Το ακίνητο βρίσκεται στην οικιστική ανάπτυξη Libella στην περιοχή Selwo της Estepona, στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol στην επαρχία της Málaga. Πρόκειται για διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων με δύο μπάνια, συνολικής επιφάνειας 189 m², από τα οποία περίπου 136,40 m² εσωτερικός χώρος και 48,35 m² ιδιωτική βεράντα με νότιο προσανατολισμό και ανοιχτή θέα στη Μεσόγειο. Η construcción έχει ολοκληρωθεί. Η τιμή ανέρχεται σε €995.000. Η τοποθεσία συνδυάζει αστική γειτονιά με υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου και παραλία σε λιγότερο από ένα χιλιόμετρο.
Στο πλαίσιο της αγοράς της Estepona, το Libella τοποθετείται με τιμή εκκίνησης €995.000 πάνω από συγκρίσιμα έργα όπως το Bayside Homes (από €739.000), το San Lorenzo 52 (από €699.000) και το Las Mesas Blue Horizon (από €849.000). Η διαφορά τιμής αντιστοιχεί εν μέρει στη συνολική επιφάνεια των 189 m² και στο γεγονός ότι η μονάδα παραδίδεται πλήρως ολοκληρωμένη με προσαρμοσμένα έπιπλα. Η τοποθεσία Selwo βρίσκεται στα δυτικά της πόλης, πλησιέστερα στα γήπεδα γκολφ Valle Romano και Azata σε σχέση με το κέντρο, διατηρώντας ωστόσο αστική συνδεσιμότητα με υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου. Σε σύγκριση με τη Marbella, 25 χιλιόμετρα ανατολικά, η Esteponα παρουσιάζει μικρότερο μέσο εισόδημα επαρχίας (€16.450) και χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο, με 3.163 καταγεγραμμένες συναλλαγές ακινήτων σε επίπεδο δήμου. Ο όγκος ξενοδοχειακής υποδομής, 24 ξενοδοχεία με 6.897 κλίνες, και τα 19 δημοτικά σχολεία αναδεικνύουν πόλη με μεικτό προφίλ μόνιμης κατοικίας και τουρισμού, λιγότερο εποχιακή από μικρότερες παρακτίες κοινότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Libella βρίσκεται στην περιοχή Selwo της Estepona, σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης. Η παραλία Playa de Estepona απέχει περίπου 524 μέτρα, ο υπερ mercadoτός 104 μέτρα και το νοσοκομείο 1,1 χιλιόμετρο. Η ανάπτυξη είναι κλεισμένη, με ελεγχόμενη πρόσβαση και περιφερειακή βιντεοεπίβλεψη.
Το διαμέρισμα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες μόνιμης ή εκτεταμένης διαμονής: τρία υπνοδωμάτια, ανοιχτός χώρος διαβίωσης, κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές, εντοιχισμένος χώρος στάθμευσης διαθέσιμος μέσω ανελκυστήρα και πρόσβαση σε κοινοτική πισίνα και Social Club.
Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο παραδίδεται έτοιμο για χρήση, με επιπλωμένο εσωτερικό σχεδιασμό κατά παραγγελία. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης 2026 αναφέρεται ως ενδεικτική. Πρόκειται για νέα κατασκευή σε άριστη κατάσταση, με ενεργειακά συστήματα τελευταίας τεχνολογίας.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ιδιωτικό κήπο, ηλιακό θερμοσίφωνα ανεξάρτητο από την αεροθερμία, ούτε ιδιωτικό γκαράζ αποκλειστικά εξοπλισμένο επιπλέον του τυπικού πακέτου. Δεν περιλαμβάνεται στοιχείο βάρκας ή απευθείας πρόσβαση σε marina.
Το ακίνητο ταιριάζει σε καταστάσεις αγοραστών που αναζητούν ολοκληρωμένο προϊόν χωρίς διαδικασίες περαιτέρω διαμόρφωσης: η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το εσωτερικό περιλαμβάνει έπιπλα και στοιχεία κατά παραγγελία, όπως το εκτατό τραπέζι φαγητού και η ξύλινη επένδυση γύρω από τον δομικό κίονα. Για οικο γένειες ή ζευγάρια που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια και εκτιμούν την πρόσβαση σε σχολεία, εντός ακτίνας δύο χιλιομέτρων λειτουργούν έξι σχολεία. Για αγοραστές δεύτερης κατοικίας, η εγγύτητα αεροδρομίου (64 χιλιόμετρα έως Málaga-Costa del Sol, 36 χιλιόμετρα έως Gibraltar) και η δυνατότητα άφιξης χωρίς αυτοκίνητο λόγω υπηρεσιών σε απόσταση περιπάτου διευκολύνουν περιοδικές διαμονές. Για όσους αξιολογούν ενοικίαση, η θέση κοντά στην παραλία και οι εγκαταστάσεις του κοινωνικού συλλόγου αποτελούν τεκμηριώσιμα χαρακτηριστικά. Λιγότερο ενδεδειγμένο για όσους επιζητούν πλήρη απομόνωση ή μεγάλο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο πέρα από τη βεράντα.
Η κατασκευή περιλαμβάνει υδραυλικό σύστημα θέρμανσης δαπέδου σε όλους τους χώρους διέλευσης και ηλεκτρική θέρμανση δαπέδου στα μπάνια. Παραγωγή ζεστού νερού πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας αεροθερμίας και η κλιματιστική εγκατάσταση καλύπτει τόσο ψύξη όσο και θέρμανση κεντρικά. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με θερμική γέφυρα, με διπλά τζάμια και μοτέρ μονωτικά παντζούρια, εξασφαλίζοντας θερμική και ακουστική άνεση. Τα μπάνια διαθέτουν πορσελάνινες επενδύσεις, walk-in ντους με γυάλινες διαχωριστικές, θερμοστατικούς μίκτες, κρεμαστές λεκάνες και μπανιέρες με πάγκους χαλαζία. Η κουζίνα περιλαμβάνει ξύλινες λεπτομέρειες και πλήρη εξοπλισμό: κεραμική εστία, απορροφητήρα οροφής, φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο και πλυντήριο-στεγνωτήριο. Διακριτό στοιχείο αποτελεί η περαιτέρω επεξεργασία του δομικού κίονα από σκυρόδεμα μέσω ξύλινης επένδυσης κατά παραγγελία που συνδέει λειτουργικά την κουζίνα με την τραπεζαρία.
Η τιμή ανέρχεται σε €995.000 για διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων με δύο μπάνια και συνολική επιφάνεια 189 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται περίπου στα €5.300 με βάση τη συνολική επιφάνεια. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Estepona, όπως το Bayside Homes (από €739.000), το San Lorenzo 52 (από €699.000) και το Las Mesas Blue Horizon (από €849.000), η τιμή τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της τοπικής αγοράς, γεγονός που αντανακλά κυρίως το τελικό μέγεθος και το προσαρμοσμένο εσωτερικό.
Η καθημερινότητα στο Libella συνδυάζει την ησυχία κλεισμένης ανάπτυξης με την εγγύτητα του αστικού ιστού της Estepona. Ο κάτοικος ξεκινά τη μέρα με νότια θέα στη θάλασσα από τη βεράντα των 48 m² και ολοκληρώνει τις βασικές αγορές με περπάτημα λίγων λεπτών, καθώς οsupermarketa απέχει 104 μέτρα. Η παραλία La Rada βρίσκεται σε απόσταση περίπου 800 μέτρων, η οποία διανύεται πεζά σε λιγότερο από δέκα λεπτά μέσω σχεδόν επίπεδης διαδρομής με κλίση 2,4%. Το απόγευμα μπορεί να περιλαμβάνει χρήση της κοινοτικής εξωτερικής πισίνας ή του Social Club Australy, με θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα, γυμναστήριο, σάουνα και χαμάμ. Το βράδυ, η Estepona προσφέρει 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός ακτίνας δύο χιλιομέτρων. Το διαμέρισμα λειτουργεί ως βάση για όποιον αναζητά ισορροπία μεταξύ αστικών υπηρεσιών και ήρεμου περιβάλλοντος, χωρίς καθημερινή εξάρτηση από το αυτοκίνητο.
Η γειτονιά παρέχει καθημερινές υπηρεσίες σε μικρές αποστάσεις: φαρμακείο σε 237 μέτρα, σούπερ μάρκετ σε 104 μέτρα και νοσοκομείο σε 1,1 χιλιόμετρο. Ο δήμος της Esteponα με 79.621 κατοίκους διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία, 10 γυμνάσια/λύκεια, δύο κέντρα υγείας και 134 αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι δημόσιες συγκοινωνίες καλύπτουν 8 γραμμές με 50 στάσεις, ενώ το Polideportivo Municipal απέχει 600 μέτρα. Το λιμάνι Puerto Estepona βρίσκεται σε 1,6 χιλιόμετρο. Για ηλεκτρικά οχήματα, σταθμός φόρτισης λειτουργεί σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρων.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Libella σε σχέση με το κέντρο της Estepona, την παρατική ζώνη και τις βασικές υποδομές. Η απόσταση 524 μέτρων έως την Playa de Esteponα και η θέση μεταξύ θάλασσας και Sierra Bermeja καθορίζουν τον προσανατολισμό της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, 25 χιλιόμετρα από τη Marbella και 73 χιλιόμετρα από τη Málaga. Με έκταση 137 km², τον δήμο διαπερνούσε εύφορη κοιλάδα και ορεινός όγκος της Sierra Bermeja. Η θέση Libella στο Selwo αποτελεί ενδιάμεση ζώνη μεταξύ του αστικού κέντρου και της φυσικής ενδοχώρας.
Οι παραλίες Playa de Estepona και La Rada απέχουν αντίστοιχα 524 και 769 μέτρα, ενώ το Playa del Cristo σε 1,6 χιλιόμετρο. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 64 χιλιομέτρων και το Gibraltar σε 36 χιλιόμετρα. Η Marbella απέχει 25 χιλιόμετρα και η Málaga 73 χιλιόμετρα. Πεδία γκολφ: Valle Romano σε 4,1 χιλιόμετρα και Azata Golf σε 4,4-4,6 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει ιστορικά 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, εντός εύρους 15-25°C. Η θάλασσα διατηρεί θερμοκρασία άνω των 20°C για πέντε μήνες τον χρόνο, ορίζοντας το κολυμβητικό season. Η θέση σε υψόμετρο 19 μέτρων και η κλίση προς την παραλία 2,4% καθιστούν τις μετακινήσεις πεζά εξαιρετικά εύκολες. Η ενδοχώρα της Estepona κυριαρχείται από τη Sierra Bermeja με κορυφή Los Reales στα 1.449 μέτρα, προσφέροντας φυσικό ορίζοντα προς τα βόρεια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων βρίσκονται οι παραλίες La Rada (0,8 χλμ), Playa del Angel (1,7 χλμ) και Playa del Cristo (2,2 χλμ). Το Playa del Cristo διαθέτει Blue Flag διάκριση. Για γκολφ, η περιοχή περιλαμβάνει Azata Golf (4,9 χλμ), Estepona Golf (6,1 χλμ) και Golf Academy Albayt Resort (6,2 χλμ). Αθλητικές εγκαταστάσεις: Better Bodies (300 μ), Polideportivo Municipal (600 μ) και Centro Deportivo José Ramón de la Morena (600 μ). Ποιοί σημεία θέας: Mirador del Carmen (1,2 χλμ) και Mirador Playa del Cristo (2,0 χλμ).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, 25 χιλιόμετρα από τη Marbella και 73 χιλιόμετρα από τη Málaga. Με έκταση 137 km², τον δήμο διαπερνούσε εύφορη κοιλάδα και ορεινός όγκος της Sierra Bermeja. Η θέση Libella στο Selwo αποτελεί ενδιάμεση ζώνη μεταξύ του αστικού κέντρου και της φυσικής ενδοχώρας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL889467
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID