Kolmen makuuhuoneen asunto Libella-kohteessa Selwossa, Esteponassa, Málagan maakunnassa. Asunnon bruttopinta-ala on noin 189 m², josta sisätilaa noin 136 m² ja etelään suuntautuvaa terassia 48 m². Kohde sijaitsee noin 500 metrin päässä Playa de Esteponan rannasta kaupunkimaisessa ympäristössissä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Rakennus on valmis, ja sisustus on toteutettu räätälöidyillä kiinteillä kalusteilla. Näkymät avautuvat Välimereen. Hinta on 995 000 euroa, ja luovutus on merkitty valmiiksi vuodelle 2026 (indikatiivinen).
Esteponan uudiskohdemarkkinilla tämä asunto (995 000 €, 189 m², noin 5 260 €/m²) sijoittuu vertailukohteiden yläpäähän. Bayside Homes alkaa noin 739 000 eurosta, San Lorenzo 52 noin 699 000 eurosta ja Las Mesas Blue Horizon noin 849 000 eurosta. Suora vertailu on osittaista, sillä lähtöhinnat kattavat tyypillisesti pienemmät yksiköt; tämän kohteen hinta perustuu kolmen makuuhuoneen kokoon, 48 neliön terassiin ja valmiiseen räätälöityyn sisustukseen, kun taas vertailukohteet ovat usein rakenteilla ja luovutusaika myöhempi.Sijainniltaan Selwo eroaa Esteponan keskustan kohteista (esim. San Lorenzo 52 keskusta-alueella) siten, että se on lähempänä rantaa mutta hieman erillään keskustan kävelyalueesta; kävelymatka rantaan on noin 500 metriä ja keskustaan lyhyt ajomatka. Bayside Homes ja Las Mesas sijaitsevat kaupungin länsi- ja itäosissa, kauempana rantaviivasta.Hintatasoltaan Estepona on Marbella-Puerto Banúksen kaistan alapuolella mutta selkeästi Fuengirolan ja Torremolinoksen yläpuolella. Málagan maakunnan mediaanitulo (16 450 €) kuvaa paikallista ostovoimaa; kansainvälinen kysyntä muodostaa oman hintasegmenttinsä, johon tämä kohde kuuluu. Esteponan kiinteistökauppojen määrä (3 163) viittaa aktiiviseen markkinaan, mikä tukee sekä jälleenmyynti- että vuokrausnäkymiä, joskaan data ei anna takuita tuotosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Esteponan Selwo-alueella noin 500 metrin etäisyydellä rannasta ja noin 19 metrin korkeudella merenpinnasta. Maasto rantaan on tasaista (kaltevuus noin 2,4 %). Supermarket on noin 100 metrin ja apteekki noin 240 metrin päässä. Sairaala sijaitsee 1,1 km:n etäisyydellä. Málagan lentoasema on noin 64 km:n suorassa linjassa.
Asunto soveltuu kolmea makuuhuonetta ja kahta kylpyhuonea tarvitseville, jotka arvostavat avointa oleskelutilaa, merinäköalaa ja suurta eteläterassia. Kodin toimivuutta tukevat vesikiertoinen lattialämmitys, ilmastointi ja täysin varusteltu keittiö integroiduilla kodinkoneilla. Yhteisötiloihin kuuluvat ulkoallas, sisäallas, kuntosali, sauna ja höyrysauna.
Rakennus on valmis ja sisustustyöt on toteutettu; luovitusvuodeksi on merkitty 2026 (indikatiivinen). Asunto on raportoitu uudisrakennuksena, jonka kunto on kuvattu erinomaiseksi. Sisätilat kattavat noin 136 m² ja terassi noin 48 m². Kiinteistöön kuuluu hissi ja katettu terassiosa.
Tämä on huoneisto, ei erillistalo:allas on yhteisöllinen, ei oma. Tontilla ei ole omaa puutarhaa eikä yksityistä uima-allasta. Rakennus sijaitsee noin 500 m:n päässä rannasta, ei suoraan rantaviivalla. Golfkentät ovat noin 4, 6 km:n etäisyydellä, eivät kävelyetäisyydellä. Auto ei ole välttämätön, mutta laajempiin kohteisiin se helpottaa liikkumista.
Tämä asunto vastaa useisiin tunnistettaviin ostotilanteisiin. Ensinnäkin: kolmen makuuhuoneen jaon vuoksi se sopii perheille, jotka tarvitsevat pysyvän asunnon tai osavuotisen kodin, jossa lapsilla on omat huoneet ja koulut ovat lähistöllä (kuusi koulua 2 km:n säteellä).Toisekseen se sopii kaksipaikkaiselle pariskunnalle, joka haluaa tilavamman asunnon työhuoneella tai vierashuoneella ja arvostaa merinäköalaa sekä kävelyetäisyyttä palveluihin.Kolmanneksi se vastaa ulkomaisten ostajien tarpeita, jotka etsivät toista asuntoa aurinkoiseen eteläiseen Espanjaan ja haluavat valmiin, räätälöidyn sisustuksen ilman remonttitarvetta; tässä kohteessa kalusteet, keittiö ja tekniikka ovat asennettu.Neljänneksi se soveltuu sijoittajille, jotka vertailevat Esteponan markkinoita: 3 163 kiinteistökauppaa viittaa aktiiviseen transaktiomarkkinaan, ja alueen hotellikapasiteetti (24 hotellia, 6 897 vuodepaikkaa) tukee kausivuokrauskysyntää.Mihin tämä kohde ei sovi: ostajalle, joka haluaa oman talon omalla tontilla ja uima-altaalla, tai ostajalle, jonka budjetti on alle 900 000 euroa, tai sellaiselle, joka vaatii golfkentän kävelyetäisyydeltä (lähimmät kentät ovat 4, 6 km:n päässä). Myös se, joka haluaa asua suoraan rantakadulla, huomioikoon 500 metrin matkan rantaan.
Rakennusteknisesti asunto edustaa uudisrakennuksen varustelutasoa, jossa on useita energiatehokkuuteen ja asumismukavuuteen liittyviä ratkaisuja.Ikkunat ja lasipinnat on toteutettu alumiinikehikoilla lämmönkatkolla ja kaksilasituksella. Ikkunoissa on sähkötoimiset eristävät sälekaihtimet, jotka parantavat sekä lämpö- että äänieristystä; tämä on havaittavissa erityisesti makuuhuoneissa, jotka on kuvattu hiljaisiksi tiloiksi.Lämmitys ja jäähdytys on toteettu kolmella järjestelmällä: vesikiertoinen lattialämmitys asunnon tiloissa, sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneissa ja keskusilmastointi, joka toimii molempiin suuntiin. Kotitalousvesi lämpenee aerotermisellä lämpöpumpulla, joka on energiankulutukseltaan tehokas ratkaisu Välimeren ilmastossa.Sisustuksessa keittiön puuosat ja osa kiinteistä kalusteista on valmistettu asuntoa varten erikseen; konkreettisesti tämä näkyy laajennettavassa ruokailupöydässä ja rakennuspilarin ympärille rakennetussa kaapistossa, joka yhdistää keittiön ja ruokailualueen.Keittiön kodinkoneet ovat integroitua: keraaminen liesitaso, kattatuulettimeen integroitu tuuletin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi ja pesukuivauskone. Kylpyhuoneissa on posliinilaatoitus, matalan kynnyksen kävelyhaudot, termostaattiset hanaeristeet, seinä-wc:t ja kvartsityöpinnoilla varustetut pesukonekaapit.Yhteisötilojen tasoa kuvaa lämmin sisäallas, kuntosali, sauna ja höyrysauna sekä kulunvalvonta ja kehysvalvonta. Hissi ja pyörävarasto kuuluvat rakennukseen.
Asunnon hinta on 995 000 euroa. Bruttospinta-ala on 189 m², joten neliöhinta on noin 5 260 euroa/m². Vertailuksi samalla alueella Bayside Homes alkaa noin 739 000 eurosta, San Lorenzo 52 noin 699 000 eurosta ja Las Mesas Blue Horizon noin 849 000 eurosta. Tämä kohde sijoittuu siten Esteponan uudiskohteiden yläosaan, mikä vastaa sen kokoa (189 m²), merinäköalaa, räätälöityä sisustusta ja laajaa teknista varustelua. Luovutus on merkitty valmiiksi 2026 (indikatiivinen).
Arki tässä asunnossa rakentuu avoimen oleskelutilon ja 48 neliön eteläterassin ympärille. Olohuone, ruokailualue ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, josta suuret lasipinnat yhdistävät sisätilan terassiin ja merinäköalaan. Eteläsijainti tuo terassille aurinkoa päivän mittaan, ja tila riittää erillisiin ruokailu- ja oleskelualueisiin.Keittiö on varusteltu keraamisella liesitasolla, kattatuulettimeen integroidulla liesituulettimella, uunilla, mikroaaltouunilla, astianpesukoneella, jääkaapilla ja pesukuivauskoneella. Osa kalusteista, kuten laajennettava ruokailupöytä ja betonipilarin ympärille rakennettu puukaappi, on valmistettu asuntoa varten erikseen.Makuuhuoneet on suunniteltu yksityisiksi, äänieristetyiksi tiloiksi. Kylpyhuoneissa on matalan kynnyksen kävelyhaudot lasiseinineen, termostaattiset hanaeristeet, seinälle ripustettavat wc:t ja kvartsiptynkityt pesukonekaapit. Vesikiertoinen lattialämmitys kattaa asunnon, ja kylpyhuoneissa on sähköinen lattialämmitys. Keskusilmastointi toimii sekä jäähdytykseen että lämmitykseen, ja kotitalousveden lämmittää aeroterminen lämpöpumppu.Libella-kokonaisuus on suljettu asuinkerrostaloalue, jossa on Välimeren maisemoituja piha-alueita, ulkouima-allas, pyörävarasto, kulunvalvonta ja kameravalvonta. Asukkaille kuuluu myös pääsy Australy Social Clubiin: lämminvesiallas sisätiloissa, kuntosali, sauna ja höyrysauna. Arjessa ranta, supermarketti, apteekki, ravintolat ja kahvilat ovat kävelymatkan päässä, mikä vähentää riippuvuutta autosta.
Estepona on noin 79 600 asukkaan kaupunki (INE 2025) Costa del Solin länsiosassa. Selwo-alueen sijainti yhdistää kaupunkimaisen palvelurakenteen ja rantaläheisyyden: supermarket noin 100 m, apteekki noin 240 m, ravintoloita ja kahviloita runsaasti 2 km:n säteellä (50 ravintolaa, 22 kahvilaa) ja sairaala 1,1 km:n päässä.Liikkuminen hoituu suurelta osin kävellen tai pyörällä, sillä maasto on tasaista ja palvelut ovat lähellä. Joukkoliikennettä on kahdeksan linjaa ja 50 pysäkkiä. Sähköauton latauspisteitä on 1,3, 1,4 km:n etäisyydellä (Zunder-GALP) ja Tesla Supercharger 8,3 km:n päässä.Urheilumahdollisuudet ovat kattavat: Better Bodies -kuntosali 300 m, kunnallinen urheilukeskus 600 m ja urheilukeskus José Ramón de la Morena 600 m. Satamat Puerto Estepona (1,6 km) ja Puerto Deportivo (1,8 km) tarjoavat vene- ja rantapalveluita. Näköalapaikoista Mirador del Carmen on 1,2 km:n päässä.Oppilaitoksia on 19 alakoulua ja 10 yläkoulua kaupungissa, ja terveydenhuoltoa palvelee kaksi terveysasemaa. Kauden ulkopuolella kaupungin luonne pysyy asuinalueellisena, sillä väestöpohja on pysyvä ja palvelut eivät ole pelkästään matkailijoille suunnattuja.
Kartta näyttää asunnon sijainnin suhteessa rantaviivaan, kaupungin keskustaan ja ympäröiviin palveluihin. Rantaviiva on noin 500 metrin päässä lounaassa, ja supermarket, apteekki ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Läntiset golfkentät ja Málagan suuntaan johtava tiestö näkyvät laajemmassa näkymässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Marbellan (25 km) ja Algeciraksen (42 km) välissä. Alueen asema on kaksijakoinen: idässä Marbella-Puerto Banúksen kaista on tiheästi rakennettua ja hintatasoltaan korkeampaa, kun taas Estepona on edelleen kaupungimaisempi ja vuoden ympäri asuttu. Málagan metropolialue on 73 km:n etäisyydellä ja Gibraltar 36 km. Selwo-alue sijaitsee kaupungin ja luonnonsuojelualueen välisellä vyöhykkeellä, mikä selittää sekä rantaläheisyyden että vuoriston läheisyyden.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen historiallinen aurinkotuntimäärä on noin 3 848 tuntia vuodessa, mikä vastaa Etelä-Espanjan keskimääräistä korkeaa tasoa. Vuoden keskilämpötila on noin 19,2 °C ja vaihtelu 15, 25 °C:n välillä; ilmastodata viittaa viileisiin talviin ja kuumiin, kuiviin kesiin.Uinnin kannalta vesilämpötila ylittää 20 °C noin viisi kuukautta vuodessa, tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun. Asunto on 19 metrin korkeudella merenpinnassa ja rantaan on 2,4 %:n kaltevuus, eli kävely rantaan ei sisällä korkeuseroja esteponalaisen rantakadun tasaisuuden vuoksi.Taustalla kohoaa Sierra Bermejan vuoristo, jonka korkein huippu Los Reales on 1 449 metriä; vuoristo on nähtävissä selkeällä säällä ja tarjoaa patikointimahdollisuuksia lyhyen ajomatkan päässä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km). La Rada on kaupungin pääuimaranta rantakatuineen ja chiringuito-ravintoloineen. Playa del Cristo on suojaisa, matala lahti, joka soveltuu lapsiperheisiin.Golfia on kolme kenttää 4, 6 km:n säteellä: Valle Romano Golf, Azata Golf ja Estepona Golf, sekä Golf Academy Albayt Resort 6,2 km:n päässä. Urheilukeskuksia on alueella 134, mukaan lukien Better Bodies 300 m:n etäisyydellä ja kunnalliset urheilustadionit 600 m:n päässä. Veneilijöille Puerto Estepona ja Puerto Deportivo ovat molemmat alle 2 km:n etäisyydellä. Esteponassa on 134 urheilutilaa ja kaksi satamaa.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Marbellan (25 km) ja Algeciraksen (42 km) välissä. Alueen asema on kaksijakoinen: idässä Marbella-Puerto Banúksen kaista on tiheästi rakennettua ja hintatasoltaan korkeampaa, kun taas Estepona on edelleen kaupungimaisempi ja vuoden ympäri asuttu. Málagan metropolialue on 73 km:n etäisyydellä ja Gibraltar 36 km. Selwo-alue sijaitsee kaupungin ja luonnonsuojelualueen välisellä vyöhykkeellä, mikä selittää sekä rantaläheisyyden että vuoriston läheisyyden.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL889467
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID