यह 3-बेडरूम अपार्टमेंट Estepona, Málaga के Selwo क्षेत्र में स्थित Libella रेज़िडेंशियल डेवलपमेंट में है। संपत्ति का कुल क्षेत्रफल लगभग 189 वर्ग मीटर है, जिसमें लगभग 136.40 वर्ग मीटर आंतरिक भाग और 48.35 वर्ग मीटर का दक्षिण-मुखी निजी टेरेस शामिल है। निर्माण पूर्ण हो चुका है। अपार्टमेंट भूमध्य सागर के खुले दृश्य प्रदान करता है और Playa de Estepona लगभग 524 मीटर की दूरी पर है। मूल्य €995,000 से आरंभ होता है। यह विशेष रूप से मौजूदा डेटा पर आधारित तथ्यात्मक विवरण है।
Estepona के भीतर तुलनात्मक रूप से, यह Libella इकाई €995,000 (से) के मूल्य पर स्थित है, जबकि तुलनात्मक नवीन प्रोजेक्ट Bayside Homes €739,000 से, San Lorenzo 52 €699,000 से और Las Mesas Blue Horizon €849,000 से आरंभ होते हैं। मूल्य अंतर के संभावित कारकों में लगभग 189 वर्ग मीटर का कुल क्षेत्रफल, दक्षिण-मुखी 48.35 वर्ग मीटर टेरेस, खुले समुद्र दृश्य और विस्तृत कस्टम इंटीरियर शामिल हैं। क्षेत्रीय स्तर पर Estepona ने 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन दर्ज किए हैं, जो Marbella जैसे बड़े पड़ोसी बाज़ार (147,958 निवासी) की तुलना में छोटा लेकिन सक्रिय बाज़ार दर्शाता है। Estepona की जनसंख्या 79,621 (2025) है और नगर में 24 होटल और 6,897 पर्यटन बेड हैं, जो मौसमी मांग का संकेत देते हैं। प्रांतिक मध्य आय €16,450 है, यद्यपि तटीय नवीन निर्माण बाज़ार मुख्य रूप से अंतरराष्ट्रीय खरीदारों द्वारा संचालित होता है जिनकी आय स्थानीय मध्य से भिन्न होती है। स्थान की दृष्टि से Selwo क्षेत्र समुद्र तट (524 मीटर) और नगर सुविधाओं के बीच संतुलन देता है, जबकि गोल्फ केंद्रित प्रोजेक्ट (जैसे Valle Romano के निकट) से भिन्न प्रोफ़ाइल रखता है। अंदालुसिया के तटीय बाज़ार में Estepona हाल के वर्षों में Marbella और Benahavís की तुलना में सामान्यतः कम मूल्य स्तर पर रहा है, यद्यपि विशिष्ट तुलना वर्तमान बाज़ार डेटा से पुष्टि करनी चाहिए। हवाई अड्डों तक पहुँच की दृष्टि से स्थान Gibraltar (लगभग 36 किमी) और मालगा (लगभग 64 किमी) दोनों के बीच स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट Estepona के Selwo क्षेत्र में स्थित है, जहाँ से Playa de Estepona लगभग 524 मीटर और La Rada समुद्र तट लगभग 769 मीटर की दूरी पर है। सुपरमार्केट 104 मीटर और अस्पताल 1.1 किलोमीटर दूर है। शहरी परिवेश में अधिकांश सुविधाएँ पैदल या साइकिल से सुलभ हैं। मालगा हवाई अड्डा लगभग 34 किलोमीटर दूर स्थित है।
यह अपार्टमेंट 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ लगभग 136 वर्ग मीटर आंतरिक रहने की जगह देता है। ओपन-प्लान लिविंग एरिया, दक्षिण-मुखी 48 वर्ग मीटर टेरेस और समुद्र दृश्य मुख्य कार्यात्मक विशेषताएँ हैं। निवासियों के लिए बंद गेटेड कॉम्प्लेक्स, साझा पूल और इनडोर सोशल क्लब जैसी सुविधाएँ उपलब्ध हैं।
निर्माण स्थिति पूर्ण (Gereed) दर्ज है। Oplevering 2026 (संकेतात्मक) के रूप में दर्ज है। भवन में वाटर-बेस्ड अंडरफ्लोर हीटिंग, एरोथर्मल हीट पंप और सेंट्रल एयर कंडीशनिंग जैसी तकनीकी प्रणालियाँ शामिल हैं। इंटीरियर में कस्टम-निर्मित फर्नीचर और विशेष रूप से इस अपार्टमेंट के लिए डिज़ाइन किए गए तत्व मौजूद हैं।
यह प्रोजेक्ट एक अपार्टमेंट है, न कि निजी विला; कोई निजी बगीचा या निजी पूल शामिल नहीं है। पूल साझा (कम्युनल) है। लिफ्ट उपलब्ध है। डेटा में निजी पार्किंग या स्टोरेज की स्पष्ट जानकारी सीमित है। पालतू जानवरों, निवेश प्रतिबंधों या किराया नियमों संबंधी विवरण डेटाबेस में अनुपलब्ध है।
यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक हो सकती है जहाँ 3 बेडरूम और लगभग 136 वर्ग मीटर आंतरिक स्थान की आवश्यकता हो, जैसे परिवार के साथ पूर्णकालिक निवास या विस्तारित दूसरा निवास जहाँ अतिथि कक्ष आवश्यक हो। पैदल दूरी पर स्कूल, फार्मेसी और अस्पताल (1.1 किमी) होने से बिना वाहन के दैनिक जीवन भी संभव है, जो उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो गाड़ी पर निर्भर नहीं रहना चाहते। दक्षिण-मुखी टेरेस और वर्षभर की जलवायु नियंत्रण प्रणाली उन उपयोगकर्ताओं के लिए कार्यात्मक है जो शीतकाल में भी निवास करते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी उल्लेखनीय है जिन्हें समुद्र दृश्य और टेरेस पर बाहरी जीवन महत्वपूर्ण है, यद्यपि वे बगीचे वाली निजी विला नहीं चाहते। इसके विपरीत, यह उन स्थितियों के लिए उपयुक्त नहीं है जहाँ बड़ी निजी भूमि, निजी पूल या बहुत कम बजट वाली खोज हो। साझा सुविधाओं (पूल, सोशल क्लब) का उपयोग करने वाले निवासी इन्हें कार्यात्मक रूप से उपयोग कर सकते हैं। निर्माण पूर्ण होने से जो खरीदार तुरंत उपयोग चाहते हैं, उनकी स्थिति भी यहाँ फिट हो सकती है, यद्यपि oplevering 2026 संकेतात्मक अंकित है और इसकी पुष्टि आवश्यक है।
विवरण के अनुसार इंटीरियर में महत्वपूर्ण कस्टम कार्य शामिल है। रसोई में लकड़ी का विस्तृत काम और कई तत्व विशेष रूप से इस अपार्टमेंट के लिए निर्मित हैं, जिनमें बड़ा एक्सटेंडेबल डाइनिंग टेबल और कंक्रीट संरचनात्मक कॉलम के चारों ओर बना कस्टम कैबिनेट शामिल है। रसोई पूर्ण रूप से सुसज्जित है: सेरामिक हॉब, सीलिंग एक्सट्रैक्टर, ओवन, माइक्रोवेव, डिशवॉशर, रेफ्रिजरेटर और वॉशर-ड्रायर। तकनीकी स्तर पर संपत्ति में वाटर-बेस्ड अंडरफ्लोर हीटिंग, बाथरूम में इलेक्ट्रिक अंडरफ्लोर हीटिंग, घरेलू गर्म पानी के लिए एरोथर्मल हीट पंप और शीतलन-तापन दोनों के लिए सेंट्रल एयर कंडीशनिंग शामिल है। खिड़कियों में थर्मल ब्रेक वाले एल्युमिनियम फ्रेम, डबल ग्लेज़िंग और मोटराइज्ड इंसुलेटेड ब्लाइंड हैं, जो थर्मल और ध्वनिक आराम देते हैं। बाथरूम में पोर्सिलेन टाइलिंग, लो-प्रोफाइल वॉक-इन शावर, ग्लास स्क्रीन, थर्मोस्टैटिक फिटिंग्स, वॉल-हंग टॉयलेट और क्वार्टज़ काउंटरटॉप वाली वैनिटी यूनिट हैं। दक्षिण-मुखी बड़ी ग्लेज़्ड ओपनिंग आंतरिक स्थान और टेरेस के बीच प्राकृतिक प्रकाश और संबंध बनाती हैं। कॉम्प्लेक्स स्तर पर लिफ्ट, कंट्रोल्ड एक्सेस, पेरिमीटर वीडियो सर्विलांस और साइकिल स्टोरेज दर्ज हैं। ऊर्जा दक्षता लेबल डेटा में स्पष्ट रूप से अंकित नहीं है, यद्यपि एरोथर्मल प्रणाली और थर्मल ब्रेक फ्रेम ऊर्जा-कुशल तकनीक की ओर संकेत करते हैं।
प्रकाशित मूल्य €995,000 (से) है, जो लगभग 189 वर्ग मीटर कुल क्षेत्रफल के आधार पर लगभग €5,265 प्रति वर्ग मीटर के आसपास आता है। तुलनात्मक रूप से, इसी Estepona क्षेत्र में Bayside Homes €739,000 से, San Lorenzo 52 €699,000 से और Las Mesas Blue Horizon €849,000 से आरंभ होते हैं; यह इकाई उस तुलना में उच्च मूल्य खंड में स्थित है, जिसका संबंध कस्टम इंटीरियर, दक्षिण-मुखी टेरेस और समुद्र दृश्य से जोड़ा जा सकता है। उपलब्धता और वर्तमान स्थिति बारे विक्रेता से पुष्टि करना आवश्यक है।
Libella एक गेटेड रेज़िडेंशियल कॉम्प्लेक्स है जो Estepona के Selwo क्षेत्र में थोड़ी ऊँचाई पर स्थित है, जिससे भूमध्य सागर के खुले दृश्य बनते हैं। दैनिक जीवन की दृष्टि से यह स्थान संतुलित है: सुपरमार्केट 104 मीटर पर, फार्मेसी 237 मीटर पर और Playa de Estepona लगभग 524 मीटर पर है, जिससे किराने की खरीदारी और समुद्र तट की सैर दोनों पैदल संभव हैं। 2 किलोमीटर के दायरे में लगभग 50 रेस्टोरेंट, 22 कैफे, 18 फार्मेसी और 6 स्कूल हैं, जो इस क्षेत्र को पूर्णकालिक निवास के लिए भी उपयुक्त बनाता है। स्थान 19 मीटर की ऊँचाई पर है और समुद्र तट की ओर 2.4% का हल्का ढलान है, यानी पैदल चलना अपेक्षाकृत सरल है। अपार्टमेंट का दक्षिण-मुखी ओरिएंटेशन दिनभर सूर्य प्रकाश देता है; 48.35 वर्ग मीटर का टेरेस बाहरी भोजन और आराम के लिए अतिरिक्त रहने की जगह के रूप में कार्य करता है। शाम को Puerto Estepona (1.6 किमी) या Mirador del Carmen (1.2 किमी) की ओर सैर संभव है। कॉम्प्लेक्स में साझा आउटडोर पूल, लैंडस्केप्ड गार्डन, साइकिल स्टोरेज और वीडियो सर्विलांस है, जबकि Australy सोशल क्लब में हीटेड इनडोर पूल, जिम, सौना और हम्माम उपलब्ध हैं। सर्दियों में अंडरफ्लोर हीटिंग और गर्मियों में सेंट्रल कूलिंग वर्षभर रहने की सुविधा देती हैं। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में मौजूद हैं, यद्यपि सुविधा के लिए निजी वाहन सामान्य है। कुल मिलाकर यह एक शहरी-तटीय संयोजन है जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ पैदल दूरी पर हैं।
आसपास का क्षेत्र शहरी है और अधिकांश सुविधाएँ पैदल या साइकिल से सुलभ हैं: सुपरमार्केट 104 मीटर, फार्मेसी 237 मीटर, और 2 किलोमीटर के दायरे में लगभग 50 रेस्टोरेंट और 22 कैफे हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए अस्पताल 1.1 किलोमीटर और 2 स्वास्थ्य केंद्र शहर में उपलब्ध हैं। शिक्षा के लिए नगर में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जिनमें से 6 विद्यालय 2 किलोमीटर के दायरे में हैं। परिवहन के लिए 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं। EV चार्जिंग के लिए Zunder-GALP स्टेशन 1.4 किलोमीटर पर है। खेल सुविधाओं में Better Bodies जिम 300 मीटर, Polideportivo Municipal 600 मीटर और कुल 134 खेल सुविधाएँ क्षेत्र में गिनी गई हैं। मालगा हवाई अड्डा लगभग 34 किलोमीटर और Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 36 किलोमीटर दूर है। Estepona की जनसंख्या 2025 में 79,621 थी, जो एक मध्यम आकार का तटीय नगर दर्शाती है जो वर्षभर सक्रिय रहता है।
नक्शा Estepona के Selwo क्षेत्र में Libella डेवलपमेंट की स्थिति दिखाता है। Playa de Estepona लगभग 524 मीटर, La Rada लगभग 769 मीटर और सुपरमार्केट 104 मीटर की दूरी पर अंकित हैं, इस तटीय नगर में दैनिक जीवन का सारा ढाँचा पैदल दूरी में है, जैसा कि अंदालुसिया के तटीय नगरों में सामान्य है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Estepona, Málaga प्रांत में कोस्ता देल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। Marbella लगभग 25 किलोमीटर पूर्व में, Algeciras लगभग 42 किलोमीटर पश्चिम में और Málaga नगर लगभग 73 किलोमीटर दूर है। नगर की जनसंख्या 79,621 (2025) है और पर्यटन अवसंरचना में 24 होटल और 6,897 बेड शामिल हैं। Selwo क्षेत्र नगर के पश्चिमी-दक्षिणी तटीय हिस्से में आता है, जहाँ से नगर केंद्र और समुद्र तट दोनों पैदल या अल्प दूरी पर हैं।
समुद्र तट: Playa de Estepona लगभग 524 मीटर, La Rada लगभग 769 मीटर और Playa del Cristo लगभग 1.6 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ: Valle Romano Golf 4.1 किलोमीटर, Azata Golf 4.4 किलोमीटर और Estepona Golf 6.1 किलोमीटर पर स्थित हैं। हवाई अड्डे: मालगा-कोस्ता देल सोल लगभग 64 किलोमीटर (सीधी रेखा) और Gibraltar लगभग 36 किलोमीटर (सीधी रेखा) दूर हैं। आसपास के बड़े शहर: Marbella 25 किलोमीटर, Algeciras 42 किलोमीटर और Málaga 73 किलोमीटर दूर हैं। यात्री पत्तन Puerto Estepona 1.6 किलोमीटर पर है। अस्पताल 1.1 किलोमीटर और सुपरमार्केट 104 मीटर की दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र का जलवायु डेटा औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और ऐतिहासिक रूप से लगभग 3,848 वार्षिक धूप घंटे दर्शाता है, जो दक्षिणी स्पेन के तटीय मानकों के अनुरूप है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक बना रहता है जब जल तापमान 20°C या अधिक होता है। स्थान समुद्र तल से 19 मीटर की ऊँचाई पर है और समुद्र तट की ओर 2.4% का ढलान है, यानै भू-भाग लगभग समतल है। Estepona का नगर क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर में फैला है, जिसमें Sierra Bermeja पर्वत श्रेणी शामिल है जिसकी अधिकतम ऊँचाई 1,449 मीटर (Los Reales शिखर) है, यह पर्वतीय पृष्ठभूमि नगर के पीछे स्थित है और आंतरिक क्षेत्र में हाइकिंग अवसर देती है। दक्षिण-मुखी ओरिएंटेशन के साथ यह संयोजन वर्षभर बाहरी जीवन का समर्थन करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de Estepona लगभग 524 मीटर दूर है, इसके बाद La Rada (लगभग 769 मीटर), Playa del Cristo (लगभग 1.6 किलोमीटर) और Playa del Angel (लगभग 1.7 किलोमीटर) हैं। डेटा में इन तटों के ब्लू फ्लैग स्टेटस की स्पष्ट जानकारी अंकित नहीं है। गोल्फ के लिए Valle Romano Golf 4.1 किलोमीटर, Azata Golf 4.4-4.9 किलोमीटर और Estepona Golf 6.1 किलोमीटर की दूरी पर हैं। खेल सुविधाओं में Better Bodies (300 मीटर), Polideportivo Municipal (600 मीटर) और Centro Deportivo José Ramón de la Morena (600 मीटर) शामिल हैं; कुल 134 खेल सुविधाएँ क्षेत्र में गिनी गई हैं। यात्री पत्तन Puerto Estepona 1.6 किलोमीटर और Puerto Deportivo 1.8 किलोमीटर पर हैं। दृश्य स्थलों में Mirador del Carmen (1.2 किमी) और Mirador Playa del Cristo (2.0 किमी) शामिल हैं। कॉम्प्लेक्स के भीतर साझा आउटडोर पूल और Australy सोशल क्लब में हीटेड इनडोर पूल, जिम, सौना और हम्माम उपलब्ध हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga प्रांत में कोस्ता देल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। Marbella लगभग 25 किलोमीटर पूर्व में, Algeciras लगभग 42 किलोमीटर पश्चिम में और Málaga नगर लगभग 73 किलोमीटर दूर है। नगर की जनसंख्या 79,621 (2025) है और पर्यटन अवसंरचना में 24 होटल और 6,897 बेड शामिल हैं। Selwo क्षेत्र नगर के पश्चिमी-दक्षिणी तटीय हिस्से में आता है, जहाँ से नगर केंद्र और समुद्र तट दोनों पैदल या अल्प दूरी पर हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL889467
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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