Lägenhet på 104 m² med tre sovrum och två badrum i centrala Estepona, cirka 500 meter från stranden Playa de Estepona. Fastigheten är byggd 1976 och genomgående renoverad, med sydvästorientering och terrass på fjärde våningen. Interiören omfattar separat vardagsrum, fullt utrustat kök, klädkammare i huvudsovrummet och luftkonditionering i vardagsrum och huvudsovrum. Priset anges till 395 000 euro. Läget är urban med dagligvaruhandel, apotek, skolor och kollektivtrafik inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Esteponas stadskärna, intill Plaza Antonia Guerrero och Orkidéarium. Närmaste strand ligger cirka 520 meter bort och La Rada på cirka 770 meter. Marriott... Marbella ligger 25 km bort, Málaga 73 km och flygplatsen Malaga-Costa del Sol cirka 64 km i fågelvägen. Gibraltar ligger cirka 36 km söderut.
Bostaden passar hushåll som söker tre sovrum och två badrum i färdig skick utan renoveringsbehov. Planlösningen omfattar separat vardagsrum, kök, terrass och hiss i byggnaden. Fönster mot sydväst ger eftermiddags- och kvällssol. Inredning kan överlåtas delvis enligt överenskommelse.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Fastigheten är från 1976 och renoverad, med färdigställd status. Två badrum med dusch och kök är renoverade. Luftkonditionering finns installerad i vardagsrum och huvudsovrum. Ingen byggtid eller väntetid före inflyttning, förutom överlåtelseprocessen.
Projektet saknar gemensam pool, trädgård, gym och privat parkeringsplats. Parkering sker enligt uppgift mot avgift i angränsande områden. Byggnaden är från 1976, vilket innebär äldre konstruktion än nyproduktion. Utsikten är urban, mot gata och berg, inte hav. Ingen energicertifiering är angiven i underlaget.
Ref: VL238168
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bostaden är relevant för köpare som prioriterar ett färdigrenoverat boende med urban service inom gångavstånd framför anläggningar som pool och trädgård. En situation där lägenheten kan passa är par eller familjer som vill bo i Estepona året runt och ha tillgång till tre sovrum med två badrum utan att genomföra egna renoveringsprojekt. En annan är köpare som söker en andra bostad vid kusten där strand, restauranger och kultur ligger nära, och där bil inte behövs i vardagen. Det centrala läget intill torg och med cirka 50 restauranger inom två kilometer innebär ett visst mått av stadspuls; den som söker tystnad och omgivande grönska bör väga in detta. Avsaknad av privat parkering och gemensamma utomhusytor är begränsningar som främst påverkar hushåll med bil och förväntan på anläggningar. Bostaden kan även vara aktuell för uthyrningsintresserade köpare, med beaktande av regional lagstiftning om korttidsuthyrning och licenskrav i Andalusien. Fastigheten är från 1976, vilket kan vara relevant för köpare som jämför med nyproduktion beträffande energiprestanda och byggteknisk standard.
Fastigheten är genomgående renoverad enligt säljarens uppgifter. Båda badrummen är renoverade med dusch och båda köket är fullt utrustat. Planlösningen innehåller entréhall, separat vardagsrum, tre sovrum och två badrum. Huvudsovrummet har direkt tillgång till terrassen samt klädkammare; samtliga sovrum har inbyggda garderober. Luftkonditionering är installerad i vardagsrummet och huvudsovrummet, med individuell styrning per rum. Terrassen är täckt, vilket förlänger användningstiden under soliga dagar och ger skydd vid nederbörd. Fastigheten är möblerad i delar, med möjlighet till överlåtelse av inredning enligt överenskommelse. Wifi är installerat. Byggnaden har hiss. Bilder visar renoverat badrum med dusch, wc och handfat samt vardagsrum med existerande inredning. Konstruktionen är från 1976, och därför saknas de tekniska standarder som gäller för nutida nyproduktion, exempelvis krav enligt nuvarande byggnorm beträffande isolering och energieffektivitet. Ingen energiklassificering är angiven i tillgängligt material, vilket köpare bör begära i dokumentationsunderlaget. Byggnadens underhållsstatus och gemensamma utrymmen bör verifieras genom teknisk besiktning, i synnerhet eftersom fastighetspriset inkluderar renoveringars nuvarande skick. Sammantaget innebär renoveringarna att bostaden är i brukbart skick vid tillträde, medan byggnadens ålder styrker behovet av fullständig teknisk granskning före köp.
Daglivet kring denna lägenhet präglas av ett urbant tempo i Esteponas historiska centrum. Utanför dörren ligger Plaza Antonia Guerrero och Plaza del Ajedrez, torg som fungerar som mötesplatser med omgivande restauranger och kaféer. Inom två kilometer finns cirka 50 restauranger, 22 kaféer, 18 apotek och fyra banker, vilket gör det möjligt att klara det mesta av dagliga ärenden till fots. Närmaste livsmedelsbutik ligger cirka 100 meter bort och apoteket cirka 240 meter. Morgonrutinen kan inledas med en kort promenad på cirka 770 meter ner till La Rada, stadens huvudstrand, eller ett besök i Orkidéarium alldeles intill bostaden. Terrassen med sydvästläge ger sol från tidig eftermiddag fram till kvällen, vilket lämpar sig för utomhusmiddagar större delen av året. Eftermiddagsaktiviteter varierar mellan strandliv, promenader längs havet, eller besök vid Puerto Estepona på cirka 1,6 km. Bostaden är belägen på fjärde våning med hiss, vilket ger avskildhet från gatulivet samtidigt som stadens service förblir direkt nåbar. Tack vare 50 kollektivtrafikhållplatser och åtta linjer i kommunen krävs ingen bil för vardagstransporter, även om bil underlättar utflykter till Marbella, Sierra Bermeja eller Gibraltar. Staden har cirka 79 600 invånare och fungerar året runt, med 34 lokala helgdagar och evenemang som ger aktivitet även lågsäsong.
Omgivningen utgörs av Esteponas historiska stadskärna med kullerstensgator, blomsterutsmyckning och torgliv. Närmaste livsmedelsbutik ligger 104 meter bort och apotek 237 meter, vilket gör daglighandel till en angelägenhet på några minuters promenad. Sjukvård finns inom 1,1 kilometer och kommunen erbjuder två vårdcentraler samt 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor. Kollektivtrafiken omfattar åtta linjer med 50 hållplatser, vilket ger rörelsefrihet utan bil inom tätorten. Terrassen på fjärde våningen vetter sydväst, vilket ger eftermiddagssol och kvällsljus med utsikt över stad och berg. Gångavstånd till stranden Playa de Estepona är cirka 520 meter. Stadens pulser är året runt given en permanent befolkning på nästan 80 000 personer, vilket skiljer läget från rena semesterområden med tydlig lågsäsong. Samtidigt innebär centralt läge vid torg att ljudnivåer under högsäsong och högtider kan vara märkbara; detta bör observeras vid besök. Sportanläggningar som Better Bodies (300 m) och Polideportivo Municipal (600 m) ligger nära, liksom Mirador del Carmen på 1,2 kilometer.
Kartan visar bostadens läge i centrala Estepona, med strandpromenaden cirka 500 meter österut, torgen Antonia Guerrero och Ajedrez alldeles intill och livsmedel, apotek och kollektivtrafik inom ett par hundra meter. Soliga dagar tar promenaden till La Rada knappt tio minuter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på västra Costa del Sol, mellan Marbella (25 km) och Algeciras (42 km), i en bördig dalgång mellan kusten och Sierra Bermeja. Kommunen omfattar 137 kvadratkilometer och har knappt 80 000 invånare. Bostaden ligger i själva stadskärnan, vilket skiljer den från kustnära nybyggnadsområden utanför centrum. Läget ger kortast möjliga avstånd till handel, restauranger och kultur, medan golfbanor och större städer nås med bil.
Strand: Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km. Städer: Marbella 25 km, Algeciras 42 km, Málaga 73 km. Flygplatser: Gibraltar cirka 36 km och Malaga-Costa del Sol cirka 64 km i fågelvägen, cirka en timmes bilfärd. Golf: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km, Estepona Golf 6,1 km. Marina: Puerto Estepona 1,6 km. Laddstolpe för elbil finns inom 1,3 kilometer och en Tesla Supercharger inom 8,3 kilometer. Sjukhus 1,1 km, apotek 237 m, livsmedelsbutik 104 m.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger på 19 meters höjd över havet med lutning mot stranden på 2,4 procent, vilket innebär i praktiken platt terräng utan backar mellan bostad och kust. Klimatet är medelhavsklimat med en historisk genomsnittstemperatur på 19,2 grader Celsius och en årsvariation på ungefär 15, 25 grader. Regionen har historiskt cirka 3 848 soldagarstimmar per år, vilket ger förutsättningar för terrassliv större delen av året. Simsäsongen med havstemperatur på minst 20 grader varar cirka fem månader. Bakom staden reser sig Sierra Bermeja med toppen Los Reales på 1 449 meter, vilket ger bergsutsikt från bostadens terrass och möjliggör utflykter till natur. Lägenhetens sydvästorientering ger maximal sol under eftermiddag och kväll.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränder är Playa de Estepona på cirka 520 meter och La Rada på cirka 770 meter; La Rada är stadens huvudstrand med lång sandstrand och promenadstråk. Playa del Cristo ligger cirka 1,6, 2,2 kilometer bort och är en skyddad vik. Golfintresserade har Valle Romano Golf på 4,1 kilometer och Azata Golf på 4,4 kilometer. Puerto Estepona och Puerto Deportivo ligger inom 1,6, 1,8 kilometer. Kommunen har 134 sportanläggningar, inklusive Better Bodies gym på 300 meter och kommunala idrottsanläggningar på 600 meter. Utsiktspunkter som Mirador del Carmen (1,2 km) och Mirador Playa del Cristo (2,0 km) ger korta utflyktsmål.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på västra Costa del Sol, mellan Marbella (25 km) och Algeciras (42 km), i en bördig dalgång mellan kusten och Sierra Bermeja. Kommunen omfattar 137 kvadratkilometer och har knappt 80 000 invånare. Bostaden ligger i själva stadskärnan, vilket skiljer den från kustnära nybyggnadsområden utanför centrum. Läget ger kortast möjliga avstånd till handel, restauranger och kultur, medan golfbanor och större städer nås med bil.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Estepona har under senare år utvecklats från en kustkommun präglad av turism till en stad med bred international inflyttning och omfattande nybyggnation. Kommunen registrerade 3 163 fastighetstransaktioner, vilket visar en aktiv marknad. Bostaden här skiljer sig från nybyggnadsprojekten i jämförelsen, Etherna Homes 1 (från cirka 304 000 euro), Aby Middle (från cirka 349 000 euro) och Celestia Homes (från cirka 390 000 euro), genom sitt centrala läge och sin ålder. Nybyggnation i Estepona koncentreras ofta till områden utanför stadskärnan, exempelvis mot Valle Romano eller österut mot Selwo, med anläggningar som pooler och trädgårdar men större avstånd till centrum. Priset per kvadratmeter för denna bostad ligger på cirka 3 800 euro, vilket är i nivå med eller strax över jämförbara nybyggnadsstartpriser, vilket speglar renoveringsstatus och central läge snarare än byggnadsteknisk standard. Regionalt sett ligger Estepona mellan Marbella, där prisnivån är högre, och den mer prisvänliga västra kusten mot Manilva. Att köpa i en byggnad från 1976 innebär en annan avvägning: kortare avstånd till stadsliv och strand, renoverade ytor och etablerad bebyggelse, mot nybyggnadens energistandard, gemensamma anläggningar och garantier. För köpare som värdesätter gångavstånd till allt och inte har behov av pool eller parkering kan det centrala läget väga tyngre; för de som söker anläggningar och modern konstruktion är nybyggnadsalternativen i kommunen relevanta jämförelseobjekt. Esteponas klimat, med omkring 3 848 soltimmar och fem månaders simsäsong, är gemensamt för hela kommunen och påverkar inte skillnaden mellan projekten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID