Ovaj stan od tri spavaće sobe nalazi se u urbanizaciji Libella u selu Selwo, u istočnom dijelu Estepone, u pokrajini Málaga. Nekretnina obuhvaća oko 189 m² ukupne površine, od čega je oko 136,40 m² unutarnjeg prostora i 48,35 m² natkrivenog južnog terasa s pogledom na Sredozemno more. Objekt je izgrađen i navodno će biti potpuno dovršen 2026. godine (indikativno). Kompleks ima zajednički vanjski bazen, uređene mediteranske vrtove, kontrolirani pristup i videonadzor. Vlasnici imaju pristup Australy Social Clubu s grijanim zatvorenim bazenom, teretanom, saunom i hammamom. Cijena iznosi 995.000 eura. Lokacija je na pješačkoj udaljenosti od plaže i svakodnevnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u stambenom području Selwo, oko 800 metara zračne linije od plaže La Rada. Supermarket je na 104 metra, ljekarna na 237 metara, a javno sportski centar na oko 600 metara. Centar Estepone i Marina Puerto Estepona nalaze se unutar 1,6, 1,8 km. Luka Gibraltar udaljena je oko 36 km, a zračna luka Málaga-Costa del Sol oko 64 km zračne linije.
Stan nudi tri spavaće sobe, dvije kupaonice i veliki dnevni prostor otvorenog plana povezan s južnim terasom. Podno grijanje na vodu, klimatizacija, aerotermalna toplinska pumpa i aluminijski okviri s toplinskim prekidom omogućuju cjelogodišnju upotrebu. Zajednički sadržaji uključuju vanjski bazen, zatvoreni grijani bazen, teretanu i spa zonirane prostore, što pokriva rekreacijske potrebe bez napuštanja kompleksa.
Prema dostupnim podacima objekt je u fazi izgradnje s rokom dovršetka 2026. godine (indikativno). Nekretnina ima status nove gradnje s dovršenim interijerom, uključujući opremljenu kuhinju s ugradbenim aparatima i namjenski izrađenim drvenim elementima. Kupac stječe nekretninu u novom stanju bez potrebe za renoviranjem, uz zajedničke prostore koji se koriste unutar urbanizacije.
Nekretnina nema vlastiti bazen, a vanjski bazen je zajednički. Podaci ne spominju privatno parkirno mjesto ni ostavu, što treba provjeriti izravno s prodavateljem. Udaljenost do najbližeg golf igrališta iznosi oko 4,1 km, pa nije riječ o golf-lokaciji u neposrednoj blizini. Nema podatka o pristupu moru s terena, a plaža nije neposredno uz objekt.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže stan s tri spavaće sobe za stalni boravak na Costa del Sol, uz mogućnost korištenja tijekom cijele godine zbog podnog grijanja i klimatizacije. Poželjna je za kupe koji cijene pješačku dostupnost osnovnih sadržaja i istovremeno žele pogled na more s velike južne terase. Obzirom na 189 m² ukupne površine, stan može poslužiti i obiteljima s djecom, budući da općina ima 19 osnovnih i 10 srednjih škola te zdravstveni centar na 1,1 km. Kupci koji traže golf-lokaciju na samom igralištu nisu primarna skupina, jer je najbliže igralište na oko 4 km. Nekretnina može zanimati i one koji planiraju djelomičnu preseljenje ili drugi dom, jer zajednički sadržaji i kontrolirani pristup smanjuju potrebu za održavanjem u razdoblju izostanka. Za kupce koji preferiraju privatnost vlastitog bazena, ova nekretnina nudi samo zajednički vanjski i zatvoreni bazen. Prisutnost aerotermalne toplinske pumpe i kvalitetnih okvira može biti relevantna za kupce kojima je energetska učinkovitost bitan kriterij. Kupci koji žele biti u središtu noćnog života Marbelle ili Puerta Banusa morat će računati s vožnjom od oko 25 km.
Prema tehničkim podacima, nekretnina ima podno grijanje na vodu u glavnim prostorijama i električno podno grijanje u kupaonicama. Klima sustav je centralni, s funkcijom hlađenja i grijanja, dok aerotermalna toplinska pumpa pokriva pripremu tople vode. Vanjska stolarija sastoji se od aluminijskih okvira s toplinskim prekidom, dvostrukim staklom i motoriziranim izoliranim roletama, što doprinosi toplinskoj i akustičnoj udobnosti. Kuhinja je u potpunosti opremljena ugradbenim aparatima: keramička ploča, stropni usisivač, pećnica, mikrovalna, perilica posuđa, hladnjak i perilica-sušilo rublja. Interijer sadrži namjenski izrađene drvene elemente, uključujući proširujući blagovaonski stol i drveni ormar izgrađen oko postojećeg betonskog stupca, spajajući kuhinjsku i blagovaonsku zonu. Kupaonice imaju porculanske pločice, nisko Profilne walk-in tuš kabine sa staklenim pregradama, termostatske slavine, zidne WC školjke i namještaj s kvarcnim radnim pločama. Spavaće sobe projektirane su kao odvojene tihe prostorije. Kompleks ima dizalo, prostor za bicikle, kontrolirani pristup i perimetralni videonadzor. Zajednički vanjski bazen i uređeni mediteranski vrtovi dio su urbanizacije, a Australy Social Club donosi grijani zatvoreni bazen, teretanu, saunu i hammam. Podaci o energetskom certifikatu nisu navedeni i treba ih zatražiti od prodavatelja.
Cijena ovog stana iznosi 995.000 eura. Usporedni novi projekti u Esteponi kotiraju se od oko 699.000 eura (San Lorenzo 52), preko 739.000 eura (Bayside Homes) do 849.000 eura (Las Mesas Blue Horizon), pri čemu ova nekretnina stoji iznad tih raspona zbog veće površine (189 m² ukupno), južne orijentacije i izravne poglede na more te prilagođenog interijera. Cijena po kvadratnom metru iznosi približno 5.265 eura. Dostupnost i uvjeti kupnje ovise o prodavatelju; točan status rezervacije i popratni troškovi moraju se potvrditi izravno.
Svakodnevni život u ovom stanu temelji se na kombinaciji stambene urbanizacije i blizine grada. Terasa od 48,35 m² orijentirana je prema jugu i predstavlja produžetak dnevnog prostora; prema povijesnim podacima regija bilježi oko 3.848 sunčanih sati godišnje, što omogućuje korištenje terase tijekom većeg dijela godine. Jutarnji običaji mogu uključivati kupnju u supermarketu na 104 metra ili kavu u jednom od 22 kafića u radijusu od 2 km. Sportski centri Better Bodies i Polideportivo Municipal nalaze se unutar 600 metara, uz ukupno 134 sportske infrastrukture u općini. Večernje šetnje prema plaži La Rada zahtijevaju oko 10, 15 minuta hoda, uz nagib od 2,4% koji je prema terenskim podacima vrlo blag. Zdravstvena podrška uključuje ljekarnu na 237 metara, zdravstveni centar na 1,1 km i dva zdravstvena centra u općini. Školska ponuda obuhvaća 19 osnovnih i 10 srednjih škola u Esteponi, što je relevantno za obitelji koje borave tijekom cijele godine. Ulica i okolicu karakterizira urbano tkivo s pješački dostupnim sadržajima, dok 8 linija javnog prijevoza s 50 postaja pokriva gradski promet. Za putovanja autom, sustav punjenja za električna vozila nalazi se na 1,3, 1,4 km. Iskustvo boravka izvan turističke sezone određuje stalno stanovništvo od oko 79.600 stanovnika, uz funkcionalnu gradsku infrastrukturu tijekom cijele godine.
Okrug Selwo pripada istočnom dijelu Estepone, između gradskog središta i prirodnog zaledja Sierra Bermeja čiji vrh Los Reales doseže 1.449 metara. Nekretnina leži na oko 19 metara nadmorske visine, s nagibom prema moru od 2,4%, što često znači pješački pristup bez većih uspona. Unutar radijusa od 2 km nalazi se 50 restorana, 22 kafića, 18 ljekarni, 4 banke, 2 parka i 6 škola, što ukazuje na gusto razvijenu urbangu mrežu. Mreža javnog prijevoza s 50 postaja omogućuje kretanje bez automobila za svakodnevne potrebe, iako za posjete Marbelli (25 km) ili Málagi (73 km) treba računati s automobilom ili međugradskim prijevozom. Zdravstveni centar na 1,1 km i ljekarna na 237 metara pokrivaju osnovnu zdravstvenu skrb. Turistička komponenta, 24 hotela i 6.897 ležajeva, prisutna je, ali ne dominira ovim stambenim područjem u odnosu na samu obalu. Izvan ljetne sezone grad zadržava funkcionalnu ponudu za oko 79.600 stalnih stanovnika.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u urbanizaciji Libella u području Selwo, s obilježenim udaljenostima do plaža La Rada i Playa del Cristo, supermarketa, zdravstvenog centra i golf igrališta Valle Romano. Hrvatskim kupcima regija može podsjetiti na dalmatinsku obalu, kombinaciju planinskog zaledja i morske linije, no s oko 3.850 sunčanih sati godišnje.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, 25 km od Marbelle, 42 km od Algecirasa i 73 km od Málage. Pozicija Selwo, istočno od gradskog središta, omogućuje pristup obali Sierra Bermeja i Selwo Aventura parku prirode. U odnosu na Marbellu, cijene u Esteponi tradicionalno su niže uz istu klimatsku zonu, dok je veza na autoput AP-7 i A-7 osigurava. Zapadna pozicija prema Gibraltarskom tjesnacu približava regiju zrakoplovnoj luci Gibraltar kao alternativi Málagi.
Najbliže plaže su Playa de Estepona na 524 metra, La Rada na 769 metara (oko 0,8 km) i Playa del Cristo na 1,6 km zračne linije. Marine Puerto Estepona i Puerto Deportivo nalaze se na 1,6, 1,8 km. Golf igrališta Valle Romano i Azata Golf udaljena su između 4,1 i 4,6 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 64 km zračne linije, a Gibraltar (GIB) oko 36 km zračne linije. Supermarket na 104 metra, ljekarna na 237 metara i bolnički centar na 1,1 km čine osnovnu logistiku pješački dostupnom. Postaja za električna vozila (Zunder/GALP) nalazi se na 1,3, 1,4 km, a Supercharger Tesla na 8,3 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Estepone spada u mediteranski tip s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i rasponom od oko 15 do 25°C. Povijesni podaci bilježe oko 3.848 sunčanih sati godišnje, a sezona kupanja s temperaturom vode od najmanje 20°C traje oko pet mjeseci, otprilike od svibnja do listopada. Nadmorska visina objekta iznosi oko 19 metara, a nagib prema plaži 2,4%, što je teren praktički ravan. Zaledje dominira Sierra Bermeja s vrhom Los Reales na 1.449 metara, pružajući mogućnosti za planinarenje i zaštićene prirodne staze na kratkoj udaljenosti od obale. Kombinacija niske nadmorske visine i južne orijentacije terase pogoduje maksimalnom iskorištenju sunčevih sati tijekom zimskih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona raspolaže s nekoliko gradskih plaža; La Rada je glavna plaža s punom opremom na oko 0,8 km, Playa de Estepona na 524 metra, a Playa del Cristo na oko 1,6, 2,2 km, poznata po mirnijoj vodi. Podaci ne potvrđuju status Plave zastave za pojedinačne plaže, iako općina općenito ima više certificiranih plaža. Golf ponuda uključuje Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) i Golf Academy Albayt Resort (6,2 km), uz Valle Romano na 4,1 km. Sportska infrastruktura obuhvaća 134 objekta u općini, s Better Bodies na 300 metara i municipalnim sportskim centrom na 600 metara. Vidikovci Mirador del Carmen (1,2 km) i Mirador Playa del Cristo (2,0 km) služe kao rekreacijske točke. Marine nude nautičke sadržaje, uključujući veslanje i jedrenje.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, 25 km od Marbelle, 42 km od Algecirasa i 73 km od Málage. Pozicija Selwo, istočno od gradskog središta, omogućuje pristup obali Sierra Bermeja i Selwo Aventura parku prirode. U odnosu na Marbellu, cijene u Esteponi tradicionalno su niže uz istu klimatsku zonu, dok je veza na autoput AP-7 i A-7 osigurava. Zapadna pozicija prema Gibraltarskom tjesnacu približava regiju zrakoplovnoj luci Gibraltar kao alternativi Málagi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL889467
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID