vannasistabas, dienvidrietumu orientācija ar segtu terasi. Pludmale Playa de Estepona atrodas aptuveni 520 metru attālumā, veikals 104 metrus, aptieka 237 metrus. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 64 km attālumā pa taisnu līniju. Cena 395 000 EUR. Estepinā dzīvo aptuveni 79 600 iedzīvotāju, un pilsēta piedāvā pilnu pilsētas infrastruktūru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Esteponas pilsētas centrā pie Plaza Antonia Guerrero un Orquidario. Pilsētas centrs ir blīvi apbūvēts ar visām ikdienas pakalpojumu iestādēm soļu attālumā. Pludmale La Rada atrodas aptuveni 800 metrus, osta 1,6 līdz 1,8 km attālumā. Reģiona pilsētas: Marbella 25 km, Alhesirasas 42 km, Malaga 73 km.
Objekts atbilst vajadzībām pēc pilsētas dzīvokļa ar trim guļamistabām netālu no jūras. Renovētās vannasistabas, iebūvētie skapji, gaisa kondicionēšana dzīvojamā istabā un galvenajā guļamistabā, kā arī privāta terase nodrošina pamata dzīvošanas komfortu. Lifta esamība ēkā atvieglo piekļuvi ceturtajam stāvam.
Šī nav jaunbūve. Ēka uzcelta 1976. gadā (indikatīvi), dzīvoklis ir renovēts un atzīts kā atrodošies tehniski labā stāvoklī. Nodegšanas gatavs, pieejams tūlītējai iegādei. Dati par energoefektivitātes sertifikātu vai ēkas kopīgo renovāciju nav pieejami datubāzē.
Saskaņā ar datubāzi objekts neietver privātu autostāvvietu, baseinu, dārzu, kopīgas zonas vai saules paneļus. Nav datu par glabātavu. Automašīnu novietošana ir atkarīga no publiskās autostāvvietas tuvumā. Mēbeles tiek nodotas daļēji vai pēc vienošanās.
Ref: VL238168
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekts ir pietiekots situācijām, kad pirktājs meklē gatavu, uzreiz lietojamu dzīvokli ar trīs guļamistabām pilsētas centrā, nevis jaunbūvi ar gaidīšanas laiku. Piemērotas situācijas ir pastāvīga dzīvošana Esteponā bez atkarības no automašīnas, jo visi ikdienas pakalpojumi ir kājām sasniedzami. Otrs scenārijs ir sezonāla uzturēšanās ar iespēju iznomāt ārpus sezonas, jo centrālā atrašanās vieta nodrošina pieprasījumu īres tirgū. Trešais scenārijs ir pārcelšanās uz dzīvi Spānijā ar bērniem: sešas skolas divu kilometru rādiusā un 19 pamatskolas pilsētā kopā veido pieejamu izglītības infrastruktūru. Objekts nav piemērots, ja pirktājam ir nepieciešama privāta autostāvvieta, kopīgs baseins vai klusa piepilsētas vide ar mazu blīvumu. Ceturtajā stāvā bez datiem par piekļuves pielāgojumiem tas arī nav piemērots cilvēkiem ar ierobežotu kustību spēju, ja lifta darbība nav apstiprināta atsevišķi. Vecuma aspekts dēļ, ēka no 1976. gada, pircējiem, kuri pieprasa mūsdienu energoefektivitātes standartus, jārēķinās ar vecākas ēkas raksturu.
Saskaņā ar pieejamo aprakstu dzīvoklis ir renovēts: abas vannasistabas ar dušām ir atjauninātas, virtuve ir pilnībā aprīkota, un visās guļamistabās ir iebūvēti skapji, no kuriem vienā ir arī garderobes telpa. Gaisa kondicionēšana uzstādīta individuāli dzīvojamā istabā un galvenajā guļamistabā, kas ļauj atsevišķi regulēt temperatūru, taču nenosedz visas telpas. Dzīvojamā istaba ir atsevišķa telpa ar piekļuvi segtai terasei no galvenās guļamistabas. Mēbeļu nodošana ir daļēja, nevis pilnīga, un papildu iekārtojums ir iespējams pēc vienošanās. WiFi ir pieejams. Ēkas tehniskajam stāvoklim ārpus dzīvokļa, jumtam, fasādei, kopējām komunikācijām, datubāzē nav pieejamu datu, tāpēc pircējam ieteicams to pārbaudīt dokumentācijā un pārbaudes laikā. Ēkas vecums (1976. gads, indikatīvi) nozīmē, ka konstrukcijas atbilst tā laika standartiem; energoefektivitātes dati nav iekļauti pieejamajā materiālā. Skaņas izolācija, logu stiklojuma tips un santehnikas markas nav specificētas un jāpārbauda uz vietas.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par cenu no 395 000 EUR. Salīdzinājumam: jaunbūves projekti Esteponā, piemēram, Etherna Homes 1 no 304 000 EUR, Aby Middle no 349 000 EUR un Celestia Homes no 390 000 EUR, atrodas līdzīgā vai augstākā cenu segmentā. Šī objekta cenu ietekmē centrālā atrašanās vieta, renovācijas stāvoklis un trīs guļamistabu izkārtojums 104 m² platībā. Vienas kvadrātmetra cena ir aptuveni 3 800 EUR. Objekts ir pieejams uzreiz.
Dzīvoklis atrodas Esteponas vēsturiskajā centrā, kas ir pilsētas visaktīvākā daļa visa gada garumā. Ikkatras dienas ritmu nosaka iespēja veikt lielāko daļu darījumu kājām: veikals atrodas 104 metrus, aptieka 237 metrus, aptuveni 50 restorāni un 22 kafejnīcas divu kilometru rādiusā. Pludmale Playa de Estepona atrodas aptuveni piecu minūšu gājiena attālumā, La Rada, apmēram desmit minūtēs. Ceturtā stāva pozīcija nodrošina ielu skatu un kalnu silueta redzamību, kā arī samērā augstu privātuma pakāpi pret ielas troksni salīdzinājumā ar zemākiem stāviem. Dienvidrietumu orientācija nozīmē pēcpusdienas un vakara sauli uz terases, kas ir piemērota vēlām maltītēm ārpusē no pavasara līdz rudenim. Rajona raksturs mainās atbilstoši sezonai: vasarās pilsētas centrā ir lielāks tūristu un apmeklētāju skaits, ārpus sezonas tas kļūst klusāks ar vietējo iedzīvotāju dominanti. Automašīna ikdienā nav nepieciešama, jo pārtikas veikali, skolas, veselības centrs (1,1 km) un sporta iestādes atrodas ejamā attālumā. Reģionālos izbraucienus uz Marbelju vai Malagu nodrošina 8 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām pilsētā. Ielas ap Plasa Antonio Guerrero ir daļa no Esteponas apzaļumotā centra, ko veido alejas un ziedoši stādi.
Ikdienas dzīve šajā rajonā balstās uz pilsētas blīvo infrastruktūru. Veikals 104 metrus un aptieka 237 metrus no ēkas nozīmē, ka iepirkšanās neprasa automašīnu. Veselības centrs atrodas 1,1 km attālumā, divi veselības centri pieejami pilsētā kopumā. Sporta iespējas ir pieejamas tuvu: Better Bodies sporta zāle 300 metrus, pilsētas polideportīvs 600 metrus, kopā 134 sporta iestādes pilsētā. Pludmale Playa de Estepona 524 metrus un La Rada 769 metrus nodrošina ikdienas piekļuvi jūrai bez transporta. Osta Puerto Estepona atrodas 1,6 km un piedāvā promenādes maršrutu pastaigām. Elektroauto lādētava atrodas 1,3 km attālumā, otrais lādētājs, Zunder/GALP, 1,4 km. Sabiedriskais transports pārstāv 8 līnijas ar 50 pieturām. Vasaras mēnešos pilsētas centrā ir vairāk gājēju un transporta plūsmu, ziemā rajons kļūst mierīgāks.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Esteponas centrā attiecībā pret pludmali, ostu un galvenajiem pakalpojumiem. Redzamie attālumi ir izmērīti pa taisnu līniju. Latvijas pircējiem šī reģiona karte parasti tiek rādīta Eiropas kontekstā, ar Malagas lidostu kā galveno ieejas punktu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā starp Marbelju (25 km) un Algecirasu (42 km). Pilsēta ar 79 621 iedzīvotāju (INE, 2025) ir vidēja izmēra piejūras municipalitāte ar 137 km² platību. Salīdzinājumā ar Marbelju Estepona ir mazāk blīvi apbūvēta un ar zemāku tūrisma koncentrāciju; salīdzinājumā ar mazākām piekrastes pilsētām tā piedāvā pilnu pilsētas infrastruktūru. Vastgoedtransakciju skaits, 3 163, norāda uz aktīvu vietējo tirgu. Pilsētas centrs, kur atrodas objekts, ir municipalitātes komerciālais un kultūras kodols.
Pludmales: Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km. Lidostas: Malaga-Costa del Sol aptuveni 64 km pa taisnu līniju (aptuveni viena stunda ar automašīnu), Gibraltāra lidosta aptuveni 36 km (aptuveni 45 minūtes). Golfklubi: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 līdz 4,9 km, Estepona Golf 6,1 km. Pilsētas: Marbella 25 km, Algeciras 42 km, Malaga 73 km. Osta: Puerto Estepona 1,6 km, Puerto Deportivo 1,8 km. Šīs distances nozīmē, ka galvenās piesaistes vietas ir sasniedzamas bez ilgstoša brauciena.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona atrodas 19 metrus virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu pret pludmali (nogāze aptuveni 2,4%), kas nozīmē piekļuvi jūrai bez kalnu kāpumiem. Vēsturiskais saules stundu skaits ir aptuveni 3 848 stundas gadā. Vidējā gada temperatūra ir 19,2°C ar svārstībām no 15 līdz 25°C. Peldēšanas sezōns ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst piecus mēnešus. Aiz pilsētas atrodas Sierra Bermeja kalnu grēda ar Los Reales virsotni 1 449 metru augstumā, kas nodrošina kalnu skatus no dzīvokļa un iespējas dabas pastaigām. Klimatiskie dati kopumā raksturo mērenu ziemu un ilgu siltu sezonu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Estepona (524 m) un La Rada (769 m), pilsētas galvenā pludmale ar pilnu infrastruktūru. Playa del Cristo atrodas 1,6 km un ir pazīstama kā sekla, aizsargāta līcis. Playa del Angel atrodas 1,7 km. Datubāzē nav pieejama informācija par Zilo karogu statusu konkrētajām pludmalēm. Golfklubi: Valle Romano Golf 4,1 km un Azata Golf 4,4 km, abi sasniedzami aptuveni desmit minūtēs ar automašīnu. Ūdenssporta un laivu iespējas pieejamas Puerto Estepona ostā (1,6 km). Skatu vietas Mirador del Carmen (1,2 km) un Mirador Playa del Cristo (2,0 km) piedāvā pastaigu maršrutus. Sporta centri 300 līdz 600 metru attālumā papildina rekreācijas iespējas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā starp Marbelju (25 km) un Algecirasu (42 km). Pilsēta ar 79 621 iedzīvotāju (INE, 2025) ir vidēja izmēra piejūras municipalitāte ar 137 km² platību. Salīdzinājumā ar Marbelju Estepona ir mazāk blīvi apbūvēta un ar zemāku tūrisma koncentrāciju; salīdzinājumā ar mazākām piekrastes pilsētām tā piedāvā pilnu pilsētas infrastruktūru. Vastgoedtransakciju skaits, 3 163, norāda uz aktīvu vietējo tirgu. Pilsētas centrs, kur atrodas objekts, ir municipalitātes komerciālais un kultūras kodols.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Esteponas dzīvokļu tirgū šis objekts ar cenu no 395 000 EUR un platību 104 m² atrodas vidējā augstākā segmentā. Jaunbūves salīdzināmie projekti pilsētā: Etherna Homes 1 no 304 000 EUR, Aby Middle no 349 000 EUR un Celestia Homes no 390 000 EUR. Šie projekti parasti atrodas jaunattīstītos rajonos ar kopīgām zonām un baseiniem, taču bieži tālāk no pilsētas centra un ar nodegšanas termiņiem nākotnē. Šī objekta atšķirība ir atrašanās vieta esošā centra struktūrā ar tūlītēju piekļuvi visiem pakalpojumiem un gatavību ievākšanās bez gaidīšanas perioda. Reģionālā kontekstā Estepona cenās atrodas zemāk par Marbelju un Puerto Banusu, taču augstāk par iekšzemes municipalitātēm. Municipalitātes 3 163 nekustamā īpašuma darījumi gadā norāda uz aktīvu un likvīdu tirgu. Mediane ienākumi provincē, 16 450 EUR, kalpo kā fona rādītājs vietējam tirgus līmenim, bet piekrastes segmentā cenas veido starptautisks pieprasījums. Salīdzinot ar jaunbūvi, vecāka ēka nozīmē zemāku uzturēšanas maksājumu kopējo fondu daļu dažos gadījumos, bet arī vecākas tehniskās sistēmas; pircējam jānovērtē ēkas kopējais stāvoklis atsevišķi. Izvēle starp šo objektu un jaunbūvi būtībā ir izvēle starp centrālo atrašanās vietu ar gatavu infrastruktūru un jaunajiem rajoniem ar modernām ēkas sistēmām un papildu ērtībām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID