Apartemen tiga kamar tidur seluas 189 m² ini terletak dalam kompleks Libella di kawasan Selwo, Estepona, provinsi Málaga. Unit menghadap ke selatan dengan pemandangan terbuka ke Laut Mediterania dan teras privat seluas 48,35 m². Status bangunan adalah gereed, dengan oplevering pada 2026 secara indicatif. Harga ditawarkan mulai dari €995.000. Interior seluas kurang lebih 136,40 m² dirancang dengan konsep ruang terbuka, menghubungkan ruang tamu, area makan, dan dapur. Berbagai fasilitas seperti kolam renang komunal, clubhouse, dan pusat kebugaran tersedia dalam kompleks berpagar dengan pengawasan video.
Dalam konteks pasar Estepona, unit ini diposisikan pada segmen harga atas. Project pembanding di kota yang sama, Bayside Homes (mulai €739.000), San Lorenzo 52 (mulai €699.000), dan Las Mesas Blue Horizon (mulai €849.000), berada pada rentang harga lebih rendah per unit. Perbedaan harga ini perlu dibaca bersama tiga faktor: luas unit 189 m² yang melampaui banyak unit perbandingan, teras privat seluas 48,35 m² berorientasi selatan, dan akses eksklusif ke fasilitas klub. Dari sisi volume pasar, Estepona mencatat 3.163 transaksi properti, yang menunjukkan likuiditas pasar hunian aktif. Dengan populasi hampir 80.000 jiwa dan pasokan hotel moderat, karakter pasar di sini condong ke hunian campuran, bukan sepenuhnya pariwisata. Untuk pembeli internasional, median penghasilan provinsi Málaga sebesar €16.450 per tahun memberi konteks bahwa harga per meter persegi di kawasan pesisir ini berada jauh di atas rata-rata regional, yang mencerminkan permintaan dari pembeli non-lokal. Dalam perbandingan geografis, Estepona menawarkan jarak lebih pendek ke Gibraltar (36 km) dibanding Marbella, namun jarak lebih jauh ke bandara Málaga (64 km garis lurus), faktor yang relevan untuk frekuensi perjalanan internasional. Bagi pembeli yang membandingkan dengan project di Marbella atau Benahavís pada rentang harga serupa, perbedaan utama terletak pada karakter urban: Estepona memberikan kepadatan fasilitas sehari-hari yang tinggi dengan akses pejalan kaki, sementara kawasan pedalaman premium umumnya memerlukan kendaraan untuk mayoritas kebutuhan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi berada di kawasan urban Estepona dengan akses berjalan kaki ke sejumlah fasilitas sehari-hari. Supermarket berjarak sekitar 104 meter, apotek 237 meter, dan pantai La Rada sekitar 0,8 km. Pusat kota Estepona, pelabuhan, dan rumah sakit berada dalam radius 1-2 km. Bandara Málaga berjarak sekitar 64 km garis lurus.
Unit ini menyediakan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dalam 189 m² luas total, cocok sebagai hunian permanen maupun hunian sekunder berkapasitas keluarga. Teras selatan seluas 48,35 m² memperluas ruang hidup ke luar. Sistem pendingin udara sentral, pemanas lantai berbasis air, dan pompa kalor aerotermal mendukung penggunaan sepanjang tahun.
Gebouw berstatus gereed dengan indikasi oplevering 2026. Interior telah dilengkapi dapur dengan peralatan terintegrasi, meja makan custom, dan kabinet kayu buatan khusus. Kompleks menyediakan taman Mediterania, kolam renang luar ruang, dan akses ke Australy Social Club dengan kolam indoor, gym, sauna, dan hammam.
Database tidak mencantumkan kolam renang privat, taman privat, garage privat, atau jaccuzi pada unit ini. Kolam renang yang tersedia bersifat komunal. Orientasi tercatat hanya selatan. Tidak ada data tentang tempat parkir tertutup di dalam harga unit.
Situasi yang sesuai dengan unit ini mencakup beberapa profil. Pembeli keluarga yang mencari tiga kamar tidur dengan ruang hidup luas dan lingkungan yang aman, berpagar, dan dekat sekolah, terdapat enam sekolah dalam radius 2 km, dapat menemukan konfigurasi yang cocok. Pembeli yang berencana tinggal sepanjang tahun akan mendapat manfaat dari sistem pemanas lantai berbasis air, AC sentral untuk pendinginan, dan pompa kalor aerotermal, yang mendukung kenyamanan termal pada musim dingin maupun musim panas. Pembeli dari luar negeri yang membutuhkan hunian tanpa renovasi akan mendapati unit dalam kondisi selesai dengan peralatan lengkap. Profil yang kurang cocok adalah pembeli yang mencari kolam renang privat, taman privat besar, atau hunian dengan biaya komunitas rendah, karena fasilitas di sini bersifat komunal dengan struktur klub. Ketergantungan pada klub juga berarti biaya bulanan tetap. Untuk pembeli yang mengutamakan akses berjalan kaki, data lokasi menunjukkan supermarkt, apotek, gym, dan pantai dapat dicapai tanpa kendaraan.
Level finishing pada unit ini terdokumentasi secara rinci. Kabinen dapur menggunakan detailing kayu dengan elemen yang dibuat khusus, termasuk meja makan extendable custom dan kabinet kayu bespoke yang menyamarkan kolom beton struktural di area ruang tamu. Peralatan dapur terintegrasi mencakup hob keramik, ceiling extractor, oven, microwave, dishwasher, kulkas, dan washer-dryer. Sistem iklim adalah kombinasi dari pemanas lantai berbasis air di area utama, pemanas lantai listrik di kamar mandi, pompa kalor aerotermal untuk air panas, dan AC sentral dua arah untuk pendinginan dan pemanasan. Kualitas termal bangunan didukung oleh bingkai aluminium dengan thermal break, double glazing, dan blind terisolasi bermotor, yang mengurangi kebisingan dan kehilangan panas. Kamar mandi menggunakan ubin porselen, walk-in shower profil rendah dengan sekat kaca, keran thermostatic, toilet gantung dinding, dan vanity unit dengan meja kwarsa. Dari segi teknis, kombinasi aerotermal dan thermal break menunjukkan fokus pada efisiensi energi. Data spesifik label energi tidak tercantum dalam basis data project.
Unit ditawarkan dengan harga mulai dari €995.000. Harga ini mencerminkan ukuran 189 m² total, teras privat selas 48,35 m², orientasi selatan dengan pandangan laut, dan status oplevering yang telah selesai. Dibandingkan dengan project sejenis di Estepona seperti Bayside Homes (mulai €739.000), San Lorenzo 52 (mulai €699.000), dan Las Mesas Blue Horizon (mulai €849.000), posisi harga unit ini lebih tinggi, yang berkorelasi dengan luas unit, kualitas interior custom, dan fasilitas klub eksklusif. Biaya komunitas untuk fasilitas klub, taman, dan keamanan biasanya berlaku sebagai biaya bulanan tambahan di luar harga pembelian.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berlangsung di antara dua zona: interior terbuka seluas sekitar 136 m² dan teras selatan seluas 48,35 m². Orientasi selatan berarti paparan matahari sepanjang hari pada teras, dengan perlindungan berupa blind terisolasi bermotor. Dapur dengan peralatan terintegrasi dan meja makan custom membuat area memasak dan makan berfungsi sebagai pusat aktivitas. Posisi elevasi memberi pandangan ke laut dari ruang tamu dan kamar tidur. Dari kompleks, supermarkt dapat dicapai dengan berjalan kaki sekitar satu menit, apotek dalam beberapa menit, dan gym Better Bodies dalam 300 meter. Polideportivo Municipal berjarak 600 meter untuk fasilitas olahraga publik. Pantai La Rada berjarak 0,8 km, dapat dicapai dengan berjalan kaki 10-15 menit melalui kontur datar dengan kemiringan hanya 2,4%. Kehidupan di sini menempatkan penghuni dalam lingkungan urban yang lengkap, tanpa ketergantungan penuh pada kendaraan untuk kebutuhan dasar. Delapan rute transportasi umum dengan 50 halte di sekitarnya memperluas mobilitas ke seluruh Estepona.
Estepona adalah kota berpenduduk sekitar 79.621 jiwa (2025) di Costa del Sol, dengan wilayah seluas 137 km² yang membentang dari lembah subur hingga Sierra Bermeja dengan puncak 1.449 m. Lingkungan sekitar project bersifat urban dengan kepadatan fasilitas tinggi: dalam radius 2 km terdapat 50 restoran, 22 kafe, 18 apotek, 6 sekolah, dan 4 bank. Ini berarti kebutuhan harian terpenuhi tanpa perjalanan jauh. Sarana kesehatan mencakup 2 pusat kesehatan dengan rumah sakit terdekat pada 1,1 km. Untuk rekreasi, Puerto Estepona (1,6 km) dan Puerto Deportivo (1,8 km) menyediakan marina dengan pilihan kuliner. Data transportasi mencatat 8 rute transportasi umum dengan 50 halte. Iklim mencatat rata-rata tahunan 19,2°C dengan sekitar 3.848 jam matahari per tahun, yang memungkinkan penggunaan teras sepanjang sebagian besar tahun. Di luar musim pariwisata, Estepona tetap berfungsi sebagai kota hunian dengan 34 hari raya lokal per tahun dan aktivitas komersial sepanjang tahun.
Peta menunjukkan posisi project dalam konteks Estepona urban: pantai dalam radius satu kilometer, supermarkt dan apotek di sekitar langsung, serta koneksi jalan menuju Marbella di timur laut dan Algeciras di selatan. Lingkungan pegunungan Sierra Bermeja membentuk latar belakang di utara, khas pesisir Andalusia selatan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona berada di Costa del Sol Barat, di antara Marbella (25 km, sekitar 148.000 penduduk) dan Algeciras (42 km). Malaga sebagai pusat provinsi berjarak 73 km. Dibandingkan dengan tetangga di utara seperti San Pedro dan Marbella yang lebih padat dan berorientasi pariwisata premium, Estepona mempertahankan karakter kota Andalusia dengan volume pariwisata moderat, 24 hotel dan 6.897 tempat tidur, dan basis penduduk hunian yang cukup besar. Posisi ini berada dalam jangkauan berkendar pendek ke kedua bandara GIB dan AGP.
Pantai terdekat adalah Playa de Estepona pada 524 meter garis lurus, diikuti La Rada (769 m) dan Playa del Cristo (1,6 km). Bandara tercatat dua opsi: Gibraltar sekitar 36 km dan Málaga-Costa del Sol sekitar 64 km garis lurus, keduanya dapat dicapai dalam berkendar 45-60 menit. Lapangan golf terdekat adalah Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km), dengan Estepona Golf pada 6,1 km. Supermarkt berada pada 104 meter dan rumah sakit pada 1,1 km. Untuk pengguna kendaraan listrik, terdapat EV-laadpaal pada 1,3 km dan Supercharger pada 8,3 km. Kota regional: Marbella 25 km, Algeciras 42 km, Málaga 73 km.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi berada pada ketinggian 19 meter di atas permukaan laut dengan kontur menuju pantai nyaris datar, kemiringan 2,4%, sehingga perjalanan berjalan kaki ke pantai tidak melibatkan tanjakan berarti. Iklim tercatat dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dalam rentang 15-25°C, dan 3.848 jam matahari per tahun secara historis. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air minimal 20°C, umumnya dari Juni hingga Oktober. Kombinasi ini berarti teras selatan dapat digunakan sepanjang sebagian besar tahun, sementara pemanas lantai dan AC sentral menutup periode musim dingin yang lebih dingin. Di sisi lain kota, Sierra Bermeja menyediakan lanskap pegunungan hingga 1.449 m untuk aktivitas pendakian di musim sejuk.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Estepona memiliki sejumlah pantai dalam jangkauan project: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m), Playa del Cristo (1,6-2,2 km), dan Playa del Angel (1,7 km). Playa del Cristo terletak di teluk terlindung yang umumnya memiliki air tenang. Untuk olahraga, data mencatat 134 fasilitas olahraga di wilayah ini, termasuk Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km), dan Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Dua marina, Puerto Estepona dan Puerto Deportivo, berada dalam 1,8 km. Lapangan golf Valle Romano dan Azata Golf berjarak sekitar 4-5 km, berkendar sekitar 10 menit. Titik panorama seperti Mirador del Carmen (1,2 km) dan Mirador Playa del Cristo (2,0 km) menawarkan sudut pandang pesisir. Data Blue Flag spesifik per pantai tidak tercantum dalam basis data.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona berada di Costa del Sol Barat, di antara Marbella (25 km, sekitar 148.000 penduduk) dan Algeciras (42 km). Malaga sebagai pusat provinsi berjarak 73 km. Dibandingkan dengan tetangga di utara seperti San Pedro dan Marbella yang lebih padat dan berorientasi pariwisata premium, Estepona mempertahankan karakter kota Andalusia dengan volume pariwisata moderat, 24 hotel dan 6.897 tempat tidur, dan basis penduduk hunian yang cukup besar. Posisi ini berada dalam jangkauan berkendar pendek ke kedua bandara GIB dan AGP.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL889467
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID